财迷精选‖2024年,在家“灵活就业”的人都在做什么?

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财迷按:最近在知乎上逛,看到一个提问:2024年,有多少人在家“灵活就业”,具体如下图:


上图的提问下面一共有474个回答,答主来自于各行各业。这些答主有的在做网约车司机,有的再就业之后又跑路回家,有的信用卡已经逾期,有的每天呆在图书馆炒股,还有的干脆进厂做工。

​财迷这里转载一部分高赞回答,以飨列位看官。一方面是为了帮大家看清形势,做到居安思危;另一方面也是通过介绍别人的经验来帮助大家做一些准备——万一我等草民也不得不“灵活就业”,我们可以做什么。

​周末财迷另有长文,敬请期待。

​下面是精选文正文:


回答一:魔都网约车司机是从事装修行业的业务经理

作者:吕旻园

​来源:知乎

​著作权归作者所有。

今天凌晨打了个车,从上海市嘉定区江桥镇到静安区南京西路。路上聊天得知,司机是从事装修行业的业务经理,晚上兼职跑网约车。

​他说往年每年业绩总在300万朝上,2022年跌到200万出头,想着2022年上半年特殊情况,2023年赚回来。

​结果2023年业绩跟2022年竟然差不多。

​2024年已经6月份了,业绩刚破60万。打电话来问装修的客户,他现在只敢报最低价。

​我说确实是,以我们自己公司为例,我们2024年春节后搬迁到南京西路新的办公室,本来打算重新装修一下的,但是春节后业务不好,所以老板决定只是更换一下办公桌椅,粉刷了一下墙面,就搬进去了,一共花费不到1.5万。

我们最大的客户,在徐汇区宜山路买了450平米的办公室,本来装修预算230万,结果去年业绩平平,老板把装修预算砍到180万,然后又东省西省再减到120万。

​大家互相唏嘘了一阵,司机说今年业绩很可能200万都不到,如果真的这么差,他在上海呆着也没意思,生活成本又高,明年就回安徽老家了。

​我问那网约车收入怎么样,他说他是今年春节后才开始兼职的,听其他同行在微信群里说,生意比去年差,比前两年差更多,他这种兼职的派单优先级又不如全职司机,也就是赚个饭钱。

​我两个朋友,一个原来是医药公司高管,2023年11月失业,到现在都快半年了,也没有找到合适的工作。一个原来是银行的审核部门资深审批官,2023年上半年失业,到现在已经一年多了,也没有找到工作。

​当然按某些人的说法,工作肯定是找得到的,保安、网约车、快递、外卖、跑腿都在招人,没有工作是他们不努力。

​不过他们两个一个是985本科生、交通大学MBA,一个是南非开普敦大学本科、中国人民大学金融学硕士,如果找工作只能找保安、网约车、快递、外卖,好像说是因为他们不够努力,总觉得哪里不对。

精选评论:

@蹩脚厨子:看过《卡萨布兰卡》么,餐馆里边那帮端盘子的都是银行家,吃饭的都是逃荒的难民。

@天来了:就比如我30出头的宝妈没技术,没文凭,想要照顾孩子只能干一些营业员,理货员,收银员之类的,月薪4000左右,假如这类工作失业了,让我去干保洁,保安,清洁工,洗碗工之类的,还累,月薪不超过3000,我肯定也是难以接受的。

@cleolu:到了年纪,就要脱去长衫。和98年差不多。

@仙贝物语:我今天回家,看见一个女外卖员拖着孩子送外卖。。。



回答二:码农失业后再就业,然后又跑路了

作者:大大

​来源:知乎

​著作权归作者所有。


码农,去年10月失业到现在,半年没工作了,已经有轻微的抑郁症了

​目前有点积蓄撑半年,半年过后还是找不到打算回老家转行了ps:群是失眠群,不是失业群,望周知

​——-2024-05-01——

​兄弟姐妹们,找到工作了,51后应该可以入职,心里好忐忑啊,半年没工作不知道能不能快速上手,毕竟八股文和实操是两码事

​最后也祝大家也能快点找到合适的,加油

​——-2024-05-21——

​大家,我又失业了,主动离职了。在目前这个团队和其他人配合得很累,感觉他们都不怎么知道业务,以及产品都不知道要给开发提供什么,我需要一直一直问产品,然后996加班,真的好累,想想还是算了

​给同行的提个醒,广州已经不行了,连外包都少得可怜,以前大家都说外包dog都不进,现在一个个自己压自己抢着进

精选评论:

@sjkl:你们还算好的了,我们土木行业才是真的g了,好多之前能一月拿8到1w的施工央企,直接让人待岗,你只是有差的不想去,我们完全g了,差的都没有。

@回来看故事:没事 我快两年了 劳动仲裁终于快二审了。

@干锅:我也一样10月底离职到现在,天天睡不着觉,也想转行了,但是不知道干什么。

@艾德 回复 @干锅:海底捞服务员、教培销售、实施运维总能干吧。

@黄河之北的小北:愚见吧,除了互联网,我觉得就是我们地产行业了,尤其民企地产,还是全国性企业那种,我最近2年已经被裁员2次了,第一次在2022年7月,失业一个月,第二次在2023年2月,失业2个月,2023年4月份才找到工作,不过马上目前所在公司又要裁员,你说惨不惨。我觉得最起码互联网之前薪资还是高薪,我们地产行业尤其基层不但工资不高,现在随时面临失业无收入状态。

@飞天鱼:你们码农不是可以网上接外包业务吗.

@小弟 回复 @飞天鱼:网上大部分的垃圾外包,不如去跑外卖舒服 。

@不知所云111 回复 @飞天鱼:相比工作,外面的单子超级垃圾,恨不得1万块开发个淘宝出来。



回答三:工程行业,负债20W,信用卡已逾期

作者:木子

​来源:知乎

​著作权归作者所有。

即将失业,已经三个月没有工资发了。

​工程行业,公司前华南五虎之一,屌丝三证两证在手,这个月公司开启第二批裁员,其实从22年就开始裁了,那会儿赔N+1,现在都是从N-2开始谈了,有蛮多人都走了,现在有些人想拿赔偿走人,有些人惧怕失业。我也不知道路在何方,目前负债20W,支付宝、信用卡已经逾期了,所以也不太敢走,但同时又怕一直不发工资,拖死在这里。裁员赔偿也不能马上拿到,要跟着工资按月发下来,也相当于是个大坑。

话说连万科最近都有暴雷的趋势,如果我们公司也爆了的话,私企基本要全军覆没。估计以后也就剩下建发、保利跟招商这些母公司是实力雄厚的国企才能幸存了。

精选评论:

@巴拉巴拉:真无语,我大伯去年还是前年退休马上就有人找他去做监理先是海南后是江西一直没闲着这些人是真不打算给年轻人机会啊

@傲天:这也是没办法的事。我前两天才做过一次成本核算,招一个需要上社保的,如果工资7500,公司成本一万左右,员工到手6500。可如果是找一个退休的,能给他开到9000,成本就是9000。他到手8900。

@千山万水:朋友在上海一公司,几百号人,年前是N➕1裁员。现在两个月没法工资。报警,发现老板跑路了,家具都搬空了。大概率工资和赔偿都得不到了。

@what:认同,背景强才是真的强,我爸16岁打工,不甘打灰,发愤图强,自学成才,变态发育,干到小公司副总,也裁了很多人,今年倒闭,归家钓鱼远离土木,四十多年行业经验,现在帮着下属推荐进别的公司,难。

@彼岸:三年,三年时间可以筛选出优质的建筑企业,可以淘汰一些小的施工企业,三年以后能够活下来的才是真的优质企业。


回答四:失业后靠炒股度日

作者:力挽狂男

​来源:知乎

​著作权归作者所有。

51前失业了,但没在家。

​上次失业是2022年3月,4月底写好简历,找了3个月才找到工作。没想到,才工作一年八个月再次失业。

​为什么不待在家里?因为不想给家人太多压力,所以目前还没有告诉家人。

​现在,每天早上送孩子上学,然后去“上班”,晚上18点多“下班“回到家中。晚上,饭后洗碗扔垃圾。然后,偶尔看看孩子作业。家人基本休息后后改改简历、投简历。

​白天一般是找个公园或图书馆待一天,一点点钱炒股打发时间。51后这三天行情还可以,这三天把上班时一个月的税后工资搞到了。为了控制风险和激励自己,给自己立了规矩,如果中午时分收入超过5千,午餐费用100元左右,否则费用为30元左右。

下午收盘后来到图书馆:

~~~~~~

​20240510更新:

​上午窄幅波动,刚才浮亏1100(上午浮盈高点也才4000多),所以

下午看重仓股19199的表现,如下破13.13则减仓

​下午没动仓位,1919就看下周了

​15点多收到了工资和离职补偿。这次失业背景是,两年前入职的公司,是一子公司,集团公司近年亏损严重,所在子公司业绩尚可,子公司相对于总公司来说,算优质资产了,在总公司和子公司没有业务冲突的情况下,总公司融合了子公司。接下来,4个月内480人的子公司减员到了几十人,但与此同时总公司的人员并没有大比例减员。这种把优质资产吃干抹净的骚操作让人不解,感觉就是一草台班子9啊

​此刻,外面下着小雨,幸好有图书馆可以待

20240511更新:

​今天周六,雨后天晴。

​51调休,跟前几天一样,早晨送孩子们去学校后,公园里快走半个多小时(7000步左右)。再来到图书馆,上午下午加起来在馆时间4小时左右。白天室外锻炼锻炼身体,一般就是散步,深蹲,俯卧撑,引体向上及握力器,

​深蹲: 每天做30~50个

​俯卧撑:双手一口气30个:目标年内实现50个。右手单手3个:目标实现5个左右。

​引体向上: 10个;目标年内实现15个。

​握力器: 每天左右手各200个上下。

​散步: 每天步数16000左右。

~~~~~~

​20240513更新:

截止目前,早盘1919表现不错,期望来个涨停。给1919加仓了,遇到好股要all in!

只有半个小时就收盘了,1919虽然延续了强势,但不够强,按理蓄势这么久,该顺势涨停。

今天不打算变动其仓位了,明天如果再不涨停,就把融资仓位去掉,落袋为安

20240514更新:

​早盘剩最后半个多小时,1919快加把劲,我不想午餐消费降级啊。14.28,14.38挂好单了等成交“根据规矩,今天“30元左右“的午餐标准

实话说,右的有点大,不过我已经极力控制了。这个菜属于该餐馆最低价位的菜品,另外由于手机和电脑需要充电,这个餐馆有地方给我充电,图书馆和之前去的2个面馆都没有充电插口供我充电,希望下午1919能不负我望,不管其走势如何,都把仓位减下来。

收盘前出了1919。明天再找标的杀进去。

​昨天下午去领了离职证明。其实心底里对所在子公司是有好感的,领导很nice(领导是公司技术元老,待了近20年,也于4月底协议离职了),大部分同事也不错。只是总公司创始群体近些年逐步退出后,权力被一班虚伪小人把持了,为掩饰自身经营的问题,打着降本增效的旗号,对优质资产子公司动手。真是林子大了什么鸟都有啊。

​20240515更新:

​重仓了218,中午得吃面,希望下午有惊喜:

规矩是守好的:

果然有惊喜,竞价买入的2067午盘涨停:

今天整体大盘弱势,早盘建仓218,2067,3050,得亏2067,最终有4K浮盈。明天这三只没有5点以上涨幅的,出掉。

​20240516更新:

​早晨7点,送孩子去上学,电梯里遇到某团外卖小哥,我问一天有多少单,他说一天就几个时间点有点单子,一天下来就30~40单,一单6元。为了生计,都不容易啊。

​目前浮亏5k,今天大盘不错,但2067和3050都走低;重仓股218虽然高开高走,但仅仅1%涨幅,要命的是成交量太少。下午除非2067能像昨天一样冲涨停或218放量大涨,否则按昨天计划全部出掉。

严格执行计划

明天继续努力!

20240517更新:

上午杀入801,不错,中午吃米饭去,


回答五:昆明是求职荒漠,沿海工厂会吃人

作者:雾林与雨夜
来源:知乎
著作权归作者所有。

坐标昆明

​失业2个月了,之前的用网贷去填补做生意的窟窿,现在网贷正好逾期,75K,身上只有500块,房租还有一个月。

​我是IT,每天都在找工作,或者搞临工,昆明的IT真的跟屎一样,岗位比去年少了快一半,剩下的全是4K左右,但是就是4K左右的我也去面试了好几家,因为我习惯提前到,所以每次都能遇到和我面同一个岗位的人,更甚好几次都是五六个IT一起进办公室直接开始面试,更重要的是,这些面试过的没有双休,好的是大小休,上班时间不说996也差不多了。而且保险和福利很难…保证。

​其他行业我不知道,但是我这一行,从我之前的履历来说,其实还算可以,就这样我都很难找到工作,不是找到合适的,是降低各种需求都很难收到二面通知。简历也改过,各个平台打开数据投递的都是70+ 浏览的都是300+,每天都在看每天都在地铁上来回穿梭去面试。

​年初的时候,IT群里有人说能不能找个工作,什么都能干,那时候我就知道IT要完蛋了。现在的唯一目标就是,什么都别管,先找到个工作再说,有了收入才能有未来。

​至于心态这块,多年前就崩过好几次了,也重度抑郁过,吃药自己挺过来,家人那边可能还得去帮持,就最近好几次我都快崩掉了,但是都挺住了,我有个坏习惯就是会提前想太多,越想越消极,但是我有好习惯就是,我清楚的认识到自己是什么样的人,有什么毛病,哪里错那里对,所以我现在思考好一边对策后就不再去考虑,先闷头找到工作再说。

​至于其他行业的话:我在昆明这边的老乡,基本都已经回家了,房屋销售的朋友圈也开始回家了,各行各业都有大量认识的人失业,被优化的,被裁的。大多人有工作的人可能觉得就业还好,但是失业的人一般都不会去和别人说,也不会去登记,最多只会问问其他和自己一样失业的人,就算是这样,失业的人数还是庞大的。

​昆明这狗屎地方,想跳出这个坑,但是我现在连逃脱的钱都没得。我现在是谁来给我预制个5W只要包吃住,我都能给他免费干一年。

2024.04.22,挣扎许久,打算离开昆明去其他城市看看,这个城市是求职者的地狱,骗子公司极其泛滥(曾经就被骗过),正常的都难以找到,物价也高的离谱,最近做的一些临工也基本不见人影了,大多数老板都没继续做了。这确实不适合打工人待,最近感觉IT行业的招聘数量越来越少,工资越来夸张,一堆3-4K的,5K基本是天方夜谭,要么就是实际不符合,要么就是岗位空挂,真实正常的岗位也就几个,投过去都没回音。甚至1K底薪都有人开出来,也许换一个地方会好一些,目前也在投其他行业的,物流,销售,客服都在投,也面过,但是那些工作基本和写的完全不符,跟付费上班没啥区别。不知道去哪个城市会好一些。

2024.04.24,身上余300大洋。这两天晚上都在思考为什么俩月了还是找不到工作。仔细思考了一下发现几个问题,最主要的可能就是自身问题,我虽然认知到环境很差,潜意识里还是放不下尊严或者价值观去接受那些工作(转正税前4K以下,10h/d 单休,30KM通勤,这三条件任意条我都能接受,但是两个以上我就觉得没必要了。)所以我还是放不下之前的想法,我应该好好的更改一下想法,就算以前自己至少做的还算不错。

​我清楚的认识到自己并不是什么天才,甚至比起普通人来可能都是中等偏下。我没有良好的外貌条件,以及略微孤僻拧巴的性格(可能来源于我童年一直常年被家暴,学校常年被霸凌,然后单亲生活)我清楚的认识到自己并不是啥好东西,虽然没麻烦别人,但是我也一直有意识再改进:十年烟龄已经戒烟一年多。两年酗酒(睡眠非常差,需要酒来缓和)也戒掉了。我一直扣扣索索连衣服都不怎么舍得买,存了几万想投一笔赚点然后回家去陪老人的可笑想法也收起来了(亏了到现在这样)我学会换位思考,保持情绪稳定(在路上被人泼一盆脏水我都能不生气,迅速脱掉拧干回家换衣服),我学会承认错误(很难,真的很难,对于反驳自己以及否定自己想法的承认,真的很难,我一直在做。不学会这个就一直会和人对喷)

​说这么多并不是想用什么话来掩饰自己懦弱,相反我承认自己懦弱,我讨厌吃苦文学,讨厌不必要的吃苦,我曾经也吃过苦,连续三四个月一天不休,早7点到晚凌晨2点走,每天2W步。这种我都能坚持,通勤4小时以上我也坚持过按年来算的日期。我运气一直不好,朋友也说过,好像走到哪就我一个人倒霉,明明按要求做到了,明明做的很出色,就是恰好轮到我就出问题,不讲理的玄学的问题,这个问题导致了我人生很多弯路。孤僻的性格让我失道寡助,朋友不多,就那么几个,又从来不想去麻烦朋友。没有人引导的成长让我骄傲自大,错过了很多机会。

​现在每天社交为0,只能去不断的找工作,打零工,找到离开这泥潭的办法。感觉最近的生活大变样,整个人都是懵的,仿佛完全进入到了一个陌生环境一样。不过,都已经身处地狱了,还怕啥。没准经此一番不可避免的苦难(虽然是自己无能造成的)还能蜕变呢。

好了,说了这么多说点有用的,最近我也在找离开昆明好去处的地方。就留下一些给本地未来求职者的建议吧。

昆明,是一个求职荒漠,真正的求职荒漠。这里称得上工作的只有体制考编。没什么好产业,没什么新兴科技,旅游业前些年倒了一批,近些年口碑炸裂。昆明三分之一的公司都是骗子公司,正宗骗子公司。在昆明你要记住几点,除非是大的上市公司,不然什么五险一金双休,你看都不用看,就我面过的各种经验来看。至于双休?别想了,昆明双休都快变成传说了。今天我面这个跟我说单休,国家法定节假日还是单休,合着我五一放三天,然后前后调休还得补着上呗。社保福利方面你看写着五险一金的,去面试基本都是:转正后购买五险,一年后购买公积金,更甚的是直接不买(还挺多),底薪4.5k以上就很不错了,大多数都是3K,什么什么提成的,我之前也去打算去干销售,但是人跟我说就不是这块料,但就大多数朋友(铁子)来说,也很少能拿到6K以上的,更别说现在经济不好,销售难干。对了,昨天去面还有个1K底薪的,按低级中级高级来提成,早8晚10,单休的,我算了下估计4K左右。昆明的岗位平台上的招聘简章写的薪资到上班时间基本都是乱写,你去了我打赌一般以上都会和内容不符。以前你看非常累但是可以赚点钱的工作可以去,现在没有这种工作了,只有非常累又不赚钱的工作和你熬跨身体工资都不够医药费的黑厂,那些什么风电,水电站,一概是坑,先交钱再说。

​巨龙大厦、汇溪大厦、银海国际、星都国际、鑫都韵城、云纺,百富琪商业广场摩玛大厦、建工大厦、螺蛳湾这些地方基本是坑,大坑,去了就是浪费时间和精力。

​另外要注意那些直接加你微信。或者看起来钱给多,但是很苦的,都是进去两份合同,直接进厂倒班12h,一个月2K不到然后三个月之后才给你走那种。最好要正规的面试。还有大部分标着国企的岗位,你过去,基本都是人力派遣,然后试用期到了跟你说不合格(别问,挨过两次)

​当然你要是做好996社保不保证且3k左右的月薪当我没说(我感觉我也快妥协了哈哈),但是你还是要注意一些骗子公司,刚刚前面说的那几个地方,这些根本就不是招你进去干活的。

​好了,说了这么多,继续找活干,在这个不上进就是死罪的年代,我做个有点想小上进的废物好了。废物千千万,但不是烂人就行。

2024.04.27

​最近交通出行占比费用有点大,现在身上余212人民币,目前也在投成都的简历。

​打算:这周面试的,如果五一前没什么消息那么五一的时候就把房租押金拿回来,把东西都寄回家,留一些轻薄的衣物,买个票去成都看看,那时候估计去掉车票和其他支出估计还剩个两三百,虽然我人生地不熟,如果能找到包吃住的电子厂更好,找不到那就街上凑合几天哈哈,给钱养我我也是可以成为知心的0的,哈哈哈,不开玩笑,打算是这样的,资金确实紧张,开不了口跟朋友借,家里的话想借也没有。

​今天面完回来(进去让我先交5K质保金)遇到一只狸花,我蹲下来喵了两下居然跑过来蹭了我然后还让我摸,可给我开心的不行,要知道我一直是猫嫌狗弃那一派,估计是我rua猫的时候太过于石矶娘娘了。

​说点大家想看的吧,首先就业吧。我知道大部分人都不会去相信统计学的数据的。就目前情况来说,工作日,大概工作时间的时候,地铁上提着行李箱的人越来越多了,明显的增加了。而且经常会遇到也是在找工作的人,背着个包,包里没塞太多东西,脸上的疲惫可以很明显看得出来。如果是有工作,外出的话,精神状态大概是不一样的,包里也会塞更多东西,眼神也看得出来。

​问了几个做HR的朋友,说平台上空挂的岗位每天都一堆人投,动不动就99+的信息,我也没问为什么不招人但是还挂岗位,他们也没说,上面要求还是下面要求我们自然不知。产业转型后之前运维IT基本没有公司会招了,现在这个岗位逐渐消逝,被第三方科技公司(上门派单)代替,而这类公司,一概黑的不行。网工的职位也少了很多,我不是开发岗,所以可能是我技术不够,没接触到程序员那个圈子,也许那边不愁工作。当然愁不愁工作只要失业后去找自己大概心理都有数。其他的还有电工,财务,行政这些岗位的朋友也有失业,有的人打算宅一段时间,有的人和我一样每天都在找,有的人直接回家了。

​目前的就业情况来说,一部分, 我说的是一部分HR把自己和公司绑在一起了,和求职者形成对立关系,觉得阶级不一样了,加上现在供求关系的变化,19年4-5K的双休的,你投,马上就会给你电话 要你面试。现在4k单休,都是一堆人抢。那句话怎么说来着?前天看到的,城里人一个人干三份工作拿一份工资,城外人嘛,这一份工作三十个人抢。三支一扶都到了17K人招不到20人的地步了。

​另外,给个建议,就是要做好职业规划,我早年吃的亏,当时就想着这个做一下,那个做一下,也没有一个师傅,或者兄长之类的长辈会让我请教,心平气和的告诉我,这样做的好处,坏处,你有什么优点,以后选择这个行业,公司的前景,未来规划你可以用哪方面入手。我觉得当年我真的非常缺这一点,入行,有个师傅或者前辈能给自己一些指点,或者能让自己去请教,是一件很重要的事情。我当年没做好职业规划,但是现在面对转行,我比五年前的我给出了一份更加深思熟虑的答案,当年的我想着能干啥就干啥,不能干就转行,现在我能想到如果转行,我白积累多年的经验,以及我从头再来,如果我转行的这份工作只是为了过渡,没什么提升空间,反而能给自己履历增加一些复杂不确定的东西的话,那就不太值得了。当然现在想转行,环境也不大允许就是了。

2024.4.29

​md 告辞,提桶跑路,这个月昆明流失了大量人,我也准备跑路了,前前个面试让我签阴阳合同,干满三个月才走,薪水和保险都不保证,前个让我先交 5000 保证金,然后半年后退还要我买他车,今天这个更有意思,去了地址不存在,问了物业都没这个地址,打好几个电话不接发信息不看,什么几把就业环境,跑路跑路,在昆明只有编内和事业单位以及上市大厂才叫工作。

2024.4.30

​投了个矿山的岗位,看看人家要不要,要的话就上山呆几年,顺带洗涤一下心灵吧,条件艰苦那都是小事,给钱就行,去山上还能减少一下自己的精神内耗,人都抑郁的不行了,大音量,噪音,各种闪光经常会造成各种生理不适,或者坐地铁途中也会经常感到不适,已经有些问题了,希望大家精神好一些。

可以随便看看目前的昆明IT的情况吧,软件和开发岗位我也看了一下,目前岗位确实不多。另外4-6K的工作,去到之后一定是3-4K之间,我已经面了几家都是这样了。现在很多外包信息公司,不保证你的社保,进去就是3K多,其他更多的是骗你买培训买毛驴等等,我已经准备撤了,再见昆明。我是做实施和网工,运维的,我看了一下这几个岗位也很少,大部分投过去也是石沉大海。也有可能是我简历没写得好,我改了几次了,还是再去优化一下吧。(其实我觉得大概率就是我命烂,我运气一直不咋好来着)

​其实最主要的就是有时候你看一个岗位放出来没多久,浏览人数就很多,比如这种,还不是昆明本地的,都有很多人看。或者你看岗位里面试官今次沟通次数和面试次数都很多,至少比起前几年来很多,就说明现在的昆明就业确实有点问题了,至少IT有问题。这个变化大概是今年年初开始的,去年我投一些简历的时候,感觉工作还没那么难找,至少还能找到叫得上工作而不是包身工,黑奴的“公司”,而且那时候面试基本都是当年就安排自己一个人,现在去哪都是一堆一堆的IT,拉一个房间一起面试,话说遇到好多省外回来的IT,我是想不通,回来就是送死啊。另外发几张图让大家看一下目前个平台IT情况。

​五一回来收拾行李跑路,希望大家都好一些吧,加油就别提了,这个时代谁不加油呢,只希望你们过的好之后给我返个愿,让我也过的好一点,哈哈。


2024.05.04

​唯一的好消息,暂时可以找到个人收留一段时间,至少食宿不用担心,在佛山那边,收假回来整理一下准备过去了。

​现在的状态是,心态已经崩了,有点类似当年重度抑郁的感觉了,估计大脑早就病变了,脑子一团浆糊,心里压着一万件事纠结不清,但是还有一根理性的稻草在最后撑着我,我还能意识到我该做什么去改变去拯救自己,去坚强去学习。

​先运动几天调节一下心态放空一下。

​在这个社会这个时代,平民老百姓心理健康的已经没几个了,只是中国人特有的自我压抑会让大家从外表看起来正常一些,毕竟总是在一个好面子在意他人看法,对快乐产生负罪感的教育环境中长大的,再疯几个也正常。

​我坦然的向我的朋友圈的人坦白了我自身的问题,承认了自己的错误,并提前为自身犯下的错可能给他们带来的困恼道歉。并承诺以后能正常生活了,会请这些被我问题困扰过的人吃饭,如果他们还当我是朋友的话。我的以及我的辩证看待问题的方式,以及我持续向前的态度,至少现在为止还是有很多人愿意帮助我,而我最大的改变就是我能够去接受他们的帮助了。

​希望你们都好,如果有人也在困扰中,欢迎找我聊天,互相帮助。

2024.05.08

​狗中介不退还押金,按照合同我未满期限擅自违约需要扣除我一个月的租金金额作为违约金,我还剩一个月的押金和二十多天的租金以及水电押金,我仔细研究了合同,是扣掉一个月然后把剩下的租金以及水电退还给我的,可惜这家伙不退,态度也恶劣。说真的我真没怎么生气,因为我运气一直很差,习惯了。我已经离开了昆明,还能怎么办呢,12315消费投诉一遍,110派出所一遍,12345市长信箱一遍,12366举报其不开发票存在偷税漏税一遍,举报起隔断租房违反法律,16119举报其没有消防设备器械不符合消防一遍。但我告诉你,在昆明,一点 p 用都没,你举报的人甚至电话都收不到,这就是云南烂透掉的 zf 体系。你能收到的,只有满意度调查,你举报几次都没用。

​要是我实在昆明,我得买几桶水泥给他整上,不要拿那点押金都行,作为一个云南人我对云南的就业,zf,经济一直以来都是失望透顶嗤之以鼻,别人网上黑云南也只有那些闲着的会去反驳,真正了解会说你黑的还没现实夸张。

哦 刚到广州,准备看看转行还是继续深耕 It,严重的是没拿到押金我好像快要玩完了 其实转行我并不介意,放弃抵触和尊严之后发现有时候多费点力也不难,但是我好像真的快要完蛋了,身上40大洋 。

2024.5.11,昨天把简历缝缝补补撒了一天,没啥回复。于是我不经思考到一个问题。我本来就是需要寻求改变的,改变生活方式,改变观念和思维,让自己真正意义上改变那种,比如去年开始戒掉十多年的烟,然后开始戒酒一个多月。改变都是很漫长的,但只有改变才能让我走出无限的精神内耗和焦虑,我一直是个保守固执的人,mbi 的 intp,星座的摩羯,创新的守旧派。

​我之前并不是不认同改变和创新,只是自己没办法做到,承认自己的错误和失败是一件很困难的事,把思考上升到第三者,由此产生的自我观察和换位思考又是更困难的事,索性我都做到了,并且时常应用。也许我应该多随生活逐流那么一会儿,并不用固执的把自己锁在小屋里自怨自艾自暴自弃。

由此想到的工作这个问题,转行下定决心很困难的,虽然之前我想转行都是被迫,现在我开始思考 ,转行等于抛弃过去数年的积累,斩断旧行业的未来,也等于重头开始低价的劳动力。我决定放弃投递简历,放弃那社保和五险一金以及 it 行业:

​1.糟糕的职业规划没积累太多的精华,高不成低不就没有证件,那不如转吧,干脆别规划了,先做做底层看看有何不可,更何况目前是吃饭都有问题。

​2.可以预见到未来,it 会越来越糟糕,而我本身就是 it 中的底层,更重要得是我发现我并不是那么喜欢这个专业,要知道我当初选的学校和专业没有任何长辈指导建议(物理上的没有人了)所以就想着选个计算机试试,学校不大好,专业也不太行,出来混也浮躁,那干脆干干其他试试吧。

​3.五险一金没就没了吧,现在交的五险一金给当代老人养老都出现养老金告急了,等你到65岁的时候,你还指望下一代给你叫养老金?下一代都不出生了呀(牛马应该大多数活不到65,身体早就废了,加上疫情又永久损伤免疫系统)

​4.多换换行业多看看圈子,为未来更复杂低迷的社会给自己加一些应对手段。暂时的低下不代表永远的底下,我相信自己的脑袋以及自己的精神境界。

​5.目前没有那么多的经济空间和时间支持我去不断的面试然后耗上个把月的房租食宿,现在都是蹭别人的住呢。今天让自己休息一下,明天去街那边商店问问大姐要不要客服(很多人说我本人长得其实蛮和蔼可亲,对话的时候非常自信,逻辑非常清晰,工作状态很亲和,和我私下完全是两个人 ,私下又丧又废,怨天尤人)

​你好,明天,希望多一些变化。

2024.5.14

​有个好消息,房租押金拿回来了(市长信箱举报了一波)可以给大家分享一下经验 ,

​1.举报的时候首先举报12315消费,市场监督局,说对方违反合同与市场法律,一口咬死对方违反法律是黑中介,这样市监局才会有介入的可能,不过也别报太大希望就是了,大多数问题都是石沉大海。

​2.举报其隔离围栏租房,违反出租屋的法律,96116举报其不符合出租屋消防安全(没有消防器械之类的,出租屋按法律是应配备的)这个住建和消防应该会介入,可能性也不大。

​3.最有效最直接的,举报其出租屋出租是盈利行为,没有开发票给你,存在偷税漏税,建议严查!相信我,这东西对中介是最有效的,快递,有效。前几天态度恶劣不回信息的中介昨天态度诚恳认错还钱求我撤掉这个税局的投诉。

​在沟通中你应该咬死合同,如果是合同没有写对方说什么公司规定的时候你就说是对方违反合同,占据主动权,不要顺着对方的思路走,要一口气主动压住你的依据。没事可以多查查百度,能学到一些有用的法律知识。我被坑之后也只是查了半小时之后找到路子就开始行动举报了。(其实我还准备一些不光彩的手段,比如 telboom 之类的,结果对方服软太快了)

​另外说回工作这事,在我目前寄住这里,很难找到工作,这个是环境问题,今天找了个4.5不包吃住早八晚六,休4没法定节假,类似流水线工的工作,干了一天觉得自己真他妈是个废物,一个 it 过来广州几天了连工作都找不着,过来干这种工作自己居然还觉得不满,唉,真的废物上的废物。

2024.5.19

​说说近况 已躺平,爱咋咋地吧,找得到就找,找不到就进厂,好事是我也不焦虑了,焦虑并不能让我万事顺利,吃好睡好才有力气,坏消息是真正找工作的人都知道环境越差咯。

​果然废物的尽头都是进厂当耗材 真正接受了自己这点突然觉得一切都无所谓了,正在找几个厂进,首选电子厂,先干个几年出来吧,想太远也不好,什么规划什么未来,照这失业率过几年还有什么未来,不过是高超的生产力掩盖了大萧条罢了,厂内见。感觉在写长篇,其实过来广州后我走了很多区,很多本应该是红火的地方都闭门了,商业区,文化旅游区,等等,蛛丝马迹都有,希望大家都好吧。

​前段时间说的群哈,吹牛打屁都有,也有这些辩论,大家有兴趣可以看看

2024.5.22

​短期内不再会更新了,进厂是唯一的归宿了,也许差那一丢丢运气,我已经尝试了很多办法了,就像一个人挣扎求生一般,失败一百次不可怕,可怕的是失败两百次三百次看不到未来,得不到正反馈。我只是那淘沙大军的微不足道的一粒,是该放弃这个行业了。为了生存,去那最反人性的地方走一遭,工厂会吃人。

​也许后面我可以跟你们唠叨唠叨厂里的一些有意思的事和残酷的现实。也可以说说我充满家暴和霸凌的童年以及单亲之后成长的少年和感情被狠狠蹂躏过的童年是如何让我陷入重度抑郁,我又是如何走出这个情况的(也许还没走出来)。

​我写完这篇,很多朋友都私信我和我聊了好多好多,我不知道我是否给予了他们一丁点有效的情绪帮助。但我知道现在大家过得都不是很好的,我很感谢,非常感谢一些特别好心的朋友私信里问我是否有钱吃饭,并打算施以援手。我不知道怎么给你们描述这种心情,我算是那类不会留眼泪的人,长年的缺爱和孤独独处会让我对一份 关心 受宠若惊,感动至极,不管这份关心是真是假,但是说出口的一些话语和文字就会让我沦陷了。实在感谢,也请你们把钱好好收着,赚钱不易,不应该甩在我这个不会知恩图报隔着屏幕不知道是好是坏的哥布林身上,我更希望你们花在自己身上,买点卤肉饮料休息日看看电影,或者陪陪孩子了解并支持,甚至去学习孩子的爱好,陪他一起成长。钱收好,不应该随便乱花,我现在至少饿不死,谢谢!

最后一更5.28

​记录这贴我失业至今已经三月了。

​来谈谈最真实的厂内生活吧,我的看法就是,不到饿死,躺家里都不要进厂,化工厂之类的更别进。

​电子厂稍微轻松一些,但工价很低,物流厂真的很累。以物流厂举例子吧,你上工时间基本都是12个钟以上,如果宿舍不在厂区,你还得早起,洗漱下楼等车都要时间的。

厂里基本都是八人间,如果是自己一个人住宿住习惯或者有神经衰弱的人我建议还是不要进厂,会让你神经更加衰弱,比如我,常年睡眠不好,一丁点声响醒了就睡不着,面对呼噜声你耳塞+耳罩也没用,能睡几小时都是不错的了。如果你还爱干净,那什么更不要去八人间了,厂就是一个江湖,什么人都有,去厂也不要透露自己的学历和之前做什么的,尽量话少一些,这样你会舒服一些。

​倒班这个事情真的挺累,特别是物流仓拣货,一天五六万步,拿着 pda 在四五十度的仓内一个不停的快步。有时候你倒晚班回去睡一会就要起来搞点东西吃,不然睡不着,一个月倒班一半以上的基本是往猝死去的。

​薪水这块看岗位计件还是计时,建议找厂自己去厂内找,不要找中介,中介大部分会吃掉你的住宿或者饭补贴的一部分,你每个工时吃掉1-2块。不要听什么4-6人间,都是8人间。不要听什么包吃包住,有时候包吃给你300餐补,包住水电就平替了。

​干物流这块,真的需要体力,我们这边两三百人,可能只有十来个三十岁以上的,我是最瘦小的,剩下全是二十多的年轻力壮的小伙。但就算你想减肥我也不推荐你去,因为厂摧残的不仅是体力,还有精神,不可逆的摧毁。就如同肖申克里的老头,他习惯了监狱那种体制无法再接受社会了,你一旦进厂,面对是比监狱更苦的劳役,和潜移默化的人格摧残。如果不是第一份工作以及长期工作都在厂里的人的话,很容易干出抑郁来。

​工资这块,有些人计件确实拿的高,七八千,现在拿到九千以上很少,都是不要命的干,进厂就是拿命换钱,区别在于年轻人换得多我换得少,相同点就是都不够医药费。听厂里这些常年干的人说,近两年厂相比前几年的厂,福利基本都是黑厂。就算是这样,还是一窝一窝的人去卷。我以前没见过这一片的风景,现在见到了,很遗憾得是,我没有那个体力以及精力去和他们融在一起。

​工厂会吃人,真的会吃人。不要去,如果去的话,电子厂都行,物流厂就算了,你至少可以找个厂妹谈个恋爱,相互支持相互安慰。

​说说近况吧,睡眠极其糟糕,我可能每天只有两三小时的浅睡眠。加上我本身体力就不是非常好,我干的活好像不尽人意,我打算换个电子厂看看,也做好了露宿街头的准备。如果电子厂也呆不下去的话,那什么我也可以空中飞人+1

​我很讨厌也很爱我的姐姐,她总是会想着我给我帮助,一方面又嫌弃并加剧我的忧虑,那副碎嘴把我干崩溃了一两次,别人的话我可以不在意,家人都 pua 尤其激烈,只要用最简单的话语就行:别人都行为什么你不行,一下这样一下那样,什么都是你说的(言语间那股痛斥废物的情绪油然而生),我知道她说的都对,我确实是废物,我也知道她恨铁不成钢,心底还是爱我的,只是她总选不好对待我的方式,就像你对哮喘病人说,好好呼吸啊,不就是个哮喘吗,你看看因为哮喘这也不行那也不行,矫情,是不是你自己的原因,废物。

​我上次差点跳楼也是因为她几句话就给我干破防了。我妈这方面好点,她知道她懂得不多,所以不说什么。我和家人沟通谈心的次数这三十年来可能也就一两次,很多时候我觉得真没必要,我的沟通只会让大家都负面情绪。

有个亲戚确诊了中度抑郁,失眠和轻度内耗。我其实很羡慕他,因为有很多很多人会因这个睡眠不好就去嘘寒问暖,子女会想尽各种办法去陪,去解决。

​几年前就确诊重度的我靠的只有药物和酒精和烟以及自我发电来放逐思虑,而现在我依靠的药物酒精烟和坏习惯全没了,钱也没了,人生也一地鸡毛。而且长期的独处让我对社交产生异类情绪,对关爱感受到惊悚,对呵护产生一种害怕丢失又舍不得丢失的情绪,常常因为这种若得若失的情绪折磨别人从而丧失这段关系,也许我缺的只是要一个人不厌其烦的大声说爱我,让我确定这个事实,哈哈。

​就接着上面说,昨天眼镜干碎,脚也崴了,久违一年多发个朋友圈吐槽一下。我堂妹之后发了个信息问我还好吗?我忍不住一下子哭了出来,十五年了,我老爸走后我就没流过一滴眼泪。毕业七年了,我从大三到现在八年没有旅行过一次,都是在工作,换个工作我休息一天都觉得是罪恶。我十年没和一个女孩子牵过手,一方面是我觉得我没有那个物质条件和外观去吸引女孩子,另一方面是我第一份感情经历长跑多年给我的打击很大。三十了,身体不算健康,心理更是极其糟糕,经济还欠账,人际一无所有。一地鸡毛,一地鸡毛,就是这样一地鸡毛。所以我昨晚一直抹眼泪的,躲在角落一直吸鼻涕,声音都不敢出来 ,失败了太多次,我逐渐对一切事物产生恐惧,不敢接触,害怕失败,认定失败。我的这种情绪是我姐最讨厌我的原因,我也清楚的明摆这点,但我做不到,我只是一个笨拙的努力者,并不是伟大的成功者,就算伟大的成功者想要扭转自己的情绪都是一件很困难的事。

​我这一生,都是在被其他身外物追逐,家人的期待,责任,目标等等。回过头来突然觉得自己好累,回过头来,发现自己想要什么都不知道,一片茫然。就算想要打碎这一切都不知道之后应该追逐什么。我并不因为那区区的几万块外账如此,我是痛恨自己为何活得如此艰难。

​所幸,我还有对自己生命最后的决定权,都这样了,就这样吧,如果你问我人生的意义是什么,我会告诉你,只有死亡才是最好的解脱,愿那无尽的宁静中我会想起:

​幼时的暑假天,烈阳当空,躺在树冠阴影处的孩童,他一只手枕着脑袋,手下铺着嫩叶堆叠的席子,另一只手里拿着刚喝完劣质的冰凉汽水袋,他眉头没有一丝紧皱,而是松缓的。山间的风吹来带着阵阵凉意,伴随着风击叶的轻缓而富有节奏的林啸声,幼童心想「往后无事,尽的清闲」,在微风轻抚中少年终于得一份安宁的午眠。(这是我充满恐惧暴力童年的唯一清闲,往后不再有快乐的时间)

​感谢阅读,祝你们一切顺利。

精选评论:

@青蛙死在温水里:认识到自己的不足就已经很强了。经济寒冬给你一个方向:苟住,锻炼身体为主。

@都冬哥:兄弟我和你情况差不多,也是挨踢,也抑郁,也是想的多,可能比你大,更难找工作,坐标重庆,这里的环境可能狗屎不如。

@淡定:大哥,我也刚失业,四千块钱有啥好面的,我现在一边投简历一边每天跑三四个小时滴滴顺风车,就这一个月都有四千左右收入,不过我是纯电车,车也是我自己的。有自己的充电桩

@大河:我也是在昆明的程序员,要命的是33岁了,只是中级程序员。今明两年,必须成长为高级程序员,要不然就死定了。

@雾林与雨夜 回复 @大河:我之前也就7K左右,主要是当初职业规划没做好,现在感觉高不成低不就,而且一说看起来水分就大那种。想趁着还没满30转个行试试。哎, 当初太傻逼了,应该多找几个长辈或者前辈沟通了解了解的,就一头闷着去干了

@hine:上次 看到一个司机 说 如果你和那个朋友有仇 让他去跑滴滴

@Nina 回复 @hine:滴滴确实很难。前段时间打车,二十多块钱有个三四十万的电车过来,我还很奇怪,我说我打的普通车呀,他说没法子,商务车都没人用,一路上沉默寡言,看出他心情很不好。


THE END.

 



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财迷‖第二次投胎:基于2024年经济形势的高考志愿填报指南

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据说普通人的一生有三次改变命运的机会:投胎、择业和结婚。而通常对男性来讲,择业比结婚重要,女性则反之,由是才有俗语云:“女怕嫁错郎,男怕入错行”。

​因此,财迷每年都会基于经济形势更新高考志愿填报指南——在深度内卷的今天,选对专业的好处或堪比第二次投胎。因为在未来年轻人的容错率会越来越小,一旦选择失误,可能会耽误很多年甚至终身。

​本文目的有二:

​其一曰:利用数据帮助列位看官看清目前经济形势,并对未来趋势做几点不成熟的预测。

​其二曰:基于对经济形势的预测,利用矩阵图来帮助各位考生根据自身条件填报高考志愿。

首先,财迷会利用数据对神州经济形势进行白描,并来点正能量:神州经济总体上是“稳中向好,春和景明”——毕竟神州人吃苦耐劳,“人口红利”驰名全球且尚未消失。

​就2024年初的经济形势而言,去年财迷提到的神州经济头上的三朵“祥云”并未消散:

​第一朵“祥云”是米欧日在半导体方面对神州的科技封锁。就此财迷去年有专文讲到,具体见《财迷‖铁三角:美荷日“芯片禁运同盟”的形成对神州经济之影响和应对策略》。2024年,芯片禁运不但并未停止,反而继续升级,利好国产替代(手动狗头):


第二朵“祥云”是各种城投债/地产大鳄很可能会在未来继续放烟花。万科最近以蚀本价将其总部的地皮卖掉,意味着神马,懂的都懂,财迷在此处不再多言。这利好风险出清(手动狗头):


第三朵“祥云”是神州人口数据下行。神州的人口增长率已经连续两年低于0%,连续五年低于0.5%:


看上去年轻人仍在奉行“不婚不育,芳龄永继。莫生莫养,仙寿恒昌。”而神州的老龄化人口结构,或比1990年代的日本更严重:

除了以上三朵“祥云”,现在的神州还会面对第四朵巨大的“祥云”——楼市下行和土地财政难以为继。

​从2022年初开始,各地衙门的土地出让金就开始下滑。据中指数据,2023年全年国有土地出让收入累计47496.59亿元,同比下降17.20%,较2021年同期更是下降31.86%——这意味着2022年和2023年,神州各地的土地出让金至少下滑了30%(其中还有不知道多少是找的“托”在垫资)。

​可以填补土地出让金窟窿的,只有房产税。不过,以神州房产税填窟窿属于杯水车薪。据财政部数据,2023年土地和房地产相关税收中,契税5910亿元,同比增长2%;房产税3994亿元,同比增长11.2%——虽然都在增长,但2023年房产税收入还不到土地出让金的十分之一。

​辣么,2024年第一季度的楼市情况如何?

​数据如下:2024年一季度,商品房销售面积增速同比下降19.4%,销售额增速同比下降27.6%,其中住宅销售额下降30.7%:

房地产销量和价格的下行,意味着以下三件事:

​第一:各地衙门的土地财政收入会继续大幅下滑。

​第二,各种以地产项目为底层资产的投资目标会有更多开始放烟花。

​第三,人仔本来是以几亿房奴未来三十年的劳动为锚印钞,只要不玩太大,近几年内神州经济差不到哪里去。但最近楼市不景气,导致房奴们不愿意进行信贷扩张,人仔无法继续以房奴的信贷扩张为锚,未来一不小心,有可能真就Printing without anchor。这所带来的不确定性,恐怕会被市场price in。

​第一,土地财政下滑,可能导致民间的信心进一步下滑。内地城市很少有好企业,消费主要靠的是公务猿和事业单位(医生老师)支撑。土地财政收入下滑,意味着地方公务员/事业编收入下滑和消费能力下降。2024年4月的社会融资规模同比变成了负数,这是十多年来从未出现过的情况,这很可能意味着老百姓不愿意贷款,只想存钱。这样下去,消费会进一步下滑,更多工厂店铺不得不关门,恐怕就业情况会更加糟糕:


基于2024年的经济数据,财迷有如下总结预测

​1)神州经济已经踏进通缩的门槛,亟需大量政策红利(或为外贸红利)来帮助神州经济把踏进门槛的脚收回来。否则接下来不但会有通缩,还会有恶性通胀(钱被周公子家族拿走存银行,实业玩完无法”水多了加面”)。

​2)神州的内卷起码在2024年高考考生大学毕业后还会持续10年以上。刚参加完高考的考生如果想要摆脱内卷,高考考出好成绩只是万里长征踏出了第一步。

​3)由于人口问题,神州未来20-30年的经济增长都难以再现过去人口红利期的辉煌——届时的神州最乐观的归宿就是未富先老版的日本。

​基于以上预测,我们就可以来设计高考志愿填报矩阵图。首先,还是要祭出填志愿的四大标准:

标准A:该行业是否进入“良性经济循环”。

窃以为这也是判断一个行业有无前途的最基本标准。

​神马是“良性经济循环”? 财迷想先描绘一个简单的市场经济增长模型(实际上情况复杂,这是简化版方便推演):在一个理想的市场经济体里面,市场上草民都有一定消费能力。奸商们想赚草民的钱,不能拿着木仓来抢。所以奸商们为了把草民荷包里的小钱钱掏出来,那就绞尽脑汁:新建基础设施,请高学历人才研发产品,雇新工人开发新生产线,搞出新产品/服务并请来盘靓条正的明星打广告推销。

​大家都知道宏观经济学里的总需求=C(消费)+I(投资)+G(政府支出)+X(出口)-进口(M)(这里放个公式,希望不要吓跑了各位看官,后面我不会再放公式)。

​由于奸商增加了投资I,自然总需求也会增加。而由于总需求=总供给,所以总需求增加,总供给也多半要增加。 接下来,奸商通过增加投资(注意必须是有效的)好不容易从草民兜里挣到小钱钱。而科技人员、工人、白领、明星领到报酬后就会去消费各种新产品和新的服务(消费增加),让奸商们赚到更多小钱钱。而奸商们拿到钱之后一方面会去消费(消费增加),另一方面还会扩大生产规模(投资增加,总供给增加)。

以上加总,就会自发形成较为良性的市场经济增长循环:1、投资增加(需求增加)且技术进步,基础设施增加(供给增加),这造出更多能满足需求的产品和服务 => 2、消费增加(需求增加)=> 3、投资增加(需求增加)且技术进步,基础设施增加(供给增加)。

​就现在看,神州大多数行业都很难说已经进入良性经济循环,本来还比较有竞争力的公司如华为/大疆/中芯国际/长江存储/字节跳动,都受到了米帝的制裁和脱钩的影响,而阿里/腾讯/京东则时常遇到政策天花板。

​如此一来,神州年轻人要想进入良性经济循环,最好是润去国外,或者进入神州仅存的几个还在不断发展的行业——比如新能源汽车(特斯拉神州/比亚迪/小米)、动力电池(宁德时代)以及消费电子(鸿海/立讯精密)。

​这里需要强调的是,最近有很多原本还算能进入良性经济循环的行业因为科技封锁/关税壁垒而很可能难以长久持续,具体行业我会在后面的矩阵图中逐一分析。

标准B:该行业是否受到有形之手大力扶持(manipulate)。

神州一向是这样,GovT的有形之手法力无边,虽然不一定能改变经济规律,但改变一个行业或者加一点逆周期因子那就是分分钟的事。“去杠杆、查环保”挽救了一大批钢铁煤炭国企就是很好的例子。地产“三根红线”之下,恒大、X桂园这样的世界五百强民企举步维艰,而地产国企几乎全身而退,也是一个例子。所以,如能够在未来进入这些企业/单位,起码能混个肚圆,搞不好还有不少油水。不过,有一点需各位注意:最近各地财政吃紧,对于一些行业的扶持力度远没有之前那么足。财迷会在后面的矩阵图里为大家做一个分析。

标准C:该行业是否是你家族的势力范围。

也就是说你家族成员已经在此行业深耕日久。这是很重要的,假如你家族成员中的强关系(Strong Ties,如祖父母/外祖父母/叔舅姑姨之类)占据了银行要职或交通/烟草/电力等部门的肥差,而且和你家关系极好,时常说希望你去他们那里做事,那自然就该借力更进一步——此所谓网友云:“母弱出商贾,父强作侍郎。族望留原籍,家贫走他乡”是也。

标准D:你自己的兴趣爱好。

有兴趣则工作动力十足,容易有所成就,无需多言。

​标准C好说:只要某行业能长期存在,不至于和纸质媒体那样接近消失,辣么你在这个行业有强关系就赶紧去。毕竟神州是人情社会,背靠大树好乘凉,即使想跳槽干别的,你也可以先赚到第一桶金再说。

​标准D也好说:如你家里确实不差钱,那就热爱啥就学啥。但一般家庭,还是要考虑投入产出的,各位选专业也恐怕要在爱好上打个折扣。

​至于标准A与B,那就有张力:一来它们代表着市场经济/计划经济,有形之手/无形之手之间的冲突。二来我等小民分身乏术,不可能又去国企又去民企。此时,我们或许需要一个矩阵图来帮助我们看清形势。故而财迷就根据收集到的大量信息做了下面这个矩阵图(各位看不清请点击看高清大图,将手机横置效果更佳):


此图2017年就已经做出,过去7年几乎每年都改了一次,今年又改了一次。按这个图,大家或就能对各行业情况大致了然,趋利避害。 下面财迷就按图索骥,一一给大家做个解毒(觉得太琐碎不想看的,可以直接拉到最后看财迷的总结)。

​从左往右看,上图第一栏第一行是教培业、纸质/电视媒体、房地产、建筑业以及其上下游产业。

​教培业由于忤逆了庙堂政策,有形之手不仅不支持,一张A4纸下来直接形成降维打击。该产业前景已盖棺论定。

纸质/电视媒体这个行业,财迷早就讲过,市场下滑(广告营收断崖下跌),衙门又断奶(极少数重点党媒除外),大量记者跑路转行。是以待遇惨绝人寰,工作量惨不忍睹,生活悲惨世界。一句话就是凄凄惨惨戚戚,满地黄花堆积。所以非必要请勿填报神马新闻/传播学:

最值得讨论的行业是房地产行业——自从三根红线之后,2022年房地产行业就进入了ICU,“12万亿救市计划”以及 “三支箭”之类政策红利收效甚微。就现在的土地出让数据看,恒大放烟花,碧桂园放烟花,甚至连万科都可能放烟花,不但卖掉了深圳的热门地皮,还被鬼佬公司下调了评级:

综上,地产业现在不但常驻ICU,也已经上了ECOM,眼看着出气多,入气少,没几天了。现在入这行等于49年加入国军,还没跑掉。

​相关的大基建业也一样难过。大基建业包括建筑业(包括设计和施工)还有上下游的钢铁、水泥、煤炭、电力、玻璃、涂料、家装、工程机械、铁路运输(主要靠拉建筑原料挣钱)。注意,大基建业不是房地产业,房地产业主要是指修房子卖给房奴。大基建业,顾名思义,是修各种基础设施的——然而,这个行业最近也开始出问题。最近各地都在严控城投债发行:

大基建行业的日子只会越来越难。如果你不想和网红大猛子一样常年住工地做牛马,那你就赶紧死了学大基建相关专业(土木工程/景观设计等)的心。

第一栏第二行可被称为大制造业。

大制造业包括了汽车制造/高铁制造和相关的机械/机床/精密仪器专业。

汽车业上下游联系极广,且市场占了消费业1/4到1/3,号称工业皇冠,但是,如今的汽车业被新能源车替代只是时间问题。

​至于高铁客运,和地铁一样,完全就是国民福利产业,靠这个赚钱是不可能赚钱的,一辈子都不可能赚钱的,只有靠着拨款才能养活这样子。以上这些行业,未来很难进入良性循环(靠利润支持自身发展,而不是靠财政支持),但由于部分产业体量太大,又涉及神州制造业的基础,所以财政会拿出钱来维持,但能维持多久,那就是个问题。至于其员工,最多能吃饭,要想买房结婚生孩子,那恐怕不啃老基本不可能。

​与之相关,现在学机械工程,过程控制,电气自动化,毕业了大概率是直接进厂,工资几千蚊一月,如果不润,日子一眼可以看到头。

第一栏第三行:公务员/强力部门/大学教材出版/军工业/印钞。这些行业是不挣钱但是需要被大力支持的。 首先谈公务员,这个职业无需多说,在“存量残杀”愈演愈烈的今天,只有公务员体系内是旱涝保收,不用担心随时要下岗——财迷可以负责任的说,只要a)中美关系仍无法回到过去,b)内卷还在继续,辣么未来十年,公务员系统仍是一个较好选择,除非神州再一次遇到“入世”那样的红利。

​由于同样是考公,中文/法学两个学科优势明显,所以假如孩子学文科,能进重本高校,家庭一般的话,辣么优先中文/法学,千万别去学金融经济之类的商科—商科学生如果没有背景,出来了大概率是卖保险或做柜员。

成绩一般但身强体壮的童鞋,警校是一个不错的选择。就财迷了解,如今各地警察的待遇一般来说是高于一般公务员的,虽然可能低于军队,但是部队里最大的问题是隔几年要转业,就财迷了解,现在专业安置是个大问题——一个萝卜一个坑,坑早就满了,在部队里一杠两星的干部到地方上很可能也就最多是个普通科员或警员,三十多了还要听二十来岁的上司训话,这滋味可不好受。

​当然,警校也有自己的问题:a)军事化管理,非常不自由。b)工作了随时要出警,也比较不自由。c)要面对各种黑暗面。d)没关系的话一辈子能看到头,永远是吏,做不了公务员流官。如果孩子觉得这些都不是事,熬得住,这确实是一个很好的出路。当然前提是你对军事化管理能够适应,同时有足够的勇气和信心面对社会的各种黑暗面。

​另外,教材出版/军工/印钞的相关专业好学校如北京印刷学院、国防科大、西北工业大学各位如果分数够可以试试,但别没事去北航这类高校——航空业和航天业有区别,航空是灰机,好歹还有个C919这样的商业化项目。航天则是放烟花,典型的“投小钱,办大事”产业。姥爷们的思路就是穷要面子,不管卫星技术是否是上世纪70年代的,只要能送上天放烟花振奋人心就好,技术能否商业化那是基本不要想的,基本靠国家投入。前几年这个行业就已经流传着“房子太贵买不得,掩面血泪相和流”的故事,离职率非常高。未来财政没钱了,这个行业会更惨。

​另外还需要注意的是:北航/西北工业大学,这些大学都被列入了米帝的10043名单,一旦进入这些学校的理工科专业,再要想申请去米帝读研/博,几乎是不可能的。

第二栏第一行首先是智能家居和低端机器人制造维护。

对于这个行业,财迷维持一贯判断:窃以为这个行业前景和钱景比较promising。原因如下:a)市场有相关需求,b)其技术门槛相对不高。欧美日韩看不上,而印度东南亚国家又暂时做不起来。这和当初家电业和步步高复读机之类产业类似。

但进入这个行业也有风险:a)姥爷们不愿意砸钱来做这个,毕竟这只是蝇头小利,远不如搞金融/地产来钱。 b)这类新行业盈利模式还不清晰,列位要进入这类行业,或许可以成为段永平,但搞不好也可能成为顾雏军。 c)这个行业需要大量芯片,在全球普遍芯片荒,同时神州和芯片制造国家关系持续紧张的今天,这等于是把自己的蛋蛋捏在别人的手里。

​最后是小语种、会计和护理业,这三个行业在海外有大量需求。小语种建议西班牙语、北欧诸国语言和日语。其中,西班牙语值得稍加解释:美国的少数民族中西班牙裔最多,且还在不断增加。另外,掌握了西班牙语可以顺利地润西班牙、墨西哥和南美智利和厄瓜多尔等国——这些国家在未来的月兑大潮中因为语言问题而幸运地成为一个相对好润的地方。会计和护理业这方面,护理业比会计更紧俏,加拿大和澳洲都很缺护工,孩子只要成绩在本科线以上,去选护理专业,然后选择润,性价比很高。

第二栏第二行是石化、造船/海运、中小学教师。

托米帝页岩气革命的福, 石化行业石油成本在逐渐降低。之所以最近一直在亏损,财迷之前也解释过,是因为盈利都上交中央,现在是奉旨亏损。不管如何,这个是能源命脉行业,姥爷肯定会维持。

造船/海运受制于欧美贸易壁垒增高,情况也晦暗不明。神州进入WTO体系之后,成为世界工厂,BDI(波罗的海干散货指数,反应航运业是否景气)一度高达上万点。那时神州也卯足劲造船,下饺子,等造出来之后BDI一下子跌到了800点,这导致大量轮船没事干,船厂活不下去。最近几年,全世界的航运业又开始逐渐回暖,据说江南造船厂的订单已经到了5年之后。但这个行业全靠低价维持,非常之卷。所以如果各位有强关系在这些行业,可以提供旱涝保收的编制内岗位,不妨一试。

​至于中小学教师,由于神州人一贯把DNA看得紧要,所以补习班多半能挣钱。即使没法出去办补习班,也可以一对一,最不济也起码旱涝保收——当然必须是优秀的初高中老师,过去五年,每年新出生人口从1200万降低到900万,未来可能有六成学校被裁撤。所以各位起码得能进五大重点师范高校相关专业,才能达标:

第二栏第三行的芯片/半导体业、中医、以及别的进口替代行业是各地衙门会大力扶持的。

外汇不足需要替代品。这就好比当初神州人买不起电脑,就买个类电脑学习机。进口芯片和药物被限制,自然就需要替代品。所以半导体做进口替代,前景或许会不错。所以各位要是有强关系在这些行业。这些强关系恰好都是立地太岁,霸气侧漏,手指缝里漏点都能让你吃饱那种,那就不妨试试报考电子工程、中医、集成电路的相关学校和专业。唯一需要注意的是:半导体大基金的几个揸FIT人都进去捡了肥皂,除中医药外的其他行业搞不好最后会和光伏业一样一地鸡毛,大家也就是靠关系挣点钱就闪人而已。另外,相关专业同样要小心10043学校,上了这个名单就别指望去米帝了。

第三栏第一行是快递业、航空业、移民中介。

​快递业国家基本没支持,主要是托互联网产业的福。互联网吃肉他们喝汤,起码管饱。顺丰的王卫和三通一达甚至都国内外上市,身价千亿。那些没有更好专业选择的学生可以考虑学一点电信类相关和物流管理类专业相关专业。

​至于航空业,毕竟大家都要坐灰机,应该日子还算可以。 在Run philosophy 兴起,月兑大潮方兴未艾的今天,移民中介这个行业毫无疑问已经起飞。这个行业对语言要求高,所以西班牙语/日语/北欧诸国语加上英语二外的搭配值得你拥有。

​还有一个值得谈的是安保行业,如今神州面临1990年代末的那个情景,刘华强和高启强可能会逐渐多起来。在这样的形势下,搞安保应该是一个不错的选择——这里最重要的是,搞安保对学历要求不高,只要足够牛高马大,退伍兵/大专生或武术学校毕业,都会很受欢迎。

第三栏第二行是大娱乐业,包括了动漫、游戏、影视等。

经济不好,大家都会需要娱乐。这些行业是需要资本去玩的。但各位如果美术好、或者表演能力强,又没有更好地方去(尤其是艺术生)。找个这类专业进去专业学好点,出来干美工、表演最起码能混个肚圆。要知道不少游戏公司一半的员工都是美工,需求量也不小。搞好了,万一成了《王者荣耀》或者《原神》这样的游戏的美工,那就登堂入室,弯道超车(变相和IT业联系上)。当然,由于AI出现,这个行业也面临冲击,需要你能熟练掌握AI软件。

​至于高校教师,背靠大学的财政支持,自己也部分产业化,可以出去搞钱,虽然最近也非常卷,但还是会过得不错。

第三栏第三行是新能源汽车、动力电池以及消费电子等行业。

​新能源汽车、动力电池以及消费电子这三大行业,各地衙门一向大力支持——深圳对比亚迪的支持,福建对宁德时代的支持,各地对富士康和立讯精密的支持,是众所周知的秘密。消费电子是神州利用人口红利赚外汇的主要行业,富士康、立讯精密、哥尔光学都蜚声中外,前景无需多言。新能源汽车/动力前景前景也非常不错,一方面是因为神州的新能源汽车比如比亚迪、小米、蔚小理在扶持下开始崛起,神州汽车出口已经超过日本:另一方面则是因为马斯克需要一群人来做大产业,降低成本,所以故意开放了大量专利,并且跑到上海设立了特斯拉全球最大超级工厂——内部有扶持,外部无阻力,自然前景美妙,目测这个行业会成为未来少见的不怎么受通缩影响的行业。

​但这个行业目测很快会见到天花板——据华尔街日报报导,拜登已经决定将对神州新能源车行业的关税提高四倍,最快从下周开始:

欧盟领导人也在呼吁反倾销制裁:

虽然美国的制裁影响不大——中国新能源车本来就无法进入美国市场,但欧盟加入参与进来,那对神州新能源车的冲击非常巨大。因为神州新能源车主要出口市场就是欧盟。亚非拉和俄国市场都太小,还不够塞牙缝。

第四行第一栏是IT业。

在2021年及以前,财迷推荐IT业,是因为神州IT业是少有的有几个大企业能成规模地进入良性循环的企业,菊厂、阿里、鹅厂、抖音在用户体验和某些产品/平台方面确实能领先世界。

​在2022年及以后,财迷推荐IT业,是因为这个行业最好润。去北美也好,日本也好,新加坡也好,欧洲也好,码农都是第一受欢迎的职业。该行业可以与国际经济大循环接轨,月兑非常容易。如果借此去了加州湾区,那就是另一番天地。

​财迷多次讲过的一个故事是:财迷高中同学是本地高考状元,小镇做题家之王,当初为了去TOP2选了定向生,签了去保密单位的卖身合同,结果发现无需合同也能考上TOP2。但他悔之晚矣,被送到山沟里去蹉跎了十余年(9院了解一下)。两年前,再联系的时候,财迷赫然发现这位状元突然醒悟,砸锅卖铁去了加州大湾区后业已咸鱼翻身(不要问我他是如何摆脱掉卖身合同的)——才毕业一两年,年薪就达到15W+绿纸。我们就保守估计算15万,乘以6.5也是97.5万人仔。这不但是神州绝大部分人遥不可及的年薪,就连在神州的码农、医生和包括财迷在内的金融从业者也恐怕都会艳羡——毕竟湾区码农不用996也能年薪近百万,其待遇远不是在神州享受福报,年薪也就5-60万的神州大厂码农,以及薪资在降低,且入行成本更高的医生和金融业从业人员可以望其项背的。更何况湾区码农往往还有公司股份,要是遇到一个独角兽公司,那就真的是一飞冲天,摇身一变人生赢家。

​至于律师行业,一定要去双一流学校,毕竟法学生太多。虽然目测以后打官司的人会增加(经济不好,纠纷多),但狼多肉少,各位都需要成绩好才行。大家进去了尽量选非诉讼法的专业(商法),别去学刑法,又苦又累。至于学法理学,除非你是想去高校或者考公,否则毕业就是失业。

医疗行业自90年代产业化后那就一直财源广进。虽然医生这个行业也有医患关系复杂等难处,但是在所有行业里面收入确实是稳定而又多金。毕竟目测如今怪病频发,癌症患者一直上涨。当然,财迷主要指的是哪些大中型医院,小型医院和卫生院就算了。现在交通越来越发达,病人只会往大城市挤。这个行业不需要扶持,我等小民如果在地方上没能做公务员,那么去这些单位不管是目前还是将来都是比较爽的。另外,医疗行业现在似乎确凿很卷——去大医院需要委培,做很多年廉价劳动力,同时集采和医疗反腐败也导致医生收入下降。但医疗行业是多和少的问题,外面则是有和无的问题。

第四栏第二行是烟草业和大金融机构。

这两个行业的本质都是垄断行业——前者有烟草专卖,后者有金融牌照。由于它们占据了稀缺资源,再差也差不到哪里去,各位懂的。

第四行第三栏的大银行其实才是真正的香饽饽。

由于神州的融资方式一向都是利用银行进行前现代社会的间接融资。银行业注定离印钞机最近,无论怎样都可以揩到油。而且这个行业无论如何都能得利:如果企业进入了良性循环,自然就会增加投资和贷款,这些money要从银行过手。如果各个企业没能进入良性循环,需要姥爷印钞放水救援的时候,还是要通过银行来发放贷款(比如最近的专项债),同样要从银行过手。而一旦发生“系统性危机”,起码最大的几个银行是一定要保住的。即使最近银行利润下降,这就是收入低点,活苦点,瘦死的骆驼比马大,收入水平还是要比外面高一截。如果你孩子能上清北复交,以后去常青藤,那当然首选金融。但要注意的是,金融业其实更很看关系,要在这个行业混得好,至少需要家里实权正处以上或者上亿资本,否则即使是清北复交,也就是去做PPT的苦力或者去当柜员和销售。


综上所述,总结重点如下:

第一,选专业,家里有关系,成绩够好,又能吃苦的,去哪里都可以,当然首选金融/IT,然后想办法月兑去美加澳新,融入世界经济的良性循环。

​第二,家里有关系,成绩够好,但又不想吃苦的,那就是立地太岁,可以去最下一行哪些有形之手大力支持的行业乘春风。文科学中文/法律好做公务员,理工科学集成电路/新能源汽车/军工(注意不是航天),但其实最好还是做公务员(从武汉弘芯/济南泉芯的情况看,这些行业很难实现良性循环)。

第三,家里没关系,但能吃苦,成绩也非常优异的(清北华五),尽量找最右栏哪些进入了经济良性循环的行业,比如IT、医生、律师、大金融机构,实在不行才去哪些有一定前景,或有形之手会有限支持的行业(比如小语种加英语二外/新能源汽车),然后尽量月兑出去。能去美加澳新,那就赶紧去,无论如何也要逃离哪些有形之手不支持/有限支持同时也无法进入良性经济循环的行业/地区。

​第四,如果家里没啥关系,成绩不够好,但能吃苦,可以去学护理等专业,然后找机会润出去(注意去加拿大澳洲最低也需要一个三本学历)。不行就考警校,熬出头了可以吊打那些转业之后为生计发愁的小镇做题家军官。再不行,就没事打熬筋骨,把身体锻炼强壮点, 去从事安保行业。

另外,财迷还有一些TIPs:

​1) 各位看官想转行,但自身年纪过大,那么就至少要让孩子转行。因为这涉及一个重要问题:经济有周期,权威人士都说了,神州大体处于L下降周期,即使将来会更好,那也要等十几年甚至几十年后。一个人能有几个十年?尤其是年轻人,千万不要去哪些不靠谱的行业耽搁。

2)普通家庭孩子,能润尽量润,因为现在国内的人力资本定价过低,已经到了被贱卖的地步,具体见此文《财迷‖请享受这打怪却无法升级的世界:论人力资源的快速贬值和对策》,如果家里没有上亿资产或者实权正处级直系亲属,真没必要在国内卷。

​3)选高校,优先选城市,然后选专业,然后选学校。一定要去大城市,大城市给你带来的眼界和机会远超其他小城市。至于学校其实关系不大,都是去互联网公司写代码,北邮毕业还是北理工毕业,抑或北交毕业,真心没差别。 另外,文科优先选学校,其次选专业,理工科则反之。

​4)孩子成绩不好也别太担心,美加澳的蓝领收入不低于白领。各位孩子即使成绩不好,只要能吃苦,填报一个与下面职业有关的专业去学习,然后想办法润加拿大/澳洲,那也能实现弯道超车。

​这些职业包括但不限于:a)护士助理、看护和患者服务人员;b)药房技术助理和药房助理;c)中小学教师助理;d)执法人员和其他监管人员;e)美容师、电解脱毛师及相关职业;f)住宅和商业建筑商和服务商;g)害虫处理工及防治工;h)其他维修商和服务商;I)运输卡车司机、公交司机、地铁司机和其他公共交通司机;J)重型设备操作员;K)飞机装配工和飞机装配检验员。

​5)公务员/强力部门这些系统扩展到了一定的规模,是需要收缩的。(此处有删节)

​6)再特别提醒一下哪些在农村有亲友的看官,一定要让那些亲友们把招子放亮点。很多农村老实孩子,被画了一个大饼就信以为真,然后就被忽悠去夕阳行业。这类大坑有很多,包括了定向生、飞行员、空姐和美术/表演特长生的培养。

7)除非你是C9学生,天资聪颖,将来要月兑出国的干活。不然别贸然报基础学科(数学、物理、化学)基础学科当然也能出人才,当上院士年入千万都不是问题。但是关键是,成材率太低了。如果说你报计算机,出来50%的人都能混得大差不差。这些基础学科虽然确实有人混得非常好,能出国深造,收入高地位高,但是比例可能不到1%,剩下大部分人基本上都是挣扎吃土。

8)更新一个信息:如果你将来准备要出国,就一定要注意绕开哪些10043名单上的学校和专业(此处有删节)。

​9) 其实升学就业选专业,有时候也要看TIMING。关于这个,海外有一个周期,神州内部有一个周期(此处有删节)。

​10)最后,本文的数据划分并不是很严格,同一个行业不同企业可能姥爷扶持力度也不一样,财迷会在以后文章中找机会分析。财迷做出此种分类是为了让大家看清形势,趋利避害,并没有特别严格地界定(文章长度有限,业已万字了),有不足处尚请列位看官海涵。

​同时,这种标准的变迁是与时俱进的,会有新兴行业出现,这个图也需要不断更新,但至少未来十年左右那些衰退的行业是看得到的。列位看官如有自己或亲友孩子选专业,即使没法子进入新兴行业,但起码不要进那些有坑的行业。

放眼未来,高考的重要性可能会持续下降。原因有二:

​a)在增量红利消失之后,大量诸如周公子或者北极鲶鱼这样的人会利用手中的社会资本(关系)抢占存量红利,从而导致阶层流动下降(不懂的各位可以去搜一下江西周公子对名校研究生的评价)。

​b)顶层设计就是抬高相关成本,让青年人脱下长衫,参加劳动产业军。不信可以看下面:

​以上两点,可能会直接导致高考的性价比下降。在未来,考上普通本科或值得一读。考上三本和大专性价比可能还不如直接去技校之后润出去或者找个外资厂打工。

​同时,年轻人的容错率也会下降——万一选错专业/就业地区,很可能会耽误十来年,甚至只能等重新投胎才能挽回局面。

​不过,虽然现实确实让人感到泄气,但你千万不能躺平:财迷不是很喜欢“选择大于努力”这句话,因为听上去好像只要选得好就行,是否努力不重要——这对很多未来会参加高考的学生来说是一种严重的误导。努力仍然非常重要,能上985/211,选择要比双非或大专要多得多。最起码,985毕业生可以做大专毕业生能做的工作,但大专毕业生不一定能干得了985毕业生能做的工作。更不要提985学生如能润到海外那些重视人力资本的国家,不但有机会实现弯道超车,甚至有可能成为下一个埃隆.马斯克,谢尔盖.布尔或者黄仁勋(均为移民),改变人类历史。

​简而言之,神州经济已经进入通缩状态,稍不小心,恶性通胀就可能席卷神州,内卷十年内难以消失,年轻人的容错率也在日益下降(对此财迷以后会有专文解毒)。即将参加高考的学生和家长们不能放松,一定要能看清形势,早作计划。财迷会继续做一只渡鸦,持续为大家守望和更新。

​最后,祝各位考生能“脚着高考屐,身登青云梯”,如愿进入自己心仪的高校学习。更希望各位能尽力让自己融入世界贸易体系的良性经济循环,因为只有这样做,才能提高自己的容错率,让个人和家庭做到可持续发展。


言尽于此。


PS:想要了解更多高考信息的,可以加财迷微信号:CMXHHK20。我可以把你拉进我的免费高考志愿填报群。财迷会将过去一段时间收集到的信息和本文全文版发到群里。同时还会在下个月抽时间在群里做免费答疑——作为一个曾经的小镇做题家,我能做的只有这些了。



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财迷‖以本伤人的代价:房价下降对神州上市公司和股市的致命冲击及对策

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闲话休提,直捣黄龙。要把事情讲透,还要从神州经济的“脱实向虚”说起:

 

ONE.神州经济在一定程度上已脱实向虚

 

过去一段时间,一些妖艳贱货自媒体总是发文称美帝实体经济正在脱实向虚,神州作为世界工厂崛起,东升西降,云云:

但是,如果我们仔细去检视数据,就会发现事实似乎并非如此:2023年美帝上市公司的实体企业回报是16.7%,金融公司的回报才10%。

与之相应的是,港股上市公司实体企业回报是6.9%,金融公司回报是10%。

我大A股上市公司实体企业回报是7.7%,金融公司回报是8.9%。

就以上数据来看,即使我们不讨论A股里上市企业利润回报的“水分”或者“PS痕迹”,也会发现神州的上市实体企业利润普遍不及金融公司。与之相应,米帝的上市公司里,金融企业的利润率则远不及实体企业。

这意味着:米帝经济或许并没有脱实向虚,倒是神州经济似乎已经部分地陷入了“脱实向虚”的境地。

其实,这符合我们对神州经济的一贯印象:神州制造业不怎么挣钱,大学生进去也就是3K-5K工资,。而神州的金融业则非常挣钱,银行业利润曾经占到大A股上市公司利润的一半——至于原因,哪都是因为神州有着数亿劳苦功高勤勤恳恳还房贷的房奴。这些房奴们宁可住在清水房里食泡面,也会按时交数结清房贷,实在是寰宇之内打着灯笼都难找的好韭菜。

 

TWO.神州经济脱实向虚的原因

 

神州经济脱实向虚的原因,财迷在知乎上看到一位答主叫做@安易的文章,讲得特别通透,这里特转载如下:

中国是故意把制造业利润打没的——当然,这种故意并不是一开始大家就想做不赚钱的生意,而是制造业在发展过程中,一部分有特殊渠道和特殊能力的老板,率先发现了“从客户手里赚利润,远不如从表外渠道赚利润。”

举例,每年年末,都有一大堆上市公司,为了避免连续亏损被摘牌退市,卖房冲利润。2016年,截至9月28日,共有73家公司发布房产交易公告,包括天和防务(300397)、高鸿股份(000851)、*ST宁通B(200468)等。其中包括出售或处置房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联交易、房产抵押等等。

2019前三季度,已经被*ST的海马汽车再度亏损2亿元,5月便一口气抛出401套房子出售。2019年数据显示,A股共有3616家上市公司,其中1808家在2019年一季报中披露持有投资性房地产情况,1793家持有投资性房地产多套。

每年卖房冲利润的上市公司有数百家,占比极其惊人。上市公司已经算是国内经营状况最好,利润最好,最受特权照顾和优待,利息最低的企业,其中一大半制造业公司都在投资房地产。如果类比上市公司的数据,(这等于是)中小企业,个体户,普通人投资房地产比例或高于90%。

上市企业是傻子吗?能上市捞钱,哪有傻子?关系,门路,渠道,都不缺的。正是这种全部公司和社会的集体共谋,主动把制造业利润打到了最低。这跟西方有屁的关系?为什么这几千家上市公司,明明都靠房地产赚钱,不主动全部改成房企?

这就是制造业利润极低的奥秘——上市公司,有钱人,富豪,很早就认识到了。搞制造业从客户手里赚利润,远不如从客户手里赚现金流,从股市和金融市场圈钱,用现金流去搞表外业务。

中国制造业主动选择了主业亏损,微利,拼了命的挤死中小企业,提高市场占有率,扩大项目,现金流才是国内制造业和上市公司捞钱的真正奥秘。

一个10亿营收的制造业企业,就算利润30%,这才赚几个钱?亏本运营,利润为0,挤死同行,营收搞到1000亿,每年从银行授信1000亿。光上市公司制造业低息获取的贷款,换成市场平均利率,这里就有50-100个亿的利差。卖车,卖手机,卖衣服,卖裤子,卖鞋子,要卖多少才能赚到这个差价?

把制造业赚到的现金流,授信,投入房地产,收益再翻倍。辛苦做制造业,1毛,2毛,1块,2块从客户手里赚钱多难?直接不赚钱钱,商品亏本送给老外,赚稳定的13%退税,再赚利差,再用现金流搞房地产。3年,5年,赚制造业100年,200年都赚不到的利润,这才是中国制造业利润低的根本原因。

中国制造业=腾讯的QQ=基建,制造业0利润,倒贴钱卖老外,QQ白送给你用,基建不需要你花钱。但制造业用市场规模,占有率,获得了巨量的现金流和授信,从表外赚到了十倍百倍于主业的利润。这种玩法玩得最厉害的大家都很熟悉。

实际上,也不仅仅是国内才这么搞,国外虽然远没这么疯狂,但玩法也是一样的,麦当劳的主要利润来自房地产,汉堡,薯条,主业都是微利,这还是建立在麦当劳会被主动减免租金的情况下。

这也是富人越来越富,穷人越来越穷的主要原因。全世界在主动的把老百姓可以参与,可以拿到工资,分到残汤剩羹的行业搞成表内亏损的0利润主业,然后用主业的现金流和授信去集体搞老百姓分不到水,沾不到光的表外私活。

以上都是转载@安易的文章,这位知乎答主为财迷的论点提供了旁证——米帝经济是否真的脱实向虚,我们或许还需要更多证据,但神州经济在最近似乎确凿是脱离了实业,全面滑向披着“房地产皮的金融业”。这种“主业维持最低价,资本(地产)市场捞外快”的“以本伤人捞偏门”模式,可以算得上是神州经济的最大特色之一。

 

THREE.“以本伤人捞偏门”模式的代价和命门

 

以本伤人捞偏门的模式,其实等于是用神州房奴的血汗去补贴哪些实体企业/出口企业,也等于是用神州房奴的血汗来补贴美国的消费者。这样做固然比较有竞争力,但凡事都有代价。问题就来了:代价是什么?

窃以为,最大的代价就是:房奴们的血汗钱,成了大量上市公司深度依赖的鸦片——房地产将房奴们的六个钱包全部掏空,形成了一个巨大的罂粟蛋糕,导致制造业企业无心主业,一心捞偏门。上市公司老总和他们背后的持股者们,都在靠着房地产赚快钱,没有人愿意去踏踏实实地扎根于制造业,踏踏实实地进行技术创新和管理创新,并提高自身的竞争力。

整个社会的风气也受到了影响:“清华北大不如胆子大”就不用多说了。记得很多年前,我们走进机场书店,总能看到一大堆企业家传记和讲企业管理的书籍在卖。而现在的机场书店里,此类书籍即使不是几乎绝迹,也属于无人问津——毕竟过去十多年来,制造业老板们轻易就可以靠着地产投资获得100%以上的利润,各个化身巴菲特,都沉迷于房地产无法自拔,已经不需要考虑管理实体制造业。

都靠地产喝花酒,谁做实业养万民?

不过,“以本伤人捞偏门”模式虽然看上去几乎是打遍天下无敌手,毫无破绽,但却有一个命门,那就是房价必须一直涨——只要房价在上涨,这些企业就可以拿着周转资金挣钱。

但是,现在情况不一样了,2023年房地产销售下滑了接近1/2,今年前三个月又在去年的基础上下滑了超过40%:

而房价,也随着市场的供大于求而随之开始下滑。

在房价不断下滑,房地产行业利润无限接近于零的今天, “以本伤人捞偏门”模式眼看着是玩不转了。对于神州上市公司来说,“地产鸦片”不戒也得戒。

如果戒不掉,大批上市公司财务状况就会恶化,我们就可能看到上市公司退市潮。这种情况正在A股出现:

不过,窃以为5家公司是不够的。就A股上市公司目前的情况,最起码也应有1/10到1/3的公司陆续退市。

如果这些公司不退市,没有了房地产做为利润来源,这样的企业必然在资本市场上进行更加贪婪的索取——目测到时候大A股里面的庄家们吃相会更加难看,A股江湖里面,又会掀起一片腥风血雨。大A股指数“反向上涨”的可能也会因此大大增加。

A股苦山大王久矣——过去十多年,各位山大王们通过房地产和A股市场获得了大量“隐形补贴”,赚得盆满钵满,但这些人却都是银样镴枪头,不甚中用,天天只知道要补贴——在各地财政本就囊中羞涩的今天,谁还有小钱钱去补贴这些冤大头?正因如此,最近才会出现有五家公司被退市的情况:

由于芯片封锁,神州和米帝比拼AI产业,目测已然是不可能。不如放低姿态,搞好对外关系,巩固并加强哪些逼格稍低,但却可以从民用市场实打实地赚到真金白银的产业。比如电动车/太阳能光伏/以及传统的鞋帽服装。

首先,这是可行的——如今的神州已经成为全球最大的电动车生产基地和光伏生产基地,并产生了小米/比亚迪和蔚小理等新能源车新贵。最近小米造出来的米时捷,确实也比较有竞争力:

其次,这也不会对米帝造成太大威胁——因为这些产业本身更多地威胁到了欧洲的车企。

第三,这还可以帮神州在美帝找到朋友——手里握着X这个舆论大杀器的马斯克还指望着上海的特斯拉超级工厂好好干,帮他维持住基本盘,让特斯拉股价可以继续回升。

虽然新能源车行业似乎确凿已经非常内卷,但问题是神州在世界经济中的生态位本来就是制造业基地,就是卷王。如果这些车企能踏踏实实攀爬科技树,开拓全球市场。同时神州的对外关系能搞好(比如最近就在寻求和法国搞好关系)。乐观的话,深圳或可以成为大号的日本外加德国。

综上,现在的神州上市公司是时候回归主业了。神州的产业升级恐怕主要还是需要以雷军这样的小镇做题家作为中坚力量。山大王们赚够了,或许该靠边了。

行文至此,我们就可以做个总结:

和很多妖艳贱货自媒体的说法不同的是:米帝经济似乎并未脱实向虚,反而是神州经济,已经部分地“脱实向虚”。而出现这种情况的原因,主要就是因为神州奸商们发明了“主业维持最低价,资本(地产0市场捞外快”的“以本伤人捞偏门”模式。

不过,随着神州房价的下降,房地产企业没法再“以本伤人捞偏门”,目测A股市场会出现一波退市潮——如果没有退市潮,那A股的大盘指数将会有极大的概率“反向上涨”。

而至于我等草民,则需要看清形势,趋利避害:未来一两年,如果A股市场居然没有50家以上公司被迫退市(实际上至少应是上百家,但目测山大王们不会轻易就范),辣么我等小散就最好别去A股里面寻找投资机会了。否则,我等小散遇到吃相难看的庄家的概率会大大增加,自己作为韭菜被涸泽而渔的庄家连根拔起的可能也会大大增加。

 

言尽于此。

 

 

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财迷‖请享受这打怪却无法升级的世界:论人力资源的快速贬值和对策

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闲话休提,直捣黄龙:

 

ONE.各行业人力资源贬值情况总结

 

就财迷粗浅的总结,最近几年,至少有五个行业的人力资源(或人力资本)出现大幅贬值。

1)金融行业

这个行业在过去二十来年一直精英云集,二代荟萃。原因无他,收入极高——早在十年前,投行员工入职三五年,就可以做到年薪百万。高管们年薪数百万,亦属于稀松平常。首席经济学家如任泽平甚至可以达到年薪千万:

然而,最近基本上金融业下面的各个细分行业都在降薪:

而任泽平也不得不出去捞偏门——佢参股一家生发水公司,并为其生发水带货,结果其参股公司还因涉嫌虚假宣传而受到处罚:

2)房地产行业

过去二十年,神州另一个可以让人赚到大钱的行业是房地产行业。

作为披着房地产的皮的金融业,房地产业曾灼手可热,造就无数富豪。2008年之后,地产老板不断地出现在十大富豪排名里面。比如2017年神州富豪榜,前十大富豪有三个是房地产老板,其中,王健林和许家印都做过神州首富(下图看不清请点击放大并横屏看高清图,下同):

与之相应,该行业的收入也非常高。就财迷所知,一些品牌房地产公司的中层年收入可达200-300万。即使是基层员工,30-50万一年也是比比皆是。

而斗转星移,数年时间后的今天,王健林不得不甩卖掉自己的优质资产(比如各地的文旅项目),断尾逃生。另外,王公子思聪上周也被曝现身日本移民局:

至于皮带哥,被证监会查出造假和欺诈,目测早已被控制:

近期,财迷认识的好几位房地产公司的中层已经被裁员或者不得不另谋高就。至于基层员工,收入不但大大减少,更出现被公司逼着买自家理财产品,最后员工工资领不到不说,理财还爆雷(比如许皮带的X大),可谓凄凄惨惨戚戚。

其上下游产业也越来越难过——土木工程行业曾经炙手可热,不缺项目。现在则成了最卷的行业之一,相关段子图如下:

3)互联网行业

互联网行业曾经是无数小镇做题家弯道超车的最佳赛道。无数小镇做题家通过入职阿里、腾讯、华为等软硬件大厂而得以在一线城市安家立业,并成为推高房价的主力军。深圳南山,杭州余杭以及帝都海淀的房价,主要就是这些码农推高的。

通常来说大厂码农一年30-50万不成问题,如果做到中层,上百万年收入也是小意思。假如运气好创业成功,那收入更是上不封顶。

然鹅,最近几年的互联网大厂情况都不乐观。在资本加持下,各个APP渗透率都很快地在数年之内达到神州市场的最高峰,然后就再也没有新的用户可以发展。

一旦渗透率停滞,红利也就结束。现在几乎所有的互联网/移动互联网大厂都在裁员或降薪。剩下的也越来越卷。

最近的情况是,今年3月,互联网巨头字节跳动才刚刚裁掉了一个重要部门:

而4月,鹅厂和理想也都被曝启动了裁员:

但是这批人的心气都很高,消费又降不下来。所谓的“中产返贫三件套”——老婆不上班、房贷上千万、孩子读国际,似乎就是形容他们。

4)医生行业

过去十多年,神州医生收入基本是稳步上升。骨/外科等科室的医生还可以各种收红包,出去飞刀。稍微做了一个主任/副主任什么,还有风情万种的医药代表投怀送报,简直美滋滋。

但最近几年,经济下行+医疗行业反腐+集采推广(医药代表GG),导致医院也在越来越卷。中老年医生血厚,还顶得住。年轻医生那就是苦不堪言,下图就是证据:

5)律师行业

过去二十年,神州律师收入虽然比不上欧美甚至渔村同行,但稍有素质的律师,一年挣个15到20万还是没有什么问题,头部红圈所律师年收入可以达到50到60万,至于知名大律师或者合伙人,收入那就是上不封顶。

而最近几年,钱都被头部的红圈所和头部律师抢去,小律师普遍揾食艰难:

比如下面这位小律师,在魔都收入仅5K,要想活得轻松点,只能去做直播的女菩萨,然后还被批评(说实话,该律师颜值不低):

另外,在米帝或者渔村,律师可以站着挣钱,神州却自有其国情在此。神州律师即使不是跪着挣钱,那也是舔着挣钱——神州办案,大案看影响(这也是为何很多律师做自媒体),中案看关系,小案才看法律条文。也正因为如此,在神州做律师,地位很尴尬,话语权很小。见到客户要堆笑脸,见到法官/检察官更要堆笑脸,甚至就连见到法院的狗也要堆笑脸,下图就是证据:

综上,既然码农/金融/医生/律师这些公认的高薪行业人力资源都在大幅贬值(收入降低),其他那些本来收入就不高的行业,人力资源贬值的情况估计也好不到哪里去。最近的港中文哲学硕士(QS排名46)和华南理工本科(985学校,QS排名406)去做遗体火化工的新闻就是证据:

实际上,除了收入降低,通过996变相降低时薪和通过各种方法减少福利/社会保障,也是人力资本在贬值的重要指标,只是看上去没有收入那样直观。

 

TWO.人力资源的成本不低

 

有意思的是:人力资源虽然正在贬值,但是人力资源的成本并未相应降低。海归们动则几十上百万的留学成本自不必言。即使是最近几年被各种嘲笑需要“脱掉长衫”的小镇做题家,也是其家庭和本人投入了大量资源,PK掉了一大群人,才能进入985/211——然而现在不管是985/211,还是海归,居然要为一个遗体火化工挤破头,让人感觉有点悲哀。

985/211并不好考。网上一直流传着一个段子:985就意味着98.5%的考生都考不进去,211则意味着21个考生里面只能录取一个。这个说法并不夸张,根据下面这个2019年高考学生录取率图,全国985高校录取率不足1%,211+985高校录取率不足3.5%:

这里需要注意的是:这还只是985/211学生占考生的比例,即使是在2022年,也有42%的初中生没有读高中,这些人如果包括进来,985/211学生将会更加罕见:

财迷找到的数据是,2022年,985学生在所有同龄人之间只占0.8%,211+985学生在同龄人中只占3%:

综上,985学生最起码在智商上是百里挑一,经得起考验。211学生也是十里挑一的人才。

这里的问题是:这些人所获得的收入,或许并不是百里挑一或十里挑一。

另外,培养法律人才和医生的成本通常比培养普通大学生会更高——虽然最近几年司法考试比以前水一些,但是法考通过率也才不到 20%,而米帝法考(bar exam) 历年通过率整体基本在 60% 上下:

与之相应,米帝律师,只要不至于太差,老婆孩子大HOUSE是标配。神州律师,虽然竞争比米帝律师更严格,但如前所述,不少都混得像是三和大神——这就有点抽象。

另外,一个医学生18岁上大学,5年本科毕业24岁。即使成为同学之中的佼佼者,顺利拿到专业硕士,且四证合一(毕业证+学位证+执业医师证+住院医师规范化培训合格证明),基本上也要等27岁。现在基本上二线城市三甲医院以上都要博士起步。再读一个博士,毕业已经30多岁。这期间都需要学校发的几百蚊到上千蚊一个月度日,医院几乎不给钱。以上还是顺利的情况,如果期间有一点不顺利,比如只能读学术硕士,出来又要重新规培(当韭菜)三年。如果未能读硕士,就只能去小医院或者乡镇卫生院,月收入永远只有几千。其中煎熬,如人饮水——这也比较抽象。

综上:985/211学生,以及律师/医生,都是经历了过五关斩六将的层层选拔才能脱颖而出。选拨难度从未降低(甚至比米帝还要高)。同时,培养出这些人才的家庭也为之投入了大量时间和金钱成本。然而,就是这样十里挑一甚至百里挑一的人才,其薪酬在最近几年却不断降低,这似乎也意味着人力资源在快速贬值。

 

THREE.人力资源快速贬值的主要原因

 

原因之一:产业升级似未能成功

所谓产业升级,就是新培养出 5-10个华为或腾讯这样的可以在民用市场挣到钱的跨国大企业,搞出几条产业链。

在互联网时代崛起的华为/网易/搜狐/百度/腾讯/阿里等互联网大厂,至少吸纳了上百万的微电子技术人员、码农、产品经理和营销人员。在移动互联网时代崛起的小米/滴滴/字节跳动等企业,也至少吸纳了数十万985/211学生和海归。

每年毕业的985+211也就60多万人。如果产业升级成功,这几十万人可能还不够用——每条产业链都需要数以十万计的985/211工科生钻研技术,开发产品。这些产业链也需要数以万计的文科生帮他们上市/打官司/做文案/搞营销。

然而,到了AI时代来临之时,神州不但在应用上落后了至少两代(北美已经出现文生音频/视频软件,国内文生图还没搞利索)。随着互联网和移动互联网渗透率的大幅提高,相关红利已经被都被收割,互联网大厂的新增使用率接近停滞。相关企业也慢慢减少了应届生招收。

另外,海外封锁以及国内政策风险也在增长——中兴引来太上皇进驻,菊花厂没了荣耀手机损失了1/3的收入,阿里上市遇阻。都导致相关企业无法容纳更多人才。

由此一来,国内高校每年为产业升级所准备的数十万人才,都必须脱下长衫,另寻高就。

原因之二:产业发展或比较畸形

在过去很多年,别的行业(尤其是制造业)万马齐喑,只有房地产行业一枝独秀。这导致房地产畸形发展,吸引了过多的资金和人才。而现在房地产行业情况肉眼可见的大幅下滑,导致资金和人才都掉进大坑。

常见的段子是:一个小老板,投资一千万,带着上百人干实业(比如开办一个制造业工厂),苦哈哈干了三年,发现年均收入也就100万到200万,刚够大家发工资。而这位小老板天天在家打麻将的老婆拿着一千万买楼,结果三年投资就翻倍——在这样的情况下,老板只要不傻,多半会把厂子关掉,然后拿着钱也去投资楼市。

另外,在过去很长一段时间,只有进入房地产行业才能挣到大钱,导致985/211学生都争着要入职房地产行业。即使不能去头部企业,也会去做中介——2017年左右,财迷就了解到有985学生居然跑到深圳链家做中介,很是吃惊。但对方坦言:每个月工资7000保底,十分划得来。更有在深圳入行很久的女性中介,年收入达到上千万,经常在朋友圈发状态,一会去收房租,一会去和老板们一起打高尔夫,十分快活。

但是,最近一段时间房地产行业急速下行导致了大量高杠杆炒房的人陷入沉默,财迷朋友圈里的美女房地产中介,也很久没有发状态。

一句话,当初房地产行业吸引了太多人去赚easy money,导致不少老板荒废了自己的工厂,不少人也荒废自己的技术。目测这些人现在再想转行,可能性也已不大——由于国内人口的消费整体上有所下滑,基本上各个细分市场都非常卷。

原因之三:“周公子”家族大量繁殖带来的成本

对此财迷有过多次讨论。最近一段时间,江西周公子和北极鲶鱼大量涌现,靠着社会资本打败了985/211毕业生赖以生存的人力资本,并夺走了他们手中的大量蛋糕(工作机会及升迁机会)。说实话,周公子和鲶鱼相比,周公子对985/211学生的危害更大。因为鲶鱼虽然说话刻薄,但好歹人家是跑到海外挣鬼佬的小钱钱,并没有抢占国内本就为数不多的工作机会。周公子不但抢占了别人的工作机会,还要酸别人几句,确实是叔可忍,嫂不可忍:

注意,据媒体体爆料,周公子是民办三本学生,这意味着多一个周公子,就多一个鄙视名校研究生的三本学生:

多一个周公子这样的家族,就可能会有好几个本属于名校研究生的职位被占据:

周公子家族等于是证明了人力资本不如社会资本,学历不如关系——是龙你得盘着,是虎你得趴着。霍金来了也要敬酒,爱因斯坦来了也要递烟——这些都可以被叫做制度成本。

另外,开店遇到强力部门来查消防/税务,是制度性成本。春耕遇到县城婆罗门来禁止耕种,也是制度成本。

为什么大日本国可以出伊藤博文,神州只能出李鸿章?

答案尽在不言中。

以上小结就是:现存的利益蛋糕增量部分基本没有上涨(产业升级失败),存量部分还在收缩(房地产行业萎缩),同时大量周公子家族的不断繁殖,让蛋糕的分配倾向了社会资本(关系)而不是人力资本(学历),以上原因共同造就了现在人力资本的快速贬值

 

FOUR.总结和我等草民之对策

 

行文至此,我们就可以稍作总结:最近几年,那些公认能挣大钱的行业(比如金融/房地产/互联网/法律/医生),薪资都在大幅下降,再加上996盛行,劳动法形同摆设,都显示了人力资本在快速贬值。于此同时,人力资本的成本却并未下降。

人力资本快速贬值的原因,或许是神州产业升级失败,也有可能是产业发展畸形,更有机会是因为“周公子家族”的不断繁殖。这展示了蛋糕增量不在,存量萎缩的情况下,学历在关系面前一败涂地的糜烂景象。

要改变现状,需要在政策制定方面做很多底层改变。在政策制定方面,我等草民自然无能为力,但是,窃以为我等草民还是可以采取一些策略来应对人力资本的快速贬值:

1)读大学要考虑学历的快速贬值。

非985/211的绝大多数专业都不值得读,既包括了生化环材这样的天坑专业,也包括了土木工程/建筑设计这样的曾经炙手可热,现在却供给远大于需求的专业。至于金融/法律这样只有精英才能挣到钱的专业,千万别去双非学校学,学了也白给。

双非重点考虑出国,去可以去读护理、会计、文秘、自动化、机械工程这类技术专业,这些专业都相对来说更贴近市场需求,容易就业。如果成绩好,还可以考虑计算机、软件、飞机修理专业,或者警察学院、铁道技术学院——不要怕苦,就现在的就业形势看,怕的是你想吃苦别人还不要。

如果家里太穷,民办三本的专业绝大部分没必要去读。三本学费在1.2万到1.5万之间,比专科(3K-4K)高了太多,出来找工作和大专一样效果(如果不是更差的话)。因此,读三本不如读大专学电气自动化、数控、机电一体化、工业设计、汽车维修,最好再考一个大卡车执照,同时学好英语。退可以珠三角/长三角新能源车企里996,进可以润美加澳新当机修工/卡车司机,不亦快哉。

当然,这里也有例外——如果你想考海外护士执照,去发达国家比如五眼联盟就业,最好还是去读一个本科(二本三本都可以)。大专护理专业能去二三线城市和部分一线的医院,但出国这一块,专科学历要出国还是稍微低了一点,环境也差了一点。

2)尽量去东南沿海揾食谋生

这是财迷的老生常谈:如果你有大腿可以抱,能够在毕业后靠着家族关系在本地觅得一个肥差,那自然就要努力去争取,然后继续闷声大发财。毕竟,就目前的形势来看,能做到岁月静好,已经非常不易。

如果你本身没关系,或者关系不够硬,要么硬抱大腿(入赘或者跪舔),要么尽量去不那么讲关系的地区居住——这些地区大都是东南沿海地区,因为只有这些地方,还存在不那么讲关系的行业企业(比如外企/码农)。去这些地方,可以让你拥有的人力资本不至于贬值太快。这就是所谓“族望留本地,家贫走他乡”。

3)学码农是小镇做题家应对人力资本贬值的最佳出路

码农是很难被周公子这样的人替代的专业——技术门槛高,同时需求也大,而且润出去也容易。进可以湾区住大house拿startup期权,退可以在神州学承德哪个被罚款百万的哥们做外包:

顺带提一句——承德那哥们可能有点缺乏眼界——财迷要是这哥们,早就跑来渔村开一个境外账户,收入都放境外,不用担心被冻结,然后再润到泰国清迈之类小地方去当做数字游民,人仔1块钱在泰国可以当4块钱用,4K人仔左右就可以租别墅,无缝对接国际互联网,爽歪歪。这哥们好死不死非要在国内搞这些,闹到鸡飞蛋打,也是杯具。

4)寻找一些偏僻的赛道

这种偏僻的赛道很多,但往往都属于灰色地带,包括但不限于STEAM上搞擦边的小黄油:

境内外那些有着大量广告插入的视频网站:

以及国内哪些往往和封建迷信/yellow/割韭菜沾边的中医/风水/推拿/针灸/医美/交友APP/区块链等行业:

一些偏僻的行业,比如殡葬业,也往往可以闷声大发财——列为看官切莫笑话上文中提到的港中文哲学硕士和华南理工的本科生。这两条靓仔说不定是经高人指点,才找到这个赛道(当然,估计个人也具备胆大的相关素质)。

另外,这几年很多人润到海外搞钱,非洲/南美都有不少人去,很多人过得都不错。举个例子,油管上有个叫阿牛的,疑似广东/福建人,跑到南美小国苏里南开了一家超市,同时还跑到油管上建了一个“阿牛爱搞鱼”的频道,专门上传抓鱼视频。结果居然吸引了大使馆的人去找阿牛组织团建活动,不但挣到了钱,还和大使勾肩搭背,T战价值也获得极大提升:

5)给自己找一个副业

很多人靠着人力资本高(学历高)做了公务员或者进了事业单位,但因为缺乏社会资本(关系),升迁无望,从此过上一眼可以看到头的生活。

这种人往往发现自己的主业已经没有什么前途,但又舍不得丢掉主业(福利/社会地位还不错),辣么发展一门副业就很重要。这个副业可以是去做投资(比如炒股,最好是炒美股,财迷很多文章讲过),可以是做一个小生意,也可以是钻研一门技术。

就拿财迷熟悉的自媒体领域来说,做自媒体/视频号是很多人想搞副业之后第一时间想到的事,不过这个赛道实际上很卷,真正挣钱的都是头部/颈部大V。要想在这个赛道挣钱,需要大量时间积累,更需要形成自己的风格,做到“人无我有”。

比如前面提到的那位阿牛哥,人家跑到了南美小国苏里南,那个地方民风彪悍,山寨林立,最近出名就是因为河正宇和黄政民拍了一部缉毒片讲述哪里的故事:

还邀请了张震参演一位法外狂徒:

所以,敢于去苏里南闯荡的人,一定都放荡不羁爱自由,且胆大包天不怕事(阿牛哥家的超市已经不止一次被抢)。而且这个阿牛的捕鱼方法叫双桩式张网,属于当地特色,别处真就没有,就连财迷也爱一边搬砖,一边看他的视频。

附带一提:如果在国内想做小生意,可以考虑特色快餐业——大家的薪酬都下降,人力资源在贬值的时候,外出吃大餐的概率减少,快餐业/盒饭小店或许可以挣钱。这种店需要人流量,所以选址很重要。这两年财迷在深圳看到不少饭店改成了自助餐的快餐店——每个人拿过盘子,自己选,到最后按重量计价。食材都是现做现卖,保证新鲜。在柜台就可以看到厨师做菜。可以堂食也可以拎走,颇受附近写字楼白领欢迎。

最后,稍作升华:如果把神州经济比作一场游戏,以前虽然大家也累,但是打怪好歹可以升级——多年媳妇熬成婆之后,也可以享受一下时代红利。最近几年则不同,打完怪之后,大部分玩家都都发现自己升不了级——感觉自己受骗上当不说,还必须每天继续辛苦打怪,否则就可能被降级。这恐怕最近几年我们频繁听到身边人得了抑郁症的重要原因。

在这样的形势下,聪明人会继续在原服务器挂机,自己拿出手机玩小游戏,甚至换一个服务器或换一个游戏玩,而笨人却还继续在游戏里吭哧吭哧打怪,沦为氪金大佬们的陪练——这种人活在游戏系统里,天天被系统的后台玩弄,却茫然不觉,甚至为游戏系统叫好,算得上可悲且可怜。

还有一种人,打怪不能升级,就把气撒到家人头上,一怪爹妈不争气,没钱让他成氪金大佬。二怪老婆拖后腿,导致自己没能力换服务器。这种人游戏没玩好,还搞到后院起火,就属于极为可悲,也极为可怜。

这正是:

初玩不知局中意,再玩已是局内人。玩罢倒头黑甜乡,梦醒时分叹红尘。

 

言尽于此。

注:文首及文末图片均来自即将上市的游戏《黑神话:悟空》,就目前看,这是难得的精美国产3A大作,等其8月20日上市,财迷也会买一份玩。

部分参考文献:

网易数读(2023).40%的学生上不了高中,被分流的他们都怎么样了.2023.09.08

医学进展科普(2023).中国程序员因“翻墙”工作被罚款105.8万元引发社会热议. 2023.10.01

 

 

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财迷‖“中国版QE”引爆市场?各位请勿忘记M2即将超过300万亿

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不必谈WTO裁决神州胜诉,澳大利亚表示接受:

也不必谈碧桂园夜半鸡叫,业绩延迟发布且股票或将停牌:

更不必谈深圳三大骗之一的柔宇科技宣布停牌:

今天主要谈一下上周末引爆市场,讓A股創下近期新高的“超级QE”:

 

ONE.突如其来的“小作文”

 

上周末,市场突然盛传央行将下场购买国债。这一传言被市场解读为“中国版超级QE(量化宽松)”。消息一经传出,市场立马选择“相信”。沪指全天冲高,重返3000点。北向资金再度流入,此外,3月以来融资净买入额超过600亿,创下去年以来单月新高,沪深放量成交9322亿元:

而据媒体报道,此消息据说最先是由著名经济学大V刘国师写出来的“小作文”:

实在是想不到,去年还顶住压力做“一士之谔谔”,宣称神州已经踏进通缩门槛的刘国师,现在居然也向李大霄靠拢,化身为牛市吹鼓手,小作文写得飞起。

然鹅,不识时务的“鬼佬”却在这个消息上泼了盆冷水——摩根士丹利在研报中指出,中国央行量化宽松不会发生。更有趣的是,各家媒体进行解毒的时候,也附和大摩论点,声称“神州版QE”不会发生:

以上文章展示的理由如下:

这种中国版QE,就等于是直施行现代货币理论(MMT)。如果真要搞MMT,那就《中国人民银行法》规定的央行不得在一级市场买入国债就等于是废掉了。学术界对于现代货币理论的诟病在于,若央行购债力度、久期不够审慎,容易导致“大水漫灌”,进而引发通胀。同时,过度强调大财政,也可能导致财政透支和资源错配。

不过,以上文章也指出:央行可以在二级市场买卖国债。根据人民银行对公开市场操作概述,中国人民银行公开市场业务债券交易主要包括回购交易、现券交易和发行中央银行票据——这其中就包括了二级市场买卖国债。

就以上信息,我们可以稍作总结:刘国师一个小作文,引发了市场对“中国版QE”的猜测,于是市场各方集体高潮,并让A股达到近期新高。各大官方媒体否认了“中国版QE”,同时又留了一点余地——央行可以在二级市场买卖国债。

于是:问题就来了,为何刘国师写“中国版QE”的小作文能引爆市场?而官媒又附和大摩,称不可能QE?

 

TWO.天下苦通缩久矣

 

中国版QE能引爆市场,原因很可能是“天下苦通缩久矣”。

市场之所以会因为“中国版QE”就轻易高潮,窃以为根本原因是现在的神州似乎确凿已经跨进通缩的门槛,实在是太需要一场新的“QE”了。

就彭博社的数据看,神州的各大产业,有相当一部分已经出现“反向增长”:

各种物价指数也同样在“反向增长”:

以上与财迷个人观察相符:房价是否在下滑,大家相信都清楚。另外一样大宗商品汽车的价格也在下滑。始作俑者就是神州奸商——2023年,包括特斯拉和比亚迪在内的汽车制造商之间爆发了激烈的价格战,近900款车型大幅减价,幅度一度超过5%。

除了房和车,CPI里面的另一个重要元素猪肉价格也在下降,并且已经持续了一段时间:

其实,还有一样大宗商品——人力成本,也在下滑。大学生找工作难,毕业即“灵活就业”,相信大家都能体会。

如果一个动物走路像鸭子,叫起来也像鸭子,那这个动物多半就是鸭子。同理,如果现在的神州商品和服务价格下降,通货膨胀率降至0%以下,那说明神州确实已经迈入了通缩区间——因为通缩(deflation)的经典定义即为商品和服务的普遍价格水平下降,且通货膨胀率降至0%以下。

另外,就财迷了解,很多行业还在降薪。比如互联网行业:

素来以高收入闻名遐迩的大金融领域,银行业在降薪:

保险业在降薪:

券商也在降薪:

还有医疗系统,降薪已经开始很久了:

综上,神州经济基本上已经处于通缩区间,这是毫无异议的。40年前发生在日本的剧情,看上去似乎正在神州重演。

 

THREE.中国版QE早已开启

 

如何解决通缩问题?

不少人想到的都是量化宽松——印钞解千愁,财迷的VIP群群友Self-control就笑曰:“通缩是短暂的,通胀是永恒的”。所以,现在的市场各方一直对“中国版QE”翘首以盼,最近财迷曾遇到好几个读者来问:会不会有大放水?然后房价再涨一波?可见市场一直对央行大放水抱有很大的期望。估计在社科院人脉甚广的刘国师或许是也嗅到了市场的风向,所以才跳出来写小作文。毕竟此君平常也不像是任泽平那样喜欢出风头,到处摇旗呐喊,各种呱噪。

但是,财迷还要强调的是,神州特色版本的QE早已开启,具体请见下列数据:

第一,按下图走势, 2024年3月份,神州的广义货币(M2)很大概率会超过300万亿(图看不清请放大并横屏,下同):

第二:2019年末神州M2接近200万亿,2023年末,神州M2接近300万亿,相当于4年多印了50%钞票(图看不清请放大并横屏,下同):

第三,2024年2月末,神州印出来的的钞票差不多等于米帝和日本印出来的钞票的总和:

以上意味着神马呢?意味着:如果米国人或者日本人愿意卖掉他们的资产,神州的资金可以买下整个美国+整个日本。

与此同时,神州的GDP只有美国的7成,不到日美相加的六成:

第四, GDP的上升曲线类似一个斜线,M2的上升曲线则非常类似指数曲线。这意味着GDP的增加是线性的,M2的上升是一个指数曲线(图看不清请放大并横屏,下同):

所以,我们有足够的证据可以说,神州其实早已开启QE。这个QE持续长达十余年,总量高达300万亿。相关资金甚至可以买下整个美国外加整个日本。但是这300万亿资金似乎既没有进入民间,也没有进入股市,所以大家感觉不到。

 

FOUR.300万亿M2究竟去了哪里?

 

大哉问来了:天量货币究竟去了哪里?为何大家感受不到?

对此,有几个可能的解释

第一个解释是:专项债。

过去4年,每年都发行了超过3.5万亿的专项债,而这些专项债进入市场后,根据乘数效应,即使保守地按3倍的乘数效应,也意味着每年10万亿的M2。如此一来,专项债的体量,4年保守估计可达40万亿(实际有可能超过50万亿,也就是最近4年来一半的印钞量):

而大量资金通过“专项债”,流向了特定的基建项目:

当然,这笔钱是被用来修工程,还债,抑或是发工资,其实不得而知。

第二个解释是:钱到了一小撮“精英”手里,并被存了起来。

上面确实在大量印钱,但这些钱也确实全部被存到银行。各位可以看下图,神州的居民存款(蓝线)越来愈高,最近达到了142.7万亿(图看不清请放大并横屏看高清大图,下同):

但是,这些钱似乎并没有流到普通人手上,不然,以广大种下层人民的情况,绝对不至于不愿意花钱。毕竟很多人还要还房贷来着。

就财迷推测,大部分的钱很可能流入到一小撮“精英群体”的手上。这些人往往不做普通消费,所以这些钱没有流入市场并打通内循环。不然,我们很难解释下面这个各国奢侈品消费数据——预期神州人2025年会成为全球最大奢侈品消费群体:

而神州将成为全球最大奢侈品销售区域:

总之,上面确实印了不少钱。但有很多钱发下来相当一部分通过专项债去了地方衙门,被用来借新还旧或者发工资了。另有相当一部分进入了“精英”的手里,被存起来,或者买奢侈品了。以上两部分或许有重叠(比如很多“精英”是靠专项债赚钱)。

 

FIVE.总结和我等草民的对策

 

行文至此,我们就可以做个总结:

上周末一篇小作文就引得市场如同贾宝玉一样“幻游太虚境”,意淫不止,再次高潮。这说明天下苦通缩久矣,一直对“中国式QE”缦立远视,而望幸焉。

然而,神州其实早已开启了“QE”,如今的M2已经高达300万亿,理论上可以买下整个米帝+日本。

不过,如此大剂量的“市场快乐水”狂暴轰入市场,市场却不为所动,甚至还问“射了没有”——这说明现在的通缩,已经不是货币政策能解决。现在的神州经济的主要问题,很可能是货币政策已经半失灵的问题。说得更深一点,很可能是分配的问题。精英们涝死,大A市场和草民们旱死。

就此,有诗云:

春末通缩似火烧,大A禾稻半枯焦。

股民心内如汤煮,公子王孙把扇摇。

总结完毕,再来谈几个判断:

判断一:投资端通胀,消费端通缩,仍然会继续。

涓滴效应之下,国内大循环能实现的概率很小:

第二,天量货币真要进入民间,或又是苍生一劫。

期望央行放水,或者MMT来帮广大草民还债,那是不现实的。因为:

a)赢家永远是最先借到钱,最早开始加杠杆的人。草民不一定能搞到钱,到时候利率再上涨一下,那就真的可能要命。

b)MMT高多了,金元券时代重现不是梦——广大草民早上可以买一头牛,晚上就只能买一盒火柴,其后果不是央行的技术官僚可以承担的。

第三,先通缩,后通胀,在理论上有利于镰刀进场收割。

通缩时代来临后,大量当初加杠杆的人现金流/杠杆断裂,这个时候就不得不忍痛割肉,甩卖优质资产。

当初王健林把非常赚钱的文旅项目打包卖给孙宏斌,就是一个例子。后来万科被深国投控股,也是一个例子。

就财迷了解,现在不少民间企业或多或少都被当地衙门的桩脚“入股”,其实这就算是收割的开始。等入股完成,再来一波通胀,正好可以变现。这就是“一个萝卜两头切,两头都是他得”。

判断结束,辣么,普通人该如何应对?

主要有如下几点:

1)作为草民,你必须判定现在是通胀还是通缩。判定对了,你就可以收割别人,判定错了,你就会被别人收割。

如果你认为是通胀,那就需要持有大量资产,少量现金。

在神州,所谓的资产,主要就是“重资产”——包括了房产,股票或者生产线这些东西。

当通胀的时候,钱不值钱,资产就显得相对值钱得多。房价被不断推高,茅台和宁德时代被热捧,都是因为钱不值钱。持有资产,才能跑赢通胀——这是过去二十多年来神州不少人发家致富的诀窍。很多人为此不惜去贷款/借钱,各种加杠杆。

如果你认为现在是通缩,那就需要持有少量现金,大量资产。

现金可以是人仔现金,还可以是其他国家货币,比如美元/日元。

通缩来临,所有的资产价格都会降低。同时企业由于无利可图,会进一步降薪和裁员。资产价格降低和降薪裁员会导致很多人无力负担债务或者希望变现。于是市场就会出现恐慌性出逃,以及资产价格的超卖。这个时候你拿着现金就可以打骨折的价格买到优质资产。

这个情况在美联储加息期间已经出现过一次——美联储加息期间,纳斯达克指数跌了1/3,像是英伟达这样的股票,一度跌到118美金。彼时彼刻,如果买入这些优质资产,等到市场回暖的时候,将会大赚一笔。

2)即使有QE,最后很可能还是会回归于通缩。

假如真的有QE,最大的后果会是神马?

真的有QE,则很可能就是大财政——鉴于居民不花钱,都存钱,那央行帮大家把存的钱拿去买国债,让国家帮大家花钱。

大财政的后果就是继续上项目,或许有一部分项目是大家都需要的。但由于过去十几年已经把可能赚钱的项目都做了。新增加的项目投资回报比会低得可怜。到时候各地又会出现爱你荆州关公像,独山水司楼,苏州大裤衩那样的奇观建筑。

这样的QE,只会带来更大的债务黑洞和更庞大的“精英群体”,一旦QE终止,通缩仍然不可避免。

所以,该如何做,相信列位聪明的看官已不需要财迷多言。

 

最后,斗胆再多说两句。一两年前,财迷就多次发文建议:给底层百姓按身份证每人发几千文真金白银,以帮助市场提升信心。但这个时机似乎已经错过了。说实话,现在即使真的在给每个人发几千蚊,都不一定能挽救草民的信心。因为相对于房价下跌和人力资源价格下跌,几千蚊只是杯水车薪——时间越往后,为挽救市场信心需要付出的就越多,希望政策制定者能明察。

言尽于此。

 

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财迷‖江浙一带富庶且文人辈出的根本原因是什么?这些回答角度非常有趣

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财迷按:财迷曾多次去过苏州/杭州等地,明显能感觉到当地的花鸟繁华以及浓厚的商业气息。同时,财迷和当地企业家聊天,也能明显感受到他们爱读书,重视教育。

但究其富庶的根本原因,恐怕不仅因为当地是鱼米之乡,因为洞庭湖平原和成都平原也都是鱼米之乡,但明显缺乏江南的商业气息。

财迷最近在知乎闲逛,看到一个问题,下面的回答很有趣。这个问题是:“江浙一带富庶且文人辈出的根本原因是什么?

有人从地理角度回答(精选文1),有人从语言文化方面回答(精选文2),最有意思的是从大历史角度来回答(精选文3):江浙是农耕/商业文明,相比马恩导师所提到的亚细亚生产方式下的小农(纯农耕原子人),更容易变得富庶。小农(纯农耕原子人)无法组织起来,力量弱小,更容易被盘剥。同时,为了摆脱高压下的内卷,小农还会出现劣根性本能——以零和博弈,吃绝户为目标。这种零和博弈/吃绝户的思维会导致当地工商业难以得到长足发展。而江浙的零和博弈和吃绝户程度轻很多,商业社会更容易得到充分发展。

上面的文章恰好回答了财迷以前的疑问,财迷看了也深受启发,特分享给列位看官,奇文共赏。为了方便各位阅读,财迷对部分内容做了编辑。

周末财迷另有长文,敬请期待。

以下为精选文正文:

 

精选文一:从地理角度解释为何江浙一带富庶且文人辈出

@ sheep bird:

一开始:气候好,有足够的粮产

后来:内陆水运发达,交通成本低。

再后来:沿海有港口,对外贸易拉动,

这三个阶段连绵一千多年,贵族才需要三代呢,这三十代都有,

@肥猫汤姆:因为这里是东亚文明圈真正的地理中心,南来北往西行东进的十字路口,相当于荷兰和德国西北部在欧洲的位置,如果贫穷落后了,才真的是怪事。

精选评论:

@小傷:低调点 让岭南人看见了必说我大湾区锤爆一切 山东人看见了必说我鲁日韩自贸区才是中心

@ccCheung回复 @小傷:其实没有 岭南人看江浙人只有欣赏和良性竞争

@太原太远回复@小傷:山东成中心除非黄河能通航,但是不可能。

@黄什乙这倒是实话。集装箱时代后,江南一带是为数不多能成为东亚中心甚至世界中心的地方。

@zzh626333:其实不如天津

@andrewlu 回复 @zzh626333:天津建国时候,全国排第二,第一是上海

@mitsuki: 这个十字路口不是淮扬?

@LouislewisleeC: 淮扬的大港是南通。南通不算那上海也不算

@脐橙土豆鸡翅 回复 @LouislewisleeC:淮扬是帝都控制南方的前哨站

 

回答二:从语言文化角度解释为何江浙一带富庶且文人辈出

作者:持续关注黑吉辽

来源:知乎

著作权归作者所有。

吴语地区在晚期历史(明以来)中是最能彰显汉文明的地方,没有之一(江西在宋明很好,但是之后什么原因突然沉寂)。所以现在成为通古斯半獸人、老铁们视作眼中钉肉中刺的存在。因为吴语人群在桶古丝寄生时代结束后,所表现出的富庶、进步、学习能力,是对桶古丝网友的“桶古丝代表接近欧美的开放进步的寒带游牧渔猎文化,三又代表封建落后的热带农业文化”理论体系的极大讽刺。以下是近代十大华人数理化科学家的籍贯和民系统计,吴语区过半。另外两弹一星元勋23人,12人是吴语地区的。这些在网上有不同版本,不过统计结果大同小异。如果算的是“江浙”,不限于吴语人群,优势还会扩大。

十大数学家:

华罗庚,常州,吴语

陈省身,嘉兴,吴语

陈景润,福州,闽语

丘成桐,汕头,闽语

苏步青,温州,闽语

陈建功,绍兴,吴语

吴文俊,上海,吴语

陶哲轩,茂名,粤语

柯召, 台州,吴语

王元, 金华,吴语

十大物理学家

杨振宁,合肥,江淮官话

李政道,苏州,吴语

钱学森,杭州,吴语

王金昌,苏州,吴语

吴有训,宜春,赣语

周光召,长沙,湘语

钱三强,湖州,吴语

黄昆, 嘉兴,吴语

邓稼先,安庆,赣语

吴健雄,苏州,吴语

十大化学家

侯德榜,福州,闽语

李远哲,泉州,闽语

卢嘉锡,龙岩,客语

黄鸣龙,扬州,江淮官话

柳大纲,扬州,江淮官话

黄子卿,梅州,客语

蒋明谦,遂宁,西南官话

杨承宗,苏州,吴语

徐光宪,绍兴,吴语

王琎, 台州,吴语

精选评论:

@千里办案大裤衩:吴语区只不过是受到胡人乱华影响较小的汉文明区本来的样子,一个活生生的比照样本。

@Softkitty回复 @千里办案大裤衩:不可否认,吴语区在明朝以后成为一个具有汉文明突出成就的地区,但是它的底色确实是吴和越两大文明。只能说是这个底色渐趋消失了

@晴翠荒城 回复 Softkitty:吴和越本身就是华夏文化的重要组成,能想象没有吴越的春秋时代么?

@Softkitty回复 @晴翠荒城:能想象啊,怎么不能啊。就拿山东来说吧,春秋时,鲁国颁布初税亩产生了封建萌芽,而齐国是第一个正式进入封建社会的(地区)。起点很好,就是所谓的“封建”时期太长了。春秋也不会一开始就想到吴越啊,春秋一般都会想到齐国晋国。而且吴王有两套姓名系统,吴国如果纯华夏的话,国王怎么会有两种名字。越王就更有意思,名字可以音译成这样,又可以音译成那样,而且越国当时连鞋都不穿。

@Dracula老爷回复 @Softkitty:山东今天一堆音译地名,无娄,无盐,不其和吴语区的姑苏,无锡这类发音都出自同一个语系。东夷百越,都是蛮夷,谁也别笑话谁 看看繁花几个吴语区上海演员,胡歌,陈龙,吴越等人的五官面相,加上祖籍山东的辛芷蕾,这些人面相特点都是华北平原区和长江中游地区人没有的。

@太和殿:江南最盛产官迷,最推崇大一统,至今依旧以小孩能进神学院深造以及当上神职人员为荣

@强制改名:这么多科学家居然没一个北方人,最北面的扬州也算是广义的江南

@wwzh:过去1000年,海洋贸易打发展,东南沿海因此受益。很可笑的是,这里的人,把商路带来的利益,归功于自己。这很能唬人,但是,他们忘记了,1000年之前,全球贸易的主渠道,在西北。那个时代,西北是中国的政治、经济、文化中心,吴地属于边缘区

——————–

还有一个很挫的地方是:东南沿海,从来就无法建立靠谱的政治秩序。这种政治上的低能,结果就是反复被人屠杀。相比之下,1000年的西北,在政治上取得了巨大的成功。这叫,没有对比就没有伤害。

@拉尔夫:苏步青是苍南县的闽南人不属于此范畴

@高铁柱回复 @拉尔夫:兄台说的是对的,苏虽然是浙江人,但显然不属于吴语区。闽南人可能算不上,他们家从明代起已移居浙江。让我们拿掉苏,换上以下三个名字试试:许宝騄、钟开莱、冯康。

@TEMP:江西是被满清的屠刀给打垮的

@航海家号船长 回复 @TEMP:明朝是江西是人口第一/第二大省,进士第二大省清初,满清在江西的大屠杀,文化中心南昌全部被满军屠了,并把江西宋元明500年积累的财富洗劫一空。

 

回答三:从大历史角度解释为何江浙一带富庶且文人辈出

作者:莱卡想回家

来源:知乎

著作权归作者所有。

全世界早期文明里(涵盖漫长的中世纪),最优等的就是以商业为主,辅以农业,游牧,农耕,其次是农耕辅以商业(江浙就是这类),最劣等的就是纯渔猎,游牧,农耕。

而农耕里还有高下,庄园制,也就是封建领主制,包括美洲黑奴制都优于自耕农(小农)。

甚至对主流农业人口自身来说,因封建领主制导致的朝廷集拳力度不够,比如日本平安时期开发领主(封建领主)是可以通过与朝廷拳臣谈判(合作)来对抗国司(代表朝廷针对地方的稅倌)的强大剥削的。这使得朝廷与皇拳没办法无底线的剥削农民,因为他们作为佃户寄生于领主体系内而不是弱小的个体。

反而像贞观之治时期的剥削程度就已经达到大量自耕农抛弃土地逃亡做逃户,黑户或者宁可自断手脚来躲避徭役的情况,其他时代更可以想象。

作为封建领主,有能力抵抗君主的剥削,而且自身为了细水长流,不会残酷压榨佃农。很多农民也有能力推翻领主再选个领主亲戚上位,所以领主虽然剥削,但也往往有底线(很多还往往就是老乡)。

除非遇到一些天生人格很恶劣的领主,这得看运气,属于小体量版的“秦皇汉武”,如果遇到良心领主,日子就真的好过很多了。

但自耕农(小农)极其弱小,无法组织起来。毕竟法家那套就是无限削弱个体力量同时摧毁一切组织,更不要说祖先崇拜下的原子人家庭与其他家庭本身就是高度敌对的,比方“提高一分,干死千人”。君主会随意拿捏,给与很高的赋税/徭役。同时,为了摆脱高压下的内卷,小农就会出现劣根性本能——以零和博弈,吃绝户为目标。

这实质上的癌细胞思维,病态的极端利己主义,甚至不如游牧。因为我们能看到游牧民族很多时候想要的只是吸血而不是吃绝户,比如突厥时期阿史那可汗只是有能力灭北齐,北周的,但对于管理农业人口,吃绝户占地没什么兴趣,所以只要被孝敬就好。

也包括劼力可汗时期,能促成渭水之盟只的实质其实还是想吃供奉而不是李世民勇敢无畏,能震慑,打只是吃供奉的手段。

再后来,已经在汉化进程的辽国历史上,耶律德光当了中原半年皇帝就不愿意做,要回去了。

再往后,金国也是先立伪齐,伪楚,与蒙古人一样,汉化深了才真正的开始有了占地,管理农业人口的欲望,但总体还是偏那套“包稅”,还是有点懒得管。

从这种角度来看,甚至游牧的劣根性还要比纯农耕的小农的劣根性好些。

精选评论:

@王心怡:写得太好了。结合现实,确实如此。商业共赢思维,很难敌过小农互害吃绝户思维。后者真是人传人,氛围糟糕透了。

@我们都是燃料:胡都在南方搞了一块飞地深圳,还大量移民殖入南方。我感觉南汉文化可能会灭亡。外公外婆被替换成姥姥姥爷只是个开始,后续经济下行,以它们通吃通占的尿性,再来一次文化经济上的南明血泪史……通古斯与第四神教的入侵,导致这片土地的汉族彻底蛮夷化。

@Oldevilcat: 中国古代表面上看是自耕农,实际上是国家农奴制

@莱卡想回家回复 @Oldevilcat:大部分。

@Oldevilcat回复 @莱卡想回家:西方日本给封建领主服役,交租,中国古代是给皇帝直接服无偿徭役,交地租,而且人身自由受很多限制,实际上受的剥削更重,地主只是高级农奴罢了,跟封建制下的领主根本不是一个级别

@观海者难为水:亚细亚生产方式下的小农就是最恶劣的

@states:确实,做生意和北方某些地区的人做(比如苏北),就是全然不顾供应商死活的压榨到极致,谈判时满脸自以为算计到的得意藏不住

@待访夷明:相反,晚清民国黄泛区有大量建筑圩的土豪,自带武装,审判佃农,不受县警察厅管束,这才是领主庄园常态。

@states:还有现在河北那边的电商,我可以不赚钱,就是要价格战打死同行,就喜欢亏钱发快递的感觉

@劳玛谭:江浙沪一带必须想办法做到用手机遥控马克沁,不然在不久的将来又是当血包的命。

@qaeaqa:描述了问题但实际上没有解释原因。比如,为什么北方地区容易陷入吃绝户的小农思维,而江浙则不是。(农业技术革新快,商业文明发达是现象而非原因)

@莫暗回复@qaeaqa:北方多是一马平川之地,对内无险可守。小老百姓的自组织毫无意义,结个土匪寨都能被轻松剿平。在大地主阶级的头头黄老爷及其走狗们面前就是被随手拿捏的蝼蚁,小民对大人毫无制衡力量,所以受的内部剥削极狠。再加上靠近胡蛮,在漫长的时间里被双方战争拉扯蹂躏(没错,自己人赢了也是一次蹂躏),要么战死沙场,要么死于乱兵,要么累死田间。也就是北方人长期内受剥削,外遭侵略,生活赤贫,朝不保夕。这种恶劣生存环境中筛选出的优势基因不是善良也不是聪明,而是麻木、盲目、服从和凶狠。南方情况就相反,山川河流纵横,剿匪难度大,对外联系频繁(润人古有来由),人心不服王化,天高皇帝远,小民一怒性价比高,统战价值高过北方顺民,再加上胡马很少能过江,受的外部战乱少,所以基因偏好上保全了正常的人性分布,没有被扭曲。

@莱卡想回家回复 @qaeaqa:最早都是小农,而小农的目标就是自给自足,江南以及整个南方在农地资源以及地理,语言等各方面因素综合后都无法完成这个目标,必须寻求商贸。而且更关键的是从东晋开始,有着很强的对于南方快速开发的需求,这也更依赖于贸易,因为传统农业的发展速度是很慢的,无法满足大量南渡人口,包括各种士族的利益,甚至于南朝的建立就来源于与吴地传统士族的“交易”,这种南朝化愈发加重了南方对商业的倾向,甚至还有南朝与百济,古坟日本的交往,贸易。

@大花猫不敌小花猫:喜欢游牧民族实在是很难理解。其实中原的问题正是因为距离游牧民族近,造成太多的苦难屠杀,无情筛选后形成的。最大的刽子手正是蒙元,破坏彻底,惨绝人寰。南北差异的根源其实可以归因于蒙元破坏力度前后期的差异。一切只是幸运而已。

@海蓝蓝:实际上,中国目前比较落后的地区都是工业落后、宗族势力较强地区,有几个代表性的:1、广东潮汕(人均指标不堪入目);2、江西赣南、广东梅州;3、安徽徽州。

@南洋提督:各个地区都一样,面对整合的华北平原时都没什么抵抗能力

@雅典娜哦:中国最早的商业文明实际上应该是山东,春秋第一霸,齐鲁大地,甚至都发展到田氏代姜了然后嘛士农工商,三分田氏姓氏变成第一到第八。

@天涯海角:太冷太热地区都不行,影响人的创造力发挥。希腊、罗马都是环地中海地区。工业兴起带来商业繁荣,世界性贸易兴起带来商业繁荣。商业需要具有冒险精神,而农耕文明是安份守旧。游牧文化是打家劫舍,大吃四方。

@血色紫罗兰:最后一句…法国俄罗斯表示你骂谁的?

 

THE END.

 

 

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财迷‖地产商的羞耻PLAY:从财报数据看万科和碧桂园谁可能先“一库”

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新晋“德艺双馨”老师们的合照镇楼,话说财迷果然也老了,照片中很多人居然都不认识。

最近的神州大型房地产企业爆出了不少吸精,啊不好意思打错字,吸睛的新闻。比如碧桂园被债权人提出清盘呈请:

又比如保险资金追债万科,以及万科被穆迪下调评级:

虽然万科已经得到新时代“李天霞”的千里驰援:

不过,据网络传言,王stone的接班人最“心情美丽”,经常“兴奋得睡不着”,以至于出了点“小事”:

那么,作为各级衙门的长期“playmate”,万科、碧桂园这些地产奸商为何前段时间不断爆出“呀咩蝶”的新闻?其营运状况究竟如何?

在本文中,财迷将就以上问题为大家做个解毒。

解毒之前,先感谢知乎用户@Andy,本文的分析思路从他那里而来。而此君的一段话,也很有见地:“关注一个企业的好坏,底层逻辑还是要看销售额。不然融资再多,也是饮鸩止渴……目前所有对万科有信心的人的理由都是万科是房地产企业中最好的,混合所有制最后一块布,所以GOVt不会让它倒。没有一个人的理由是:从经营数据上看,万科就是不会倒。”

那么,本文就准备根据知乎用户@Andy的思路,分析一下万科、碧桂园以及其他大地产商的财务数据,借此帮列位看官排一下“雷”,看一下这些地产奸商究竟哪一家可能最先“一库”,成为另一家X大。同时也帮政策制定者把把脉,看看哪些地产奸商还值得抢救一下,哪些只能含泪放弃。

分析之前,先做个科普。通常情况下,观察一家公司的财务数据,除了营收和利润之外,有六项最重要:a)有息负债,b)合同负债,c)应付款项, d)应收款项,e)存货, f)现金。今天我们只讨论主要解毒负债。因为这是万科和碧桂园近期新闻频发的主要原因。

以下为解毒正文:

 

ONE.万科财务数据解毒

 

2023年三季度,万科的流动负债一共有9405亿:

非流动负债一共有2991亿, 这导致万科总负债达到了1.24万亿:

在流动负债中,我们就算万科面子特别大,应付款项,预收款项,职工薪酬和其他应付款都是没有利息的。那就是2489+16+52+1619=4176亿。

12400亿-4176亿=8224亿,这大致就是万科的有息负债。

我们再假设万科信用特别好,或者面子特别大,这8000亿负债的利息都是最低的利息4%。

那么万科一年应该付的利息是8000*0.04=320亿。

而万科2023年的利润如何呢?看下面这个新闻,前三季度利润是136亿。

即使我们假设万科第四季度崛起(实际上数据并不支持),让2023年的全年利润达到了200亿。

那么剩下的部分利息320-200=120亿,该怎么办?

哦,对了,我这还只是谈到利息,没有谈到本金。

据知乎用户@Andy讲,万科近三年净利率平均约为7.24%-8.14%,假定以后也能有这个水平,全部算8%。辣么,在2024年,万科每月销售额达到333亿,才能覆盖利息(320/12=26.7,26.7/0.08=333)。

而万科2024年1月和2月的销售金额加一起才335亿:

以上意味着什么,已无需财迷多言。

 

TWO.碧桂园财务数据解毒

 

然后我们再来看碧桂园,2023年3季度,碧桂园的流动负债是9840亿:

而非流动负债是619亿,这导致碧桂园的总负债到了10460亿:

在流动负债中,我们同样假设碧桂园面子特别大,应付款项,预收款项,职工薪酬和其他应付款都是没有利息的。那就是2425+32+14+1187=3658亿。

12400亿-4176亿=6802亿,这大致就是碧桂园的有息负债。

我们再假设碧桂园的信用也特别好,或者面子特别大,这6802亿负债的利息都是最低的利息4%。

那么碧桂园一年应该付的利息是6802*0.04=272.08亿。

而碧桂园2023年的净利润是多少呢?不好意思,是负数:

另外,在过去三年中利润率最高的2021年,碧桂园的净利润率是7.8%,我们就假设碧桂园的利润率在未来也一直是8%。辣么,在2024年,碧桂园每月销售额需达到283亿,才能覆盖利息(320/12=22.67,22.67/0.08=283.4)。

我们再来看一下碧桂园2024年1月和2月的销售额,总共加在一起才92亿:

所以,碧桂园的财务数据和万科相比孰美,已经无需多言。

 

THREE.保利发展财务数据

 

为了让财迷后面的推论更加有力,财迷这里再给出保利发展的数据。因为不管是销售额,还是销售面积,保利发展、碧桂园和万科都包揽了前两名。具体如下图:

数据说话。2023年3季度,保利发展的流动负债是8182亿:

而其非流动负债是2858亿,这导致保利发展总负债到了11040亿:

在流动负债中,我们同样假设保利面子特别大,应付款项,预收款项,职工薪酬和其他应付款都是没有利息的。那就是1412+10+7+1132=3658亿。

11040亿-3658亿=7382亿,这大致就是保利发展的有息负债。

我们再假设保利发展的信用也特别好(其实确实信用不错),或者面子特别大(这个不用提,后台最硬),这7382亿负债的利息都是最低的利息4%。

那么保利发展2023年一年应该付的利息是7382*0.04=295.28亿。

而保利发展2023年的净利润是多少呢?就财迷看到的数据,是120.37亿:

另外,我们同样假设保利发展的利润率在未来也一直是8%。辣么,在2024年,保利发展每月销售额需达到283亿,才能覆盖利息(320/12=23.58,23.58/0.08=294079)。

我们再来看一下保利发展2024年1月和2月的销售额。1月是203.23亿,这已经是全国房企的销售冠军了:

2月销售量是156.24亿:

以上,和碧桂园以及万科的财务数据相比,其实是要好一点的。

 

FOUR.总结和我等草民的对策

 

行文至此,我们就可以做个总结

1)万科、碧桂园和保利发展三家地产奸商之中,最有可能先一库的是碧桂园。

相关数据如下:

在2024年,保利发展每月销售额需达到283亿,才能覆盖利息。而2024年1月和2月保利的销售额均值差不多在180亿左右,能覆盖63%的利息。

在2024年,万科每月销售额达到333亿,才能覆盖利息。而万科2024年1月和2月的销售额均值是168亿左右,能覆盖50%的利息。

在2024年,碧桂园每月销售额同样需达到283亿,才能覆盖利息。而2024年1月和2月的销售额均值是46亿,只能覆盖16.3%的利息。

2)地产奸商们拼Sugar daddy的时代正在到来。

既然万科、碧桂园、保利发展这种霸占各种2023年地产企业排行榜前三名的地产奸商都无法用销售利润还清债务利息(我们且不谈本金)。辣么,我们可以合理推论:几乎所有地产奸商都处于类似境地。如此一来,谁的Sugar daddy给钱够多,大腿够粗,谁就能继续苟活。

保利很明显Sugar daddy的大腿最粗。毕竟这家公司名字就不同凡响。

万科其次,毕竟这家公司背后有深国投。

只有碧桂园,说实话,财迷很好奇为何这家民营企业公司居然熬到现在还没有一库。

3)保利风险最低,也最值得抢救。

现在银行的真金白银,必须用在刀刃上。真要抢救,保利发展最值得抢救,万科其次,碧桂园你懂的。

4)以上都是非常乐观的估计。

财迷在做财富数据分析的时候,做的假设都很乐观,另外,给交易所的数据,多多少少也会合法的美容一下。至于真实情况,列位看官可以尽情发挥想象。

5)列位看官要当心连带效应。

首先,很明显,在万科、保利发展和碧桂园之中,列位看官应该尽量避免买碧桂园的房子(尤其是期房),同时尽量避开碧桂园的物业管理。

其次,鉴于碧桂园的项目绝大部分都立足于广大的二三四线城市,这些城市的土地财政收入可能会继续下降。这些城市的体制内人员要为此做好准备。

再次, 当初万科债务必须要展期的事情是保险公司捅出来的,这意味着至少有好几家保险公司本可以用来理赔或者返还红利的资金估计也深陷其中。所以,各位如果要买商业保险,还是尽量来渔村或者去新加坡买美元计价的保险吧:

最后,稍微做个升华:赢过了湖人队MVP老舍的快船队MVP张爱玲曾说“生命是一袭华美的袍,长满了虱子”。套用在这里,我们似乎确凿可以说:“地产奸商们是一双华丽的手套,里面长满了债主”。

只要净利润无法覆盖利息这个问题得不到解决,曾经风情万种,迷倒众生的地产奸商们就很可能被Suar Daddy当作人老珠黄的“牛夫人”部分抛弃。而这些地产奸商们大概率将会在债主们的SM羞耻Play中不停喊叫“呀咩蝶”。大趋势如同长江奔流,又犹如黄河决堤,力挽狂澜者极为罕有,至于谁先“一库”,其实已经不算很重要。而我等草民,最起码要对此有一个初步的了解,方能提前准备,趋吉避凶。

 

言尽于此。

 

 

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财迷‖深圳/广州房奴背上又多一根稻草?解毒香港对大陆人放开买房限制

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最近的爆款新闻,无疑是港府财政司司长陈茂波宣布撤销大陆人在港买房需要支付30%额外税款的限制。在14年后,本港楼市再次对大陆豪客全面放开:

上图中的名词“撤辣”翻译成普通话就是:本港房地产商和港府勾兑,对大陆豪客们松下了最后的底裤。陈茂波带头高喊“客官快来玩,这里收付都是美元(港币兑美元固定7.8汇率,俗称小美元)”。

而大陆不管是主流媒体,还是大量员工拥有香港房产的鹅厂,也都争相就这件事做了报道:

本港中介更是兴高采烈,彷佛龙年春节还没有过完,各种地产文学小作文写得飞起:

这两天不少本港地产中介开始在朋友圈发大陆豪客挤爆渔村的买楼图:

看上去大陆豪客真的挤爆了香港新盘的走廊(财迷还看到视频,应该不会有假):

至于深圳中介,则被自媒体人打趣为“集体失身”,啊不打错字了,“集体失声”:

辣么,香港楼市对大陆人放开限购,背后有神马趋势?对大陆楼市和我们草民手中的资产有什么影响?我等草民又当如何应对?财迷这就为大家做个解毒(出于习惯,也为了避免某些人说财迷秀优越,本文中财迷仍以“渔村”指代“香港”)。

 

ONE.渔村的三大问题

 

财迷观察到一件趣事:近几年,大陆舆论和海外舆论在别的事情上都是大相径庭,但在一件事上却出奇一致:唱衰渔村。

渔村最近在走下坡路,这是事实。但很有趣的是一些大V却公然传播不实信息,一会是说渔村在拆掉霓虹灯招牌:

一会又是说渔村银行会对大陆人开户收紧:

虽然以上都被证明是谣言:霓虹灯有没有拆(各位来渔村就可以知道),就在2月和3月,财迷还帮好几个VIP群的群友顺利开了户。但大家不看好渔村,确实也有一定的事实依据——就财迷总结,如今的渔村有三大问题:人才流失、资金流失、楼市下降。

问题一:人才流失

关于人才流失数量,港府说是数万人,民间说法则是另一个极端,传言走了“数十万人”。

不过,经过比较严格的考证,财迷确信最近三年本港流失的人才应该在20万左右。

因为明报的说法是2020-2021两年流失了10万人:

渔村01的说法是2020-2023三年流失了19万:

所以,渔村人才流失20万左右,应是较中肯说法——这20万人基本都是壮年劳动力,也是渔村的部分精华,因为据《明报》报道,不少发达国家推出的移民计划都是针对渔村25-39这个年龄组别的年轻人,这吸引走了很多人才:

问题二:资金流出港股

从下图可知,过去三年来,港股从近三万点“反向上涨”到了16000点,顺利获得“流动性陷阱”成就:

有趣的是,从上图可知,恒生股市在2019年渔村“运动”期间都还算坚挺,一直维持在27000点左右,真正开始反向上涨,已是2021年的事情——从中就可以看出,资本都是很“现实”的,如果一国/地区的基本面好,投资回报率高,不用请他们也愿意来恰烂钱。如果基本面受损,投资回报率下降,请他们都请不来。

问题三:房价持续下降

渔村楼市两年连续反向上涨21%,是2023年以来最长“涨”浪:

沦为负资产的渔村住宅翻倍(25163宗),创19年来新高。负资产比例已超过了1997年的十分之一。

渔村房价下跌的主要原因之一包括但不限于美联储加息,受到神州经济影响,以及20万人出走——以三口之家计算,那就是接近7万个家庭,这意味着7万套房产会被卖出。卖出的多,加息周期买入的少,渔村房价跌也就是理所应当。

所以我之前有文章讲:渔村楼市比大陆楼市先行下跌。在美联储进入降息周期的2025年,如果渔村楼市继续反向上涨,则说明渔村楼市基本面出问题,不排除渔村楼市再现6年反向上涨65%之可能(大陆一线城市楼市未来预计也不相伯仲)。具体推演,请看我之前文章:《财迷‖估值的小白鼠or关宁铁骑?从香江楼市走势看大陆楼市之未来》。

 

TWO.家超靓仔的出牌

 

港府有没有想办法“挽狂澜于既倒”?

显然是有的,老实讲,家超靓仔上台之后还是干了不少实事——先是北上搞关系,然后又启动“渔村夜缤纷”为零售业纾困。

就最近看,港府至少打了三张牌:围场子/搞政策/继续全球投资。

出牌一:围场子造势,维持渔村形象。

实事求是地讲,这张牌被打烂了。

港府一干人等想尽了办法来继续围场子找大佬站台,打造渔村国际金融中心的形象,好继续卖大力丸。

恰好霍衙内想要干点成绩,好以后效仿家超,更进一步。所以找人联络梅西所在球队,在渔村搞场比赛打波。于是乎比赛当日,渔村从家超再到梁朝伟夫妇和邓紫棋,一干有头有脸的人都到了,梅西却不但没上场,在场上握手的时候据说还“绕着家超等人走”。

家超很生气,后果很严重。于是霍衙内急得抓耳挠腮,在微博上狂写小作文,却被网民嘲讽他们家是公摊鼻祖。这就是:不怕富二代纸醉金迷,就怕富二代证明自己。

出牌二:全球投资,维持外汇储备。

港府充分利用了其资产可以全球投资的机会。渔村金融管理局发布报告称港府在2023年的外汇基金投资收入达到2127亿港币(272.7亿美金):

具体盈利如下:

这里有几点要讲一下:

第一,很明显金管局诸君智商仍然在线,知道哪里赚钱去哪里。

从下图可知,渔村外汇基金有亏损——在港股里亏了155亿,炒外汇亏了5亿,但港府把最大的一笔资金被用来买了年利率高达5%的美债,赚了1440亿,另外还通过买美股赚了732亿:

所以,渔村金管局的智商还算在线,没有将大笔资金丢去缅A,不然渔村的外汇储备恐怕凶多吉少。

第二,渔村的外汇储备似乎并未如传言那样被“挪用”和“掏空”。

其中原因很简单:港府从美债里获得了1440亿港币(184.6亿美金)的收入,利润大概是在5%左右,这说明港府至少有2.88万亿港币资金(3692亿美金)用来买了美债。如果港府的外汇储备真如传言那样被挪用,那美国媒体早就开始铺天盖地的报道——数千亿美金国债被替换为人仔,这可是惊天大丑闻,美国媒体可不会藏着掖着。

实际上,港府外汇基金的总资产还由2022年底的4246亿美金增加至2023年底的4255亿美金:

这个数字是全球第七,比俄国、南韩和巴西的外汇储备都多,也高于新加坡(2895亿美金):

实际上,看上去如果现在真的有索罗斯这样的大佬想要狙击一个国家的外汇储备,狙击俄国是最好的选择,毕竟俄国盘子更小。

出牌三:利用信任开放楼市限购

家超呢条靓充分利用了上峰对其的信任——渔村要对大陆豪客开放限购,深圳第一个不答应。因为渔村房产的回报率可以达到深圳/广州的两倍以上,而且渔村楼市的资金随时可以换成美元。所以只要稍有常识的人就可以看出,内地(主要是深圳)还愿意买房的有钱人会怎么做。

另外渔村房价涨了,只会导致更多内地有钱大佬来追捧。渔村房价跌了,则租售比变得更高,也很可能导致内地有钱大佬来追捧。

再加上之前的优才/高才政策,家超可谓是“抢钱,抢人,抢资源”,简直不给深圳留活路。

所以,这样对内地(尤其是深圳)影响巨大的事情,家超因为不管未来渔村楼价是涨是跌,都会对深圳打击巨大,家超呢条靓居然能办成,可见其后台之硬,关系之铁,是深圳/广州所难以企及的。

当然,家超哥抢资源,这也算是直钩钓鱼,周瑜打黄盖——人家并未拿木仓真的来逼着你给钱给人:渔村的租售比是深圳的两倍,而且还可以随时换成美金;渔村读书可以低分上985;医疗基本免费——有这些做钓饵就够了。

 

THREE.总结和我等草民的对策

 

行文至此,我们就可以做个总结:简而言之,现在渔村基本面确实不好:人口/资金流失,楼价下跌,再加上国内外舆论的众口铄金,让渔村霓虹失色,黯然销魂。而家超靓仔打出了三张牌,第一张牌梅西来访,打烂了。第二张牌金管局全球投资,属于中规中矩。倒是第三张牌,利用关系搞资源,家超还算打得不错——当然代价就是深圳/广州的房奴背上又多了一根稻草。

至于我等草民,需注意的事情如下:

1)北上广深港这些门面城市不会被轻易放弃,被放弃的只会是哪些根本无法被关注的地方。

神州虽然现在经济基本盘不算好,但发动有形之手的力量,保住三五个城市还是做得到的。而北上广深港将会是被保护的优先选项。毕竟天龙人都住这里。而相关的牺牲品,很可能是部分三四线城市(必要的时候可以是部分二线城市)。举个栗子:惠州/燕郊楼市都跌了7成,有人会效仿渔村的新头衔,说惠州是“楼市泡沫遗址”么?No one cares,根本就没人关心好不好——这才是最可怕的,因为这类地方缺乏关注,缺乏政策,房价可能几十年都回不到最高点了。

就这个意义上讲,“宁要一线一张床,不要三线一套房”,或者“宁要市区一张床,不要郊区一套房”,都是成立的。

2)在北上广深港五个城市里面,北上港明显高人一头。

渔村搞这么一出,哪些本来有钱买深圳湾一号的土豪,将会被高租售比吸引到渔村。从而给广深房奴们骆驼的背上再加上一根稻草。这就是所谓“屋漏偏逢连阴雨,船破又遇打头风”。从这里,我们就可以看到,假如一定要中央在“北上广深港”里面先放弃一些城市,哪里会被先放弃。

这里财迷要提醒深圳房奴们的事情是:深圳地位一直很尴尬,简单说就是北京的一块“飞地”和赚钱的“工厂区”,所以这里的医疗/教育福利一直欠奉,要想效仿渔村吸引新移民,条件可能还不如广州,而现在北上广自身难保,很可能深圳房奴会有更多次机会被背刺。

3)渔村放开限购,可能又会引发渔村群众的腹诽口谤,但其实这没有必要。

渔村房价居高不下,接盘侠上车难这个问题看样子是永远无法解决了,中港矛盾也可能加剧。估计很多渔村人又会愤怒,把怒火撒到大陆人头上。

不过,财迷在这里表示一下态度:我不会喷大陆人来炒房炒高了渔村房价。原因如下:

a)大陆豪客的热钱,不来渔村也有可能去新加坡,还不如来渔村,至少还能抢救一下渔村楼市。

b)说实话,即使大陆豪客來漁村炒房,有可能都还是托不起房价。毕竟首先现在渔村的房价危如累卵,其次资金如何出来是一个大问题——毕竟买房可不是买保险,动则上百万资金。

c)这件事大陆人和港人都有受害者,也都有获利者。大陆得利的毫无疑问都属于镰刀(立地太岁以及互联网新贵),只有他们才有钱来渔村买房。渔村得利的也是有房的镰刀,因为这批人才会买房,房价不跌,他们就可以继续岁月静好。

无产阶级没有祖国,韭菜也不分地区。在渔村买房和持有房产的都是镰刀,韭菜要喷也是喷镰刀,哪有韭菜互喷的道理。

4)财迷还是那句话:即使渔村放开限购,渔村房价是否能维持,仍然是个问题。

原因如下:渔村现在已经和大陆在一条船上,大陆房价持续下跌,渔村很难不受連累。现在神州经济的大厦头顶有四朵乌云——其一曰:8万亿土地财政收入可能锐减3/4.其二曰:数百万亿地方债需要偿还。其三曰:欧美的芯片封锁和产业链转移并未停止(相对于“世界金融中心遗址”,“世界工厂遗址”的影响可能更大)。其四曰:人口下滑大趋势仍然未变。

这四个问题无法得到解决,大陆经济风险就始终难以出清。四大风险难以出清,则大陆房价大概率会受到牵连——毕竟房价短期看资金流入,长期看人口增长,这两个前提条件都不存在了。皮之不存,毛将焉附?而大陆房价一旦持续下行,即使渔村可以吸引人口和资金来接盘,恐怕也难以挽回大趋势。

简而言之:

第一:面对下行的房价,神州的各个大城市偶尔会相互“踩踏”,争抢精英人口和资金。渔村之所以不顾广深感受,全面撤辣,也是因为有难言之隐:

第二,不管是国内的房价(尤其是广州深圳),还是渔村的房价,离底部还有很远一段距离,各位仍需要持币观望。财迷自己也会推迟在渔村购房的计划,等到所有风险出清之后,再找机会入市。

最后,忍不住多说两句:其实北上广深港本可以和纽约/奥斯汀/洛杉矶/旧金山/迈阿密一样并驾齐驱,一起发展,只是造化弄人,形势比人强,现在搞到必须“相互内卷”。这确实令人扼腕。想解决此问题,广深港居住者没必要相互内耗,最重要的是一起搞政策做大蛋糕——希望今年两会,能有相关委员就此建言献策(手动狗头求保命)。

 

言尽于此。

 

 

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各位也可以在B站(境内)和油管(海外)关注财迷的视频号:九龙塘右眼财迷。财迷暂定会每月发布一期视频。

各位想要了解财迷自己的投资动向(我会把个人投资记录经过处理后发到朋友圈)或者问财迷各种问题,请加财迷微信CMXHHK20(这个号也是用来防止失联的)。同时,财迷也会在朋友圈分享一些即时的经济信息(已经加过财迷旧微信号的读者请勿再加,新号旧号内容都一样,否则会被拉黑)。财迷文三俗内容多,各位想要了解财迷分享的往期被删文章,可以从公号下“鼓瑟吹笙”一栏进入财迷QQ群观看。

​财迷ǁ2024年春节回乡见闻

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过去一段时间,财迷一直在国内奔波:先是在春节前回了一下自己老家——西部省份某三线小城。然后又在年后回了一次太太老家——中部某三线小城。奔波之余,也见识了各色人等,特辑录如下,以供列位看官管窥三线城市和农村的“生态”,看清形势,趋利避害。

 

见闻之一:二十年没上班的网约车司机

春节前,财迷回了一趟老家,各种吃吃喝喝,走亲访友——走访的路上,财迷常会用各种软件(如高德地图)打车。上车后为了打破尴尬气氛,免不了要和司机寒暄几句。

就寒暄内容而言,大部分司机的个人经历都类似:自己做司机,收入在前几年可以7000-8000甚至上万,最近两年则低到5000左右。老婆都是开小店或者外面做工,工资3000-5000。两口子一起养活一两个小孩。近两年的新变化是:网约车司机/的士佬都会感叹一下生意不好做,并称其他行业(往往是地产业)不景气转岗的司机增加,同时憧憬着形势在未来一年会变得更好。

但有时候财迷也会遇到一两个很特别的司机——有一次财迷在去机场路上打网约车,就遇到一位开着破旧宝马车出来“接客“的司机。此君自称是当地天然气公司的保卫科科长(中石油旗下),但自从90年代开始就基本不用上班,有大把的时间外面“超社会”。其中原委,说来话长。

据这位仁兄讲,他老豆和大哥都在中石油系统内做分公司高管。1990年代初,他刚从某中专毕业,他大哥就把他安置到邻县的天然气公司下属供应站工作。随后,本县要建立天然气公司,又把他按插进去做最早的一批元老级员工——这明显是准备等他干出成绩之后提拔重用。然而,由于这位兄台“天性散漫“(或曰游手好闲),并没有干出什么成绩,所以在隔一段时间之后,就被安排去做保卫科长的闲职,过上了只领工资不上班的“潇洒“生活。

而这位兄台也乐得清闲——在天然气公司基本不出现,成日间和朋友吃喝玩乐。据他自己讲,过去一段时间,他一边当着保卫科科长。另一边在外面和“兄弟伙”一起开了好几家餐馆还有两家夜总会。他有两个女儿,大女儿毕业后在她早已出国的姐姐的引荐下去了新加坡花旗银行工作,小女儿还在当地最好的中学读高中。

现在的他,经常和当地JJ队的大队长(已退居二线)以及天然气公司副总喝酒/打麻将,之所以出来“接客”,是因为想给小女儿未来做点准备。

就财迷观察,这位仁兄说话就好比是新倒进杯中的啤酒,有几分实在的东西,也有几分泡沫:

1)从言语和气场上就能看出来,此均算得上是地方上的一位小型化的立地太岁——言语轻浮傲慢,自带社团气质。但言语间透露的信息,这也说明他了解一些“系统”内部的事情,并很清楚地方上的游戏规则。

2)当然,这位兄台也有部分的自我吹嘘。比如,他讲他新加坡的大女儿回老家一个月花了六十万人仔——这个就略搞笑,在一个西部三线城市玩一个月,除非是吸毒或者赌博,否则哪怕是天天醉生梦死,会所嫩模,也花不了60万。

3)由此,财迷也从这位兄台身上明显能感受到流氓无产者的气息——特别喜欢虚张声势和自抬身价。一个开了两家夜总会和6家餐馆的老板,即使不算是日进斗金,也基本可以饱食终日,无所用心,怎么可能出来跑网约车?

4)通过以上信息,再加上他言语间也有点懊悔自己错过了一些机会(否则可能已经是石油系统高管或出国当寓公)。财迷猜这位仁兄也算是某个小山头的边缘人士——曾有过机会,奈何从小懒散惯了,烂泥扶不上墙。现在自己就只能自吹自擂一下”先前阔“,靠着还有点影响力的几个亲戚和还算上进的女儿给自己“提劲”——而这似乎是三线小城里“超社会”的人的普遍现象。

 

见闻之二:邻座的“成功人士”大姐。

财迷春节后携家带口自渔村西九龙站坐动车去太太老家,因为还带着一个小宝宝,故买了商务座。

上车后,遇到邻座的一位呱噪大姐。不停地找另一个邻座聊天。我本来想猫眠一刻,也被她吵醒。她见我醒了,又找我聊天,从她主动开启的聊天中,我获得信息如下:

此大姐60来岁,据她说,其父亲是参加过长征的老HJ,70年代就可以领78元工资(但财迷在X讲了,很多粉丝留言说这个大姐说的是假话,因为HJ不下校,不可能才这点工资)。她自小在BD大院长大,可算是“离地太岁家庭子女”之一员,在60-70年代,家里每周桌上也几乎从没缺过肉,更不用担心温饱问题。

她又说自己70年代末进了北大法律系,1980年代初靠着家里关系来到香港,在香港生活多年,老公清华毕业,是港大数学系教授,育有两子一女——这里面水分颇多,财迷会在后面分析。

有意思的是,交谈中,这位大姐开始“漫不经心”地提起两个儿子都已经结婚,住在香港半山大HOUSE,家里至少两个女佣。女儿在香港海关工作,人长得盘靓条顺,已经找到一个有钱男友,云云。

她还说,曾经也在澳洲给三个儿女都买了房,但孩子们觉得澳洲无聊+钱不好挣,就都没去澳洲,她于是将澳洲房子都租给了新来的华人移民。

她又在“不经意间”提到她的辉煌过去:她曾靠着在渔村买房获得大量利润,同时她还擅长买“捡破烂”——买车位,曾经5万买来大量车位囤积居奇,最后以上百万的价格卖出去。手上一块劳力士金表,她说是90年代买的,几万块,现在十多万了。

以上种种,自然是赢得了周围邻座(包括我)的羡慕和赞叹。但我也注意到了以下一些细节:

1)她说要回老家,于是儿子女儿各自给她买了一两万的花胶、元贝、燕窝之类的过关。她知道可能会被海关没收/罚款甚至蹲几天,但还是有惊无险的过了关,然后在车上又向我们炫耀她的幸运。

2)她说她1978年毕业于北大法律系,这个我怀疑是假的,即使是真的,估计也是工农兵学员,因为这位大姐几乎从不提她的著名校友/系友和在北大学习生活。说话言辞也很少有书面语,不像是法学科班出身。

3)她的行李被别人挪了位置,她就开始找乘务员大闹,有失体面,看上去不像是一个老北大/教授夫人。

但这位大姐有很大概率是立地太岁们的子女。原因如下:

A)因为我能明显感觉到她不怎么关心底层疾苦,更喜欢各种bragging和炫耀。我和她谈到我看到的底层人的辛苦和无奈,她显得非常茫然并立刻转移了话题。这和我认识的立地太岁的家庭子女比较类似。

B)我告诉她70年代末80年代初猪肉只有8毛一斤,她似乎不敢相信。这符合她说的从小在大院长大,没操心过物价的说法。

C)她漠视规则,为人比较嚣张,即时在渔村生活多年,仍然具有较强的流氓无产阶级气质,也比较符合她的自述。

D)她还谈到她有亲戚在某地级市当一把手,但旋即又说反正她也不用求这个亲戚,所以现在两边走动不多。同时还会感叹随着家里老人的去世,家中不再门庭若市。

一句话:虽然这位大姐的出身的阶层明显并不算很高大上,只能算是边缘的某个山大王家庭出生的成员,但这也展示了这些人的一些侧面:早已捞得盆满钵满,并且已不在大陆生活,转而出去炒高渔村的房价/车库价。在外面生活很多年了,却仍然喜欢攀比,漠视规则,对底层疾苦毫不关心,不接地气。有时候虽然也会感叹世态炎凉,但总体上仍比较满足现状。

 

见闻之三:走亲访友聊天所得

疫情后首次走亲访友,免不了问一下以前亲友近况。财迷获得的部分信息如下(为防得罪人,人物信息均做了脱敏处理):

A:太太朋友,投入十来万,开了一个母婴店,同时还会做线上店铺,但由于新生儿数量下滑,月入仅有几千。

B:太太远房亲戚,借钱和朋友合作开了一家建筑机械租赁公司,买了几台吊车和挖掘机,租给各种工地。但近几年建筑业业务下滑已是不争的事实。这个公司前年和去年都在亏本,借的钱利息很高,债主一直在逼债,现在只能卖房还债。

C:财迷初中同学,开了一家电脑配件小店,经营电脑修理和监控安装生意。前几年生意还不错,于是贷款买了一套新房,同时还生了二胎,但这几年生意不断下滑,很是焦虑,洗澡的时候头发一把一把地掉。

D:财迷的房亲戚,原来靠着卖佰事,柯口可乐之类的擦边球饮料赚了几百万,可以带着老婆孩子去东南亚旅游,而且还去省城并购了一个工厂。然而其赛道迅速陷入内卷,饮品利润大幅下滑,新品销量不佳,由于当初贷款并购工厂步子太大,结果很快就出现贷款还不上,资不抵债的情况。现在的他抵押的房子被没收,上了征信名单,不能坐飞机和高铁头等座,老婆也已和他离婚。

E:财迷亲戚,过去十几年靠着木工手艺赚了点钱,遵循“男人有钱就变坏”的道理,经常出去沾花惹草。某日被他儿子捉奸在床,于是老婆大闹一场,后面两个人虽然还是住在一起,但已然同床异梦。当初本来可以花几万块多买断社保,60岁以后每个月领一千文,但他舍不得没有买。现在快60了,老婆/儿子都不怎么管他,只能自己在沿海打工赚钱养老。

就以上的情况,财迷略做个小结不管是财迷的亲戚朋友,还是财迷太太的亲戚朋友,甘于平淡做打工人的还能苟活,大胆冒险想要加杠杆做老板的几乎全部掉坑。而且有的还是掉进了大坑,看上去这辈子都几乎难以翻身。

 

总结和感受

 

行文至此,财迷就可以做一点总结:

第一:已经润出去的立地太岁们比没有润出去的明显混得更好。没有润出去的立地太岁(哪怕比较不成器)则要比广大草民明显过得更好。

第二,相当一部分”立地太岁“出门在外的时候,都不但不刻意低调隐瞒自己的身份,反而还会刻意进行宣扬和炫耀。原因如下:三线城市及以下地方,大部分人都会看人下菜碟。你如果更有钱,或者有更硬的关系,你就能获得更多尊敬,少很多被骚扰和被欺负的机会,增加更多和别人一起合作做生意的机会。

第三,大部分情况下,在三线城市以下的地区,两个人初次见面,第一件事就是相互试探,亮明身份和资源,看是谁应该先跪舔谁。由此,攀比之风在三线城市和农村盛行,很多人负债买房买车,因为“汽车就像核武器,你可以不用,但不能没有“。

第四,基于以上理由,农村家庭中有相当一部分人都是“金玉其外,败絮其中”的“银样蜡枪头 “——有大房子,开的车也不错,但是工资只有两三千。房子和车子就是他们最大的资产——尽管这个资产可能并未升值。

第五,还有相当一部分三线城市草民没有参与这种“军备竞赛”,倒不是他们不想参与,而是实力不允许,心气都没了—— “平淡度日“,没什么值得炫耀,属于直接被遗忘的那群人。

第六,就财迷观察:大部分底层草民对目前的形势并不了解,尽管很多人已经体会到了经济大环境不好(太太老家省会城市,大约每十个外卖骑手里面,就有两到三个女骑手),但不少人仍然会乐观地认为眼前的困难是短暂的,还有不少人会认为全世界的经济都一样困难,一起坚持一段时间就好了。与之相关,这部分人惯于从今日头条/抖音/快手里面汲取知识,经常在言谈中透露出一种善于下大棋的“聪明“。

第七,就很多人的反射弧来看,即使是2024年初的现在,三线城市和农村仍然存在着不少潜在的楼市接盘侠,这些人都乐观且”聪明“,各位如果足够果决,仍有机会处理掉老家的部分重资产,坐等形势进一步变化。

综上,就财迷返乡所见,现在的神州三线城市和乡村,部分是开屏孔雀们的栖息地,部分是丛林法则信奉者的乐园;部分是麻木草民的聚集区,部分是创业者挣扎的泥潭;部分是《美丽新世界》在21世纪的押韵,部分是《活着》在新周期的再现。这里非常地“后现代”,这里又非常地“古典”。

 

言尽于此。

 

 

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财迷‖估值的小白鼠or关宁铁骑?从香江楼市走势看大陆楼市之未来

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不必谈大A股开盘继续“蓄势待发,犹如明日之星”:

也不必谈12省严控“铁公基”项目,值得点赞:

今天财迷主要谈一下香江楼市——出于习惯,也为了避免某些人说财迷秀优越,本文中财迷仍以“渔村”指代“香江”。

2023年11月2日,“三联生活周刊”微信公号发表文章称渔村房价反向上涨,回到7年前水平:

辣么,渔村楼市当前之情况究竟如何?渔村楼市和大陆楼市谁更抗跌(或者说那边房价的估值更合理)?渔村房价走势对大陆楼市有神马影响或启示?

财迷这就为大家做个解毒,并回答以上问题。

 

ONE.渔村楼市反向上涨,形势喜人

 

第一,楼市两年连续反向上涨21%,是2023年以来最长“涨”浪。

港府差饷物业估价署12月29日早公布去年12月的楼价指数。当中,私人住宅售价指数312.1点,按月反向上涨1.39%,已连续反向上涨八个月,累计12%。计及去年年初公布撤销防疫措施后的楼市小阳春,去年全年跌幅按年反向上涨6.8%,是连续两年反向上涨。若把2022年的15%跌幅计算在内,两年累计反向上涨21.8%,是自2003年后逾廿年来最长“涨”浪:

第二,沦为负资产的渔村住宅翻倍,创19年来新高。

金管局今日(1月31日)公布2023年第4季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果,负资产住宅按揭贷款宗数由2023年第3季末的11123宗,增加至2023年第4季末的25163宗,按季上升1.26倍,创19年高位——作为参考,1997年楼市大跌的时候,负资产约为20万宗。如今的负资产比例已超过了1997年的十分之一。

个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款,而这类贷款的按揭成数一般较高。而负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2023年第3季末的593亿元,增加至2023年第4季末的1,313亿元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2023年第3季末的20亿元,增加至2023年第4季末的73亿元。

第三,一些新盘开出低价,大幅低于二手房价格。

这方面最经典案例,就是2023年8月3日,长江实业旗下新楼盘“亲海駅II”公布了首张价单,其中,最便宜的开放式单位售价较周边二手房便宜了三成,甚至回到7年前的水平。有业内人士表示,“亲海駅II”价单犹如“炸弹”击穿二手房业主心理防线:

综上,渔村楼市似乎确凿正在经历“反向上涨”,充满了乐观向上的氛围。

 

TWO.渔村房产和和大陆房产谁更抗跌、

 

更抗跌的资产,实际估值应该更高——还是那句话,楼市也好,股市也好,都是Casino,赌赢了,手上筹码须变成真金白银(绿纸&黄白之物)才算得上落袋为安。哪些拿着筹码就开始炫耀的人,在财迷看来都属于土豪,充满了没读过多少历史书的纯真。

在抗跌方面,渔村房产和大陆房产各有优劣。这里先谈渔村房产的劣势,再谈渔村房产的优势:

劣势一:free market,基本没有价格管制。

在成长为世界三大金融中心的这一百多年中,渔村被定义为遵守规则且有信用的free market,货币和各种资产都可以自由流动,楼市也不例外。政府按规矩是不能干扰市场定价的。

渔村开放商大幅降价,渔村衙门里的人也只能干瞪眼,并不会和某些不讲信用的衙门一样,为了卖出高地价,直接控制住开放商,不准这些奸商随意降价。

所以,一旦出现楼市挤兑,渔村房价必然会出现大幅下降, 1997年-2003年哪种楼价跌7成,无数房奴为几个地产奸商白白打工20年的情景就又可能重现。

劣势二:汇率绑定,必须随美联储加息。

如果渔村持续保持1. 5%-2.5%的低房贷利率,则应该房价不会受到特别大影响。但根据不可能三角(Impossible trinity)理论,资本流动自由、货币政策的独立性和汇率稳定性三者只能选其二。而渔村选择了资本自由流动和汇率稳定,就只能拱手出让货币政策独立性——不能随意印钞或者降息,只能跟者美联储政策走。美联储进入加息周期,渔村金管局也只能跟着加息,渔村基准利率近两年从0.5%大幅上调到5%,房贷利率也跟着大幅上涨,从0.5%上涨到4%以上,大幅增加了购房成本,由此给购房者带来沉重负担。导致了潜在房奴谈房贷而色变,不肯入市。

劣势既然已经讲清楚,这里再来谈渔村楼市的优势。

优势一:渔村长期低利率,低首付。

2023年下半年楼市新政出来之后,渔村按揭情况如下:

在渔村,买一套500万左右房产,首付可以只给50万。

另外,通常经纪佣金5万(1%),律师费1万,印花税(厘印费,通常为2.25%)11万,装修家电费25万。以上加总,估计要42万左右,才能解决问题。所以,即使是一成首付,500万的房产仍需要至少90万资金才能入住。

一旦美联储进入降息周期,渔村住房按揭利率就会下降,这有助于减轻房奴负担,鼓励接盘侠。

优势二:渔村住宅通常得房率要比内地高。

公有面积分摊标准,简称公摊不管是在大陆还是渔村,车位和公建不算公摊,电梯间、楼梯间、电梯前室和公用的水泵房配电室都算公摊。

公摊是港商霍船王(郭晶晶太公公)首创。但大陆不少人认为是李嘉诚,這就是“張冠李戴”,不對,“霍冠李戴”——公摊世界范围内普遍得不到认可,全球几乎所有的國家/地區住房面积都是按照套内面积计算,也就是说你的房产证是100平,那么你的房屋实际使用面积就是100平。然鹅,某地公摊面积居然达到了20%-30%,最夸张的能够达到50%左右,这意味着某地的得房率就是在50%-80%之间,我们通常认为是75%。

2012年12月,渔村政府正式发布通告,要求二手房销售从2013年起用“实用面积”标价。2013年4月,渔村政府再发布《一手住宅物业销售条例》。明确规定,新房销售只能用“实用面积”来表达面积和售价。违反规定者将处以100万-500万港币罚款,同时还将面临3-7年监禁。至此,作为发源地渔村,正式且彻底告别了沿用半个多世纪的“公摊面积”——这意味着,虽然渔村未取消公摊,但渔村地產奸商在卖房的时候必須标明实用面积,告知买家房子的“注水”情况。如此一来,公摊的作用(用注水房忽悠房奴),就基本上失去了意义。渔村房奴都眼睛雪亮,只會按实用面积买房,得房率通常在99%左右。

优势三,渔村实际住房均价和北上深相差无几,但住房更容易变现。

如前所述,渔村住宅得房率很高。渔村标价一般都是套内面积/实用面积,或者只标实用面积,房价要乘75%才能换算到建筑面积的房价。同时,由于港币兑人仔大约是0.9左右。

0.9×0.75=0.675。所以,通常渔村房价要乘以0.675才算是大陆房价。现在渔村新房均价大概是15.5万港币一平,15.5*0.625=9.7万。这意味着渔村的楼市均价还不到十万,如果再算上降息之后的低贷款利率(利率降低后仅二点几)和低首付(首付有可能做到1成),相同地段来讲,渔村实得房价与北京上海深圳其实不相上下。

另外,渔村房产变现能力更强,卖掉房之后您随时可以换成美元转到全球各地。渔村房产还可以先租后买,租金抵房费,如果你愿意,很容易能买到房。

优势四:渔村租金回报率高。

渔村房子的租金回報率(房屋年租金/房屋总价)一般是在2.5%到3.1%左右:

這意味著:a)渔村房子通常32-42年就可以收回成本(不算房子自身增值情況);以及b)渔村房子的租金通常能夠覆蓋房貸利率。所以港人只要能出得起首付,就可以買房。

而国内一线城市的租金回报率如下:广州是1.91%,北京是1.85%,上海是1.84%,深圳是1.64%——这意味着这些房子50年都无法回本(同样不算房子自身增值)。其实,财迷对以上数据也有点表示有点怀疑,因为财迷在深圳看到了太多租金回报率在1%左右的房子(不知道是不是错觉)。

优势五:渔村经历过楼市大跌的“极限测试”。

自1997年7月渔村回归至2003年“非典”肆虐,其间渔村楼市几乎反向上涨六成半(每年平均跌幅16%),全港5%-10%业主(据说是10-20万人)的住宅成为负资产(通过抵押保证而取得贷款,但市值比尚未清还的本金现值还低的资产。包括物业、土地、汽车等)。于1997年摸顶买入真正豪宅(港岛区)的业主,直到2006年才得以脱身。至于摸顶买入假豪宅或偏远地区中低价楼宇的业主,即使到2013年后,还比当年买入价低三到四成。

2008年米帝次贷金融危机也波及了渔村楼市,金融危机后,渔村楼市连跌半年,房价一度下滑超30%。如果不是4万亿大项目横空出世拯救了全球需求和渔村房奴信心,估计楼市又会出现1997年之后的惨跌。

所以渔村人见过楼市膝盖斩的大风大浪,曾经和索罗斯等国际大鳄谈笑风生,即使再遇到一次楼市大跌,也不会过于恐慌,争相出逃。

综上,渔村楼市有两大劣势:a)free market,没有价格管制; 以及b)汇率绑定,必须随美联储加息。

渔村楼市也有五大优势:a)长期低利率,首付低; b)得房率高于内地; c)实际住房均价和北上深相差无几,住房更容易变现;d)租售比高; e)经历过大幅“反向上涨”,不容易恐慌。

辣么,渔村和内地一线城市(二三线城市似乎确凿已盖棺论定,不用多讲)相比,哪里的房价更抗跌,实际估值更高,相信列位看官自有答案。

 

THREE.渔村楼市未来及关于大陆楼市的三个推论

 

说明:财迷认为渔村房产的优势多一点,实际估值更高一点,并不是试图秀优越感——财迷并未在渔村买房,所以并无优越感可以秀(附带一句:感谢太太通情达理,没房子也愿意嫁给财迷,现在帮财迷省下了一个首付费用外加一个装修费用)。财迷之所以谈这个,是想告诉大家如下推论,以帮助列位看官趋利弊害:

推论一:渔村楼市是大陆楼市的小白鼠——这里反向上涨要比大陆楼市至少早一年。所以渔村楼市的趋势,可以成为大陆一线城市的楼市趋势的风向标。

渔村楼市反向上涨是在2022年就开始了,彼时彼刻的大陆楼市还坚挺异常。大陆楼市真正开始阳痿,是从2023年下半年,各种政策红利用尽之后。所以渔村楼市的反向上涨至少比大陆早一年(很可能早了一年半)。

这背后的底层逻辑和H股先于A股反向上涨类似——渔村是free market,资金可以自由进出不受管制,所以哪些发现“风紧”的资金带头开始扯呼,导致了渔村市场先行下滑——说得更专业一点,就是渔村的价格信号并未失灵

推论二:渔村也可算是神州资产估值的关宁铁骑——这里的楼市和股市的资产实际上是最坚挺,最能打的。关宁铁骑一旦败下阵来,让real estate run(参见bank run)的满蒙大军进入了华北平原(某地楼市),那估计更加无人能挡。一触即溃,糜烂千里,不无可能。

推论三:渔村楼市很可能会在2024年跌5%-10%,并连跌三年,大陆楼市或也类似。

高盛预料渔村楼市会在2023年跌5%,而在2024年升5%。

高盛称,考虑到楼市交投回落,住宅升级及投资需求疲弱,因此调今年本港住宅楼价预测,由平稳降至跌5%,但因预计按息会于第二季起回落,因此调升2025年楼价预测,由平稳调高到升5%。

刚被罚款212万的标普评级的队友穆迪最新发表的报告预测,受宏观经济疲弱、利率高企及房屋供应增加等因素影响,渔村住宅及商业地产市场将面临压力,今年楼价有可能反向上涨5%至10%。

综上,看上去2024年渔村房价反向上涨是大概率事件,2025年楼市继续跌的可能性也不低。如此一来,渔村楼市恐怕会连续三年反向上涨,创下1997年-2003年之后的新纪录。那么,根据推论一,我们可以合理推论大陆一线城市楼市的情况(二三线情况更不必多讲)。

推论四:在美联储进入降息周期的2025年,如果渔村楼市继续反向上涨,则说明渔村楼市基本面出问题,不排除渔村楼市再现6年反向上涨65%之可能。至于大陆一线城市,由于推论二的原因,情况估计也不相伯仲——新房市场或许可以在“指导价”的“掌控”之下,稳如泰山。但在没有给定指导价的二手房领域,将会出现何种情况,实未可知。我等草民或许需要就此做好准备。

以上就是财迷给出的四大推论。

最后,还是要宣扬一下正能量,让此文“充满乐观向上的氛围”——各位在大陆拥有大量房产的看官们不用太担心,可以把渔村楼市当成小白鼠和预警指标,学会止损——如果渔村楼市97重现并成功预警,让列位看官得以成功止损,辣么,渔村房奴们即使不幸含笑九泉,那也是S得其所,快哉快哉(港人请原谅我站着说话不腰疼)。

此外,财迷也不揣冒昧,斗胆猜测:由于渔村楼市更抗跌,估值更高,和美股的漂亮七巨头(不是7头,而是Magnificent 7)一样,在回调的时候也会率先回调。所以列位看官在未来抄底的时候,也可以把渔村楼市作为参考指标,以免抄底抄在半山腰。

还是那句话:十万美元一线城市远郊区买别墅,或不是梦。

另,不开玩笑:财迷确实已经准备好至少二十万绿纸,随时等着抄底。

言尽于此。

 

 

此处多说两句:快过年了,感谢各位持续关注本号,这里发个福利——在评论区第七位留言的看官将会获得财迷助理去了两次,大清早排队才采购到的渔村特产:正版“珍妮小熊饼干”一盒(渔村珍妮小熊饼店仅有上环/尖沙咀两家,其余都是仿冒品):

 

评论区第十四位留言的看官将会获得财迷买的英国茶两盒:

 

请抽到奖的看官加财迷个人微信CMXHHK20并截图给财迷,我会请助理把礼品寄给各位。如果24小时内第七位看官未能联系财迷,则此奖品由第二十一位留言的看官获得。以此类推。

 

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财迷精选ǁ从金融茶到鼎益丰,神州特色庞氏骗局有哪些?

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财迷按:最近鼎益丰暴雷,再次将“神州特色旁氏骗局”暴露在公众视野,操盘手长须飘飘,仙风道骨,以“禅意投资”而闻名遐迩:


与之相应,則有去年末闹得沸沸扬扬的金融茶事件,也颇有神州文化特色:


辣么,鼎泰丰“禅意投资”和“金融茶”这类旁氏骗局,其中奥妙在哪里?除了以上两种“局”,具有神州特色的“局”还有哪些?财迷在网上看了不少网友写得通透的好文章,特精选出了一些转载于此,以供大家看清形势,趋利弊害。

周末财迷另有长文,敬请期待。

​以下为精选文章正文:


文章一:鼎益丰这类骗局背后的奥妙

作者:差距

来源:知乎

著作权归作者所有。


鼎益丰是标准的庞氏骗局。

身边好几个投鼎益丰的,还有抵押房子进去投资的,和他们聊过几次,劝过几次,最后得出结论:绝大部分人都是因为贪心。政府通报提醒过好多次,一点作用没有(鼎益丰打了个擦边球:投资走的是公司股权,签的是合同,所以政府不能直接按非法集资定性干预)

​这就是个庄家作弊,闲家博傻的轮盘赌,闲家要上车早+下车及时,才有赢面。

​不过投进去的人,出来很难,欲壑难填,人性使然,很多人不是不知道是骗局,是觉得自己能及时下车,能比其他韭菜出逃得早。这跟吸毒一样,特别是拿到几轮利息和推荐奖励后,干啥啥不香,就一门心思想着跟随隋主席的共同富裕了。投资人和隋大师的区间在于:你看的是隋大师给出的收益,隋大师看的是你的本金。

​鼎益丰本质就是旁氏骗局,和投资没半毛钱关系,隋大师就是奔着本金去的,借新还旧,崩盘是迟早的事。

​一个老板讲管理和投资,不讲人性和系统,讲什么道家哲学,投的都是概念,能做财务考察的一个没有,全玩虚的;公开渠道披露的几个上市公司都快跌成仙股了,所谓的大项目和合同全是官方渠道查不到的“内幕”,就是离谱他妈开门—离谱到家了[捂脸]

​在我看来,一个合格投资者,或者说真的略懂投资的一看,言必什么佛道儒理念搞投资,尼玛不是会有什么生理不适吗?

​这尼玛就是投机局,就是虚拟币里面的空气币,能撑下去靠的是:共识、有基本盘有增量盘的共识。就用一句李笑来说空气币的话,SB的共识也是共识。有共识,还有增量资金进来,还够钱付利息,这个游戏就还没结束。

​就鼎益丰本身来说,老韭菜也不想崩盘,一帮师奶在拼命拉人头,怕真崩盘了,丢了本金。

​麦道夫玩了30年,不遇到08金融危机,还能再战几年,隋主席不知道还能撑多久。


文章二:鼎益丰老板的大师身份只是掩护,其实他是掮客

作者:差距

来源:知乎

著作权归作者所有。

很多大佬真信这个,风水,玄学。

​国内那几个大寺,每年过年初一的头一柱香,可轮不到老百姓去上

​有些人想学他走这条路,前提是你得真有一套,至少从外表看上去你真的像个大师。

​最基础的类似易经,黄帝内经,金刚经9,千字文这些,你怎么也得通读几遍,多少有点自己的见解。

​再去附近的佛门道观“修炼一阵子,修炼的日子吃的清淡点,作息规律点,把手机彻底关掉,和外界彻底断了联系,正好也好好修炼修炼心性。有钱就给主持道长捐点钱,没钱就多出出力,平时勤快点,帮着收拾收拾院落卫生,能干啥干点啥,至少能和主持道长混个脸熟。将来你准备忽悠老百姓,带人进去转悠人家院里人还认识你。

​弄完这些也差不多有点感觉了,个人那个气质也差不多上来了,个人表情管理,话术语速什么的都有很大变化了。

​再着重打扮一下,包装一下,先拿身边人练练手,看看啥效果先去中等规模的饭店里用个餐,好好给老板装一臂,给他讲讲风水,他认真听你就多讲点,他不愿意听,你就给他一点小小的语言震撼。很多人虽然不信这些,但是像这种真懂的人随便说几句,他心里还是很难过得去的,尤其中小生意人,很忌讳这些。愿意听你讲风水老板,吃饭那点时间肯定不够你发挥的,他还会找你,这顿等于白蹭。

​起步定的低一点主要是为了练手积攒经验,后期名声起来了,收个能说会道的徒弟,他就能替你出去打名声谈业务,你负责出人收钱。

​像那种高学历的搞技术起家的年轻老板可能不太信这些,你换一波,比如普通官太太,土豹子只老板,肯定一拿一个准。大师这一行,吃的就是文化程度不高,靠玩人际关系出头又发家致富的老板,像什么地产老板,娱乐场所老板这些都是重点目标。

​靠搞技术发家致富的高学历老板,一般不太好拿捏。主要这类人群脑子太好,读书太多,人家着急看的比你看的还多。他们对事物都有自己的一套理解,除非你真有本事说到他们心坎上去。不然用以往对付土豹子的经验对付他们,是绝对不可能成功的,人家肯定不上套。

​强如大师王林,幼年时都上峨眉道观只进修过,他都没有去官方认证的地方进修过,算什么大师?就从进修这一点来看,他就不是合格的大师!王林的大师身份只是掩护,实则是掮客,可惜最后玩脱了。

​说回此人,自我定位极其精准。

​知道自己那两下子收割不了什么正经大佬。

​降低目标群体,于是一收一大片。

​此人在香港内地经营这么多年,还是差了点意思,人没跑出去。

​人没跑出去一般只有这么几种可能。

​1.被主人利用完丢出去当了弃子。

​2.可能确实没本事跑出去。

​结合这么大的体量来看,这种骗局能平安无事运作这么多年衙X里不可能没人知道。

​极有可能还是第一点。

​他背了个超级大黑锅,主子对他差点意思。主人出远门,好歹把家里的狗也带走啊,留下他一个扛,这不痛打落水狗嘛?

​他这比当年的P2P厉害多了,那些玩意儿好歹还有个项目,把项目包装的花里胡哨忽悠你进去。他这纯属搞个人崇拜的巅峰水平,人们都不看他项目,只信他这个人。


文章三:金融茶就是新版“买猴子”

来源:知乎

作者:点评校尉

著作权归作者所有。

金融茶这是庞氏骗局,跟之前看到买猴子的故事如出一辙。

​天村里突然来了一位商人要收购猴子,一只100块。

​刚开始大家不相信,村后山多的是,天上不会掉馅饼。不过有人试探性地捉了一只猴子交给他,结果如愿从商人那拿到了一百块。

​大家终于相信这是真的,于是全村人开始上山捉猴子,商人也如约兑现了他的承诺。

​过了几天商人又到村子继续收购猴子,而且把收购价提高到了120块。

​全村人又开始上山捉猴子,把几乎所有能捉到的猴子都交到商人手中,开心地领到了赏金。

​没几天商人又出现了,这次收购价格成了500元一只猴子,有多少收多少,三天后来取货

​但后山的猴子抓光了,怎么办?

​这时大家得到一个消息,说隔壁村有一户人家饲养了300只猴子,价格400块。

大家吓一跳,猴子这么贵了?水涨船高啊!不过起码还有100块的差价利润呢,然后全村砸锅卖铁,凑够了钱买下这几百只猴子。到了约定的第三天,全村人满怀欣喜等着商人前来收货,可等了半天连商人的影子都没有。商人没等来却等来一个消息,隔壁村卖猴子的那户人家已经悄悄搬走了。

​这时候全村人才反应过来,之前卖给商人的猴子总数就是300只,原来全村被商人和卖猴的合伙骗。

​芳村金融茶爆雷是一个道理,广州芳村9,有人喻为中国茶叶市场的“华尔街”,许多人在这条街上赚得盆满钵满,更多的人却梦碎这条“华尔街”上午5万一提(7饼9),两小时后直接降至5千一提,而且无人接盘,许多人亏的只剩一条底裤。怎么回事呢?

​你在我这里花了3000块钱买了一桶茶,我告诉你,这个茶叶来源于名山名寨,非常的稀有,具有金融属性,升值空间很大。这时候托出现了,每天在群里面战报分享,搞得非常有气氛;3000钱的茶炒涨成5000、一万、甚至几万。

​这么大的利润谁不眼馋,纷纷跟进加大投入,结果越陷越深。当价格涨到一定程度时,没人接盘。

​所以,茶叶金融是一种以投资茶叶升值为噱头的骗局,简单讲就是品牌会制造稀缺的茶品,承诺(或引诱)高回报吸引投资者。起初,投资者尝到甜头后会鼓动身边的人一起投资,逐渐加大投资金额,最终厂家突然爆雷,导致投资者血本无归。

​这就是典型的“杀猪盘”等你找到那家豪华装修的茶公司来维权的时候,赚钱的庄家早就拿着赌徒的筹码现钞,可能已经在国外某个岛上享受生活了,本质上,这种局和荷兰的郁金香泡沫一个套路;还有之前的炒大蒜,炒大葱只也是一样。
怎么办?

​政府加强监管,健全相关法律法规,加大宣传力度,但更重要的还是个人自己—-

​不可思议的是,据说这已经不是芳村只第一次爆雷了,人性的贪婪啊!


精选文章四:炒鞋这类活动也是和金融茶类似的骗局

作者:哲学主大人

来源:知乎

著作权归作者所有。

去炒茶叶价格,然后庄家直接跑路了。

​当年我们遇到这种金融局就一种法子 。

​靠着人多的优势,直接快速传递 。

​不提高交易规模,提高的是交易频率。

​每次都是最低单位交易,每次都是前脚买一个单位,后脚用最快速度卖掉。

​等钱到手以后电话通知另一边继续买。

​两边都有人守着 。

​你这边收的人敢走,敢不收了,我们立刻拦住 。

​两句话,我就是人多欺负你人少,我就是赌你布了局以后不敢自己揭开自己的局。

​我知道你会赚钱,会骗到钱,但是我就是只用最低的单位来赚钱 。

​你敢不收,我立刻有人能宣传出来坏掉你的事儿 。

​完事以后,还问候他们一句,这种骗术,我们闽南人是祖宗,敢在闽南人面前玩这个是不是傻 。

​后来有网络了,改成了线上玩法,堵不到人了。

​这种诈骗手段,只要堵到人什么都好说,没人能坚持到第五根手指被砍下来,还把钱看得比命重要的。

​潮汕人炒的东西千万别去碰 。

​茶叶,陈皮,鱼胶,狮头鹅 ,你想炒以前,先问自己一句,这玩意吃了是能升仙还是什么样???

​如果答案是什么都不能改变,甚至这玩意都不算补品,穷人又消费不起的东西,那有钱人傻啊,会接盘?

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

​同样的手段出现在,球鞋,签名运动服,篮球,足球,棒球,卡牌,高档化妆品,名牌包包上。

​还有二次元的手办等等 。

​绝大部分的明星签名的东西,都不是本人签的,都是助理签的 。

​拍一段一两分钟的录像,说是明星签的,就个个都信了 。

​一张照片成本不足两毛钱,签个名卖88元,一个礼包成本不足15元,卖888元。

​相册,挂历,T恤,才几个子啊 。

​一件印明星头像的T恤,工厂成本从来没有超过五元过,叫成应援T就卖138块钱 。

​尤其是割二次元的死宅们,更加的狠毒,只要是大火的女性角色的手办,就没有一个不说自己是限量的,关键是限量不说时间 。后面可以解释称我第一年限量是多少,但是第二年我没限量了巴拉巴拉。

​安排一些人去贴吧,论坛,咸鱼上面挂求购信息,新马甲。就是涨价求购,但是不买。

​一些二次元就以为这玩意可以涨价卖了 。

​割一次还不够,同一个角色还可以出N个造型,N个姿势出来卖 。

​尤其是可以脱衣服的擦边手办。

​还有各种周边,盲盒周边等等,简直是割到随心所欲,暴富啊 。

​我都被百变小樱割过韭菜啊。(说出来,真的没几个人信,百变小樱的一个周边合集袋子,里面有魔法棒笔,各种卡片,文具盒书包,挂件之类的,十几年前卖2588。关键人家不愁卖啊。同样的文具盒,造型是一样的,结构是一样的,印着百变小樱的卖180.普通的卖2元。你现在都可以去搜一下,百变小樱的周边是又多贵。。。)

​不伤害二次元的了。

​咱们就说,谁买钢铁侠和金刚狼,这两个在中国的超人气角色的手办了?

​每一个买的人都说自己买的这个是限量版的,每一个都说自己的这个涨价了买不到了。

​可是,我作为亲身经历者告诉你,做这个手办的厂在深圳坪山区坑梓街道。我进到工厂里呆了四天 。

​还有蝙蝠侠,小丑,闪电侠,超人,神奇女侠,美国队长。绿巨人 。蜘蛛侠。死侍。

​我就是知道得太多,看得太多,被赶出来了。

​咱就问一句,二次元们真的觉得他们收藏的手办能卖出去吗?是不是太小看中国工厂的生产能力了。

​人家等身手办出货一天几百个呢 。你跟生产厂商比价格吗?而且人家不怕你拿出去卖 。

​这些手办都是有时效的 。钢铁侠明确死亡以后,就不会有人再去讨论钢铁侠了。

​热度降低,很多买钢铁侠手办的人都得自我安慰自己,至少保留了钢铁侠的手办等等 。

​每隔三四年就捧新的英雄电影出来。一代版本一代神。

​买手办的人可能几十年后得到了一个房间的手办,价值几百万,可是就是出不掉 。

​当然我知道会有人说,我几亿家产,富豪,富二代,买几百万的手办算什么,有钱难买我开心,你管不着 。

​尤其是很多主播。网红。

​他们的手办是不愁卖的,因为粉丝多啊。

​可是粉丝们就难看了。可能差几万块就能娶老婆了。

​很多人并没有意识到手办是有时效性的,尤其是漫威电影里的那些演员的真人手办。他们在被结束中 。每一个人的系列都在被慢慢完结,钢铁侠,金刚狼,美国队长,等等,一个个的退出电影系列了。趁这几位演员还没有去世,赶紧出 。

​很多人买钢铁侠的手办嘛,而且是电影版本的钢铁侠的样子嘛,如果这个演员死了,谁还会把一个死掉的人的等身手办买回家呢 。你放屋里你不觉得害怕吗?

​现在不卖,以后手办就化成灰了 。

​还有那些棒球卡,球星卡,青眼白龙卡的骗局就不说了。

​一台过塑打印机就能做出来的东西,有个P的收藏价值啊。

​小米出的照片打印机才99元钱 。说错了。299元。以前有个199的。

​你自己打印出来的球星照片跟厂家打印出来的球形照片没有任何分别。

​就因为它是厂家生产的就值几千几万?

​我随时花一千块打印出上万张出来,直接扰乱整个市场,你能反抗?

​炒卡片真的就是最后得到一张只值几毛钱的相片啊。

​~~~~~~~~~~~~~~

​另外感谢评论里的二次元手办玩家,现身说法了。

​那个手办值不值那个钱,完全是在你心里值不值那个钱,但是这个心理活动跟市场是完全不匹配的。

​你想想,你的预期期望价格是不是跟这个茶叶盘里亏钱,还卖不出茶叶的接盘者想的一样的。

​那些囤积手办的人,最后真的出手了吗?是涨价后出手的吗?

​~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

​炒鞋这一点就跟我很大关系,因为我亲生大哥是卖鞋的 。

​我们家现在能吃好喝好盖厂房全靠椰子 。我家最多的时候,堆了四十万双椰子。

​你想想看,连那些大学生,都去网贷炒鞋了,都去集资炒鞋了。上面的大庄家还不收网 ?还有谁能去接盘 ?

​那个金字塔已经到了最底层了。

​再往下就是高中生了,高中生的身份证借不到网贷的。。。。。。。。

​当年在泰国,我那把枪,没子弹的!!!

​有好多父母辛苦供孩子上大学,怎么都没想到大学生能借几十万网贷。除了给孩子交学费,还要帮孩子还网贷,最后得到的什么,过季的球鞋 。一堆过了流行潮流的球鞋 。

​万一碰到假鞋,死得更惨 。。

​你以为我不善良,我跟不知道多少个人说不要参与炒鞋,不要去炒工业产品,一条生产线一天能生产上万双的鞋子,莆田就有几百条生产线,一晚上能有几百万双。一定会崩盘的,没人听我的。

​他们说,我挡了他们发财的路。把我踢出去。

​中国这样的经济环境下,四五千一双鞋子,能有几个人买,放两三年就脱胶了。胶水会老化的。

​~~~~~~~~~~~~~~~~~

​奢侈品的品牌价值是社会认可的。社会广泛性认可。

​手办价值和现在炒的茶叶的的价值,是炒作者或者二次元的人自己认可,社会不认可的。

​豪车豪宅,奢侈品你在二级市场的确是可以卖得掉的,这个是社会价值体系的内容物之一。

​但是手办和炒茶叶,没有这个属性。

​你可以拿个名表去典当行,或者名牌包包去典当行,能当出来钱,那就是社会价值体系的内容物之一。

​你见过有人去典当行,当二次元手办的吗?当茶叶的吗?当狮头鹅,当鱼胶的吗?

​巨型奶酪就可以典当,抵押贷款。一部分的高档白酒也是可以典当的。

​我不是为了得罪二次元的人才说这些的,我是真心劝一句,趁现在二次元的手办市场还没崩盘,赶紧出货跑路吧。再晚你们手上那些就真的成了灰了。

​不要光看有人求购,有人报价就觉得自己的东西值钱,大把收藏品市场现在有价无市,你随便喊价,有人买算我输。

​你们现在收藏的那些热点动漫人物,过两年就不流行了。市场会变的。

​不要信那些靠手办,炒鞋,比特币的网红的,那些网红赚钱全靠私下偷偷出货。

​先拉升,提高二手预估价值,然后私下偷偷出货。主力逃离 。

​跟玩股票是一样的,你只有比主力逃得快,你才能赚钱 。

​《火影忍者》完结以后,你看看火影的手办卖得出去么。

​《钢铁侠》完结以后,你看看钢铁侠的手办还卖得出去么?

​《美国队长》也老化了,也结束了,连个盾牌都没人买了。

​《金刚狼》也完结了,谁还买金刚狼。几年了,提都没人提了。

​美国有它的漫威宇宙,DC宇宙的漫画文化,发展壮大60多年,中国没有的 。
中国的漫威DC人物的手办市场是纯粹的靠美国的电影特效大片支撑的,美国电影大片在中国遇冷就意味着整个市场的崩盘。看都没人看,谁会去买啊。

​~~~~~~~~~~~~~~~~

​遇到一个评论,辩驳的时候我觉得奇怪,点进去看了他的回答。原神+游戏+NBA+动漫+留学生,他已经在他这个年纪里,把自己能触碰到的割韭菜领域都给涉猎了。就差炒鞋了。

​天生的韭菜圣体,我+十头牛都拉不回来啊。

​一个人如果是吃喝嫖赌抽,占了一样,总能劝回来。

​一个人要是吃喝嫖赌抽,全占了,我躲还来不及呢,我劝啥劝啊 。

​~~~~~~~~~~~~~~~~

​手办球鞋这种工业化生产的东西,不要再参与了。

​其次就是,你我随意能仿冒生产的东西也不能去炒。

​明星签名的衣服,照片,篮球,小卡等等,你和我在家花五百块钱就能随意仿制的东西,更不能去炒。

​我随时可以把整个市场给冲烂,一个人就能冲烂整个中国所有的货。

​模仿签名太简单了,你都能随意模仿你爸妈的签名,在考卷上签名啦。

​模仿明星签名算什么。古天乐的那个签名,我看一遍就会了。

​破坏成本太低,市场太脆弱了。

​《大时代》里,刘松仁演的那个男主方进新,收购了北极星股票的8成,就是被那个演柯镇恶的演员,他是正职,用北极星有大量假股票这招,直接爆破掉。

​这种可以印和复刻的东西,不论你正品有多高的价钱,你掌握了整个市场多大的份额,都没有任何用处,任何一个人,都可以以大量假货的方式直接爆破对手。

​《游戏王》卡牌就被中国厂商直接爆破过。你日本正版货再好,无论你卖多少钱,到我中国就是一毛钱一张,一副牌三块钱。中国厂商印了几千万套放在市场上批发。那些学生党用脚投票就是了。

​说句不好听的,我在我的卧室里就能直接造这玩意。我为什么要去花钱买。

​~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

​被赋予了金融属性的物品,无论二次元买手办是为了自己收藏欣赏还是炒作,都是要为低价产品付出数倍以上的高昂价格的人。

​比如说那啥 。

​亏钱卖二手,损失三成。

​自己收藏不卖,就是完全损失,因为你本来购买的就是高价产品。

​不是说你买了超过发售价的手办才叫韭菜。

​是你一开始买了发售价的手办,就已经被割了。


THE END.

 

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财迷ǁ人口反向增长208万,如何应对?解毒统计局2023年经济数据

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最近,国家统计局的2023年神州经济数据新鲜出炉。《北京晚报》就此发了一篇文章《2023年中国出生人口902万人!人均可支配收入公布》。财迷读完此文,觉得其中信息量较大,有不少数据值得玩味,所以悍然决定专门就此做个解毒,以帮助列位看官看清形势,趋利弊害。

具体解毒如下:

原文:1月17日,国家统计局发布2023年中国经济成绩单。初步核算,2023年全年国内生产总值1260582亿元,按不变价格计算,比上年增长5.2%。分产业看,第一产业增加值89755亿元,比上年增长4.1%;第二产业增加值482589亿元,增长4.7%;第三产业增加值688238亿元,增长5.8%。分季度看,一季度国内生产总值同比增长4.5%,二季度增长6.3%,三季度增长4.9%,四季度增长5.2%。从环比看,四季度国内生产总值增长1.0%。

解毒:经济又有了长足进步,财迷只能翘起大拇指,顺便给一个这个数据:根据12日日央行发布的《2023年金融统计数据报告》,数据显示,2023年12月末广义货币(M2)余额292.27万亿元,同比增长9.7%;2023年12月末,社会融资规模存量378.09万亿元,同比增长9.5%——GDP保住5,M2掉进10%。都值得寻味。

原文:2023年全国居民收入实际增长6.1%。2023年全年,全国居民人均可支配收入39218元,比上年名义增长6.3%,扣除价格因素实际增长6.1%。全国居民人均可支配收入中位数33036元,比上年名义增长5.3%。2023年全年全国居民人均消费支出26796元,比上年名义增长9.2%,扣除价格因素实际增长9.0%。其中,全国居民人均食品烟酒消费支出占人均消费支出的比重(恩格尔系数)为29.8%,比上年下降0.7个百分点;全国居民人均服务性消费支出增长14.4%,占人均消费支出的比重为45.2%,比上年提高2.0个百分点。

解毒:关于消费数据,财迷没啥好说的。但很多产品价格跌了,却是真的。

原文国家统计局还发布了人口数据。2023年年末全国人口(包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口,不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员)140967万人,比上年末减少208万人。全年出生人口902万人,人口出生率为6.39‰;死亡人口1110万人,人口死亡率为7.87‰;人口自然增长率为-1.48‰。从性别构成看,男性人口72032万人,女性人口68935万人,总人口性别比为104.49(以女性为100)。从年龄构成看,16至59岁的劳动年龄人口86481万人,占全国人口的比重为61.3%;60岁及以上人口29697万人,占全国人口的21.1%,其中65岁及以上人口21676万人,占全国人口的15.4%。从城乡构成看,城镇常住人口93267万人,比上年末增加1196万人;乡村常住人口47700万人,减少1404万人;城镇人口占全国人口的比重(城镇化率)为66.16%,比上年末提高0.94个百分点。

解毒:第一,2023年末全国人口140967万人,人口反向增长了208万人(1110-902=208)。按现在这个下滑速度,5年不到,神州的总人口就会掉进14亿人之内。

第二,此处有删节。

第三,就今年情况看,生育率或只有1.0。日本用了十多年时间达到的水平,我们用了几年就达到了。不过,2014年的卫计委副主任表示:放开二胎头几年“总和生育率可能会超过4.4”:

第四,印度人口在2023年4月就超过了神州:

就目前的数据看,印度人口会继续超过神州,这意味着神州的“人口红利”资源在趋势上已经弱于印度:

第五,印度股市的主要指数之一孟买敏感指数过去一年涨了17.2%:

5年来涨了98%:

财迷两年前布局的两只印度基金,涨幅超过了80%的同类基金,帮财迷赚了两根鸡腿钱:

原文:2023年全国粮食总产量69541万吨。去年我国粮食产量再创新高,全年全国粮食总产量69541万吨,比上年增加888万吨,增长1.3%。分品种看,稻谷产量20660万吨,下降0.9%;小麦产量13659万吨,下降0.8%;玉米产量28884万吨,增长4.2%;大豆产量2084万吨,增长2.8%。油料产量3864万吨,增长5.7%。

去年全年猪牛羊禽肉产量9641万吨,比上年增长4.5%;其中,猪肉产量5794万吨,增长4.6%;牛肉产量753万吨,增长4.8%;羊肉产量531万吨,增长1.3%;禽肉产量2563万吨,增长4.9%。牛奶产量4197万吨,增长6.7%;禽蛋产量3563万吨,增长3.1%。全年生猪出栏72662万头,增长3.8%;年末生猪存栏43422万头,下降4.1%。

解毒:就粮食数据,财迷仅指出一点——肉类生产和粮食生产息息相关,粮食产量和化肥产量息息相关,而化肥生产的主要原料是石油。神州的石油全靠进口,而其中从伊拉克这样的中东国家的进口占了大头:

近期,埃克森美孚从伊拉克的一个油田退出:

老美退出这个油田,倒不是说善心大发,故意把肥肉拱手让人,主要还是觉得这个油田是“三低油田”,影响公司盈利水平,所以才赶紧出手:

即使是这样,这对于中石油来说也是一个巨大的胜利。因为这个油田毕竟有200亿桶的产量,可以解决大量就业和国内需求,而神州炼油厂连大庆油田的轻质低硫原油和胜利油田的重质含硫原油都能提炼,所以根本就不怕这种“三低油”。

以上稍微扯远了。财迷在这里讲这个的主要目的是:即使神州的粮食/肉类产量增长数据是真的,我们也不必沾沾自喜,因为粮食/肉类产量上涨主要靠石油资源,而神州石油大部分靠进口(此处有删节)。

原文:2023年社会消费品零售总额同比增长7.2%。2023年,社会消费品零售总额471495亿元,比上年增长7.2%。全国网上零售额154264亿元,比上年增长11.0%。服务消费增势强劲,全年服务零售额比上年增长20.0%。12月份,社会消费品零售总额同比增长7.4%,环比增长0.42%。

按消费类型分,2023年商品零售418605亿元,增长5.8%;餐饮收入52890亿元,增长20.4%。基本生活类商品销售稳定增长,限额以上单位服装、鞋帽、针纺织品类,粮油、食品类商品零售额分别增长12.9%、5.2%。升级类商品销售较快增长,限额以上单位金银珠宝类,体育、娱乐用品类,通讯器材类商品零售额分别增长13.3%、11.2%、7.0%。

解毒:各位请记住:同比是year on year,环比是month on month,2023年零售业同比上升,是因为2022年全年神州都在lock down,零售业不怎么给力。如果统计局的同志们足够坦诚,其实似乎应该和和2019年的数据比较一下。

原文:2023年我国城镇调查失业率下降0.4%。国家统计局局长康义介绍,2023年全国城镇调查失业率平均值为5.2%,比上年下降0.4个百分点。

其中,12月份,全国城镇调查失业率为5.1%。本地户籍劳动力调查失业率为5.2%;外来户籍劳动力调查失业率为4.7%,其中外来农业户籍劳动力调查失业率为4.3%。不包含在校生的16—24岁、25—29岁、30—59岁劳动力调查失业率分别为14.9%、6.1%、3.9%。31个大城市城镇调查失业率为5.0%。全国企业就业人员周平均工作时间为49.0小时。全年农民工总量29753万人,比上年增加191万人,增长0.6%。其中,本地农民工12095万人,下降2.2%;外出农民工17658万人,增长2.7%。农民工月均收入水平4780元,比上年增长3.6%。

解毒:这里陈列一些官方的新闻数据:

第一,1月17日,国务院新闻办举行2023年国民经济运行情况新闻发布会。从2024年1月开始,国家统计局恢复自2023年八月开始暂停发布的青年人调查失业率,在校生不再计入统计范围。

第二,《复旦大学2022―2023学年本科教学质量报告》显示,该校2023年应届本科毕业生总体就业率达88.69%。毕业生最主要的去向是升学,升学毕业生2278人,其中出国(境)留学564人,国内升学1714人。直接就业人数为583人,占18.07%。选择继续深造的学生比例仍保持较高水平,占毕业生总数的70.61%:

第三,关于“全国企业就业人员周平均工作时间为49.0小时”,帝都日报曾经发文称全面取消“996”不应是奢望,监督8小时工作制执行确有必要:

一些媒体甚至爆料某些公司“715、白加黑、夜总会”:

解毒完毕,就以上数据,财迷还有几点应对之策要讲:

第一,还是那句话,赶紧给大家发点钱吧。实在不行发点生育补助也可以。此处有删节。

第二,2016年出生人口1883万人,2023年出生人口902万人,8年减少了50%——如果我没有记错,正是在2016年,神州开始了轰轰烈烈的“去库存,转杠杆”运动,恒大/万达/万科/碧桂园四大集团下沉到三线甚至四线城市,帮助底层老百姓“消费升级”。

当是时,不但北上广深一线城市房价大涨,就连合肥/厦门/郑州/成都/武汉这类强二线城市都房价大涨。一二线城市居民的资(fu)产(zhai)迅速上升,这批人喜气洋洋,甚至有点骄横跋扈。到了这个房价上升阶段的末期(2018-2021),国内的鸡血情绪达到了顶点(此处有删节)。

现在看来,如果这些人在2018-2021那段时间能保持冷静,不主动掏空六个钱包买楼,或者主动减少部分重资产,不但现在的日子会好过得多,未来的日子也会好过得多。

第三,信心比黄金还重要,为了维持信心,数据适当PS,大家都能理解。但是作为个人,您如果足够聪明,就要明白这个世界的知识有密宗知识,也有显宗知识。前者是给哪些精英看的,后者是给底层看的(不懂的可以去看看鹤见俊辅的“显密二宗论”)。您要学会分别这些知识,从显宗知识里看出密宗知识。这就需要您多开眼看世界,读一点经典书籍——关于这个,有机会我写篇文章详细论述。

第四,最近一段时间,减少不必要的消费,把好钢用在刀口上,不会错。最近钢琴销售断崖式下跌,就说明有一批社会上层和中产都开始醒悟:

第五,底层被稳住了,是中上层赶紧扯呼的好机会。2018-2021的学生和部分青年白领鸡血打得有多狠,未来他们的哀鸣就有多强烈。

第六,最后,还有和列位看官未来的生活息息相关的一件事需要注意——80后和90后不要对自己的养老保险和医保有任何的幻想,维持最低的社保缴费,保证自己还有购房的权利即可(虽然就现在看这个其实也不重要了)。剩下的钱,部分买绿纸计价保险,部分买纳斯达克/标普指数基金,甚至部分买黄白之物,可能都会靠谱得多。

各位不信,可以先看看A股和恒生指数走势:

再看看纳斯达克和标普指数走势:

再看看黄金期货走势:

各位如果对这个问题不上心,到时候发现养老/医疗问题无法解决,恐怕又会和2019-2021高位买房的人一样,悔之晚矣。

最后,多说一句:虽然2023年中大家都经历了很多,但各位对未来要抱有信心,我等草民也许还能找到一些“结构性机会”赚点小钱钱,但这一切都是建立在各位对周围大环境有正确的认知之上。具有一定的“密宗知识”,我等草民才能因势利导,趋吉避凶。

天雨虽大,不润无根之草。

道法虽宽,只度有缘之人。

言尽于此。

 

 

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财迷ǁ房奴需小心金融机构背刺:从深圳600万房子被评估为200万谈起

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​​所谓的银行家,就是晴天千方百计把伞借给你,雨天又凶巴巴地把伞收回去的那种人。

——辜鸿铭

不必谈龙年茅台价格腰斩,说明草民开始节省开支,不再花大价钱买好酒喝:

也不必谈海银财富又放了一个烟花:

今天财迷准备谈一件可能被大家忽略,但又比较重要的事情——深圳有套房子评估价从600万降到200万:

财迷逐字逐句看完了整篇文章,发现其中有一定信息量,且与广大房奴的利益息息相关,于是财迷悍然决定全文转载此文,并就此稍作解毒。解毒文字用蓝色标识。各位不想看原文的可以直接看解毒。

标题:深圳一房子评估价从600万降到200多万!业内称房价已基本触底

​解毒:这里的重点是“购房者三年前用所持房子做了经营贷,近期陆续到期,但因为现在房价下跌,房子最新评估价跟着下调,续贷金额和首贷差距较大,面临着不能续贷、需要一次性还上大量贷款,以及还不上贷房产被法拍的风险。“——这最起码传递出了如下信号:部分银行在对房子进行重新估值的时候,会大幅低估房子的价格。

解毒:把房子和商铺打包算成600万,要续贷款,但大部分银行不给续。助贷机构工作人员帮着找到了高成数渠道,按500万续了贷款——这说明两点:

1)现在情况还没辣么糟糕,仍然有机构愿意恰烂钱,帮忙借款。

2)部分银行不给续,至少传递了一个信息——机构在评估方面出现差距,以“国家队”(大银行)为主的市场主体已经在对房价进行价值重估,对相关风险赋予溢价。

​解毒:大银行已经在力图控制风险,中小银行还在恰烂钱——这就是财迷一直劝大家没事别往小银行存太多钱,因为神州大银行胜者通吃,能抢到最优质的贷款资源,小银行体量小,只能去做一些大银行不愿做的贷款业务,在违法的边缘试探。这会导致小银行放烟花的风险大大增加。

​解毒:简单讲,深圳房价从高点回调了20%,回到了2020年价格。如果算上杠杆成本,2017-2018年之后买房的人都在亏——所谓杠杆成本,就是这些人买房所需要支付的利息。

至于这最后一段话,可以借此看出这位记者满满的求生欲。

解毒:这件事都被报道出来了,相关的人居然都没有被查,也没有受罚。这就可以看到各地衙门对此是睁一只眼闭一只眼的——这就是所谓“严格立法,普遍违法,选择执法。法不可知,则威不可测”。

最后,我们就可以做一个总结: 这件事实际并非600万的房产降到了200万,而是金融机构刻意降低估值,意图抽走贷款,背刺房奴一刀。

首先,情况没有想象的那么严重,仍然有部分金融机构(估计是小银行)愿意给利用经营贷买房的房奴(估计是炒房客)。

其次,财迷比较同意网友@童毅的说法——这不是意味着深圳房价真的跌了2/3,而是银行抽走了贷款。

做经营贷的房主,因为资质不行,房价也下跌,银行立马降低了抵押贷款。这本质上算是银行抽贷的行为。

另外,这也意味着炒房客的野路子完全断掉了——以前的剧本是:高评高贷能,套现去套房,搞公司,套房再高评高贷,继续套,一套流程下来,名下6、7套,负债上千万,手里钱一多,各种豪华消费,买车买包去旅游,等市场涨了,马上就放出去,空手套白狼。

现在剧情则是:续不出,还不进,房没人接,离婚,保一套房,掏空征信,借贵利,最后老赖。

所以,经此一役,估计炒房客都输掉了底裤,就此将偃旗息鼓。

对此,财迷有如下忠告:

忠告一:无论怎样,不同金融机构的评估已经实实在在地发生了分化,各位房奴要小心银行背刺。

很多房奴当初在买房的时候都想的是:卖掉一套房,就可以给娃买新房结婚。卖掉一套房,就可以送娃出国读书。卖掉一套房,就可以用来治大病。即使卖不掉房,也可以拿去抵押贷款——这实在是太乐观了。

现在的情况,大家都看到了。如果房价下降,卖不掉房不说,想要去抵押贷款,估值也会严重下降——银行不是傻子,即使你贴钱给银行打工,银行也可能嫌弃你。因为你可能弃贷坑银行。所以,银行也要防备你一手。比如下面这种:

总之,在经济向好的时候,银行家们会很乐意借钱给你,而在经济下滑的时候,银行家们会立刻背刺一刀——低估你的资产并拒绝帮助你加杠杆,你如果现金流因此断裂,就必须忍痛割肉,贱卖优质资产。

忠告二:变现的价值才是真的价值。大家不能看挂牌价,而是需要看成交价。

整个小区只要有一套房子600万卖了,全小区的人都觉得自己的房子值600万。同理,当小区有人200万成交一套,那意味着着什么,相信大家都懂。

现在的情况是,各地的新房都被衙门限价,但二手房没有,所以,二手房价格要比一手房价格更能反映神州楼市的真实情况。

忠告三:对于负资产,要舍得放弃。

按网友@周立的话说:所谓负资产,就是持有该资产的费用超过该资产的流通价值。比如,1000万买的房子,实际价值只有800万的时候,减去首付的200万,依然要为持有而支付超过800万元的费用。也就是,继续持有该资产,会让自己的资产不断缩水,包括并不仅限于现金和实物物业。

或者换句话说:如果你负债买房,而买到的房产如果没有升值并覆盖负债带来的利息支出,那么,你这个房子就是负资产。如果你不放弃这个资产,你就得不断地为此被“放血“(每月把自己的血汗钱用来还房贷)。

这里的关键是,人性都是害怕损失的,越跌越持有——理性的讲,这是不可取的。

最后,财迷也想提醒那些还没买房,可能会有点幸灾乐祸的看官下面这个事实——房价下跌不一定完全是好事。

如今的神州房价,算得上是货币的锚定物和信用扩张的抓手。一旦动摇,形成整个信贷收缩,这就是大规模经济衰退,后果就是大规模的降薪和裁员——房地产行业和上游的水泥/钢铁/铝材,以及下游的家具/家电/家装行业,至少容纳了上亿人就业。加上他们的家人,目测有数亿人是直接或间接靠着这个行业吃饭的。

更进一步讲,在过去十来年,那些愿意高价买房的房奴堪称神州经济的主要支柱之一。这些人掏空六个钱包买房的钱,相当一部分变成了企业的出口退税,各种高铁和基建的便利,还有相当一部分变成了普通人的的工资与福利,以及各地衙门维持队伍的润滑剂。

房价跌了,还没上车的人固然可以低价买到好房子或者发泄对贫富差距的不满,但另一方面,没人再借着房地产掏空六个钱包交税,意味着消费的大幅萎缩,我们或需为此做好准备。

言尽于此。

 

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财迷‖解毒“中金2024年十大预测”及财迷就2024年的八个忠告

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闲话休提,直捣黄龙。

最近在网上流传的“中金2024年十大预测”是假的:

实际上,在2023年的十大预测被打脸之后,中金在2024年中断了连续八年发布的“十大预测”,转而发布了一系列的展望报告,对此新浪财经有报道:

但是,财迷搞到了中金2024年所有的43份展望报告,并逐一做了精读,帮大家总结整理了这43份报告里对2024年的预测——这些预测恰好也是十个(我们姑且可以将其称为“中金2024年十大预测”),财迷特记录在此,希望列位看官能借此趋利弊害,赚点小钱。当然,各位也可以mark一下,等到今年底再来看看中金这些报告里对2024年的十大预测是否还会被打脸:

 

正版的“中金2024年十大预测”如下(后面蓝色字体为财迷的解毒):

预测一:2024 年,中国全年实际GDP增速可能为 5%左右,经济复苏既非缓慢,亦非跳跃,而是逐步加快的态势。

解毒:这个增速里面 “干货”多多,非常实在,相信列位看官眼睛雪亮一定都看得出来。

预测二:2024年,在利率锁定等因素支撑下,美国经济上半年仍将保持韧性,下半年货币紧缩的滞后效果进一步显现,需求会有更明显的放缓。实际利率上半年维持高位,下半年回落压力增大。

解毒:现在中金说话很小心——美国经济在2024年下上半年保持韧性,下半年下行压力增大——就是不敢说美国经济下行,怕被数据打脸。

预测三:A股下行空间有限。年底至明年,国内政策与改革加码方向及力度、经济修复进程、海外美债利率趋势拐点或将对A股节奏带来影响,我们预计 2024 年指数表现可能前稳后升。

解毒:不敢唱空,所以直接讲A股前稳后升。有联云:

美股连日上涨,势头变弱,好似强弩之末。

A股连日下跌,蓄势待发,犹如明日之星。

预测四:基于政策渐进推进和美债利率逐步回落的假设,港股处于逐步筑底过程,基准情形上行空间 10-15%。

解毒:对港股也唱多,直接讲港股会有10%-15%上升空间。看见这个我就乐了——我解毒不了A股,还不敢骂港股么?港股拥有国内基本盘最好的蓝筹股(比如腾讯小米),同时还拥有大量分红股,居然也掉进流动性陷阱,每天的交易量还比不上美股特斯拉一只股票。被大陆网友戏称为“国际金融中心遗址”,也是活该——说穿了,渔村的基本盘在于小政府,强法制,现在渔村衙门越来越大,法制越来越弱,在海外的信用日益下降。一些有背景的公司罔顾股民利益,动不动就增发,涸泽而渔,“庙小妖风大,池潜王八多”。落到现在这个地步,也是活该。财迷身在渔村,看着痛心——还好港股还可以骂两下,而且港府还是有人愿意听,这里就多说两句。

预测五:中美债市呈现双牛格局。10 年美债中枢为 3.9%,阶梯状回落,分为倒逼“不加息”和“降息”,关注明年一二季度具体情况。

解毒:非要把神州的债市和米帝债市等量齐观,也是牛逼——米帝债市黑天鹅纷飞,地雷遍地,尤其是米帝地方衙门到处乱搞,负债累累,这怎么能与稳定而繁荣的神州债市相提并论?

预测六:美股先抑后扬,关注上半年盈利和流动性收紧压力,下行压力-10%左右,全年则 5~10%空间。

解毒:谈到美股,中金研究员终于正常了,他们认为美股会先跌10%,再涨5%-10%,这一点财迷是认同的。

预测七:美元震荡,预计 102~106 或是合理区间。美元的利率将由涨转跌,在人民币利率稳定的影响下,目前对人民币造成压力的利差逻辑或将逆转。利差的收敛可能会减弱甚至逆转套息交易。与之相关,澳元温和走强,加元趋于震荡,港币缓慢升值。

解毒:中金研究员预计美元指数会跌到102-106左右,美元利率也会由涨转跌。这个是具有参考价值的。我看过他们的报告,他们考虑了很多因素。

预测八:黄金机会在利率下行后和市场反弹前,合理中枢为 2100 美元/盎司左右。2024 年黄金价格或前低后高——美国经济基本面或尚不足以支撑稳定且较为乐观的降息预期,“买预期,卖事实”或继续上演,黄金价格并不具备持续性的上行支撑,叠加当前黄金市场对降息幅度的预期已相对充分,预期24年一季度COMEX金价中枢或位于 1850-1900 美元/盎司。再往前看,美国经济增长趋弱或为降息预期企稳、利率逆风消散的关键所在,我们预计可能会在 2024 年下半年有所显现,并支撑COMEX金价中枢上移至 1900-1950 美元/盎司区间。

解毒:中金研究员预计2024年黄金还会上升。这个和我的预期也是一致的——主要是贵金属相对于人仔会上涨。

预测九:欧洲基本面压力大且有地缘扰动,建议低配欧洲资产。与之相关,英镑易弱难强,瑞郎稳中有升。

解毒:中金研究员认为欧洲基本面不行,地缘冲突导致风险增大,建议配置较低的英镑和欧洲资产。只有瑞士法郎还值得高配。这个值得参考。

预测十:日本资产可以是标配,资金再配置与长期结构性变化值得关注,短期压力来自政策转向对估值的压制和增长转弱。日元或能出现拐点,出现由弱变强的迹象。我们认为 2024 年 4 季度美元日元汇率的中枢或在 135 附近。

解毒:这个基本不用解释,相信大家也看得懂,而且我看过他们的报告,相关数据比较扎实,值得参考。

 

总结完了中金的展望,财迷另外还有八个忠告:

忠告一:假如你赚不到大钱,那就别大手大脚花钱,2024年需要用钱的时候会有很多。

理由一:土地财政收入会继续回归“初心”。

就财迷获得的方便样本来看,房地产销售和土地财政有可能再下降50%,这意味着2024年的土地财政收入可能只有2019年峰值(8万亿)的1/4,也就是两万亿。

而2024年元旦期间,神州楼市成交情况如下:

理由二,部分地方衙门或可能放几处“烟花”。

2024年将有大量债务到期。其中,地方政府融资平台债务总额为4.65万亿人仔,而海外和国内房地产开发商债券总额为7373亿元人仔。两者相加超过5.4万亿人仔。在土地财政下滑至少1/2的基础上,这5.4万亿债务的利息能不能还上都是个问题。

另外,一些地方先开恶例——贵州地方债展期20年并且前十年无息,导致再也没有人敢于借钱给当地衙门。同时,贵州问题还直接导致武汉这样的融资平台被内部风控评级为垃圾,武汉部分优质平台以前还能借到低息贷款,现在都是借高利贷——俗称发行Junk bond。这是难以可持续发展的。

理由三:更多房地产企业也可能放几处“烟花”。

住房销售和土地财政的下滑,将会导致地产奸商们举步维艰。一方面,在市场割韭菜会越来越难,因为潜在房奴们的选择越来越多,挣钱也不容易,所以都很可能会持币观望。另一方面,部分地产奸商将很难从金融系统得到大量贷款,因为金融系统补地方债的窟窿都还来不及。另外,地产奸商们想要降价促销的可能也很小。因为那样就会压低地价,所以地方衙门一定会限制价格,“死道友不死贫道”。

综上,土地财政下滑、房地产和地方债放烟花,都在2024年有一定可能。这直接关系到数千万体制内和上亿体制周围人的衣食。另外,整个沪深300,几乎可以看作是“地产产业链指数”,上游金融下游消费,海螺水泥三一重工这些曾经牛逼的企业其实都是地产企业。既然作为神州经济最大引擎的房地产眼看着日益在“回归初心”, 这些企业的从业者的收入估计也会“回归初心”。由此我等普通人在2024需要多存一点钱,同时省着花钱,为收入进一步“反向上涨”做准备。

忠告二:如果你想要处理掉多余的重型资产,现在还不算迟,而且可能从中赚到钱。

就现在看,一线也好,二线也好。楼市价格都只是回到2017-2018水平。虽然离2019年的高点下降了不少(普遍在15%-30%左右),但对于2015年左右买房的人来说还是赚的。比如,就财迷和朋友聊天得知,著名的“新一线城市”成都,房子只要是17年前买的,就不会亏。因为成都的房价是在17年后才猛涨起来的。而且涨了两倍——比如高新区最好的楼盘龙湖XX2017的时候才卖8千,现在要2万8。

但这里的问题是,在股市中,不少散户最喜欢干的事就是厌恶损失——股票跌了则一直持有,不肯止损,楼市似乎也一样——就财迷观察,不少房奴以为自己一万多买的房子,现在基本降价也能卖2-3万,所以大部分人依然抱着自己的房子不肯卖。

然鹅,很多人的自信源于对于历史的无知——这个世界会有bank run,也可能会有real estate run(楼市反向置换)。假如某哥们(我们姑且称其为张三)判定楼市大趋势向下,并在现在卖掉高新区的房,等两年房价假如降了20%再买回来,就意味着张三可以赚50多万,同时仍然拥有上百平的房子——在这样的诱惑下,有谁不心动?更重要的是,假如张三不卖房,如果房价真的跌了,则张三假如急着要卖,就可能损失50多万。

当然,等十多年或二十多年,房价还会涨回来。日本和渔村都有过这样的事,但问题是:房价涨回来了,是说新房回到了大跌前的价格,而不是说你二十年前的老房子回到二十年前的价格。二十年前的老房子大多数根本卖不掉了,你自己想想你会去看2000年初的房子么?

如此一来,我们就可以合理推测,一旦市场形成下降预期,大量的张三李四王二麻子会急着进行“反向置换”。

但由于搞“反向置换”的人过多,买房的人少,再加上各地衙门肯定不会对此坐视不管。说不定会想办法故意延长置换程序,拖延置换时间, 这样带来的后果就是楼市将会进入深度冰冻期——交易寥寥。

之前有个绰号Big Gun的大V讲过住房会被冻住,虽然他如今已经在里面捡肥,但我们不得不承认,他的预言大概率成为现实。

忠告三:社会层面上会非常缺现金,如果有人找你借钱,如果不是特别铁的交情,那就尽量别借。如果借了,你就要做好这笔钱要不回来的准备。

一旦楼市进入冰冻期,则现金价值就会凸显——2024年,一旦有人急着卖房来养老/治病/孩子出国读书,则他们将面另一个问题——房子卖不上价,甚至卖不出去。当年日本和香江渔村不少炒房人抱着房产惜售,结果等经济下行急需要钱的时候,房价打骨折,500万的房子最后只能100万卖出去,还有很多根本卖不出去的直接破产清算。而神州甚至都没有个人破产,这意味着一旦你的房子失去流动性,急需变现之时,你可能50万也卖不出去,而同时还需要还房贷。

还是那句话,10万美金在一二线城市郊区买别墅,或不是梦。

最近广州发房票,也算得上现金价值提高的一个证据:

所谓房票,等于是一种购物券或者代金券,可以被看成是地方衙门在创造新的货币,甚至可以算得上是地方和中央政府争夺货币发行权——这都罢了,其实这等于是说明各地衙门也缺现金。各地衙门不但缺现金,还变着法子想要从居民手中搞钱——房奴们拿着拆迁户的票买房还需要自己贴现,因为250万在广州想买到一套体面的住房,会非常难。

既然民间和衙门里都缺钱,那么我们有理由相信,将会有很多人会变得毫无底线,信用崩塌。如果你挣到了钱,别向亲友炫耀。如果有人向你借钱,千万不要借,如果一定要借,就当这笔钱送给对方了。

忠告四:如果您在从事外贸行业,请注意2024年可能也不那么好做,因为神州对米帝的出口可能还将继续“反向上涨”,需要对此有心理准备。

中国占美国商品的进口已从2017的21.6%的峰值,一路下滑到2023年的13.3%。目前的水平是自2003年(即中国入世两年后,12.1%)以来的最低水平。具体见下图:

从2019年初开始,中国在美国进口中所占的份额低于印度、泰国和越南等其他25个亚洲国家的总份额。得益于美国、墨西哥和加拿大之间的自由贸易协定,墨西哥成为米帝最大的贸易伙伴,其次是加拿大,神州则下降到第三位。

中国在美国进口中所占份额的下降并不是由于来自任何特定产品或国家的进口发生重大变化,而是由于多个行业和国家的逐渐转变。这说明供应链在从中国全面转移到其它国家,其中机械设备进口大幅下降。中国的生产已转移到东南亚和印度等其他亚洲国家。具体见下图:

鉴于以上这个趋势仍然存在,我们有理由相信,2024年神州对米帝的出口量和贸易逆差都很可能继续下降——民主党似乎也不需要神州的血汗工厂低价产品来贿赂黑命贵。

忠告五:2024年,大A股还将继续“蓄势待发”,各位也需要对此保持警醒。

财迷这里不多说,直接上数据。今天周一,大A股情况如下:

放大到一年,情况如下:

财迷表示,下面这个图很应景,各位新年快乐:

既然市场已经给出了一个“2024开门红”,同时财迷在前面已经分析了作为经济最大引擎的楼市的基本面,辣么,我们可以合理推论,2024年的大A股还会继续“蓄势待发,犹如明日之星”——相信列位看官也明白自己该怎么做。

忠告六:如果你炒美股,2024年不要轻易追涨,因为美股会在2024年有至少一次较大回调,然后再扭头向上。

美股会出现回调的主要原因很简单——在2023年,美股已经涨得比较高,纳斯达克上涨了40%,一度冲破15000点:

而2024年,如果市场不出现波动,美联储就不会降息。所以市场上的玩家们,尤其是华尔街大鳄,多半会找机会制造恐慌,放大一些黑天鹅或者灰犀牛事件的负面影响,造成股市回调,给美联储一点“小小的华尔街震撼”,敦促美联储降息。

华尔街厌恶平稳,一定要制造波动,才能反复割韭菜。为了这么做,华尔街甚至会故意带风向,不惜编写小作文,制造流言,搞一点“唱响米帝经济黑暗论”来制造回调——而这一切也是符合美股的游戏规则的——只要有事实做支撑,没有明显的操纵市场,米帝证监会基本不会管。

不过,华尔街这样做,也可能会制造一次抄底机会,财迷已经准备了不少资金等待这次一年才有一次的机会。如果财迷买入,会把交易记录发到VIP群。

忠告七:正如中金的研究员所言,黄金会继续上涨,尤其是相对于人仔这样的货币。

我在上篇文章《财迷‖利率与人生:盘点近年来的资产荒及我等草民如何应对》给出了一张M2和GDP的增长比较(图看不清请点击放大并横屏看高清图,下同):

从上图中,各位可以看到,近几年来,M2正在呈现指数曲线上涨,GDP则仍然是线性上涨。这两条曲线之间的差距,迟早会在物价上体现出来。正因如此,所以人仔计价的黄金只会越来越贵——因为这个东西供应是受到了开采能力限制的,没法随便造。所以,各位屯黄金,不是要和美刀比,而是要和人仔比。2024年,这个趋势不会变,所以财迷仍然认为各位是可以买一点贵金属的。

但是各位要注意:

1)实物贵金属变现很难,就财迷所知,国内的金店卖出金首饰或者投资金之后通常不会回收,或者承诺了也很难实现。真正会回收的,是周大福这种金店。但周大福金店通常会压低回收价格,比市场金价要低不少。同时更新速度慢,变现困难:

2)纸黄金变现速度快,可惜国内已经停止交易,只能卖不能买。渔村银行可以进行纸黄金买卖,但问题是渔村收益比这个高的资产比比皆是,没必要一定要卖纸黄金。

3)贵金属ETF变现速度也快,但这种ETF通常是跟踪国际金价。而不是跟踪的国内金价涨跌。

综上,各位可以买一点实物金放家里,防备万一出现物价上涨。有多余的钱不想/没法子换美金,可以买一点跟踪贵金属的ETF。

忠告八:如果你没有多少资产需要配置,也不知道自己该干嘛,那么干三件事总不会错:1)锻炼好身体,2)学好英语,了解各种最新的财经/科技信息。

如果你才刚刚毕业参加工作,还没有多少资产需要配置,对什么工作适合自己也没有把握。或者已经毕业很久,但仍然比较迷茫,窃以为最起码你可以做到经常早期跑步或者有规律进行健身。最起码,这可以保证你精力充沛,且不用去医院花钱。要知道,神州的医院,小病进去动辄花费数百,大病动辄花费数十万,已经不是什么新闻——财迷在读博期间迷茫的时候,也是靠着坚持早起长跑才熬了下来。

你也需要坚持学英文并了解前沿的财经和科技信息——这个世界80%以上的优质信息,都是英文的。在2024年,目测大部分的挣钱机会,也都可能是发生在英文世界——了解了这些信息,可以帮助你在就业/投资方面获得先机,甚至可能让你获得创(shan)业(zhai)的机会——毕竟,谷歌和百度,人人网和FACEBOOK,UBER和滴滴,微博和推特的关系,大家都明白,真能把商业模式复制过来,起码能挣到钱,不寒碜。

 

行文至此,我们就可以做个总结:在2023年的十大预测被打脸之后,中金在2024年不再提出十大预测。而是发了一系列报告,提出了一系列展望。财迷找到了他们的所有报告,并提炼出了一个“中金2024十大预测”以供列位看官借鉴。

除此之外,财迷还给出了2024年的八个忠告:a)不要再大手大脚花钱,能省则省。b)处理掉多余的重资产,还不算迟。 c)如果有人找你借钱,尽量别借;如果借了,就要做好这笔钱要不回来的准备。d)24年的外贸可能也不会很好做,且e)大A股还将继续蓄势待发,f)美股则可能出现一次大幅回调,并出现抄底机会。除此之外,g)各位也可以适当配置一点贵金属资产以防万一。如果你实在不知道该干什么,h)锻炼好身体,学好英语,多了解一点海外的信息,总不会错。

 

言尽于此。

 

主要参考文献:

张文朗、彭文生、周彭(2023).中国宏观 2024 年展望:从内生探底到外生复苏.2023.11.07

刘政宁、肖捷文、张文朗(2023).海外宏观 2024 年展望:迎接高利率挑战.2023.11.07

李求索、黄凯松、李瑾(2023).A股市场 2024 年展望:行则将至. 2023.11.07

刘刚、张巍瀚、吴薇(2023).港股市场 2024 年展望:不疾而速.2023.11.13

刘刚、李赫民、李雨婕(2023).全球市场 2024 年展望:避不开的周期.2023.11.13

 

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财迷‖利率与人生:盘点近年来的资产荒及我等草民如何应对

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最近,某财经大V建议把利率降低到负值,因此在网上爆火。可见,如今不少神州人都很重视利率这件事:

于是,财迷决定在此文中谈谈“利率”。

闲话休提,直捣黄龙:利率是市场对资产的定价——这句话相信财迷看官都能理解。然鹅,只有经历过现实的刀光剑影和痛彻骨髓,很多人恐怕才会有深刻的理解。下面这张图,对于深圳人来说就充满了刀光剑影,因为这意味着从利率角度来看,深圳相当一部分房产的市场定价非常之低:

不过,上图中有部分描述不符合事实——深圳500万的房子,一般月供在5000-7000左右。

但即使我们就算500万房产的月租是6000,一年收入是7.2万,则这个房子的年化回报率也仅1.4%。如果算上房贷利率(通常和房贷差不多,如果不是更多的话),上图中的那套房产恐怕100年都回不了本。

注意,深圳的资产已经是优质资产,因为起码还有人租,等个十几年或者几十年,一旦经济回暖,说不定这个房子价格还会回暖,租金也会提高——当然,前提是这套房产质量够好,在数十年后不会被当成老旧小区房随便卖掉。

而北上广深之外的那些房产,比如燕郊/惠州/东莞松山湖以及广大的二三四线城市,就利率来看,目测基本都是“反向上涨”。因为这些地方的房产,不但价格降了,还有极大可能租不出去:

综上,由于房地产市场的“企稳”和“反向上涨”,神州部分地区房地产投资的利率回报,正在慢慢变成负数——由少有盈余变成“反向上涨”。

辣么,这种利率的“反向上涨”,背后有着神马样的客观趋势,我等草民又该如何看清形势,趋利弊害?

财迷这就为大家做个解毒。

 

一、资本大爆发与资本过剩

 

毋庸置疑,过去二十来年,是神州资本“大爆发”的年代。绝大部分神州人,在过去二十来年的时间里,积攒下了以前从未有过的财富,生活水平也得到极大提高。

首先,各位可以看下图(图看不清请点击放大看高清图并横屏,下同):

上图中显示了1996年有记录以来的GDP增速和M2增速数据。其中,黄线是M2增速,绿线是GDP增速。

可以看到,在2004年之前,神州的M2增速一直高于GDP增速,也就是说,市场上的钱一直都比实物资产多得多。

直到入世之后的2004年,GDP增速才首次高于M2增速。这意味着美欧日强大的市场让神州产出的东西实物资产首次多过印出来的钞票。这种情形一直延续到2008年——那段时间是神州的黄金增长期。

然鹅,大量出口到米帝的工业品导致了米帝金系统长期的信用宽松,底层利用信用宽松借钱买房买车不还,从而引爆了2008年的米帝经济危机。

危机期间美欧日市场萎缩,导致神州大量工厂停摆,GDP骤降,而高层的应对则是“4万亿”(实际上可能有上百万亿)的出台——这使得M2增速和GDP增速之间的差距达到有史以来的巅峰。GDP增速仅6%,但M2增速最高达到29%。

也正是从2008年以后,神州的M2增长量开始呈现类似指数曲线的增长趋势,而相应的GDP则还是呈现了类似线性增长的趋势,具体可以看下图(图看不清请点击放大并横屏,下同):

M2的类指数曲线意味着从2008年开始,天量货币狂暴轰入市场。与之相应地是大基建遍地开花,以及大量房奴争先恐后地加杠杆买房。

也正是彼时彼刻,实体企业出现了普遍的“金融化”。“大资管”也开始大行其道。神州从生产过剩的时代逐渐进入了资本过剩的时代。

生产过剩的时代在全球经济历史中曾经提现为工厂主全球寻找倾销基地,如果找不到则只能关闭工厂,并让工人下岗。在神州则主要体现为三角债、工业品积压以及著名的大下岗。

资本过剩,在全球范围内提现为通胀。然鹅,在神州,主要的体现却是楼市上涨——因为所谓的“楼市蓄水池”或者“楼市信用之锚”的说法,导致所有的货币都进入楼市。楼市因此成为了一种金融产品,每平米动辄上万甚至高达数十万。

不少买房买得早的家庭的财富因此水涨船高,二三线城市资产动辄数百万,一线城市资产上千万的家庭比比皆是。

 

二、关键少数与“资本荒”

 

我们需要注意的要点是:货币在以指数曲线趋势增加,而GDP在以线性趋势增加——这意味着印钞增加的速度远高于GDP增加速度。

按理说,此时神州大概率会出现恶性通胀,但就我们所看到的数据来看,基本没有出现过此类通胀。可能的原因,除了所谓的“楼市蓄水池”或“楼市印钞机”之外,很可能还有一个秘密,那就是“关键少数”。

所谓的“关键少数”指的是4万亿带来的天量货币洪水中的相当一部分都被各个山头搞到了自己手里,然后各个山头又找了自己的“体己人”来做帮自己赚钱的“抓手”——这就形成了所谓的“大资管”模式

相信在市场里打拼过的看官,都经历过2008年后那一段疯狂的 “金融化”阶段——当是时,各种金控集团/城投集团和民间资本集团纷纷崛起。仅仅就民间资本集团而言,就号称有九大资本派系,分别是中植系、清华系、复星系、安B系、SEA航系、和君系、华立系、德隆系、硅谷天堂。如果再加上M天系,那就是十大派系。

这些派系很大概率都各有“乘凉”的大树去背靠。比如紫光系的赵伟国“无限忠于某大学”,这是连券商报告都不讳言的事情(当然,这不由得让我们发生疑问:他究竟是组织的人,还是某大学一把手的人?):

利用“关键少数”来管理资本,好处就是基本消除了金钱涌向民间引发恶性通胀的可能——这些“关键少数”拿着几百亿甚至上千亿资金,主要是去搞生产领域的投资,几乎不涉及生活领域。同时,这些人数量有限,即使将钱用到生活领域,影响也不大,更何况这批人更多时候是出国消费。

不过,“关键少数”能够解决恶性通胀的问题,却解决不了资产荒的问题。

神州自从2015年后,年年都在闹资产荒,相关报道连绵不绝:

最近已经到了资产荒和钱荒并存的地步:

而如果我们深究出现资产荒的原因。其一可能是财迷多次提到过的事——科技封锁导致成长性强,投资回报率高的新企业减少。设备/基础设施折旧导致之前的投资回报率因为维护费用增加而不断缩水。就此财迷在过去一段时间曾多次提到。其二则可能是印钞呈类指数增长,而GDP增长仍然呈线性增长——这可能是被大家忽略了的一个巨大的类似于“灰犀牛”的客观趋势。

 

三、总结及我等草民之对策

 

行文至此,看官或问:我等草民,该如何应对此事?

就此,财迷有要点如下:

事实一:2023年的神州经济的主要矛盾,是大部分草民没钱消费和“关键少数”拿着钱不愿投资/消费的矛盾。

在以前,这个矛盾并不是特别突出,而现在,这个矛盾非常突出,且亟需得到解决——因为企业关门的越来越多,“灵活就业”的新型带业人士也越来越多。

原则上,只要有人给钱,神州人就愿意去造东西卖,但现在神州人不愿意去造东西卖了——要么是海外市场不买,要么是国内市场没钱买。所以很多企业都在缩减规模或者转移战线。

注意:国内市场一旦开始萎缩,会带来大量严重后果,包括但不限于世界工厂停摆,科技/管理创新不足,待业率增加——所以,希望庙堂上的有识之士能重视此事。

事实二:神州的实际利率不但为负,而且就现在看这个负值在扩大。

自从有记录以来,神州的实际利率大部分时间是负数:

2008年之后,神州只有两次实际利率为正,分别是4万亿之后的地产狂潮,以及旧改之后的地产狂潮带来的GDP猛涨超过了M2:

这意味着两件事:神州最近两次的GDP增速超过印钞增速,都是因为之前印钞的刺激。在这之后,即使猛印钞票,也不怎么起作用了

事实三,对于现在的“俄国人”来说,赚“卢布”和赚美元,等于是神州70年代赚取现金和赚取粮票的区别。

从1950年代直到1980年代初的神州,粮票实际上是比现金更有价值的——当时粮食和粮食制品都实行凭票供应,没有粮票就买不到吃的。去饭店和食品店不带钱可以,但没有票证没人卖东西给你。

而现在,持有美元的“俄国人”可以想办法买到俄国没有的东西,比如显卡或者一些高端药品。而持有“卢布”的俄国人是买不到这些东西的。

由此,财迷有以下的一些判断和应对策略

1)吴小平纯沙雕不解释——现在不管是从M2和GDP的差值来看,还是从楼市租售比来看,利率都已经接近于负值了。这个时候这个吴姓靓仔还在要求把利率降为负值。这是企图来个负负得正?

2)现在的神州人需要注意的是:神州哪些价值上千万或者数百万的房子,更多地是一种货币现象,具有极大的金融泡沫——如果这些资产回归到应有的价值,各位不要惊慌,也不要奇怪。

实际上,庙堂也是希望包括一线城市在内的房地产回归到本身的价值的。不然就不会有“三根红线”出台,也不会有下面这样的保障房出现:

与之相关,神州的男性劳动力估值是偏低,而不是偏高。女性的估值是偏高,而不是偏低。这些问题迟早都会得到解决。

3)看完此文,相信各位对国内的利率环境就有了足够深刻的认识——相信您也知道该如何做了。

实际上,我知道很多看官所持有的房产,即使跌一半,相比于以前也是赚的。

还是那句话:在CASINO里面,赚到钱固然重要,但如何将筹码变现,似乎更为重要。

4)现在美联储提供的5%利率,实际上是米帝对于2020年大放水的自我救赎。如果你没有通过在渔村银行做定存这样的方式去获得这个利息,就等于是放弃了美联储对全球市场的反哺。

同样,过去一年美股三大指数的上升,也是对市场的反哺:

这样的机会,通常十来年才会有一次,错过了,那就要至少再等好几年甚至十几年——所以,即使各位不来渔村开个户买美股,最起码买点纳斯达克的QDII基金,也是不错的。

实际上,财迷自己也会把留在大陆账户里的钱用来买这类基金。就下图可见,财迷的持仓回报不但明显是正值,而且还能跑赢实际通胀率:

当然,上面这点基金,只是我的部分持仓,财迷整体的投资仓位是7位数,有基金也有股票,其中盈利最多的股票达到了100%以上——这个VIP群的读者都知道(想加VIP群请点击《财迷‖一文讲透近期全球投资环境》并拉到最后)——各位要是感兴趣,财迷可以写篇文章来复盘财迷在2023年的操作和盈利情况。

总而言之神州现在的环境是负利率环境,由于M2相对于GDP的类指数增长和“关键少数”的存在,导致我等草民的投资回报率上不去。各位要想让手里的资金获得更高的回报,就需要想办法来寻求突破——而一旦找到这样的突破口,您就可能打开新世界的大门,并有可能改变你的接下来几年甚至十几年的人生。

 

言尽于此。

 

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财迷精选‖值得读的万字长文:普通人出路到底在哪里?如何跨越阶层?

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财迷按:最近财迷在知乎闲逛,意外看到一个问题下面有好几个不错的答案值得分享,所以这里特转载以飨列位看官。

这个问题是:在如今这个经济不算非常景气的年代,普通人的出路到底在哪里?如何跨越阶层?

而财迷精选了三篇文章来回答以上问题。第一篇文章指出:神州很多人会一直陷入贫穷,不是因为懒或笨,而是因为没有资源,还缺乏运气(以及勇气)。第二篇文章的中心思想则是:运气在国人的奋斗过程中占有很大的比例——很多人并非自己未卜先知去上车,而是阴差阳错地就坐在车上。第三篇文章则提到先要稳住,然后再找一些结构性机会。

窃以为这三篇文章的见解都很独到。值得一提的是:这三篇文章有两篇作者为女性,其文笔很细腻真实,让人可以感同身受,所以财迷特此转载,希望列位看官能借此趋吉避凶。

周末财迷另有长文,敬请期待。

以下为精选文正文:

 

文章一:《神州穷人很多不是因为懒或笨,而是因为没有资源,还缺乏运气》

作者:匿名

来源:知乎

著作权归作者所有。

说说自己的经历吧,现已不惑之年,奋斗了半生,曾经越努力越绝望,挺过来再回头望,好似月淡风清波澜不惊——运气和机遇才是那最后临门一脚,但很多人在绝望中放弃,再也等不到了。

出生于二线城市,独生女,父母普通工人。比起那些出生于偏远山区的农民,真不好意思喊穷。这样的出身想跨越阶层尚且难如脱皮,还不一定跨上去,何况更底层的人呢!

童年家庭和睦,但居住环境不好,被邻居猥亵过,始终没敢告诉任何人,知乎是一个树洞。

1988年的学区房不像现在这样疯狂,但也有了苗头,家附近有两所小学,那时还是人情社会,父亲找了一位当老师的老邻居,让我念了较好的那所学校,记得当年父亲只提了一筐鸡蛋作为谢礼。

三十多年后的今天,低生育率加上东北人口外流,那所当年还不错的小学已经变成农民工子弟学校,在校学生数不足当年的四分之一,人口红利时代真的已经过去了。缺乏新鲜血液冲击,越是人缩减和人口外流的地区,阶层固化越严重

94年小升初,择校已经蔚然成风,小学同学中公务员、老师、医生、事业单位和下海赚到钱家境好点的同学都成功择校,没有去上那个口碑不佳的对口初中,阶层分化已初见端倪.

那个年代恰逢气功热,父亲练气功本是为了锻炼身体,却意外因为这个爱好结识了上一阶层的人。这些人的提携在日后的高考中再次发挥了作用。

我虽然上了升学率欠佳的初中,但父亲那个业余爱好结识的知识分子朋友,帮我调剂到“快班”。当时初中8个班级,只有两个“快班”。虽然个人意识觉醒,希望通过努力学习改变命运,但差学校升学率低,如果不是父亲助推进入“快班”,拥有相对好一点的师资和氛围,个人再怎么努力也很难有理想的结果。

初中始终保持年级十来名的成绩,当年有个政策,叫指标到校。这个政策是针对那些师资薄弱的学校,只要学生成绩在全校前列,即使没有达到重点高中的录入分数线,依然可以按照名次录取。当时我的成绩排名完全可以报排名第一的重点高中,却为了“稳”,报考了排名第二的高中。

有的家长时刻与班主任沟通,根据各重点高中报名的激烈程度调整报考学校。事实证明信息真的很重要(评论区指出,我的错误在于信息闭塞,不论中考还是后面的高考、考研,一分就足以排名考几十甚至上百人。不得不承认能力的局限性,我的能力只够专注于成绩一分一分的拼,重要信息的获得也是需要做功课投入时间和精力成本的),很多成绩比我低很多的同学,在家长的指导下通过报名技巧,避开了竞争对手,念了排名第一的重点高中。

最重要的是排名第二的学校距离家很远,每天要换乘拥挤的公交,本就睡眠不足的高中,大量时间浪费在疲备的早晚通勤上,很难说对高考成绩没影响。

现在回忆,很后悔当初的决定,其实就算为了“稳”,也可以报名排名第一离家很近的重点高中。只要填写同意自费,这样就算考砸了,自费降分录取还能托底。懂事的孩子心疼父母赚钱不容易,舍不得填写自费选项。这可能就是一种阶层的眼光局限性。

九十年代高中入学时班级只录取了46人,其中只有一半是我这种纯公费生,剩下一半是一年学费7500元的自费生,后来班级发展成64人,据说后面进来的插班生最少一次性要缴纳3万以上的赞助

高一就文理分班,询问父母和亲戚都不知道该怎么选,我自己选择了理科,因为听人说女孩子学理科以后好就业。

事实证明好像又选错了,高中数学和物理有时甚至会不及格,不得不承认智商一般,但对文史却很有兴趣,不乏融会贯通能力。那个时候诗词还作为必考项,做为一名理科生曾经碾压了所有文科生,诗词全校第一。

在九十年代东北的下岗大潮中,我家也未能幸免,但比一次性清算那种要好一点。父亲跟着工厂搬到遥远的郊区上班,起码保留了基本工资,母亲为了生计还兼职过一段时间钟点工,给有钱家的孩了做营养餐。我对食物没有任何要求,母亲在工厂的食堂工作,厌恶家里家外重复的劳作,所以初高中吃的最多的是方便面。

认识到穷并产生严重无力感是市里搞形象工程,要求各个高中抽调女生跳集体舞。都知道耽误学习,就是抓壮丁完成上面的指标,家长们各显神通把自己的小孩脱出来。父母都是老实人,下岗对自信也是一种打击,他们几乎从不和老师沟通,母亲把事情推给父亲,父亲犹豫再三,还是没去找班主任,对我说:“你训练的时候假装晕倒吧,以后就不用去了。”而我不好意思众目联联下假装晕倒…..最后大部分家庭通过各种“技术手段”都体面的逃脱了,去跳舞的只有五六个女生而已,而我就是其中之一。

班主任调座位也很有“技巧”,有些有钱、学习不好、又不安分的男生,家长也想要一个学习好的同桌带一带,但是老师又担心拉低高分学生,影响班级冲优。像我这种学习中等偏上、没有钱的乖乖女就成了最佳选项,我和好几个出名的“混子”男同学都做过同桌。高中最后一个同桌是赞助进来的插班女生,后来有一次吵架,她说我是她家花钱买来的…..这句话直到高中毕业后才懂。高考后去她家玩,她住大平层,房间数不过来,她说给班主任送了不少好处,然后班主任就把我安排给她做同桌了。我们那次吵架她回去告诉父母,她父母有能力把我换掉,综合考虑觉得我“还行”所以再看看…..就这样高中三年作为一个不错的“商品”,在不知情的情况下被卖了多次。多年后公派留学,恰逢《少年的你》只在海外上映,看到校园露凌默默的泪湿衣襟,我的经历和电影的惨烈没办法比,但青春期对不公平待遇的无力感,足以改变价值观。

圣经《新约·马太福音》只里说:“凡有的,还要加倍给他叫他多余;没有的,连他所有的也要夺过来”。马太效应当代叫“割韭菜”,韭菜能通过自身努力不被割吗? 很多时候不能,除了少数幸运儿!普通的“韭菜”开始调整心态,这也是年轻人选择“佛系”或“躺平”的原因

青少年时期的转折点能否走好,除了个人的努力,很大程度上取决于家庭的财力、资源、甚至眼界。

知道家庭没钱、没资源,自己又不够优秀可以让班主任另眼相看,这种无力的挫败感,对家境和资源产生深深地渴望,这也是后来第一次婚姻失败的潜意识原因吧!

高考填报志愿是个技术活,依旧没有可以咨询的对象,填了服从。后来才知道这个选项是个很大的坑,虽然成绩够了报考的专业,但有些专业招不满,就会把这些填服从的人拉进去填坑。父亲通过业余爱好结识的知识分子朋友再次拉了我一把,没有让我高分掉进最差的专业。

大学实习分配再次体现资本和人脉的力量,全省调配有的班级被分配到二线城市最好的单位,有的班级被分配到四线城市,一周只有一趟火车能出来。

运气在人生的转折点上是一个很关键的变量,比如班级有官二代、富二代或者学校领导的子女,就可以跟着坐顺风车,分配到好的实习点。了解一位室友的背景后,自以为可以跟着坐顺风车,却在最后一刻班级被拆分两半,有背景的一半留在本市,而我在另一半。那些看似触手可及的利好,因为出身和运气总隔着一层玻璃,可望而不可及。

类似的事情在后来的人生道路上又发生过几次,这些事情的影响是,我很容易焦虑,当要去争取一些东西的时候,明明大家都觉得是顺理成章的事,我却感到莫名的恐怖,紧张到诱发胃肠炎甚至便血。因为每当终于放松下来觉得可以顺势而为的时候,恰恰危机在潜伏,而这种莫名的恐慌对身体和精神都是巨大的伤害和内耗,长远看必然折寿,而且也不利于夫妻关系,因为一个焦虑紧张的妻子,是没有办法给予丈夫情绪价值的。

考研,是以班级最高分,考上了一个糟糕的专业和最糟糕的导师,还是自费。

选择比努力更中重要!!!

从初中开始,学习一直很努力,是发自内心的危机感,但高中数学和物理始终学不好,清醒的意识到智商有限,高考只上了一所二本大学。好在专业避开了数学短板,大学成绩一直不错,最后以班级最高分考上了研究生。

保研真黑啊,就像领导的另类分红。大学最好的朋友讲述了她获得保研资格的过程,每个领导手上都有一个名额,恰巧那个领导今年没人找他,他主动暗示我的朋友,朋友的父亲恰巧是干部,暗示秒懂,礼到,她就上了。朋友是个非常幸运的人,后来甚至没考试,还上了博士。中下层都是用脚投票,也就不难理解有些地区无论如何振兴,多年来还是阻止不了人口外流。(评论区指出,那些不公平,因为我是一个人在和别人整个家庭对抗,很多中产以上家庭,父母也是经历千辛万苦爬到更高的阶层,才让子女有了更多机会,享受更多公平。因为了解,越是底层不公平越多,机会越少,自己向上攀爬的每一步,都会成为日后子女前移的起跑线,所以比起做虎妈,我宁可push自己。)

正如《贫穷的本质》中所描写,穷人因为太关注目标,往往带宽变窄。那些青春时光没什么业余爱好,甚至没谈一场真正的恋爱。其实身材苗条,相貌姣好,也不缺人追,但不K歌、不逛街、不追星、不化妆…..女孩子那些爱好都淡淡的,省下的时间都用在书本上,但也导致对real world认识不足,尤其潜规则,感情上也是一张白纸。

考研和高考不同,就算初试过了,面试还是可能被刷掉。社会经验缺乏的后果是,选专业、选导师完全通过网页上的介绍,多荣誉头衔的,以为就是好专业、好导师。too young too simple 本科上课的时候经常坐在第一排,有个教授提问,每次都能答上来,后来她建议考她的研究生,我说好……

研究生三年伤痕累累,因为太苦,甚至导致机体启动自我保护,产生严重的记忆衰退和遗忘,那几年发生的很多事情都遗忘了。

只说结论: 研究生以班级最高分,却花了自费的钱,念了一个比本科还难找工作的专业,导师差点不让毕业。

外行很难理解,因为毕业不是完成学校的指标就可以的,很多导师根据自身利益设置更高的标准.以毕业要挟。很多自sha的硕士、博士都是因为承受不了压迫。在这种高压下,当年的同门有写好遗书的,有堕胎的,有鱼死网破换导师的……

就是在这种情况下第一次相亲,第一次正式谈恋爱,然后就结婚了。其实是一种逃避!唯一可凭借的资源就是努力学习,认真完成交给的各项任务,经常干到下半夜,不能说我不用功。可是越努力越绝望,活越干越多,二十六七岁仍然要伸手向已经退休的父母要生活费,自费读研已经压力很大,还要垫付实验费用,垫付后导师不给报销,导师这么做的次数多了,有经验的师兄师妇会很“聪明”地拖欠实验机构的费用,直到毕业,就不用再管了,而我接着实验做,导师就让我付之前的欠费,也不给报销。甚至动物饲料费都是自己出。可是实验动物还是死了,对着笼子欲哭无泪,可导师依旧不满意还在批评,最后连引以为豪的努力学习都成了难以毕业,工作却比本科时更难找了。每天熬夜看文献,内分泌失调,清晨都在流皇血,肠道索乱,消瘦,一米七几的身高不足百斤(有人评论: 无病呻吟。突然就想到晋惠帝,何不食肉糜? ! )

努力有用吗? 意义是什么? 然后有个人说: 那么累干什么,学习工作都是为了生活,我们结婚吧(他比我大很多)。千不动了,可以逃避吗? 拼不动了,婚姻是港湾吗?以为有个肩膀可以靠靠,结果最难的时候伸出手的不一定是英雄,也可能是看好你的剩余价值,还可以再压榨一下。

他有洁癖,婚后经常骂不离口,强调我念书不赚钱,所以不管在外面受了什么委屈,他说我对他唯的用处是把他伺候好,否则就没用。他说: 婚姻不是西风压倒东风,就是东风压倒西风。嫁给他时还是处女,也没想着要彩礼,结婚时他说资金周转不开,我家还借了他6w现金,没打借条,因觉得结婚了就是一家人。后来他还钱是通过转账,却把转账收据留下,离婚时候竟然说这个转账记录可以证明是我欠了他6w元…..什么是绝望? 就是为学业已经用尽全身解数以期改变命运,却越努力越惨,然后有人说女孩子那么拼做错了,正确的姿势是嫁人,当放弃努力找个肩膀靠靠,结果发现是被pua…..我们几乎没有夫妻生活(不是我的原因),因为思想很传统,只接受领证后才允许有x生活,结果有些事知道了也晚了…..他家说,离婚对女人比男人影响更大。最绝望的时候想过ZS金属碰触手腕的第一感觉是微凉,不是痛。这段婚姻仅维持了两年。

当年本科毕业还有机会找到工作,而3年后研究生毕业,该领域的职场却更饱和,加上专业不好就业反而更差了

此外,我还有深深的负疚感,4.5万的学费,对我这样的家庭不是一个小数目。我的父母在求学上是支持我的,很多邻居说,“让她读什么书啊,早点下来干活赚钱多好!” 但当父母的血汗钱花了没关系还是找不到工作,甚至连毕业都难,全家都迷惘了,难道读研究生就为了给导师免费打工=年,还要垫付科研费用,还要忍受她更年期的情绪宣泄?然后画一张大饼,为了科学事业?

研究生毕业申请留校,被民办学校保研上来的人顶了,给的理由是她成绩比我好,我呵呵!

终于离开家乡,跨学校跨专业考取了一本学校的博士。

匿名是不想吐槽母校、也不想吐槽家乡。

但后来博士毕业和同门的硕士一起投简历到同一单位,她硕士有编制,人事科打电话问我这个博士,合同工愿不愿意干。那不是十年前,博士还算稀缺,很多家乡的单位甚至不收我的简历,不是因为我的简历差,毕业时已经发了两篇SCI,是因为很多岗位都是萝人招聘。

那个进编的硕士,我们私交很好,她父亲是事业单位的小领导,花了多少钱进编也知道。另外一个官二代同学进了更好的单位,花了多少钱也知道,不说了。

博士刚念了半年,导师中风了…..很多人说最绝望的时候再坚持一下就能看到希望,谈何容易啊!在我最绝望的时候,爱是透进暗室那一缕阳光。君恩不敢忘,而今牵手走过十载寒暑,从没吵过架红过脸。

潜规则就定义在那里,那些曾经的同学、朋友利用家庭资源占到好的岗位,进一步拥有资源,拿着更丰厚的工资,继续为其子女提供好的学区房.….而且时间久了,他们不认为你失败是资源匮乏,而是他们本就更优秀,而你没得到好的位置和收入,都是自身的问题,比如眼界不行,比如评论区说是思维模式问题和不知道感恩。

中国的穷人很多不是因为懒,也不是因为笨,而是没有资源,还缺乏运气。那些说只要尽全力就不后悔的人,很多是从没经历过尽全力还是失败,甚至结果更糟。这样的事经历过一两次就足以改变人生观,自我放弃,向命运低头,甚至自暴自弃。反倒是没尽全力的人,对生活还抱有一丝希望。凡,事太用力,都该反省的!

回想当年的自己,对潜规则无知者无畏,还相信天道酬勤。所以会奋不顾身,竭尽全力。用到了努力的上限、智商的上限、甚至亚健康的上限,虽然当时仍然作为一棵韭菜,避免不了被割的命运但专业领域索积的广度和深度,为日后把握机会提供了基础。

复盘多年前的经历,想说跨越阶层真的太难了,越是底层翻身的机会越少。

曾经选错高中、选错文理、选错专业、选错导师、选错伴侣。责怪自己吗? 没必要啊!因为哪有那么多选择,越是下层,对试错后果的承受力越差,所以选择总是偏稳,而非最高收益.

比如初升高明明成绩够,不敢选排名第一的重点高中。万一考砸了呢? 万一自费了呢? 初中文理均衡,虽然热爱文史哲,可当时理科就业更好啊,不是什么人都有资本把爱好当工作。选错导师,当时这个导师主动伸出橄榄枝,清楚自己的能力边界,只能保障考上,可面试是否被黑,由不得自己啊。说我缺乏自信。我想问,见过几个平民家出身,少资源的女孩自信满满的?有人说我运气差。只能说一般,在几个人生关键点,多次有贵人提携,但也确实没坐过什么顺风车。只能说我是中下阶层最普通的一员,比起更贫穷的农村和欠发达地区,还得到几次机会。

食利阶层利用资源,被食利阶层或者出卖脑力或者出卖体力维持生计。当中年体力、脑力下滑,也就出现中年危机,随时可能被淘汰

对于爬阶层的人,选择比努力重要! 求稳,错过机会,日后也会后悔。增加自己的带宽,试着了解不同领域和圈子的人,社会是潜规则运行的:找一个相爱的,三观一致的伴侣,就算奋斗失败有他她在身边,红尘依然温暖。想通过婚姻跨越阶层,成功概率低,失败了代价能否承受,要问问自己的心。

阶层固化让中下阶层越来越焦虑,底层想跨上来难,中产掉下去却很容易。比如我最好的朋友,其爷爷是大学校长,但爸爸只在那所大学做了一名讲师,到她这一代高考只上了专科,后来家里花钱送她出国镀金,念的也很勉强,家庭已经没能力在国内给她谋得一个好的职位了,现在海外做了全职太太。

国家级别的考试和竞争是最公平的,比如中考、高考、国家公派留学,越是地方性的,越是小范围的,没有背景的底层常常是给他人抬轿子。了解这些,也就知道什么时候应该竭尽全力,什么时候应该调整心态。对于缺乏资源和背景的人,十次努力九次都付诸东流,要有持久战的体力和心态努力去争得不到是常态,但漫漫人生路,总有幸运之神眷顾的一次。

投胎的时候生在没有背景和资源的家庭,起点和平台的高度已注定,自己能腾挪的空间就很有限。尽量避开资源和人脉聚焦的领域和热门,比如金融和待遇特别好的事业单位,这样的岗位通常是无缘的。这个时候运气和机遇就变得尤为重要,比如2000年初房价还没起飞前,很多刚毕业为了结婚买房的人都跟上时代红利,资产指数倍增加,而那些原来的好学生,不论是选择考研、考博、还是出国深造,都失去了买房的最好时机,对贫困家庭的子女甚至是错过了唯一上车的机会。无论是父母指点,还是自身眼光独到,甚或只是运气,若顺应时代潮流,踏入风口行业,比如20年前的计算机和后来的互联网行业,虽然自称IT农民工,面临45岁裁员等危机,但基本都完成了家庭的原始积累。

有的年轻人选择了技术含量高的专业,比如医生,技术门槛和辛苦确实可以屏蔽部分权贵后代,但也很难绕开阶层壁垒。小城市就业,关系比学历有用,而一二线城市的知名医院对比医学生的人数依然是稀缺资源,医院内部又分三六九等,比如有编制的和合同工,比如军队医院是否有军籍等。外行很难看懂其中的奥妙,10年前博士还相对稀缺,我在家乡还是进不去中上单位,招聘单位把门槛降到硕士,很多关系户轻松碾压我。合同工像什么呢?类似于一个圈子里的二等公民,进去就低人一等,至于后面的待遇、晋升机会等就可想而知了。

阶层固化南方相对好一点,排名第一梯队的单位进不去,但博士学历还是能进第二梯队的单位,且有编制。虽然第二梯队意味着职业生涯从开始就看到天花板了,但奋斗依然有意义,通过承担更大的工作量,拿更多的课题、发文章,就可以更快的晋升…..,但技术职称晋升和位置不划等号。哪里都避免不了排资论辈,没资源背景的人,若能把技术职称做上去,再碰上单位发展扩建,就有机会卡住位置。位置为什么重要?没有位置就没有决策权,或者有决策权,功劳不是你的,职业成就感和收入也和位置挂钩。

不论是学生时代,还是职场奋斗,我基本都已经做到了极致,可是平台还是跨不过去,有人说还差了那一点运气。

当年有背景和资源的同学,毕业后顺利进入更高的平台,发展几年,收入和我有天壤之别。此外平台好,来进修和学习的多,就算发展不好,干到中年熬资历也够卡住中层位置,起码不会特别累。

这世上没有感同身受,能做到设身处地已属难得!比如当年靠家庭扶持进入好单位的同学,他们看我就像可怜虫,他们认为这个行业最苦就是一边一线熬,课余搞科研,蜡烛两头烧,没有假期,没有娱乐,我都干了,到头来也只是取得了一些虚名头衔,还是赚的少干的多,性价比低。单位排名看课题和文章,所以才引进像我这样的人,设置各种考核指标,而真正的食利阶层都是通过资源和利益交换拿到好的岗位,默默赚钱享受生活。甚至还有人说我不够热爱家乡,“轻易”就去了南方。那些脱离一线早早上岸的人,看我年纪轻轻两鬓斑白,会说“不就值个夜班嘛…..能者多劳嘛…..”我真的无言以对,阶层分化后,阶层间难以彼此理解,对立情绪也越来越大。

出身中下层,必然机会少挫败多,大部分的努力都会付之东流。就此放弃就永远是一条咸鱼,只能把希望寄托在下一代身上。目前国内的形势看,阶层固化只会越来越严重,下一代想跨越阶层,遇到的困难和瓶颈只会更严峻。

如果有姿色却出身不富裕家庭,保持理性是生存必需品。王家卫曾在《东邪西毒》只中说:一个人会变得狠毒,只要他尝试过什么叫嫉妒。一只螃蟹很容易从蟹笼里爬出来,一群螃蟹即使不盖盖子,也无法从蟹笼里爬出来,因为它好不容易爬上去就会被同伴拉下来.

出身在底层,就像那群螃蟹,常要面对西西弗斯悲剧。《贫穷的本质》和《我在底层生活》都反复验证这一理论。美女出身在贫穷之家要面对的嫉妒尤甚,因为她拥有一张可能跨越阶层的入场券,嫉妒她的人甚至做一些损人不利己的事,越是底层,面对人性黑暗面越多。

贫穷是扎堆的,我博士毕业的时候家里亲戚没有一个念过大学,很多亲戚因为穷有幸申请了经济适用房。舅妈看我学习好长得漂亮,每次见面都让我嫁个有钱、有地位的人,目的是帮帮表弟(产业工人),甚至我和前夫离婚后,表弟还会在不通知我的情况下,给前夫打电话,求帮忙找工作。

堂兄的女朋友向我推销保健品,甚至还设了一个局。她来到我所在的城市,让我去她的酒店小聚,然后一群传销人员把我围在中间。我说没带钱,她们说让你“嫂子”借你,我还是不买,她就情感绑架,说不相信嫂子还不相信你大哥吗? 你大哥对你那么好! …..就差你这一单,和你大哥就可以出国旅游…..堂兄当时正在事业低谷而且离异,这个所谓的“嫂子”和他同居。推销到最后,我不买就变成不承认他们的关系…..最后硬着头皮买了近两万元的保健品,帮她完成了指标。然后吃了她的产品,脸上爆痘,再后来央视节目曝光了这款产品,然后她就再不联系我了,还设置了朋友圈权限…..

我离开家乡前出于礼貌拜访了几位长辈(不是爷爷奶奶、姥姥姥爷,他们都早逝),有的亲戚非让我写下医院工作同学的电话,为了以后看病方便…..母亲曾感慨: 你念书家里最缺钱的时候,亲戚们都漠视,却有一群人等着你毕业,指望你帮忙。所以对强调我“有用”、“有价值”的人特别敏感,第一反应就是逃。

老公出生在国家级贫困县,985高校的博士,我们工作前十年一直租房生活,六七十平的房子里,结婚生子,请来父母帮忙照看孩子,生产前一周我还在上班,他在我半夜生孩子时还在加班。我们没办婚礼,结婚旅行是爬峨眉山,他不打游戏我不逛街,晚上写字台的灯永远都是亮的,每人一台电脑继续干活。持续的拼命,甚至用亚健康换面包的状态,让我们比同龄人更快升上技术高级

终于在不惑之年才住进购买的房子,其实不足百平还是九几年的老房子,但三室,交通方便,老人加小孩终于勃强够用了,这时候儿子已经上四年级了

其实之前还有个插曲,当我们买不起房子的时候,小孩上学念书却不等人,我们被迫跳槽,以为换个城市换个单位会好,发现结果更差,于是及时止损,后果是夫妻被迫两地分居四年。

不知道会不会有人看了我写的经历更绝望,回头看看,觉得真不容易啊!但是人生经历和经验告诉我,要知足,意难平只能挑动情绪让结果更糟。现在越来越认命,认命不是什么都不做,而是努力去做而不去管结果。

不惑之年很多行业开始面对中年危机,但我所在的领域开始显示优势,稳定经验随着年龄增加,工作强度却没有额外增加。但有多少出身贫困家庭的人能熬到这一天呢?在而立之年最需要钱的时候,十年如一日的租房子,不过任何纪念日,即使面对没有学区房小孩念书的困难,和跳槽失败两地分居的不利局面,夫妻间从未彼此埋怨,也从未动摇过执子之手,与子偕老的初衷。

研究过命理学,其实富贵之人首先出生在富贵之家。喊出“王侯将相,宁有种乎?”的陈胜,也只轰轰烈烈了半年,还是横死。如果出身贫穷之家,从命理上看很多是“福不足”。比如小家碧玉阶层高一点的男人选择和她们谈恋爱,真到谈婚论嫁,就会遇到很多障碍。正如作家林宛央所言“一个女人因美貌得到了一些东西,之后,她必须学会藏起美貌,用另外一些不那么容易坍塌的内在,去守好自己的得到。”先谋生,再谋爱。有自己的事业,人格独立,是伴侣最好的朋友,某种程度上又是战友,这段关系才走的稳而长久。否则“小家碧玉”很容易眼光养高了,蹉跎了岁月成为剩女,甚至成了“金丝雀”。

个人奋斗,不依靠婚配帮助是很苦的路,甚至“事倍功半”要知道有些目标若用辛苦可以换来已算幸运。对命盘上福不足的人,一切太顺利反而要警觉,因为不知道命运给了彼,却要拿走什么?

博士毕业后又申请公派出国读博士后,不论是起早贪黑,还是孤居海外从不觉得苦,毕竟大部分的奋斗还是让我多了选择的权利。

要知道比起相貌普通的女人,有姿色却穷意味着“怀壁其罪”,那些劝你放弃奋斗享受生活的人也是跌倒后弃你而去的人。他们只是冷冷旁观你的奋斗,感慨你好可怜,等待你无路可走时投怀送抱,并不曾心疼你而伸出援手,甚至在你最脆弱的时候精神打击,是为了更好的PUA.

“白富美”因为有家庭的保护,才敢“傻白甜”;穷人家的女孩“傻白甜”常常堕入万劫不复的深渊。

《少年的你》很多人看到校园霸凌、青春爱情…..我看到的是:出身底层,想跨越阶层有多难!

男女主角都出身底层,都本性善良,小北早已破罐子破摔,陈念因为学习成绩优异,还有机会抓住高考这唯一的希望。他们最懂彼此,所以小北让陈念替他活,两个人只要爬出去一个就赢了,这是少年的他对命运最后的抗争。要知道油腻的中年,早已对命运缴械投降,不会还手了!

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没想到这么多人关注,谢谢大家善意的评论,就不一一回复了。

絮絮叨叨写了这么多,不是为了自怜自艾,是想总结过去更好的向前看。能改的叫缺点,不能改的叫弱点。每日内观,三省吾身。

和高考不同,研究生阶段导师的利益(领导的利益)和自身的利益常常不一致,甚至背道而驰。比如你奋斗的目标是尽快毕业找工作,而导师却希望你延期毕业完成更多的工作。缺乏经验和识人之能,很容易被带节奏,在错误的方向消耗大量体力、精力和时间,却越努力越悲惨。这个时候就算不会打太极、和稀泥,起码要懂得惜力。可惜不论是学生阶段还是初入职场,经验的获得都是通过试错,代价高昂。

做为一名技术人员,思维模式确实有局限性,总是在想如何决问题。职场上可以分两类人,“做事的”和“做人的”。前者往往是技术骨干,爬到中层也到了天花板,以前思维总是想把事做好不屑于揣摩上意。现在想想,能把人琢磨透的都是人精,世事洞明皆学问,人情练达即文章。可惜人的精力有限,琢磨如何做人,琢磨事的时间就少了。所以专业领域最精通的从来都不是掌握实权的领导。做技术的,能遇到一个抓大放小,他吃肉你喝汤的领导,若是我就知足了。毕竟领导需要面对迎来送往,利益输送和平衡局面的压力,这些都不是我擅长。

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个人的性格决定了一个战略战术是否能够成功。即使是经过缜密设计的战略战术,如果执行者的性格不适合该战术,也很难在战斗中取得成功。

因为,人只会把适合自己的事情做到最好!

比如开拓新区,更需要杀破狼的开创精神,而自己属于讨好型人格。当然这种性格凡事亲力亲为,也不善于打太极,和下属利益平分同进退,也不是说开拓领域一定做不好,但肯定会特别累

张一弛,文武之道。经过多年的奋斗和拼杀,身体已严重透支。有些需要开拓的领导职位没接别人看着可惜,只有自己清楚是时候放慢脚步了。舍得舍得,有舍才有得。现在有点闲的时候多陪孩子亲近大自然,弥补曾不在他身边的缺憾;带着父母旅行,让她们的晚年多一点精彩,读读喜欢的书,做一位情绪放松快乐的妻子。

凡事太用力,都该反省的!但若不是人生前半程如此用力,也达不到现在的平台,也没有人生后半程尚可的工作强度和中产的收入。大部分行业都是在达到一定高度后才能感受到一点职业成就感,而性格本身有一种专注,一旦投入会有忘我的错觉,当摆脱了为面包疲于奔命的境地,反而心生欢喜,并开始优化过程。这种做事的专注有人觉得傻气,老公却说像一只认真捕鼠的猫。感情的事本就是萝卜白菜,各有所爱吧!

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2021/10/13

没想到会有人追更,也有人骂.

对底层是一种社会架构的残酷,随着垂直跃迁概率的走低,大部分人越来越多只接收到同温层信息。换言之,富足和贫穷一样都能限制人的想象。中上圈层很多人根本接触不到底层的挣扎和痛苦。即使有些人看到了,也更倾向用自己所在圈层的认知去评论和指点(比如评论区有些骂的)却想不到换一个圈层那些所谓的经验有时根本行不通。

前文写到,实习分配最后一刻知道结果,委屈的打电话向好朋友诉苦。没想到第二天朋友的妈妈给我打电话:你实习的事解决了…..我家静静昨晚打电话说“她是我最好的朋友,这个事妈妈你看着办…..”,我跨不过去的门坎,有时候只是上一阶层一个电话就能解决的问题。八十年代还没有学区房,各阶层的小孩混在一起成为同学,从没想到那份纯真的友谊会成为日后某个人生点的助力。而现行的学区房政策下,底层已经很难再有这种境遇了。

接触过上一个阶层的人大致分为三种。朋友的妈妈就是第一种,她们能看到你的努力,最难得的是虽然没经历过下层的心酸,却能欣赏你的为人、体谅你的不易,这些人是生命中的贵人,如果没有他们的提携和帮助,也没有现在的高度。他们有的是领导、校友、同学…..很多帮助,他们其至早已忘记,我却始终铭记于心。多年后的今天,开始有能力回馈,反过来帮助他们。冥冥之中自有因果,多年后阿姨身体有恙,而我的早期诊断救了命。

第二种人就像“夏虫不可语冰”,他们不理解你的挣扎和爬坡的艰辛,经常会有观点的激烈碰撞,但没有本质冲突。有的时候这种磨合甚至会很痛苦,典型例子“凤凰男”和“孔雀女”的组合。

第三种人因为出身富裕家庭,觉得自己本就高贵,在他们看来底层出身低贱,甚至你努力的姿势都让她觉得恶心。他们和一部分从底层爬上去的人有着最强烈的“公交车心态”,生怕下层爬上来,分走一杯羹,于是抬高门槛设置障碍,典型的如某些领域晋升所谓的老人老办法,新人新办法。如果这部分人不幸成为你的领导,就会成为最hard模式,最大程度的压榨,最坏的结果。如果不幸成为同事,一旦业绩在她之上就已触动了逆鳞。

而立之年以后,和我一样爬坡的朋友,成为人生另一种助力。当年引进人才那份长长的合同,若不是两位博士老同学的加持,靠自己在截至日期前是很难完成的。买房首付周转不开的时候,两位闺蜜一位拿出40w,另一位25w,她们都实现了阶层跨越。值得一提的是,这两位闺蜜都是美女,嫁的老公都已是管理层,第一位自己的事业也做到了中层。我甚至没有张口借钱,当她们得知我的处境后,主动提出手头有多少现金可以应急。

评论区有说我心态不好,为什么要奋斗,躺平不好吗? 说这些话的人,有些就是上述第二种人,他们躺平能享受的生活甚至是底层奋斗一生都无法企及的高度。最有意思的是曾经和我一个圈层的人,当他们放弃奋斗享受当下的时候,我是他们嘴里那个“颠沛流离”和“想不开”的人,就像有的人躲在小屋里喝着小酒,看着窗外那人人跌跌撞撞,风雪前行。若没有这强烈的对比,那小酒也没那么香,那小屋也显不出如此温馨高大。可是当我终于风雨兼程在新一线城市扎根,进入第一梯队的单位,甚至在一线城市落户买房。那些曾经一个阶层的人开始不淡定了,感慨三四线城市公共设施不行,担忧中年危机,感慨事业发展遇到的瓶颈,担忧子女日后的处境…可是当年他们是打死也不愿意和我互换人生的人,现在却突然羡慕甚至嫉妒起来。

不惑之年,更懂得断舍离,真正的不论友情还是爱情,都不会冷眼旁观你的跌倒,很多时候是无能为力,但力所能及的范围内一定会伸出援手,更不会事后诸葛亮,指点你这也不对那也没做好,发泄情绪,强调你的跌倒都是自身问题,像评论区说的眼界格局不行,不知道感恩…..有些人嘴上说着为你好,爱之深责之切,感慨你好可怜,遇到难处真咨询他们,却又说自己的事情自己做主,即使能力范围内也从不会给予帮助。这样在失败后的所谓指点,就都成了指指点点! 成年人的友谊可以漂洋过海来看你,也可以离开的时候不说一声再见!

我的父母是退休金只有每月3k的普通工人,就是用这点少的可怜的工资坚持供我读完博士,养我到30岁。我工作以后,他们才第一次吃自助餐,第一次走进现代的电影院,第一次坐飞机,游遍了小半个中国,第一次出国,领略了东南亚热带风光,还在美国生活了一段时间,欣赏了东海岸和西海岸的风光,在拉斯维加斯9小赌一把……第一次进游乐场,当他们和儿子一起坐上旋转木马,我在面拍照的时候,才是我最知足欣慰的时刻。工作以后我和老公之所以能甩开膀子拼,得益于他们来到我所在的城市,帮忙带小孩,解除了后顾之忧。

虽然避免不了的嘴碎,责怪我们熬夜,责怪我没空做家务,老两口天天拌嘴,但我看来这都是浓浓的烟火气。我需要修炼的就是坐定的境界,让他们的抱怨像编程的乱码,左耳进,右耳出。

因为懂得,所以慈悲。老公出生在国家级贫困县,公婆都是老实巴交的农民,虽然老公从大学就开始拿国家级奖学金,不问家里要生活费了,但这样的寒门出一个985的博士有多不易,局外人是无法体会的。老公第一次带我回去,婆婆应该是把家里所有的钱都拿了出了,大概四五千 (记不住了),只记得里面还有一元的。我收下了,然后几倍的给他们。在我们还在城市租房子的时候,公婆有个机会跟着大姑子去县城生活,我拿出了10w帮助他们买房子。每次回去给钱我要给的数目都比老公说的高,而且让他给,避免他们尴尬。因为记性不好,所以给公婆和姑子们买衣服从来不是两件,常常装着装着就变成了一两箱。也是因为记性不好,今年看见国庆升旗,突然对老公说我们出钱让小姑子带着爸妈去北京看看吧,那是老一代人的梦想。然后老公看着我,轻轻地说,很多年前你已经送他们去过了……。

钱说到底还是工具,我没有私房钱,在小家庭里有什么好算计的呢? 夫妻亮心,把家庭财富做大才是硬道理,反哺父母是早晚的事,这世上最重要的不就是那几个人嘛!十个女人里有八九个会抱怨婆媳矛盾,反正到现在为止,我从来没有过。这离不开双方的努力,且行且珍惜吧!

精选评论:

@匿名用户(作者):起笔写这篇回答的时候恰逢上层变动,岗位因不可抗力被取消了,被迫调到非专业对口岗位,若在这个位置呆下去职业前景几乎归零,新的工作还没找到,辞职又要面临大额赔偿,那时夫妻已两地分居四年了,甚至其中一年一面都没见上。很多人有都会有这样的感受,有的难憋在心里越压越重,和好友倾诉就会轻松很多,而我是诉诸笔尖,把当时真实的感受写下来,思维会清晰一些,情绪也得到舒缓。这世上没有感同身受,一篇随笔却被有的人形容为“强加的抱怨和焦虑,和要死要活……”。写这篇回答的初衷是梳理踩过的坑,避免以后再犯类似的错误,说白了是写给自己的,很多知友看后觉得有帮助,甚至很多收藏,也是意料之外,但也感受到有些人评论的尖酸刻薄。曾经的我是乖乖女,讨好型人格,会努力改变自己迎合对方的挑剔,现在回想特别后悔。尖酸刻薄,以打击对方让自己感觉爽的人,不会因为你的退一步就反省或收敛,而是更加变本加厉。不惑之年很多事越来越看淡,没有太多交集的人没必要浪费回怼的时间和精力,转身离开就好,但如果是学习工作中有利益纠葛的,一退再退未必海阔天空,第一次被侵犯时就毫不犹豫强势反击,亮出底线未必结果会更糟。至于生活中,做自己,有所感不论愉悦还是伤心,若有写下的冲动,就写下来,和欣赏喜欢的人分享,对于不喜欢的人,就不要不请自来了!

@哪位于森林回复@匿名用户(作者):人类的悲欢并不相同,谢谢您,在凌晨三点,能体会到你的人生经历,让我对人生有了一点不一样的感悟,我没有答主那么优秀和努力,但是我们所遇到的人生困境都差不多,我深深的体会到你这一路有多么不容易。

回想自己的人生,平淡又普通,我父亲在我17岁就去世了,回想当初父亲去世时,我表现的很冷漠,一度让我怀疑自己冷血,后来生活中的点点滴滴,突然闯入与父亲的生活回忆,让我在大街上哭的眼泪鼻涕一起流,后来通过窦文涛先生,了解到滞后的眼泪,才知道我当时的心理状态,是太过悲伤,大脑自动保护我的一种机制。

有很多人说答主太过悲观,初入社会的我也是热血沸腾,从小就刻入的观点先苦后甜一直在支持我拼搏,可是有人能轻易的买房买车,消费水平也是我仰望的存在,偶尔也会羡慕别人的父母,但是马上又会自责自己有这种想法,哈哈,希望可以理解,越努力越休会到个人的渺小,结婚生子,买房买车,就要让我拼搏大半辈子,真的很难不悲观,经常半夜突然醒来,焦虑然后失眠我不敢奢望走在在命运的前面,只能拼尽全力跟着命运的脚步,尽量不要像拖死 一样把我拖着走向人生的终点!

@铅刀一割:写得真好。读前半段的时候觉得你太过悲观,有点愤世嫉俗。读到后半段才知道你已经拼尽全力也取得了很不错的成绩。加油!如果像你们家这种家庭还不能在这个社会顺利立足,那这个社会就是有大问题了。另外你们的孩子一定会更好的。

@韶华已逝:以前的博士尚且如此这样的心态,那我们普通人呢?人生本来就是和自己比较,较劲儿的过程,你非要一个人比对面一大家子,那不是自找苦吃吗?

假如你将来的孩子资质平庸,你肯定也会想办法帮助他的。

一样的道理,但这不妨碍你拼命努力啊,你拼命努力你才能比以前过的好,学习工作努力收益变小是社会问题。资源不可能分配均匀,历朝历代都是,盛世普通人还能过的像人一样。

95年的我本身就进过工厂,种过地,也就是你们眼中的社会底层,但是对比我以前吃不上饭的经历,我还是进步了。不管是社会发展的缘故,还是我个人所谓努力的缘故,我还是在往前走了。依然很艰难,大多数人都是这么艰难,我在农村种地的时候觉得喝饮料都是奢侈,保持健康就很满足,大家都在拼命往上爬,克服诱惑挫折,拼命保持身体的健康。一直在做的人生课题就是如何用少量的资源获取最大的利益。中产想的是如何更进一步,我们这种底层想的就是如何生存,如果自己没有发展好就避免结婚生子,耽误下一代人。

很丧很绝望,不过我依然清楚地明白,不努力学习工作,保持身体健康我就会无法生存,就会死的。

@龙庭:也不知道怎么形容你说的这种心态。跟我中秋节回家和我爸交流想法,我爸说的差不多。我爸总是说不公平永远存在,任何时候任何情况下都不可能拥有公平的。可能是你想得开,或者是你年龄大了,事情都想通了吧。也不知道这是不是阿Q精神。如果人人都有这种心态。或者是打心底里认同这种心态,那么就不会有那么多的情绪输出了。所有的事情都看开了。在抖音上看到各种炫富,毫无波澜。看到各种豪宅,心如止水。看到香车美女,心里面没有任何荡漾,知道这不属于自己,没有任何的欲望,或者说是降低自己的欲望。这种境界不知道怎么形容。就是对自己怎么努力追求的东西,怎么努力都追求不到,放下了看开了不追了,就这么过吧,就这么地吧,怎么都是一天。我也希望随着我阅历的加深,也逐渐的拥有这种心态。

@我爱郑爽回复@龙庭:你爸大概率没读过二十五史书,你知道为什么古代编户和今天编户区别吗?你开车进北京六环就知道了。他们那代已经完全沦为信仰者崩塌,我们是觉醒者崩塌者,区别在于咸鱼走到那都是臭的,没人在乎你本身还是盐丑。

@小黑鱼:网上那么多人批判清北几万毕业留在美国,了解了社会现实就能理解他们的选择了。

@羊非阳回复@小黑鱼:因为出国打工也好移民也好,直接享受发达国家的成果是条跨越阶级的好路。

@Levi-Elvin回复@小黑鱼:这种话不能随便说出来,否则就会有一群喷子出现。

@michael:你念书家里最缺钱的时候,亲戚们都漠视,却有一群人等着你毕业,指望你帮忙。如此真实!!!

@不系明珠系宝刀:和我家的情况一模一样,都是低谷,需要帮助的时候,问了一圈人,一分钱不借,等他们有需要的时候就来借钱,求着找个工作,求着介绍进学校。

@红烧狮子头:穷人家孩子是这样,有时候明明知道哪个选择更好,但是,因为生活的种种原因不得不选更差的那一个。

@知乎用户s9UGuS:的确,我高中明明可以上我们那里的重点高中,但因为奖学金留在了一个普通高中,虽然现在也上了一个末流211,但有时候会想起也许我当时的努力足够我去上一个更好的学校。穷孩子试错的成本太高,甚至承担不起,往往现实都会把好想法泼灭。

@RWYSDSZ:答主太悲观了,其实您现在已经比绝大多数人过的好了。而且,您也算不上出身底层,我们都是普通家庭出身的普通人。通篇看下来觉得与其说是阶级决定命运,不如说是性格决定命运。当然了,阶级或者家庭会对一个人的性格产生很大影响,但我觉得绝不仅仅只有负面影响。另外,选择比努力重要这句话我非常认同。但是您把选错导师、选错工作甚至选错伴侣归结到阶级问题我无法理解。风险永远和收益是对等的,您选择了一个相对稳定的低风险的生活,那么物质上的低收益也应该是您可预期的。也大可不必和周围的“富二代”进行对比,说句不好听的,人父母走过的路也未必比您轻松。“中国的穷人很多不是因为懒,也不是因为笨,而是没有资源,还缺乏运气”,我觉得更重要的是缺乏勇气。

@理生回复@RWYSDSZ:我同意你的观点。我觉得答主的主要问题不是出在阶级上面,而是自身眼界和环境问题导致的。阶级跨越真的很难,但是答主现在其实已经跨越了阶层,文中提及的几个很友好的朋友都是家庭不错的人,答主现在目前和老公都是博士还在医院工作周围都是医生。这已经比很多人都要好了。风险是和收益对等的,倘若答主当年狠狠心下海经商?亦或者出去打工赚钱照答主这个性格也绝对不会混得差!

@灰烬使者回复@RWYSDSZ人家也没有悲观,人家只是通过讲自己的经历说明出生普通的人再怎么努力都很难跨越阶级而已。

@陈兮:看前半部分,让我想到我的一个朋友。90年代的时候,她爸爸是局长,妈妈是老师,家庭条件优越,靠着关系红利吃了不少甜头,比如学校的优待、高考的优待(具体就不多说了)但是奈何风水轮流转,2000年,她爸出意外离开,家里情况急转直下,过得不如意。她开始跟我们抱怨说世道不公平,她觉得委屈,自己这么努力生活却比不上XXX(一个有钱人,也是我们同学),啥也不干就可以开着爸妈给买的几百万的车。当时我震惊了,她现在确实很努力,但是她曾经靠着家里的特权享受了本不属于她的机会呢?就连高考这么重要的事情,她也通过一些手段拿到了特权,连考公这种改变人命运的机会她依靠父母也拿到了特权。如今家里给不了这种特权了,看到别人享受,就开始觉得“人生不公平”?人生就是不公平,永远有比你强、比你有钱有势的人。抱怨什么呢?往上看,往下看,都是注定好的,普通人越努力越贫穷,越努力身上的枷锁越沉重。躺平挺好,人生一世,对得起自己就可以。

@大木目:我认真读了答主的文章,总结了下你提到的跨越阶层的方法:

1、做自己适合的事情。每个人都有自己的优点和局限性,如果不擅长迎来送往,那就成为”做事的”人而不是”做人的”人。

2、增加自己的宽度。多了解其余的领域,避开人脉和资源的组织。

3、找个三观一致的结婚对象。避免通过婚姻跨越阶层,失败后的后果无法承担。

@匿名用户(作者):对于我等凡人于红尘之中求生计,话不要多,肯吃苦,长点脑子,再加上注意观察,这样别人才会认可,才会给机会。佛学叫“止语”。

 

文章二:《很多人并非自己未卜先知去上车,而是阴差阳错地就坐在车上》

作者:圣范锦意

来源:知乎

著作权归作者所有。

文化大革命的时候,我爷爷和我奶奶都是老师,被抓起来劳动改造。

后来,放是放回来了,但生活无助,我奶奶用钻戒和别人换了几件家里能穿的棉衣。

我妈妈的老家,以前有人卖掉了田和地,跑去市区住小楼。

后来,妈妈老家拆迁了,各家各户分了很多房子。这位当时看不起乡下的人家,现在还是住在小楼中,出头无望。

我小时候随着爷爷去上海走亲戚,一家五口人,就住在一间阁楼里,两张床中间就用一个布帘子隔开,毫无隐私。后来老房改造,他们在浦东分了一套房子。

很多时候,那些所谓的大城市的人,能待下去,就是一种运气。

你看他有房子,可是你不知道他们曾经多么的窘迫。

我问过奶奶换掉的钻戒有多大。奶奶告诉我,钻戒是不能保暖的。

后来奶奶告诉我。她的爸爸在文革来的时候,一个人躲在后院烧名人字画。就为了全家人能平平安安。奶奶读过书,当过教授。她知道钻戒的价值,可宁作太平犬,不做乱世人。钻戒和棉衣,奶奶选择了后者。

可现在很多人,说自己是普通人,想要住大城市普普通通的房子,想要有普普通通的尊严,吃这普普通通的食品,消费着普普通通的娱乐,有着普普通通的权利。

最后说一声,这个社会人吃人,这个社会不公平。这些习以为常的普普通通的东西,在三四十年前,都是绝大多数人没有的东西。

历史的车轮滚滚向前,很多人并不是自己未卜先知的去上车,而是很多人阴差阳错的就坐在车上。

普通年轻人最需要的并不是一个出路,路永远都在脚下,只要愿意走,一定有路。而是应该明白,他们想要的那种理所当然的美好,其实根本不普通。

当年在大城市的人,是幸运的上了车。但是动荡的年代,最飘摇的也是大城市的人。

奥匈帝国没有解体之前,住在维也纳是很多奥匈帝国国民的梦想。可当奥匈帝国被肢解后,住在维也纳的人根本没有任何生产资料,那边变成了人间炼狱。这些痛苦,现在住在维亚纳的人,是没法体会的。就好像我曾经无法理解,我奶奶用钻戒换棉衣,我的太外公在家默默的烧名人字画。

我们最看不上的普通,其实并不普通,也不理所当然。

从小到大,每年暑假,我都会听到同一个熟悉的旋律。以前只是觉得朗朗上口,现在我仿佛明白了歌曲的含义。敢问路在何方?路就在脚下。

精选评论:

@Mr.Po:说的很在理,可是说实话,你家不是普通人。

@开阳:忠厚传家久 诗书继世长。

@Mr.Po 回复 @开阳:奈何众生贫,何以见书香?

@绝世好豚:奥匈解体的时候维也纳的人间炼狱有具体资料可以看吗?我刚去那边工作,总有人和我说三年自然灾害的事,我打算拿这个怼他们

@知乎用户qY6yQI:“我妈妈的老家,以前有人卖掉了田和地,跑去市区住小楼。后来,妈妈老家拆迁了,各家各户分了很多房子。这位当时看不起乡下的人家,现在还是住在小楼中,出头无望——”被时代抛弃的“上进”人。

@何老:唉,父母初中没读完,妈妈现在都在村里务农。是我高攀普通人了,原来我是底层人。

@King:文革时期,钻戒?那个年代有钻戒的阶层可不普通…

 

文章三:《苟住,但要浪》

作者:匿名

来源:知乎

著作权归作者所有。

2022年经济衰退期来回答,五个字: 苟住,但要浪。下面详谈

这届年轻人真的很难,完全没赶上好时候。未来五到十年的宏观经济环境非常不乐观,这个任正非也说过了,我们面临的这波经济衰退甚至是大萧条是全球性的,而且很有可能伴随着地缘政治上的巨大风险,这波宏观环境的严寒和挑战是前所未有的。

95后00后这批年轻人,一毕业进入社会就遇上这种寒冬,社会能提供的就业岗位不仅没有增长,反而是减少的,就业的困难是前所未有的,这也是为什么出现了百万大军卷考公卷考研的原因。

几十个甚至上百个学生竞争一个编制岗位,绝大多数人是要败北的,败北的就要继续复习继续考试,继续考试上岸的概率还是几十甚至上百比一,很多学生可能一晃就在家考公考研了两三年,但还没上岸,这个时候就会非常焦虑,继续考下去还有可能考不上,但不考的话也找不到比公务员更体面的工作,而且因为备考耽误了好几年时间,找市场化的工作也会因为空窗期被hr嫌弃。

而就算这届年轻人很有能力,同时又比较幸运,在社会裁员和失业的浪潮中逆势找到了一份工作接下来要面临的情况也不乐观。因为社会大环境不好,资本家和用人方效益不好,地主家也没有余粮,而潜在的劳动力遍地跑,所以这一批打工人大概率要面临更加不当人的资本家,或者是更加不被当人的用工环境和用工节奏。

钱给的少,活还要996甚至007的干可能会成为近几年的常态。这几年我们将会看到各种层出不穷的单位降薪,但活可是一点都不会少,甚至为了优化掉效率不高的劳动力,会更加变本加厉的强调员工各个方面的服从性,打工人未来五年的生活会更难

当然,历史和时代的发展,总是要有一些人去牺牲奉献的。不存在只有收益而没有成本的事,区别只在于收益被谁获得,而成本由谁付出。

那么,如果不甘心这辈子就这样了,普通年轻人面临这种大环境还能做什么?

我认为首先,这届年轻人要做的第一件事,就是不要去相信上一代享受了时代红利和收益的人给出的各种人生经验,比如说努力奋斗,好好上班可以致富,未来有无限可能等等。因为你们面临的大环境是截然不同的。

这届年轻人要充分想明白,你们面临的大环境下,劳动力就是贬值的。表现在和过去的年轻人相比,同等条件下却找不到同等条件的工作,只能接受待遇更低的工作,或者是工作环境、时间精力要求更高的工作。

大部分年轻人如今找到的工作,他们所承担的环节,基本都是纯消耗型的内容,消耗了年轻人的时间和精力,却没有任何自我技能方面或者职场竞争力上的提升。

所以,即使五到十年后,会有新一波经济繁荣期到来,这批年轻人大多数已经三十岁甚至往上,不再年轻,但他们的职场竞争力可能同新的应届毕业生没有太大差别。甚至如果有新型产业崛起,新的工作机会也不会落到这批在这个新兴领域毫无积累的年轻人头上。

有两个建议,是这届年轻人可以仔细考虑并付诸实践的:

第一个建议是认清现实,积极苟住。

认清现实说的是不要幻想自己会平稳的上升,不断升职加薪走上人生巅峰,打工就是打工,不需要有那种“公司是我家”的责任感和荣誉感,你和资本家就是单纯的买卖关系,不要相信“好日子还在后头呢”的画大饼,认真工作,但不要过度工作,锻炼身体,保持一个健康的身心。

积极苟住,说的是在现行的环境下,如果两年还没考上公或者研,家境一般的就不要再继续挣扎了,赶紧先找一份工作,不要过度消费,做好理财规划·,手握存款,存款就是你抵御风险的本

第二个建议是如果不甘心一辈子就这样了,就要在稳住的同时还要浪一把。

这个浪,其实是在看不清下一个时代方向时的一种“低成本试错”。我刚刚已经说了,这代年轻人,靠上班基本没有什么前途。要想把握住下一个时代的方向,只能是在有稳定的大盘下,进行积极的试错。

我推荐几个思路,可以结合起来完成。一个是多读书,读历史读政治读经济读金融,不要看碎片化的公众号文章,去啃大部头只,去培养系统性的思维,培养自己那种能在迷雾中看透真相的能力。

要能清晰的认知这个世界韭菜是如何被收割的,以及如何做能够避免被收割。

读完后还要实践和思考,这个的目的是为了让你对时代的脉搏和机会有更加敏锐的感知。

第二个是在第一的基础上,结合自己判断的未来有可能有机会的方向,或者是你认知自己有天赋和才能的方向,去做一些副业。

注意,我说的是副业而不是兼职,副业是事业,事业是随着你时间精力的投入,能够为你带来复利效应的。

因此,最好的副业就是你能自己掌握生产资料。我随便举几个例子,比如说如果你笔头比较好你就好好写文章,认真经营自己的公众号啊知乎什么的,这个就叫副业。但如果你是给其他公众号投稿,或者是给工作室当枪手,这就不叫副业,这叫兼职,因为这个事情除了赚些外快,并没有给你积累粉丝等重要的资源。

可以多做几个副业,多方向试错。但我不建议尝试成本太高的副业,大环境不好的情况下副业也会很卷,成功率也很低,大多数普通人都没有承受高成本创业失败的资本。最好是从一些投入低的晶业入手,就算做不成功,也能掌握一门技能,以后失业了也还能凭借技能混口饭吃。这个就是底线思维。

以上两个建议,只针对相对来说人际交往只能力一般,但学习和思维能力比较强的朋友们。毕竟这个世界上不同类型的人,有不同方式的生存之道。

精选评论:

@平平:知道反而痛苦,无知反而洒脱。

@xiaoshi:还真是这样,我失业之后开始看历史纪录片了。即使对于就业没有直接的作用,但是对于人的心性还是有影响的。

@青天揽月:研究历史还能明智的,让自己重新认识自己,然后再认识世界

@慕宇公子:能写出如此用心和具备善意的回答,而且还很具有逻辑和智慧,实属难得。一看还是个女生写出来的。果然关注你了。

 

THE END.

 

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财迷‖学历倒挂与卷王经济学:从“陆家嘴基金公司岗位鄙视链”谈起

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不必谈11月猪肉价格下降接近三分之一:

激励不足导致蛋糕变小,蛋糕变小导致内卷,内卷中社会资本(强关系)吊打人力资本(高学历)又进一步导致激励不足和蛋糕变小.这就是一个死亡漩涡.本文给出了一些解决方法,详见此文

也不必谈11月CPI同比环比均曾负增长,看上去神州已经站在了通缩的门槛上(当然物价下降,安居乐业,前景还是一片光明,手动狗头):

财迷今天只谈一件事,那就是学历倒挂和“卷王经济学”,并借此帮助大家看清形势,趋利弊害。

 

ONE.从脑体倒挂到学历倒挂

 

1980年代,神州曾经出现一段时间的“脑体倒挂”,简单讲就是“造导弹不如卖茶叶蛋,拿手术刀不如拿剃头刀”。

究其原因,是因为卖茶叶蛋和拿剃头刀这类行业市场化较早,收益要比尚未市场化的行业(造导弹和拿手术刀)高得多。也正是因为如此,才会出现造导弹的纷纷下海,拿手术刀的索要红包。

而现在的神州大地,又出现了类似于“脑体倒挂”的“学历倒挂”。各位不信可以看下图:

最近,有好事者发了上面这个“陆家嘴基金公司岗位鄙视链”——拥有金钱资本或者社会资本的人,虽然职位不高,但可能地位比你想象中的要高。

而这种“岗位鄙视链”,其实就是一种“学历倒挂”虽然这更多地是金融人的自黑或自嘲,使用了一点夸张的修辞手法,但无风不起浪,类似段子的流传,说明这至少部分反映了现实。

这种“学历倒挂”的现象其实一直存在。比如财迷读书的时候,高校里管财务和后勤的那些大妈,虽然大部分人只是一个本科生,甚至还有部分中专生,但永远板着一副老K脸,训博士/硕士研究生就像训孙子一样,有的甚至连老师都敢训。这背后原因,主要就是因为这些大妈往往和学校的各路大佬有着千丝万缕的关系,一般老师也不敢得罪他们。

不过,最近几年,似乎“学历倒挂”的现象日益严重:比如那位江西周公子就曾讲过:名校研究生也不容易进他的单位,虽然他所在的单位也就是一家省级金控集团而已。

说实话,占了便宜没事,占了便宜还要炫耀卖乖,这就真的有点过分。下面这类言论,不知道苦哈哈打工还贷的房奴和小镇做题家们看到了有神马感想?

但是,这确实也反映了现实——如今的神州,当大家为某种资源展开竞争的时候,社会资本要优先于人力资本。与之相关的情况是:学历低的人由于有“strong ties”,反而比学历高的人在单位里地位更高,收入更多。这种情况似乎在愈演愈烈。

学历倒挂现象愈演愈烈的原因,主要还是存量资源不足。在2000年以后,中石油、中石化、四大行以及京东、小米这类企业纷纷上市。这类一级市场业务以及连带的二级市场业务带来的增量资源,让大量二代可以将自己的社会资本轻松变现,年入百万甚至千万。

哪个时候的二代们,从来都是西装革履,住在中环/陆家嘴/金融街附近的套房,每天健身+咖啡,全世界到处旅行,完全不屑于去什么地方金控和城投,和一堆英语都说不利索的土包子们混在一起。

不过,最近几年,神州不再有2000年之后大量企业上市的盛况,这导致各大投行越来越卷,即使是二代,能够进大投行的,也是凤毛麟角。

但山穷水尽疑无路,柳暗花明又一村——自从2009年4万亿之后,各个山头(包括各级衙门和交通/石油/电梯等各路系统)手里的资金越来越多,成立了不少地方城投,金控集团。这些城投和金控资金动则上百亿或者上千亿,充当着各种地产项目、实业项目或者创业项目的背后金主大佬。于是,这两年不少二代开始转战各地的城投和金控集团。

二代们去这类地方原因有二:

其一曰:性价比高。地方金控/城投虽然名气不及投行,但性价比高。这种公司是很明显的甲方,钱多事少离家近。周公子就想办法去了阿卡林省的国控集团股权管理部。

其二曰:不用逢进必考。现在公务员都是逢进必考,周公子这样的人,纨绔惯了,不一定能考上公务员。但各级城投和金控集团却愿意抛弃985研究生,转过来聘请周公子这种华东交通大学毕业的学生。

实际上,除了城投/金控,学历倒挂在别的领域也开始日益严重。常见的例子是大量一线城市拆迁户可以靠着收租天天“饱食终日,无所用心“,除了泡吧就是泡妞。而大量从二三线城市来到一线城市的985/211学生,却不得不在掏空了六个钱包付清首付之后,还要应对996或者007的残酷内卷。

与此同时,拆迁户往往还拥有甚至滥用“优先交配权”——财迷就曾在知乎上看到一个帝都土著男讲过,他就因为在帝都有房,所以连着玩了好几个“胡同女青年”(租住在帝都胡同的女性高校毕业生)。而这类胡同女青年,往往都有一个和他们差不多的来自外地的男友。

 

TWO.学历倒挂与卷王经济学

 

另外,现在的学历倒挂,和1980年代的脑体倒挂在原因上有所不同。

脑体倒挂是因为计划经济向市场经济转型的双轨制下出现的暂时现象,随着时间推移,越来越多的行业市场化,脑体倒挂现象会逐渐消失。

但如今的学历倒挂则不同。如今的学历倒挂的本质是一些特殊人群利用自己的社会资本/金融资本来挤压人力资本。由于近年来增量财富减少,所有人都在争夺存量财富蛋糕,所以学历倒挂的现象似乎越演越烈。最近出现的“卷王经济学”,就是一个证据。

所谓卷王经济学,是指压榨自身的时间,金钱和劳动力,以损伤自己的可持续发展能力做代价来降低产品和服务的成本,达到倾销商品的目的。

在“今日太平无事”这个微信公号上,一位名叫Will Shen的公号主就此给出了大量案例。

案例1:我国南方某大型主机厂,冲焊钣金供应商一共有26家之多。报价血拼到2600吨的冲压机合模一次4块钱不到的地步。就这个价格做,客户要求从立项到试量产不超过40天。

案例2:某光伏企业,1GW签了约的订单在朋友圈里显摆的时候把背景里的客户公司logo忘了P掉,第二天就被对手以1分钱的差价抢走。

案例3:某充电桩制造商,新一代产品研发出来刚准备上市,竞争对手50KW直流快充就做到了跟7KW交流桩一个尺寸。

案例4:储能电池产能暴增,价格暴跌,部分280Ah出货价格跌至0.25。

案例5:从2021年年初至今,国内磷酸铁锂电池产能暴增了12倍,三元锂电池产能暴增了5倍。电池总产能增加了8倍。

就此,他总结云:“我从事的行业是汽车和新能源领域的投资和并购。入行20多年,从来没见过成这样的市场。”

这位Shen先生指出,这样的好处是:“中国技术和制造在这三年的与世隔绝里卷出了一个新世界。老外们还在三年一迭代,或者每年降本3%这样按部就班的时候,中国的汽车和新能源制造已经迭代了3-5代,制造效率每年提高了10-20%,成本更是下降了30-50%。”

然鹅,不知道是因为心照不宣,还是刻意回避,这位Shen先生对卷王经济学的坏处刻意进行了忽略:他只谈到了过分的“卷”导致大量的企业面临着损益表/资产负债表/现金流量表的三重打击,从金融和财务投资的角度来看那是哀鸿遍野。还不忘了说这些企业总体乐观,因为普遍预期回报丰厚的第二阶段将随着市场的成熟而快速到来。

然而,他没有提到的是:相关的厂家并未获得足够的资金和时间来进行大幅度的技术和管理上的突破,相关的工人和基层工程师的待遇更是低到令人难以置信。以至于这些人不想再生育,从而导致近两年的出生率大幅下滑——神州现在是未富先老,生育率不但远低于世界平均水平。2022年更是出现1960年代初以来出生人口(956万)首次低于死亡人口(1041万):

而卷王经济学的兴起,固然有财迷以前提到过的一些原因:a)科技封锁、b)全要素生产率普遍下降以及c)楼市低迷,恐怕也与d)新时代的“脑体倒挂”有一定关系——社会资本的变现优先于人力资本的变现,导致了人力资本中创新的那一部分无法正常发挥,大家只能靠着压榨自己的时间和劳动报酬来“以本伤人”应对国际竞争。

 

THREE.总结以及我等的对策

 

行文至此,我们就可以做个总结:

增量财富的减少导致社会资本的拥有者与人力资本的拥有者都不得不来到存量财富的赛道竞争,而社会资本在某些领域拥有比人力资本更优先的变现权利,这就导致了“学历倒挂”。

学历倒挂引起的正向激励不足,又导致了社会的创新不足以及“卷王经济学”的兴起。

而卷王经济学的兴起又可能导致成本上升,增量财富不足,逼迫拥有社会资本的人去将自己的优先权变现,挤走拥有人力资本的人。

以上三段结合到一起,几乎就是一个完美的死亡漩涡(Endless Loop),我等草民稍不注意就可能被这个漩涡卷进去,变得渣渣都不剩。

形势既然已经推演清楚,辣么,如何改变这样的窘境?

宏观上讲,我们需要再找到类似于“入世”或者08年四万亿大基建那样创造增量财富的新赛道。

不过,现在很明显已经没有了入世那样的外部条件,内部的大基建引擎也逐渐熄火(希望最近日益变暖的中美/中欧关系,能改善一下神州经济的外部条件,手动狗头)。这个时候,如果真要找到增量赛道,给草民按身份证直接发钱,提升内需,搞好国内大循环是最好滴——财迷已经写过好几篇文章论述其背后道理,这里不再赘述。

其实,如果不能普遍发钱,也应该至少让各地严格执行劳动法,让大家劳有所获。然鹅,理想很封面,现实很骨感,就此最近出现了很多反例。比如下面这种。正向激励少(奖金只有50):

负面激励多(罚款1000):

最后还直接来了个绝罚:

这样的奖惩机制如果成为普遍现象,恐怕将会让草民们惴惴不安,直接躺平——毕竟,加班没啥奖励,动不动就要罚款,还不如躺平算了。长此以往,恐怕CPI还会继续下降,经济也会继续枯萎。

总而言之,现在经济最大的问题就是激励不足。而要改变这件事,最起码也得严格执行劳动法,让底层有一点安全感。

当然,这都是政策制定者需要考虑的问题。至于我等草民,还是要先照顾好自己的一亩三分地。要想解决这个问题,或许有如下一些策略:

第一:您可以投个好胎,争取自己拥有雄厚的可以变现的社会资本。

第二,如果没有投个好胎,那您就要做好当卷王的准备,通过提高自己的个人价值来加深护城河,以防备社会资本雄厚的人突然空降来拿走你的蛋糕。必要的时候,您可能需要不断击穿底线,做一个和刘邦那样 “必欲烹而翁,而幸分一杯羹”的人,厚颜无耻且足够腹黑。

第三,如果您既没有投个好胎,又无法做卷王,那只要您人力资本足够高(学历够好或有一定技能),出去卷可能性价比更好。

首先,发达国家和地区,其实在政策制定上更钟意人力资本高的人,而不是社会资本/金钱资本高的人。因为这有助于其改善产业结构——发达国家和地区需求侧一般都没啥问题,主要就是需要更多高科技产品(码农/AI研究者)和一些社会服务(比如医院护理)来改善供给侧。

而且,发达国家和地区也愿意为此支付足够的溢价——即使是韩国或者渔村,711便利店的打工人月工资也在14000-20000左右。至于北美或澳新,只会多不会少。

当然,有的杠精会说消费也高。但即使消费高,也能比大陆打工人多存下不少钱。因为财迷自己就试验过。十多年前财迷来渔村读书,奖学金也就15000左右(现在是20K),去除房租(4K-5K)和生活费(4K-5K,自己做+吃食堂),一个月可以存下5K-8K——这个金额已是深圳711便利店职员每个月的全额薪水。更何况其实如果不嫌麻烦,也可以在深圳住,几个口岸的房租也就2K-3K左右,消费也比渔村低了很多,能省下更多钱。

其实,以上都只是讲人力资本高的人润出去之后的下限,上限那就更高——即使不能成为黄仁勋/苏姿丰这样的科技革命的领头羊,也可以和袁征那样,靠着一款ZOOM这样的软件让公司上市,做到身价百亿。

总而言之,要么卷,要么润,要么会投胎——我等草民,看上去只有这三种选择。希望列位看官早日看清自己该如何选择,莫和阮籍一样“时率意独驾,不由径路,车迹所穷,辄恸哭而返。”

 

言尽于此。

 

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财迷‖中金反买,别墅靠海?数据考证,中金2023年十大预测错了九条

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闲话休提,直捣黄龙。

对标摩根斯坦利的神州最著名投行中金曾在2022年初做出过当年的十大预测。据媒体报道,这十个预测错了九个:

在今年1月4日,中金的靓仔们又给出了2023年十大预测:

那么,站在2023年的最后一个月,再回望中金的预测,这些预测有几个正确呢?

财迷这就用数据为大家做个考证。中金的展望原文为斜体字。财迷的考证为非斜体字。

展望一:美国衰退压力加大,中国有望在2023年实现全球率先复苏。

海外“大胀后有大滞”,2023年美国衰退压力可能逐步加大,但企业资产负债表相对健康,故基准情形下程度可能不深;中国过去在政策调控、局部疫情防控、地产调整等因素作用下,经济韧性如弹簧持续被压缩,随着中国防疫政策优化和“稳增长”继续发力,充分发挥内需市场潜力大、改革空间足的优势,2023年有望在全球率先复苏。

实际情况

经济是否衰退,主要是看就业情况。

首先,米帝失业率几乎没有上升,这说明企业并未大幅裁员(图看不清请点击放大,下同):

至于神州的失业率,神州这边的数据是”城镇调查失业率”。这个数据一向较为稳定,大家懂的:

至于青年失业率,之前一度突破20%:

最近这个数据我们看不到了,因为需要“完善后再发布”。

小结:我们很难说米帝经济已经进入了衰退。因为如果米帝经济衰退,失业率会飙升。神州的经济或许并未衰退,但是说率先复苏,还是缺乏证据。

展望二:A股和港股2023年有望实现明显正收益,港股阶段性跑赢A股。

内部基本面走弱、外部美联储政策紧缩和地缘风险等因素导致中国市场2022年表现不佳,尤其是港股。2023年随着部分因素边际改善,以及当前估值仍具备中长期吸引力,A股和港股在2023年均有望实现双位数左右收益。对比之下,港股前期受压制时间更长且估值水平更低,随着“三重压力”逐步缓解,尤其是国内基本面迎来反转,港股市场可能具备更大的修复弹性,并有望阶段性跑赢A股。

实际情况:

神州股市大盘指数的走势,各位请自行体会。

这是一年来的恒生指数走势,各位可以自己体会:

美股三大指数走势,各位也可以体会一下:

小结:中金的展望二预测得是否准确,相信列位看官已经心知肚明。

展望三:疫后伴随需求修复,国内通胀或面临阶段性压力。

中国防疫政策优化后,国内需求有望快速修复,叠加2022年中国广义财政力度创下近十年新高,M2增速也创下2015年以来新高,2023年中国通胀或面临阶段性压力。但是在增长与通胀之间权衡下,可能并不会对国内政策形成明显掣肘,且阶段性压力有望在供给提升后得到缓解。

现实情况:

是否有通胀,从CPI和实际通胀率就可以看出。

即使是统计局公布的数据,神州的CPI也已下滑到负数:

但这里有趣的是,实际通胀率=M2增速-GDP增速。就此各位可以见下图:

就上图可以看到,M2增速和GDP增速的差值,长期在10%左右。这意味着实际通胀率可能是10%——就这一点看似乎确实是有通胀压力。

但问题是神州现在的银行利率,一年定存大概在1.55%,三年才2.2%:

这意味着神州的实际利率大概是在-8%左右。按说CPI应该是正数。

然而前面数据已经显示CPI是负数——就此,最有可能的解释是:新发的钞票几乎没有流入民间,而是在机构之间空转。

展望四:中国货币宽松势减,利率中枢上行,大类资产股强于债。

随着2023年国内经济逐步走出疫情影响并实现复苏,国内货币政策进一步走向宽松的必要性可能有所下降,内生融资需求和信用扩张有望逐步恢复,意味着国内长短端利率中枢都有望上行;债券市场投资或将面临一定压力,股市在基本面和风险偏好修复下,有望跑赢债市。

实际情况:

央行利率一降再降,一年期定存利率才1.55%。即使这样,央行还在主动降低实际利率:

为了鼓励潜在房奴买房,央行还特意调降了LPR利率:

至于各地衙门,那更是不遗余力地推动降低贷款门槛的事情,这其实也是在变相降低利率:

展望五:地产销售面积回升并转为正增长,房价局部面临上行压力。

2022年中国房地产市场全面走弱。但随着政策不断优化,预期也逐步改善。在现有供给侧和融资端政策基础上,需求侧政策有望进一步释放,以改善潜在购房者预期,进而支撑增长修复。我们预计2023年地产销售面积增速回升并转为正增长,叠加当前商品房整体库存不高,房价局部面临上行压力。

实际情况:

2023年1—10月份,商品房销售面积92579万平方米,同比下降7.8%,其中住宅销售面积下降6.8%。商品房销售额97161亿元,下降4.9%,其中住宅销售额下降3.7%。10月末,商品房待售面积64835万平方米,同比增长18.1%。其中,住宅待售面积增长19.7%。

房价的情况也不容乐观。据诸葛数据研究中心监测数据,2023年11月100个重点城市二手住宅市场均价为15231元/平方米,环比下降0.62%,较上月跌幅扩大0.29个百分点,同比下降2.86%。至此,二手房市场均价连续9月下滑。2023年的房价,不是有上行压力,而是有下行压力:

展望六:美国衰退和主动去库存周期下,中国出口仍或有压力。

2022年下半年以来中国出口下行压力渐现,考虑到美国衰退压力加大,需求整体回落和企业仍处于主动去库存的状态之下,中国出口在2023年仍将面临下行压力,半导体、消费电子和新能源车产业链等海外收入占比相对较高的细分成长赛道可能面临外需回落的拖累。

实际情况:

进出口情况虽然比不上疫情期间,但实际上是要比之前都要好的:

而疫情期间 “自有国情在此”——全球停摆,而只有神州的工厂还可以开足马力运转,可谓“风景这边独好”。

不过,不管如何,中金的预测总算是基本靠谱了一次。

展望七:疫情影响逐渐淡出,泛消费行业可能是2023年重要的超额收益领域。

随着中国对新冠病毒实施“乙类乙管”,疫情对中国经济的影响有望在2023年逐步淡出,消费场景恢复、收入预期改善和居民储蓄释放倾向有望带动中国居民消费迎来较大程度的复苏。中国消费行业过去两年调整幅度大、估值具备吸引力且机构仓位不高,随着需求、成本等基本面因素得到改善,2023年食品饮料、家电、轻工家居和社会服务等泛消费领域有望成为重要的超额收益领域。

实际情况:

以“价廉物美”,拼命压榨商家著称的拼多多大行其道,市值首次超过阿里:

双十一数据阿里/京东这些大电商都没有公布。而据江湖传闻,阿里似乎取消了双十二:

所以,泛消费业情况如何,还有待继续观察。

展望八:互联网和医药行业有望在2023年迎来反转。

互联网和医药板块过去受产业政策压制和基本面下行等因素影响,成为中国市场调整幅度最大的板块之一,伴随政策预期边际变化以及国内疫情对基本面的影响减弱,互联网和医药中长期前景有望逐步明朗,我们判断行业表现有望在2023年迎来反转。

实际情况:

互联网企业在收缩是行业内众所周知的事情。最近,字节跳动先是裁撤掉花了近90亿元购入手中的PICO(VR部门),继而宣布大幅收缩游戏业务:

而大量公司都关掉了自己的AI部门:

自从今年开始医疗反腐之后,不少医药行业从业者的收入都在下降:

而最近几年,医生的投入(时间成本)和他们的薪资不相匹配,也被媒体广泛报道:

九:A股和港股资金面整体好转,海外资金逐步回流。

2022年A股和港股资金面均面临挑战,我们判断2023年随着市场好转,两地股市资金面也有望好转,A股偏股型公募基金发行规模有望回升并且高于2022年,机构投资者占比延续提升趋势;港股市场南向资金流入规模有望进一步扩大,海外资金也有望在基本面修复的推动下逐步回流。

实际情况:

A股处于历史低位:

A股的股票总市值也稍有下降:

至于港股,早已掉进了流动性陷阱,这是各路妖艳贱货自媒体都敢于公开说出来的(A股这些自媒体就都不敢这样说):

展望十:美元趋势性拐点或待下半年,人民币震荡走强。

2023年上半年全球“便宜钱”减少和美元荒情况可能仍将持续,强势美元并不会单纯因为美联储政策退坡而解决,各国自身的经济基本面才是核心,下半年或可能看到一定转机。随着中国经济的回暖,我们认为人民币的汇率可能会强于一篮子货币,在2023年进一步整体走强。

实际情况:一图胜千言。

行文至此,我们就可以做个总结——中金的2023年预测,也是十个错了九个,和2022年几乎是一摸一样。

拥有大量清华北大毕业生的神州顶级投行,对于经济的预测居然十个错了九个,这就是离谱他妈妈给离谱开门——离谱到家了。

如果客户都听中金的建议,估计会亏到底裤掉。建议中金这些靓仔们买块豆腐撞死算了,好歹也是顶级名校的高材生,CFA考试也过了,预测居然这么离谱。

当然,财迷也看到网友给出了另一种说法:这样做预测似乎不是因为中金的实习生瞎搞,而是中金的大佬刻意为之,故意引导大家去进行反向预测。

财迷在这里还想起了刘煜辉在年初预测后面可能会有“Deflation”:

也是中金的靓仔们跳出来炮轰他:

所以,目测中金的大佬们是在下一盘很大的棋——虽然这样下棋可能会让高层获得更多的信息迷雾,但大佬们还是要坚持这样下棋。因为这样做才比较安全。

不过,不管是刻意还是无意,“中金反买,别墅靠海”,这句话已经被大量证据实锤。高盛的员工估计会因此喜极而泣——”高盛反买,别墅靠海”这句话终于成为过去式,中金的靓仔们已经顶上来了。

这件事也告诉我们——我等草民获得的信息中有很多熵,我们必须要换一个角度,甚至反着看,才能减少这些信息的熵,并就此趋吉避凶,赚一点小钱钱。

言尽于此。

 

最后,打个广告:财迷视频小团队的“月兑”相关视频已然新鲜出炉。

本期视频名叫《 财迷‖实惠:一文讲透润香港五条路利弊,兼解毒香港最新移民政策》。

此视频在我之前文章基础上增加部分内容,多次修改润色而成,适合开车/散步或吃饭时听/看——说实话,米帝虽好,但去的人多,由于抽签机制和各位懂得得原因,呆在北美想要通过合法渠道润的人,有95%会在竞争中被挤下车。另,澳洲或者加拿大也不是每个人都去得了。如您不能直接润美帝/加拿大/澳洲/新西兰,或在大陆还有生意需要做,有老人需要照顾,就用渔村做个跳板,似乎也并无不可。

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这里先行谢过,手动抱拳。

 

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财迷‖运去英雄不自由:中植系自曝资不抵债且多人被抓背后之趋势

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财迷‖运去英雄不自由:中植系自曝资不抵债且多人被抓背后之趋势

最近最大的瓜,莫过于中植系自曝家丑,宣称自实控人解直锟逝世以后,公司面临失效状态,现在已发展到严重资不抵债:

最新消息,中植系多人被抓,帝都朝阳公安局对”中植系”所属财富公司立案侦查:

辣么,这条劲爆消息背后有神马隐藏的趋势,我等草民又当如何看清形势,趋利弊害?

财迷这就为大家做一个解毒:

 

ONE.中植系放烟花这件事的奥妙之处

 

中植系出事,在普通人圈子里影响有限,但是在富人圈可谓爆炸性消息。所以出事之后反弹也很大。相关证据是:中植系这一次的立案,就颇有点奥妙——这个案子和别的案子有2点似乎不太一样。

第一,通常情况下,这类经济犯罪,如果所涉大佬被抓或者已经过世,那么其余人等都会从轻发落。但这次则不一样,解直锟即使已经驾鹤仙去,其他人仍然难逃身陷囹圄之命运。

第二,这类经济犯罪,通常在立案之后抓了谁,都会直接告诉大家名字。这次中植系被立案,只是简单提到解某某等人被抓,没有更多信息。这值得玩味:被抓的人究竟有哪些?是解直锟的女儿解X桐 ?还是他声明卓著的大哥解X春? 抑或是作为中植系实际控制人的侄子解X征? 还是都抓了起来?具体外人不得而知,但目测被抓的人,有不少,只是不知道解的歌星太太有没有被卷入其中:

更进一步讲,中植系影响的人多乎哉?其实不多。据江湖传闻 ,仅仅十五万左右而已。原因也简单:在中植系旗下财富管理公司的买理财的门槛是300万,一般人买不起——要知道,一般人都不会把所有流动资产放到一个理财账户,这意味着中植系的客户净资产通常都在600万以上。

但是,在神州,有时候“真理”掌握在少数人的手中——这十五万人基本都是身价亿万的神州资本精英,我们可以合理推测,这些人中有不少是可以呼风唤雨的存在。

第一个证据是:十几万客户居然支撑起来一个资产过万亿的大公司,这就证明了这十几万客户的身家有多么雄厚。据江湖传闻,最大的客户放在中植系买理财产品的资金高达45亿。

第二个证据是:中植系最后是朝阳区公安局来立案。朝阳区公安局曾培养“扫黄劲旅”朝阳大妈,所以在江湖中地位甚高。王全安、吴亦凡、李云迪,纷纷在大妈们的“偷窥无罪”之下而翻船。

江湖上赫赫有名的六扇门,居然就此立案,这就已经说明了中植系的受害人的力量———“韭菜硬如铁,割得满嘴血”。镰刀们这次遇到硬茬子韭菜,看上去就要崩断。

对了,前段时间,一位私募基金经理,在跑步的时候,“不小心”掉进了黄浦江,来了个“鱼翔浅底”,与这一次中植系不少人被抓,可谓是遥相呼应:

这说明啥?说明“真.有钱人”的钱不好管,您看这位基金经理,为了帮投资人管理好基金,可谓殚精竭虑,跑步的时候也在思考如何挽回损失,结果一不小心就掉进了黄浦江,诚可谓“一失足成千古恨”。

 

TWO.大环境”富贵逼人”:运去英雄不自由

 

平心而论,中植系是神州资本江湖中各大派系里面很低调也很“听话”的。中植系旗下的财富管理公司,也还算靠谱,没有像P2P公司一样动辄放烟花,一直坚持到了最近两年,这已经很不容易。

点解财迷会这样说?因为“时来天地皆同力,运去英雄不自由”——要讲透这个问题,就需要回顾过去十几年来的货币政策。

接下来财迷的叙述将会有点烧脑,各位请跟上节奏。

早期的神州,印钞是以外贸为锚。具体起来,就是利用血汗工厂里的杀马特和洗剪吹们的剩余价值低价补贴出口企业,“以本伤人”,最后获得世界工厂地位。但这种补贴,实际上都成了超发的货币,导致了当时神州市场的通胀。于是,前户部尚书周行长,侍郎楼部长等人,轻摇白纸扇,给社团大佬进言,搞了一个楼市蓄水池。

于是神州的货币之锚从世界工厂转变成了基于楼市的信贷扩张——或者说得直白点,就是以房奴们的信用为锚。

但如果仅仅是以房奴的信用为锚,倒也罢了——神州房奴们从来都是兢兢业业,宁可自己天天吃泡面,也会按时还房贷。这里的问题是,各级地方衙门也在搞信贷扩张:一方面是开城投公司,找地方银行(比如荷兰村镇银行)贷款。一方面是发行地方债——由此,各级地方衙门的主权信用,就成了人仔的另一只锚。

以上这种一船双锚,在央行的技术官僚哪里得到了肯定。货币发行司的前司长孙国峰,就是主力推手之一。虽然这一船双锚中的各级衙门主权信用为锚明显不靠谱,但起码是有一个锚。随着疫情日久,耗费日多,上面终于对此有点不耐烦,决定要“主权在我”,搞“No Anchor Printing”——MMT于是大行其道起来。至于后果,那就是2016年之后原本已经降下来的M2增速,又回到了2016年的高度:

与之相关,大量新发行的热辣辣人仔,来到了各级城投/金控,以及与各级衙门有着千丝万缕关系的个人私募或者财团手里,而这些财团当中,声望最遮著,素来以代客理财闻名的,就有“中植系”。毕竟,即使大家不认解植锟,起码也会认解X春(图看不清请点击放大,下同):

于是,真正的问题就来了:即使中植系全心全意地拿着钱去投资,为客户取得的回报恐怕也会不及预期——现在外有芯片封锁,内有房地产市场疲软以及土地财政下滑带来的内需不振,再加上过去十多年所修建的大量基建工程需要人员/设备/耗材来维护,折旧率慢慢开始提高,这导致神州的全要素生产率大幅降低,投资回报率恐怕大不如以往。

其实,出问题的不仅仅是中植系,很多财富管理公司或许都在拆东墙补西墙。因为最近已经出现纸里面终于包不住火之后老板细软跑的情况:

中植系这么大的体量,还能坚持到现在,或许已经是奇迹。而解直锟最后“仙去”也堪称鞠躬尽瘁,死而后已。(此处有删节)

更有趣的是,“中植系”其实还做了很多房地产市场持续抄底的工作。比如,“中植系”曾以33.12亿元接盘烂尾楼中弘大厦、16.45亿元拿下流拍四次的世茂工三项目,甚至贾跃亭的乐视大厦5.7亿元的买主也是“中植系”。而上海陆家嘴明城花苑、天圆祥泰大厦也是被“中植系”盘走——这是主动的还是被动的,我们不得而知。如果是被动的,那中植系也算是有了一点苦劳。

所以,目测对中植系的“处理”也会“有理有节”,否则,有可能有很多 “真.有钱人”会发愁自己的天量资金还能交给谁来管理。(此处有删节)

 

THREE.总结及我等草民之对策

 

行文至此,我们就可以做一个总结中植系这一次放烟花之后被立案调查,目测是做得太过,惹到了一众大佬,不然不至于会落到解老板去世后控制人全都身陷囹圄的下场。至于原因,既可能是大环境“富贵逼人”,导致“运去英雄不自由”,也可能是自己不争气,投资失败,甚至真的黑掉了投资人的钱。

这对我们有启示如下:

1)没有金刚钻,别拦揽瓷器活。

曾有人让财迷也去搞一个私募,但被财迷婉拒了——在资金洪水蔓延和严重资产荒同时存在的地方,私募好搞,挣钱不容易。帮大佬挣钱,挣到钱了自然好说,挣不到钱,下场可不一定会很好。毕竟,即使强如哥谭的小丑,都只敢把自己赚到的钱烧掉,不敢去烧社团大佬的钱:

2)神州企业如果想要财团化,需要注意翻车的风险(此处有删节)。

3)“金融化运作”不过是噱头,没有实业支撑的金融再兴盛也只是无根之木。

2008年四万亿之后,神州突然兴起了一股所谓的金融化运作热潮。大致有三种路数:

第一种,利用手中的资金进行大规模并购和扩张。前面提到的复兴系、明天系、海航系,都是如此。

第二种,学硅谷风投,对START UP进行大规模烧钱补贴,等应用占有了市场再慢慢收回利润。美团、滴滴、摩拜、抖音、快手、斗鱼、虎牙,都是这样搞起来的。

第三种,利用高利率吸引存款,大量P2P就是这样搞起来的。

就后来的形势发展来看,三条路之中走得通的只有半条——资本对互联网企业的崛起确实有促进,同时互联网企业也给资带来了丰厚的回报。其余的并购扩张和高息吸储之路都行不通。

4)资本山头们变成流寇的趋势已经形成。

历史地看,崛起越快,越是来势汹汹的大佬,往往越不靠谱,也越容易堕落。这就是所谓的“其兴也勃焉,其亡也忽焉”。

大环境“富贵逼人”,再加上监管虎视眈眈,这导致江湖上的各路资本山头,远看可媲美财阀,近看全是流寇资本。

实际上, 也不怪监管——各路财富管理公司,各种牛逼吹得厉害,但拿到投资人的钱之后,大部分都是进行短期行为:贷款给实体企业,利息非常高。而且还会嫌弃实体企业利润不够高,反手把钱放给地产奸商们做过桥贷款,要么拿着钱去让民间搞消费贷——这种不支持实体企业甚至只想盘剥实体企业,赚一把就跑的资本,基本上就是流氓无产者财团,又怎么能不被监管重锤?

5)在神州做投资,各位都要长一点心眼。

首先,假如资产上万亿,拥有众多大牌财富管理公司的中植系都会暴雷,辣么,还有什么不能暴雷?

其次,最近怪事特别多,比如著名的财富管理公司诺亚旗下上海歌斐和自言汽车对承兴和京东提起诉讼,要求京东支付高达35亿元的巨额赔偿:

“承兴系”公司靠着京东的“萝卜章”获得了高达300多亿元的融资。然而,由于投资失败和财务状况恶化,最终有88亿元的债务无法偿还,给多家金融机构造成了巨大损失。其中包括湘财证券损失9亿余元、摩山保理损失27亿余元、云南信托损失15亿余元、上海歌斐损失34亿余元和安徽众信损失0.99亿元。

上面这种说法,很多业内人士都嗤之以鼻——财迷就有朋友一阵见血的指出:真经历过IPO和融资的,都不会信这个。但凡是以资产做抵押,金融机构的尽调都要去客户仓库里验货,找客户的客户进行访谈。不可能这么轻易地就把钱借给对方。

所以,真实情况究竟真的是承兴系骗过了诺亚财富,还是两边联手做局套取投资人钱财,那就见仁见智。

6)在国内买理财产品真的不如来财迷所在的渔村买理财产品。

国内的监管和渔村相比没有那么严格。更重要的是:与渔村的理财相比,国内买理财的性价比太低。

首先,渔村的定存利率都在3.8%(一年)到4.8%(半年/三个月)之间,这就能碾压国内的绝大部分理财了。

其次,米帝高端芯片封锁或将继续,土地财政和体制内收入下滑也并未改善,再加上过去十多年所修建的大量基建工程需要人员/设备/耗材来维护,折旧率慢慢开始提高,这导致神州的全要素生产率大幅降低,投资回报率下降以及风险上升的趋势看上去很难改变——所以,各位现在最好的投资方式就是将部分资金拿到渔村来开户做一点定存,或者买一点指数基金/保险。次佳的投资方式就是通过QDII买一点海外的基金。如果一定要放在国内,宁可买一点贵金属,也别去买理财,因为在未来,神州的各种理财产品(包括保险/基金/信托)的底层资产的收益率降低和风险增加是大趋势——现在神州最大的风险就是单一市场风险,缺乏性价比。

7)中植系放烟花对神州财富管理公司的整体信用恐会有较大损伤。

恒大/融创伤到了中产房奴的信心,中植系/诺亚估计会直接伤到很多富豪的信心。接下来,大家会更不敢乱投资了,真正需要资金的实体企业也有可能更加“干渴”。

实际上,目测利率政策制定者的信心也会被伤到——中植系/诺亚这样的企业,其实算是被保护得很好。因为在美联储加息,全球央行跟着加息的今天,神州属于“最美逆行者”——国内仍是低息环境,这意味着现在财富管理公司给投资人的利润回报也不会太高。但即使这样,这些财富管理公司还是不争气地不停放烟花,让高层的良苦用心化为泡影,估计上面的心理阴影面积也不小。

不过,这都是庙堂中人需要考虑的问题,至于我等草民,能做的不过是一边吃瓜看烟花,一边尽力看清形势,维护好自己的一亩三分地,如此而已。

言尽于此。

 

PS:本文内有多处删节,各位还请进财迷VIP群看未删节文章。想加财迷VIP群,请点击此链接并拉到最后:《财迷‖一文讲透近期全球投资环境:负利率时代,我们该如何做才能挣钱?

 

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财迷‖神仙打架,房奴看笑话?陆家嘴集团起诉苏钢集团索赔百亿的罗生门

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“毒地块”围墙上的提示,来源:封面新闻

 

财迷按:本来财迷正在写文解毒下一个技术奇点和赚钱机会在哪里,但魔都国企陆家嘴集团起诉江苏苏钢集团并索赔百亿的事情,实在是充满了各种戏剧元素:


所以财迷今天特别精选了几篇文章,转载于此,以帮助列位看官了解其中前因后果,看清形势,趋吉避凶。

这些精选文章所提到的关键点包括但不限于:


第一,这起诉讼案金额之大,甚至可能是建国以来最大诉讼案:


第二,如果楼市继续上涨,这类事就不会发生——不少房奴会贪便宜买这种毒地皮上的小区居住,苏钢集团和陆家嘴集团都能赚得盆满钵满,至于这块毒地上买了房的房奴,由于具有神州人一贯“温良恭俭让”的美德,估计也只能哑巴吃黄连,有苦说不出。

​陆家嘴集团千算万算,没算到楼市开始下跌,再加上毒地的事情被曝光,地皮砸自己手里了,于是才不得不金额苏钢撕逼。导致我等草民可以和房奴一起看笑话。

第三,这件事最早是被一家国际学校捅出来的。如果没有这个国际学校的环评,可能就不会引来高层的调查和项目的暂停。


第四,历史的一粒沙,掉下来也足以压垮一个家庭。随着相关小区房价的大跌,掏空六个钱包买了毒地小区的房奴看上去整个人生都可能被毁掉。
财迷想说的是:

​1)这就是典型的流氓无产者行为——苏钢集团明知道土地有问题,还要卖。陆家嘴集团明知道一分钱一分货,这个土地不会如此便宜,还要买,打的小算盘是想着能把这些土地盖一点房子卖给广大房奴,以获得高利。这类行为毫无底线,不守信用,充满了霍布斯丛林的味道。

​这里的重点是:假如就连陆家嘴集团这样的上市企业都毫无底线,各位又怎么能指望别的地产商有底线?

​2)当初财迷多次提醒过大家,要小心X桂园和恒大,X达哪些高周转的房子,这些房子质量出问题事迟早的事情。现在看来,已经不止房子质量会出问题,就连地皮质量也难以保证。

3)买房就应该买有官员或鬼佬居住的小区的房子——当官的居住的小区,显然是安全的,这里不用多解释。而就像2022年的魔都,鬼佬的小区食物可以得到保障一样,小区里有鬼佬住,这个小区地皮出现问题的可能性业会大大降低。

周末财迷另有长文,敬请期待:

以下为精选文正文:

 

精选文一:《斥资85亿买到14宗“毒地”?陆家嘴百亿索赔冲上热搜!》

来源:上市公司公告、中国房地产报、每日经济新闻

近日,陆家嘴(8.880, -0.42, -4.52%)(600663.SH)一纸公告,成功将自己送上了热搜。

​11月3日晚,陆家嘴在公告中透露,下属子公司因土壤污染问题,将江苏苏钢集团有限公司、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局告上法庭,近日收到了江苏省高级人民法院的书面案件受理通知书。

​据公告,陆家嘴及各方环境调查已确定苏州绿岸名下14块土地存在污染,且污染面积和污染程度远超地块挂牌出让时所披露的污染情况。陆家嘴认为,在案涉土地的调规变性及出让过程中,各被告存在一系列违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为,因此提出了约100.44亿元的赔偿诉求。

​11月8日,#陆家嘴公司买到毒地索赔100亿元#冲上微博热搜,阅读量高达2.8亿。


斥资85亿买到14宗“毒地”?

2016年10月17日,经过200多轮的报价竞争,苏州绿岸房地产开发有限公司95%股权以约85.25亿元的总金额成功转让。竞得者是陆家嘴下属全资公司-上海佳湾资产管理有限公司与华宝信托-安心投资20号集合资金信托计划组成的联合体。

​这次收购是陆家嘴实施“走出去”战略的重要一步,苏州绿岸名下17宗、建筑面积超100万平方米的土地储备将大大拓展该公司的发展空间。但项目的推进并没有预期中顺利,2021年,苏州绿岸意外发现项目的部分地块存在严重污染风险,便向当地政府部门进行了报告,并暂停相关开发建设工作。

​根据最新的公告信息,陆家嘴及各方环境调查已确定苏州绿岸名下14块土地存在污染,且污染面积和污染程度远超地块挂牌出让时所披露的污染情况。陆家嘴认为,在案涉土地的调规变性及出让过程中,各被告存在一系列违法违规、弄虚作假、不依法履职的侵权行为,因此提出了约100.44亿元的赔偿诉求。


11月6日,陆家嘴董事长徐而进在业绩说明会上对记者表示,该公司专项工作小组正全力以赴开展处置、维权工作,推动相关责任方承担后续处置责任。

记者采访被放鸽子

11月8日,《每日经济新闻》记者赶到苏州虎丘区浒墅关调查发现,涉事地块项目的部分住宅小区已销售完成入住,商业、写字楼、学校和公园建设完成,不对外开放运营,其他大部分地块被围墙挡住,工地里没有任何动工迹象。

​涉事污染地块项目是苏钢集团原来的厂房区域,该公司的办公地址就在上述项目附近,跨过京杭大运河,直线距离不到1公里。每经记者来到虎丘区钢成路28号苏钢集团总部,通过官网公开电话联系到该公司一位负责人并提出了采访请求,其表示马上安排负责相关领导来回应。

​然而,记者在大门口等待近1个小时,未有公司人员前来,电话再也未能接通。

​11月7日,苏州市政府相关人士则对每经记者表示,有关陆家嘴集团和苏钢集团在虎丘区项目的问题其实已发生好几年,苏钢集团在国企改制以后,将工厂所在地的资产包通过产权交易方式进行了转让。双方属于企业的经营行为,目前已到了司法诉讼阶段,按照法律途径正常解决。


精选文二:《陆家嘴百亿索赔案:7年项目变空城,仍有业主住“毒地”不愿离开》
来源:九派财经

作者:郭梓昊 陈静仪 王芊蔚

14块“毒土地”惹来一宗百亿诉讼案。

11月3日,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(下称“陆家嘴”)发布公告称,控股子公司苏州绿岸房地产开发有限公司(以下简称“苏州绿岸”)名下14块土地存在污染,且污染面积和污染程度远超苏钢集团挂牌出让时所披露的污染情况。

​陆家嘴认为,在案涉土地的调规变性及出让过程中,江苏苏钢集团、苏州环境科学研究所、苏城环境科技、苏州高新区管委会、苏州自规局存在一系列侵权行为,共同导致了原告方受让存在严重污染的案涉土地。对此,陆家嘴将上述五个主体告上法庭,要求其赔偿 100.44 亿元及诉讼费等。

​消息一出,瞬间引发舆论关注,不少人困惑于天价索赔金额的形成及“污染土地”背后的原因。而想要了解这起备受市场关注案件,还要追溯至7年前。

​公开资料显示,苏州绿岸曾为苏钢集团全资子公司,也是上述地块开发主体。2016年,因钢铁市场低迷,苏钢集团将苏州绿岸95%股权挂牌出售。10个月后,陆家嘴指定控股子公司佳湾公司和佳二公司(通过信托计划)组成联合体,经过222轮竞拍,以约85.25亿元的总金额拍下苏州绿岸的股权。

​彼时,苏州绿岸名下共有17宗的土地使用权,建筑面积超100万平方米、体量巨大,陆家嘴将绿岸项目定位为高新区首个百万方城市区域综合体,更是将其视为公司开启转型、实行“走出去”战略的重要一环。

​但项目推进并没有预期中顺利,2021年绿岸项目“毒土地”事件爆发,导致住宅区2800套房屋暂停销售、投资百亿的区域综合体项目沦为一座空城。当地中介向九派财经透露,“毒土地”污染基本人尽皆知,后续开发商给部分维权业主做了退款,但仍在人选择在小区居住。

​针对上述情况,北京金诉律师事务所主任、房产律师王玉臣告诉九派财经,就陆家嘴集团而言,其在案涉地块中建设规模大、项目类型多、资金投入更是不菲,而相关项目在建设、竣工、销售等各环节发现所在土地存在严重污染,建设暂停、竣工验收不合格、销售中止、整改修复、重新鉴定等都是陆家嘴集团正在或者后续需要面临的问题。

还有业主住在“毒土地”上

据媒体报道,14块“毒土地”中,已开发项目的有8宗,包含12号地块(已停工);教育配套的2号、13号地块(已竣工);商办、商业用途8号、9号地块(已竣工);12号住宅用地。凤凰网房产苏州于今日实探发现,受污染影响,2号地块所建雷丁学校未取得办学许可已停止招生;13号地块上的幼儿园项目已建成但没有开学。

​另有房屋中介告诉九派财经,存在污染的地块还包含住宅项目锦绣澜山的两个楼盘——锦园、绣庭。其中,锦园一期的六栋房分别于2018年12月和2019年10月开盘,2019年12月交付;二期于2020年4月开盘,2021年10月交付。公开信息显示,2021年锦绣澜山项目均价为2.4万元,2022年,部分户型的均价升至2.6万元。


随着首批业主的入住,毒土地污染问题也开始展现。2021年6月,2号教育用地上所建雷丁学校未通过环评,涉及工业用地改教育用地问题。苏州绿岸还曾因此被苏州环保部门调查,并处542.7万多元的行政处罚。自此,苏钢17宗地块开始进入污染自查阶段。

​2022年4月,江苏省公布的《中央第二生态环境保护督察组向我省移交的第六批信访事项办理情况》中提到,第三方检测机构检测结果显示苏州绿岸项目多处地块土壤中苯并芘、萘严重超标,这些污染物中部分元素具有致癌风险,不符合用地标准。同月,苏州锦绣澜山锦园暂停销售。

​“当时业主们联名上书开发商维权,最后开发商把维权业主的房子退了,项目也就此封盘,已经有一年多。”上述中介告诉九派财经,但是还有十几户人家没有参与维权,目前还住在里面,浒墅关镇的商业综合体锦绣和陆坊附近则成了“无人区”。

​目前,锦绣澜山内仅有峰誉庭楼盘还有二手房在售,10月的挂牌价为1.6万元,成交均价为1.5万元。据悉,峰誉庭共计6栋高层住宅,超过600户,其中1-3栋住宅为为苏钢集团家属区动迁安置的定销商品房项目,4-6期为面向市场的商品房。


对此,易居研究院研究总监严跃进在接受记者采访时表示,该事件要处理需要面临几个难点。首先如果涉及购房者,处理起来会比较复杂,购房者的权益需要保护;其次,该项目本身体量很大,问题解决起来需要时间,尤其是疫情后,很多之前的土地问题查证起来比较困难,整个周期会比较漫长;第三,如果拆除已建成的建筑,后期修复成本也比较高。

不断扩大的“毒地”面积

困扰业务的“毒土地”究竟如何形成的?事实上,绿岸项目地块原为苏钢集团的老厂区,而经中央环保督察组确认的几个污染地块,正是分布在老厂区的焦化区,以及原用途为炼钢厂的非焦化区内。

​这类受污染的区域原本只能用在工业建设等环节上,却多次被改变土地性质。据上游新闻报道,2008年12月,原苏州市国土资源局经收储、挂牌,将苏钢集团老厂区(主要为非焦化区)部分地块用途调整为住宅、商业、商务金融用地后出让给苏钢集团。2013-2014年期间,苏州市相关部门再次批准调整用地规划,原地块的部分区域被划出用作市政道路和公共设施,加入了大片原焦化区用地,调整后的绿岸地块被重新分割为17个子地块,土地用途变更为住宅、商办、工业(研发)、教育等。


更为蹊跷的是,在苏钢将苏州绿岸挂牌出让前,焦化区的用地问题曾被重新提起,后又轻轻放下。

​根据苏钢集团于2016年8月挂牌时披露的信息,苏州绿岸名下地块中,非焦化区域的土壤和地下水基本未受到污染,可再开发利用;焦化区域的污染主要集中在4号地块局部区域,根据修复目标值,最终确定0-18米深度内,污染范围为17542平方米,污染土方量为39604立方米。

​另据陆家嘴与苏钢集团签署的《股权交易事宜备忘录》,双方约定:“关于部分地块存在土壤污染事宜,根据经苏州市环境保护局备案的相关调查评估报告,该等土壤环境治理不存在技术上的障碍。”

​没有技术障碍的土壤环境治理,如今却成为百亿烂尾的根本原因,当中究竟有何隐情?对此,陆家嘴在最新的公告中称涉,事地块调规变性及出让过程中,不排除苏钢集团、环境检测机构等存在涉嫌一系列违法违规、弄虚作假等可能,导致存在严重污染的土地进入公开交易市场,并在挂牌转让苏州绿岸95%股权时隐瞒了相关信息。

​陆家嘴的质疑并非没有道理,随着相关检测深入,“毒土地”的面积正逐渐扩大。

​根据陆家嘴此前公告,截至今年7月25日,苏州绿岸持有的1号、2号、3号、4号、5号、6号及10号等7幅地块存在不同程度的污染,不符合地块原对应的规划用地标准。而到了11月4日披露的公告,已确定存在污染的土地变成了14块,分是1号至13号,及17号地块。

​值得注意的是,绿岸项目中的14号、15号、16号地块还未有信息披露,根据陆家嘴的公告,这三个项目是两个住宅用地一个教育用地。这三块土地未来是否会有被列入“毒土地”行列的风险,暂不得而知。

动荡下的陆家嘴集团

无论如何,“毒土地”事件给动荡下的陆家嘴集团更添上一层阴影。

​在苏州绿岸项目上,陆家嘴付出了超百亿人民币的代价。根据陆家嘴披露的信息,该项目7年的开发中,陆家嘴集团累计工程等投入金额约21.9亿元,叠加2016年竞拍绿岸公司时所支付的85.25亿元交易总金额,陆家嘴在该项目上的投资总金额,已达到107亿元。这笔投入也最终成为了诉讼文书中的索赔金额。

​除此之外,陆家嘴还需要面临项目烂尾带来的一系列问题。王玉臣律师告诉九派财经,仅在民事责任方面,陆家嘴集团就存在着和施工单位签订的施工合同、和业主签订的购房合同等各类合同的违约风险。

​王玉臣律师称,虽然土地存在污染,但是施工企业进行了施工建设,依旧需要支付工程款。而且,如果合同履行出了问题,依旧需要承担相应的合同责任;如果开发的楼盘已经对外销售了,而最终这个房子没法投入使用,或延期交付,作为开发商,恐怕还要承担合同解除的法律后果,或延期交房的违约责任等。


在地产项目一地鸡毛之外,陆家嘴集团的金融业务也进入瓶颈。2016年,陆家嘴集团曾启动百亿资产重组,出资拿下部分金融、证券公司股权,搭建起“证券、信托、保险”的金融业务结构。

​但在2022年年底,陆家嘴信托因踩雷旭辉、世茂、融创等多家房企,首次出现项目违约的情况,8个逾期项目资金规模超过40亿元,投资人多次到陆家嘴信托大楼维权讨要兑付方案,甚至有人冲动跳楼被拦下。

​一时间,以“稳健、持续增持、低风险”著称的陆家嘴信托开始走下坡路。截至2022年年末,陆家嘴信托资产总额中房地产类金额为142.27亿元,占比为11.08%。另据陆家嘴最新涉诉公告显示,陆家嘴信托仍有多个涉房诉讼未了结,涉案金额超43亿元。

​在双轮驱动不利的情况下,陆家嘴近年来业绩表现堪忧,不仅依旧未能摆脱依赖地产业务的局面,盈利能力也在持续下滑。

​据2022年财报,2022年,陆家嘴实现营收117.62亿元,同比减少15.21%;净利润10.85亿元,同比下降74.84%,其中房地产业务创造的营收为100.42亿元,占比达到85.4%。今年前三季度,陆家嘴的营收约57.75亿元,同比减少14.48%;归属于上市公司股东的净利润约8.37亿元,同比减少27.75%。


精选文三:《苏州土著:当地人都知道那块地有几十年的污染》
作者:卿大侠
来源:知乎
著作权归作者所有。


本人苏州浒关土著,当地人都知道那块地用不了一点,几十年的污染,应该没有本地人买那边的房子,买的都是外地人,不知道历史。

陆家嘴心里明镜似的,他是后来卖不掉房子了,出此下策,但凡有其他办法走不了这条路。

其实是上海国资委告了苏州政府,这瓜还能继续吃,这么大的案子,建国以来排第几,有没有老兄知道的。

​最惨的还是买了那边房子的,哎,这世道。
——————————

的有阅读能力不行,或者喜欢肆意揣测的,我先声明那几个被告肯定跑不了,当年肯定是作假了,原告法律上是受害者,不代表他是白莲花!

精选评论:

@xxx:前十肯定有了,但是这两年,说不准可能会被刷下去

@KaZeKaMi:还有苏化厂,一样的,本地人谁买啊,白送差不多,出租给不知道的人住

@闫家北:还有南京的燕子矶也一样,不过是南京自己开发的多,省得外人进来瞎bb

@佐佐佐佐佐:我就住这个小区附近,房租还有两个月,我要不要润


@Lazarus 回复 @佐佐佐佐佐:润吧…下雨什么的,有毒物质是扩散的。实际影响范围绝对比曝光出的范围要大很多

@吃兔子的萝卜:外地人买房还是跟着本地人买,一般不会吃亏。


精选文四:《一块工业用地在使用功能变更前,需要走完完整的土壤治理流程》

作者:建筑怪大叔

​来源:知乎

​著作权归作者所有。

我记得,一块工业用地在使用功能变更前,是需要走完完整的土壤治理流程的,这个流程中各个参与的部分包括 风险评估、环境监测,环境监理,修复方案编制,成果验收等等单位是不可能发现不了真相的,而他们最初给出的治理调查结论肯定就是错的。

​这些专业机构为什么能如此有默契的集体作假?

​另外,土壤在完成了治理流程后,其治理结果是需要在环保、国土、资规等部分进行过会备案的,最后拥有完整齐全的法定手续的。

​所以,政府为了保护自己钱袋子已经无所不用其极到这步了吗?我想以后应该没有房地产公司再敢拿类似的工业转住宅类用地了,这对于很多需要卖类似地的缺钱政府来说,算是雪上加霜了。

精选评论:

@脑细胞增生:别乱说,苏州可是文明城市

@晓晓:不需要这么麻烦 第一步土壤污染状况调查的时候作假合格就没有后面那些流程了

@舒和:活是16年干的,法律规定是18年出的,现在说16年干的活不符合18年的法,咋说理去,打官司陆家嘴还真未必能赢

@大漠孤烟:全国这么多的化工钢铁农药制药厂,拆迁被建成住宅卖出去的不知有多少,利益驱动而已

@沈志兴:百度一下时间就知道问题了,这地是2016年拿的,土壤污染防治法是2019年1月1日实施的,这等于新法前拿到的地,但是要求比较低,随便采个样就出报告了,开发商捂地,捂到新法出来了,然后走流程的时候以为不严重就先动工了,动完工发现太严重了,现在只能甩锅了,你说这种污染程度,开工的时候不知道,鬼都不信

@Jelly:正解,陆家嘴买的地就是低于市场一半的价格“捡漏的”,买的时候也不可能自己人不去取样环评,开工也不可能不知道问题,现在房卖不掉急了找人苏州背锅,真不要脸


精选文五:《还得靠洋大人》

作者:今宵幽梦寒

​来源:知乎著作权归作者所有。

2021年6月,苏州雷丁学校校方在办理办学许可证过程中,根据高新区环保局要求,对学校所在地2号地块的土壤污染状况进行调查,上海陆家嘴公司曾委托第三方初调,发现存在验证的污染,后又经政府推荐第三方鉴定机构调查,结果同样显示污染严重,因此学校项目暂停启用,已招录学生只能另行安排其他学校借读。

​二聚氰胺的曝光依靠新西兰恒天然公司。

这次污染超标看来又是洋大人的功劳。

​如果是内资的话,检测上面糊弄糊弄,神不知鬼不觉,也就卖出去了。难以想象会像这次事件一样闹这么大。

​不由感慨,还是得靠洋大人啊。

精选评论:

@凹凸曼打怪兽:中国的每一次进步都是靠洋大人,不然咱可能辫子都没剪呢

@艾丽娅:所以我们需要进一步开放,外国人有外国人的作用

@苏嫣7:毕竟都是国姿,左手倒右手的事儿,现在是市场不行,没法让散户接盘才撕起来的

精选文六:《后现代社会异化人,它不断地教诲你穷是原罪》

作者:esseJ

​来源:知乎

​著作权归作者所有。

​这些住户基本下半辈子被毁掉了:


话比较难听,但我们这个社会里,大部分人的鸵鸟心态是,觉得坏事不会发生到自己头上。

​农村的小河支流被化工厂污染了,我们觉得跟自己无关,反正我们点点手机就有农夫山泉送上门;

​煤矿、化肥厂工人得尘肺病了,我们觉得跟自己无关,反正我们坐的是有新风的写字楼;

我们应对公共问题的共同思路就是「往上爬」,爬到金字塔的高点,然后用「等洪水淹到我的时候,下面已经淹死那么多人了,上头不可能不管」作为自我安慰。

​某种程度上,事实也确实如此。

​比如 PM2.5、空气污染问题,是在它笼罩在北京上空,影响到北京的中产阶级以及中国的对外形象后,才开始治理,并逐渐改善。

​空气污染出现在其他城市的时候,大家就习以为常了:「都是 BBC 的阴间滤镜!」

​老舍先生在《茶馆》里写得一点没错:「北京城是宝地!」

​我之前跟朋友讨论,如果三聚氰胺事件发生在今天,很可能并不会像当年一样得到充分的揭露和曝光。

​因为大部分麻木的中产阶级会用「反正我可以给小孩买原装进口的奶粉,至于底层小孩怎么样,那就是穷的原罪呗」来自我安慰。

​这就是后现代社会对人的异化,它不断地教诲你「穷是原罪」,如果你没钱,就没有资格向社会索要什么,即便你索要的是最基本的「生存和安全需要」。

再看这个事情,它的地狱笑点就在于,发生在苏州,开发商是陆家嘴。

​我看了下那个位置,在苏州西北方向,周边房价不算贵,但也要小两万。

精准打击长三角小中产了属于是。

​再结合中山二院实验室传学生集体患癌之后,学校火速拆除的操作……我觉得无论任何人,无论留有任何幻想,到这里,滤镜都应该碎了吧?

​这两个事情,可以说集合了我们社会里一切「上流」的元素。

​一边是长三角核心城市、上海国资开发商,潜在的受害者是买房的业主;

另一边是珠三角 985 高校,受害者是研究生,甚至博后。

​中产、知识分子觉得自己靠这些标签,缩在金字塔的 TOP 1%,就能保证安全?

​现在社会要给你们上一课了。

精选评论:

@佛系不过是怕输:说得好!居然有很多回答里面说,自己是本地的,所以知道是污染地,外地人不了解活该被坑。全是鸵鸟,不发生到自己身上永远高高挂起。

@也没办法:太对了。不关注公共事务的后果就是被人狠狠侵犯利益。政Z不是宫廷Q术,而是每个人都需要关注和参与的事。如果人人都只想当日子人,那最后连日子人也没得当。

@wonderframe:三聚氰胺能被揭露是因为当时还有境外势力指手画脚,如果发生在现在,得到的回应估计是“你了解中国吗?你去过中国吗?最了解中国奶粉状况的不是你,而是中国人自己。你没有发言权,而中国人有发言权。”

@我要精神食粮:只有这个答主是站在人类的高度回答的问题,其他都是只站在自己的高度回答的问题。为答主点赞。

@Gillian:要尽可能生活在离文明中心近的地方。你觉得川陀有百般不是,去了辛纳克斯你会发现有亿般不是。by tk

 

​THE END.


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财迷‖干货:楼市“金九银十”数据与中央金融工作会议所传递的信号

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《拆弹部队》剧照镇楼,图看不清请点击放大并横屏,下同

最近,10月楼市数据新鲜出炉,这意味着我们可以着手分析楼市“金九银十”的销售数据了:

另外,五年召开一度的金融工作会议时隔六年再次召开,其中也传递了大量信号——庙堂技术官僚已经磨刀霍霍,枕戈待旦,为即将到来的各类风暴打起了十二分的精神,而你我草民,恐怕也不能饱食终日,无所用心:

以上信息背后预示着神马趋势?我等草民又当如何看清形势,趋利弊害?财迷这就为大家做个解毒:

 

ONE.金九银十的楼市销售数据

 

据证券时报数据,今年10月份前100房企单月销售额同比下降33.5%,1-10月前100房企销售总量同比则下降了13.1%:

另,据中指研究院的数据,10月楼市成交量整体同环比均有下降。一线成交面积环比下降11.51%。二线整体环比小幅下降1.75%。

而2023年1-9月的数据又是如何?

可以看到,2023年1-9月,销售面积在持续向下:

销售金额也一样,相关同比曲线自2021年之后都是负数,今年春季略有上升,但很快又继续了负增长的趋势:

而2022年1-12月神州商品房销售额13.3万亿,同比下降了26.7% :

综上,我们有理由相信,2023年1-10月房地产企业的销售金额相比去年或减少13%左右,相比2021年则可能减少了4成左右。

与之相关的是:各地衙门的土地财政收入也出现了下滑。11月1日,中指研究院、克而瑞等多家机构发布了今年前10月房企拿地情况。据中指研究院数据,1-10月,TOP100企业拿地总额为10107亿元,同比下降10%。

而2022年1-12月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积76632.38万㎡,同比下降36.29%,各类用地出让金达41333.36亿元,同比下降27.73%:

鉴于拿地的公司里面有不少是城投公司。我们有理由相信,自2022年1月以来,神州各地的土地出让金很可能也下降了4成左右。由于两三年前的土地财政收入有8万亿。4成左右,就是3.2万亿左右。

销售面积和金额都下降了,房价有没有下降?

就东兴证券的报告所展示的数据来看,新房价格在下滑之后又有抬升:

而二手房价格,则看上去已经放飞自我,开始持续向下之旅:

这其中最主要原因,很可能就是对于新房的价格管制,据澎湃新闻报道,最近株洲、江阴、昆明、岳阳、惠州、唐山,都出了“限跌令”,严令地产奸商:成交价不得低于限制范围:

综上,我们的结论就是:房地产市场仍然在延续量价齐跌的趋势。不过,由于房价管控,新房价格比二手房价格下降趋势要平缓得多。

 

TWO.过去两年释放的红利

 

过去两年,新房销售总额、土地出让金总额和房价都进入了下行区间,这都可以理解,毕竟天下大势,涨久必跌,跌久必涨。

但这里的问题是:过去两年,庙堂及各地已动用“有形之手”释放大量政策红利。而最后的结果却并不尽如人意。

首先,技术官僚们在2022年下半年开始推出地产金融十六条:

其次,技术官僚又开始射出“三支箭”——对房企信贷投放、债券融资、股权融资三方面进行扶持。

具体起来,“金融十六条” 刚实施不久,各大银行就向各家地产奸商给予了高达两万亿的授信,是为第一支箭(图看不清请点击放大并横屏,下同):

允许各大地产奸商发行债券,是为第二只箭(图看不清请点击放大并横屏,下同):

允许地产奸商进行股权融资,是为第三支箭:

2023年,同样有很多政策红利释出。包括但不限于多个城市降低房贷首付以及取消限购:

政策红利既然出台,各路野生/家养的媒体也心领神会,火力全开,和丁春秋的弟子们一样开始摇旗呐喊,声称楼市要回暖,仙福永享,寿与天齐:

但是,冰冷的数据直接打脸了这些媒体。楼市量价齐跌的走势并未得到改变。

如果这么多的政策红利都无法在楼市里挽狂澜于既倒,那只能说明:

1)有形之手在某些领域是会受到限制的,也不能为所欲为。

2)楼市就连打鸡血都无法回暖,看上去似乎已经病入膏肓。

对于楼市的走势,庙堂准备如何应对?

我们从最近召开的金融工作会议就可看出端倪。这个下一部分谈。

 

THREE.金融工作会议的重点

 

金融工作会议,原来叫做“全国金融会议”,自 1997 年至今共召开五次,每次持续 2 天,参会者包括局里的主要领导板子、有关部委和机构负责人和地方领导等。主要内容是基于当时的经济金融背景,对我国金融监管、资本市场发展、防风险制度等做出改革和部署。时隔六年,这个会议于上月末再次召开,会议规格也变为“中央金融工作会议”。

财迷仔细阅读了金融工作会议的报告,发现其中奥妙颇多。由于内容太长,这里做简要总结如下。

中央金融工作会议的关键词词频统计如下,一图胜千言:

所以,这一次时隔六年的金融会议,最主要的内容就是“防风险”和“强监管”。

先谈“防风险”。财迷从报告中所看到的是:金融工作会议明确指出当前面临“金融领域各种矛盾和问题相互交织、相互影响”、“经济金融风险隐患仍然较多”等问题。提到的风险点包括但不限于:a)中小金融机构风险、b)地方债务风险、c)地产行业风险。

另外,这次会议的风险化解指引更偏长期,强调建立地方债务风险防范的长效机制和政府债务管理机制、房地产发展新模式的同时,新增强调平衡防风险举措的“权和责”、“快和稳”关系。

这次会议也很重视“全面加强金融监管”——这被当成是当前和今后一个时期的金融工作重点之一。

具体起来,为了应对“金融乱象和腐败问题屡禁不止,金融监管和治理能力薄弱”,会议提出全面加强机构监管、行为监管、功能监管、穿透式监管、持续监管等“五类”监管,“切实提高金融监管有效性”,“消除监管空白和盲区”。

综上,神州可能会有三大灰犀牛:a)小银行或保险机构放烟花,b)地方债放烟花,以及c)地产行业放烟花。同时,未来会开始“五类监管”,要把金融领域的一切都管起来,所有人都必须“阿公吹鸡,全部跪低”。赚钱第二,听话第一。

 

FOUR.总结及我等草民之对策

 

行文至此,我们就可以做个总结:9月份和10月份,神州楼市不管是销售额,销售面积,还是土地出让金,同比都在下滑。往年的“金九银十”在今年几乎就变成了“铜九铁十”。

鉴于之前神州的“有形之手“已经通过“十六条”、“三支箭”以及“认房不认贷”等政策给楼市打了不少鸡血,却仍然难以让楼市回暖。

庙堂一看,既然各种政策红利的胡萝卜不好用,那就得拿出大棒,于是提出了“五类监管”。估计接下来就是缇骑四出,大量绣春刀会在金融市场来回巡视。

接下来,我们有合理推测如下:

1)地产领域将会被立体无死角监管。

一个众所周知的事实是:神州房地产的金融属性实际上大于居住属性。所以,目测房地产领域将会是重点监管对象。一旦再出现许家印这类人,估计会第一时间被处理得明明白白——如果一把绣春刀不够,那就再加上一把。

2)X桂园和X科将会成为重点监管对象。

之前X桂园已经鬼影憧憧,X科的美债收益率也达到40%甚至60%:

要知道,在美联储加息以前,全球60万亿美元债券中60%以上的债券收益率不足1%。即使最近美联储加息,全球绝大多数债券收益率估计也在10%以下。

当初恒大在渔村发行债券,收益率达到14%,当时市场上都惊呼这就是垃圾债。如今,恒大的债券收益在X科面前,简直就是小弟弟。

对了,这些地产奸商可不仅仅是会发垃圾债,他们还有表外拆借,行内人都懂,这里不多说。

3)庙堂已经做好最坏的准备,你做好了么?

财迷一直呼吁给底层发钱,按身份证雨露均沾,直接打到银行账户。如果不发真金白银,不但难以扭转消费下滑,也很难挽回市场信心。就如今来看,即使现在发钱,估计也很难扭转大众的认知了。

现在的问题是,庙堂早已缇骑四出,枕戈待旦,做好了最坏的准备。你做好了么?

如果没有做好,请接着往下看。

4)接下来,楼市不外乎两种可能:

第一种可能是继续回暖。

假如真的回暖了,这就涉及以下问题:

a)普通大众是否还能买得起房子?

b)如果买不起,以神州女性不买房就不嫁人的传统,会不会结婚率和生育率会继续下降?

第二种可能是继续下滑。

这里提醒大家一句:房子不涨就是跌。因为实际通胀利率很高。而且你持有还有成本:房屋会折旧,需要维修。而且房屋流动性不高,卖一套房,长则一年,短也需要两三个月。一旦房价出现异动,想要全身而退基本不可能——这也是成本。

最后,再说一下:你还有机会成本。现在美联储为了救赎当初无限制QE的罪恶,主动加息到5%。耶伦的财政部每年要为30多万亿国债支付至少1.5万亿的利息。这意味着:如果你卖掉房子,或者把原本买房的钱拿到海外搞点定存。基本可以坐享5%左右的无风险年化利率。如果你愿意买储蓄类保险(要求至少放5年),年化利率甚至可以达到7%。

很多人的一生其实是被几个关键时刻的决定所改变的。而对于潜在的房奴而言,现在就是关键时刻之一。

话都说到这里了,如果您还知道该如何趋利弊害,那我也不知道该说什么了。

5)丢车保帅,牺牲地产奸商,保住银行,这是目前的大趋势。

保交楼的本质是撸掉地产企业债权人和股东补贴银行房贷。不管是X桂园,还是X科,账上都有不少钱。但这些钱都可能在监管之下,都是用来保交楼的。不管是X桂园还是X科,都没有权力动这个钱。

所以,这里冒昧说一句,X桂园和X科如果能平安渡劫,那就还好,如果不能平安渡劫,这些企业的员工、债权人和股东都会不死也脱层皮。

6)楼市整体下滑,几乎所有的投资产品都会受到影响。

土地财政下滑40%,几乎所有的从业者,从基层公务猿到这些人常去的楼堂馆所,都会受到影响。就这一点而言,相信大家都体会到了。

但大家可能忽略的是:所有的投资产品的回报都会降低。这些投资产品包括了股票/债券/基金/保险。原因是这些投资产品的底层资产本身就很难得到增值——如果没有放烟花的话。

比如中国人寿,收益率就下滑了99%。某种意义上就是因为底层资产除了问题,被远洋地产坑了:

所以,各位要在国内做投资,就不要期望高回报。

7)就我等草民而言, 如今最大的问题是:我们有没有足够的“膘”来熬过接下来的冬天?

首先,土地财政收入下滑40%,意味着神州最有力的消费集团:公务员和事业编的收入也可能收缩4成其上下游的哪些服务业人员的收入,也可能收缩4成。这些人的消费,也需要缩减4成。

辣么,问题就来了:如果这些人当初加杠杆搞了房贷,很可能就无法相应地缩减收入——房贷是刚性支出。

更严重的问题是:土地财政收入可能继续下滑,暂时还不知道底部在何处——解决这个问题的难度,不低于解决数千万房地产从业者/迎接高校毕业生的待业问题的难度。

所以,你需要有足够的肥膘来熬过接下来的凛冬。熬过去了,展现在你面前的就是一副新的天地——10万美金抄底郊区小别墅,或不是梦。

财迷将在未来的文章中回答楼市的底部在哪里,及如何来为这个底部估值,以帮助各位看清形势,甚至在未来赚点小钱。

 

言尽于此。

 

参考文献:

中指研究院(2023).10月楼市成交量整体同环比均下降,宅地供求同比下滑. 2023.10.30

金融界(2023).2023年1-10月房地产企业销售表现·观点月度指数. 2023.10.31.

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财迷精选‖成老赖/赔掉首付/跳楼轻生:创业者近年来之惨状及其原因

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财迷按:如今互联网上有一句话很流行:”不怕富二代败家花天酒地,就怕富二代要创业证明自己”。

之所以会这样说,是因为近几年的创业者太惨了,财迷特别从网上精选了几个故事,让大家看看有多惨:有创业赔掉魔都两套房的;有创业开主播公司,把自己干成了失信人员的;还有创业把首付赔光的。甚至还有想不开轻生的——简而言之,没有最惨,只有更惨。

其实,在本公号建号之初,财迷就写过文章提醒大家当心创业有坑——当初某大佬推这个,似乎确凿是希望国内产业通过万众创新实现升级,但问题是他同时力推的 “精兵简政”和“小政府,大市场”并没有得到很好的落实。最后的结果就是:“大众创业,万众创新”成了各地衙门临时用来降低失业率的工具。由于事实上的“国进民退”以及经济下行压力的增大,大部分创业者都掉进了坑里。用精选文中的描述就是:

一三年那时候的社会风气真是和现在不同,那时候都在讲万众创新,全民创业。晚上出去马路边撸串隔壁桌喝酒侃大山的都是互联网创业O2O,还有投资拍电影之类的,百团大战,滴滴大战快滴,小黄车对决摩拜,贾老板还有为梦想呼吸,马云还是爸爸还在每天给青年传经布道——五年一过,真是恍如隔世。

最近,当初推“大众创业,万众创新”的大佬也已经gone with the wind,不仅让人唏嘘。财迷特精选8篇文章,让大家对此有一个深刻的理解,不要轻易去创业。最近一段时间,各位最好都苟一苟,等问题大镬之后,也许上面就会回心转意,重新放开政策,到时候各位再讨论如何创业,也不为迟。

周末财迷另有长文,敬请期待。

以下为精选文正文:

 

文章一:创业赔掉上海两套房

作者:YuQn

来源:知乎

著作权归作者所有。

我在上海有个姨,他们家的独子是我的大表弟。

我姨当年是研究所的高工,家境在我看来算得上殷实。不过我的大表弟志向远大,不愿意做一个守成的普通上班族。

他在30多岁第一次创业,开了一家生意据说还行的户外用品店。几年之后清盘,赔掉了自家在娄山关路的一套房子。

他在40多岁第二次创业,这一次脱实向虚搞起了期货交易。于是,我姨家200多平的联排被法拍了。

精选评论:

@火星上的石头:期货也敢玩,还是全部身家押上去玩………

@兔飞猛进:我搞期权,后果比他还严重

@千秋凛然英雄气:儿子欠债为啥法拍父母的房子?产权转移给他了?

@修远回复 @千秋凛然英雄气:父母为了儿子创业把房子抵押了呗

 

文章二:创业开主播公司,把自己干成了失信人员(老赖)

作者:Pony ma

来源:知乎

著作权归作者所有。

我认识的几个同学。

本来好好的。

非得创业。

做什么网红直播。

租了个大办公室,招了十几个主播,巅峰时期据说有30多个主播!! 轮番播每天每个主播播6小时,一个月5000多块钱。

经过我这几个同学的不解努力。

终于把自己千成了失信被执行人——俗称老赖。

所以我说。

创业是当代年轻人返贫的主要方式。

精选评论:

@tong2142:你同学心眼不够坏,先和主播签合同,直接签个5年起,工资方式按提成,多劳多得,你提供设备。主播熬不住终止合同就算她违约,让交违约金。要是有一个主播火了,那你们就发了,使劲吸她的血。

@小均无哈回复@tong2142:你是了解MCN的

@人生何处7:前面有个大哥倒腾女装赔了3000w,干直播东山再起了。你这里干直播倒了,那应该劝他去倒腾女装,说不定就东山再起了

@却道天凉好个秋:哈哈哈,我楼下也是几个小年轻投资搞直播,夯吃夯吃装修店面搞了几个月,据说花了几十万,装的很漂亮。后面看到招聘主播,没过一个月店门口就贴了转让

@徐威:不能这么搞 租个大平房或者别墅 找几个主播直播试试水 哪怕一年没赚钱 过的也是有滋有味的

@不爱笑了回复 @徐威:非常同意,就是那种郊区的偏远别墅,房租还便宜

@ 树新蜂 回复 @徐威:滋是艾滋的滋,味是味道的味。

 

文章三:最后不得不跳楼

作者:Anarchism

来源:知乎

著作权归作者所有。

跳楼。有个认识的老哥,全副身家投入到某细分领域。经过三年奋斗,成功被上游吃死,离婚+高额负债+众叛亲离。别墅豪车早已抵押,后来已经到了饭都吃不起的地步,这期间我给转过万把块让他吃饭,劝他这期间别喝酒,有时间睡睡觉看看电视挺好。

事后听他描述,有天晚上就是喝了个微醺,就鬼使神差的爬上了城中村中的小三楼,想都没想跳了下去。中度伤,领取了骨折脑震荡内出血套餐。19年这个老哥重打精神准备东山再起,结果疫情了,他果断开始倒腾口罩,结果成功被骗,口罩都是薄薄的那种垃圾货,还好他只是在这场局里扮演了掮客的角色,除了时间自己并没有真金白银的投入(也没有)。

现在这老哥已经失联,应该在潜龙勿用的状态。期待他一鸣惊人!

精选评论:

@灰色轨迹:从你说的来看,你这哥们没有复盘的习惯,按我说,可能还得栽。

@jacktiger:潜龙无用的状态

@吟游诗人游吟:上游吃死是什么意思

@直播发售顾问回复 @吟游诗人游吟:供应商不给货或提价

 

文章四:刘强东说实体店那段话,很真实

作者:匿名用户

来源:X

著作权归作者所有。

我爸妈吧,05年在天津跟人合伙干餐饮,因为合伙人技术好,我爸妈待人实在,买卖开始干的有声有色,红火了一年多。这时候就开始了被各级政府街道公检法无休无尽的索贿。

我爸就是不信邪,愣是谁都不刁也不送礼,然后开始卫生消防电力一天一检查,没事跟你来个停水停电检修,给你把生意搞黄了就让你干不下去。我爸妈太实在,就想着我身正不怕影子歪,我自己做的干干净净谁来检查也不怕,可惜人家查不出什么不算啥,就是过来跟你耗着,一进门几个白衬衣制服代盖帽的跟门神似的杵在那谁还进来?最后总算是没赔本钱,大家散伙。

几年后我听我妈说,天道循环报应不爽,当年折腾我们的一个大领导儿子是警察,不知道为啥犯了杀了案人进去了。哈哈,当警察的进去监狱会被干死吧?

跟你们说一个索贿的例子,我爸告诉我的记忆犹新,天津有个名画家叫霍春阳,他的画呢05年就几十万一张,有一次他们几个画家在我家办笔会,被某个领导知道了,开口就找我爸点名要霍春阳的画。一句话就给我爸打蒙了,一年的利润才多少?送你几十万的东西?这就是所谓小官巨贪吧。

反正已经是快20年前的事了。05年之后我家就觉悟了,得是出国。希望现在国家越来越好,这种事不再发生。

精选评论

@小智53:刘强东说实体店那段话,说得很真实啊

@LIUSIYANG:以前广东好就是这种小店每个月交固定的钱就行, 剩下的不操心, 直接杀羊和养肥了再杀还是有区别的@大棋:广东那边比较直接明码标价,有固定的规矩。北方很多人狮子大开口。

@黑色的幽默:曾经2005年开过一个小门店,街道来让强行买垃圾桶,我不买,第二天把城管带来要拆我店的门头。无奈把钱交了什么事都没有。

@想去跳伞@黑色的幽默:哈哈哈,我想起来我妈给我说的,有回她问卖水果的,你们这一到过节就持国旗还挺喜庆的,卖水果的说,哪是我们要挂,都是强行让买的。。。。

@弧长山大王:零几年我爸妈他们很多湖南人去昆明做生意,都在火车站附近开店子,经常被人晚上拿着刀来店里借钱,后面有个老乡,让我们每个月给他交个几百块钱烟钱,有事打他电话。后面有混混来收钱被老乡带人追着砍。几百元值了。

@就这:正常的,随着经济提升,不断蛮荒变文明并不是那帮人变了,而是渐渐发现有良好的次序反而来钱更快从一线,二线一直到省城,我相信现在还有小县城是这种球样

@zhxhui回复 @就这:东北走一趟试试。开什么玩笑,都不记得去年因为进门说的第一句话不是扫码,而被罚的……

@韦恩:消防要搞你,你肯定开不了业的。不存在身正不怕影子斜。

@陈年的甲醛回复 @韦恩:是有可能有消防法条搞不了的店啦但是知乎有人回答过的,搞不了的店不给红包,那就,给个消防安全先进店的招牌——然后——所有消防演练放这家店举行,请暂停营业配合工作

 

文章五:亲戚家孩子把房子首付赔光了

作者:董冰冰

来源:知乎

著作权归作者所有。

亲戚家的孩子,开便利店,赔了四十万。接着又开火锅店,又赔了八十万!把准备买房子的首付款赔光了!

两次创业,败掉了老爹老妈大半辈子的积蓄。

他家孩子,第一次开便利店,还只是一个刚刚大学毕业的年轻人,只有22岁。

开的便利店,是从上一任老板手里连货打包一块儿转过来的,烟酒不包含,号称是某连锁便利旗下的加盟店。

那家店营业面积65平,租金每年6万。有烟草证,烟草等级17档,转让费40万……

等他家人知道消息的时候,合同已经签了,钱已经转给前老板了……

亲戚家的孩子和他的女朋友,两个刚毕业的年轻人信心满满的准备创业当老板……

年轻人不知者不畏……

前任老板把店里面的流水做的很漂亮,每天账面上的营业额都在10000块左右。前任老板是这么忽悠的:你看看每天营业额10000块,利润不说25%了,算20%吧,一天至少净赚2000块!一个月至少就是60000多块!40万的转让费你半年就赚回来了!这么赚钱的生意,要不是家里有急事,我真不舍得转让……

亲戚家的孩子动心了,心想一个月赚60000多的老板,怎么着也比打工强吧。本来他就是刚刚租住到那个小区里,啥情况都不了解,开便利店做生意的门道啥都不知道……被前任老板天花乱坠的一顿忽悠,脑子一热把家里存到卡上准备买房子的40万首付款拿出来接手了这家店……

想的很简单,开便利店不就是卖东西吗?低价进货,高价卖货,这个谁都会……

接手后,才知道每天哪里有10000块的流水啊!就那么个小区,不过几千人,最多的一天流水才1000多块!

烟草证掉到14档,一个星期几千块钱的烟都卖不完……

那家店其实就是一个新装修好新开业的店。

刚刚毕业的年轻人,啥东西好卖,啥东西不好卖,一概不知道。

怎么促销怎么维护客户,全是一头雾水。

那家便利店营业面积不小,柜台货架很新,门头店面装修的挺漂亮。可要命的是,那家便利店位于某个小区里面,也就是说再怎么折腾,那家店能辐射到的客户最多也就是小区里面的几千常住人口……

一个月五千块的房租,水费电费物业费,每天都在消耗钱……

过期的商品,都是损耗……

坚持了几个月,实在是没有办法了。想转让,又没有人接手。

没办法,在房租快到期后,只能把商品打折跳楼价清仓甩卖了。把货柜货架超低价处理了……

辛辛苦苦做了八个多月的老板,起的比鸡还早,睡得比狗还晚。两个年轻人煎熬的双双瘦了一圈儿。

最后盘点算账,投资40多万,最后只剩下不到三万……

接下来,还是不死心,还是想做老板……

拿着剩余的80万,跑到安徽,加盟了一家火锅店。

按照上游商家的指导选择了店址,装修了门头店面,缴纳了加盟费。

一个90平的火锅店,厨师服务员收银员按照商家要求共配备了十来个人。

上游商家的开店指导师信誓旦旦,按照他们的标准化开店模式,一定能赚到钱!轻轻松松年收入上百万没问题……

店开起来了,连着几个月店里面人可罗雀,有些时候来吃饭的客人还没有店里的员工多。

上游商家的开店指导师联系不上了。加盟费泡汤了……

店面租金要交吧,水电物业费要交吧,厨师服务员收银员的工资要开吧,老板自己也要吃饭吧……

勉强支撑了小半年,火锅店还是倒闭了。投资的80万全没了不算,还欠了几万块钱的信用卡卡债……

家里的老爹老妈,险些被儿子给活活气死喽……

无奈之下,亲戚给他家孩子,在当地找了个工作,一个月四千多块……

说句实话,无论是便利店还是火锅店,还是别的小店,能够赚到钱的老板,几乎都是在本行业打磨深耕多年的人精……

这些赚到钱的老板,精通本行业,对本行业的条条道道了如指掌,还有着丰富的人脉关系……

刚刚毕业的年轻人,如果没有可靠的人领路,自身对某行业又不甚了解的,尽量不要冒冒失失的创业……

精选评论:

@写诗的姐姐:每次看到这些一亏几十万的,我就觉得自己乱花钱买衣服买首饰也不算什么大罪过

@宇丁丁:父母才是奇葩,这么多钱,直接给他们……

@王小春:他这不是创业,他这是胡来。明显是才从学校里面出来,思维逻辑就是别人说啥就是啥,殊不知他以为他知道的,其实都是别人想让他知道的,而且,不保真。

想创业?我给个模板。你想要去哪个行业创业,你就去哪个行业里面做的比较好的人手下打工。搞清楚他的进货渠道,以及销售渠道,搞清楚他的成本(店租+水电+人工+加盟费等)。然后你想想你能不能跟他做的一样好,如果可以,那你就可以出来单干,如果你发现不行,那就不要盲目创业。举个例子你想开个奶茶店。你就去你们那边的某个生意还不错的奶茶店打工,你看看他每天的流水是多少,看看利润率是多少,哪些商品是引流商品,哪些商品是高利润商品,都要记清楚。他的进货渠道是哪些,有的是从加盟商那里直接配送,有的还可能从本地的或者网上的第三方那里窜材料。然后,原材料成本是多少,人工成本是多少,每月的店租是多少,加盟费是多少,装修费一次性要出多少钱。人流量多少,转化率多少。人流量的年龄段是什么样的。然后,拿销售额减掉这些成本。剩下的,就是老板每月赚的钱,如果你是老板,你能接受么?如果可接受,那就去找个人流量类型跟他这个店相似,且人流量跟他这个店差不多的地方,开干吧。

@一个人的奥德赛 回复 @王小春:你这个才是正常逻辑,想去哪行创业,就去打工几个月试试深浅。

@鹏城言语:普通人创业想成功的话,最好都是在本行业里打几年工,最好大公司和小公司都去做个1-2年。小公司干的活多,各个环节都能了解到。大公司做螺丝钉,但是格局眼界会更宽广一些。

@凡尔赛宫的钢琴:这种人多的数不胜数,我们这商业街不间断的倒闭-开业-倒闭,奶茶店倒了在开一家奶茶店,烧烤店倒了在开一家烧烤店,也不知道他们怎么认为自己就能开的下去,倒是装修的天天有生意

@涵先生:还是那句话,一切以带你赚钱为目的的人,他们的目的都是赚你的钱

 

文章六:创业者市场快垮了

作者:xiaoxiao

来源:知乎

著作权归作者所有。

创业者市场快垮了

在过去的30年中,最赚钱的中国人,几乎都无一例外选择了这样一种商业模式一也就是以招商加盟°和代理直销为主的商业模式。不管是步步高的段永平只,很多人不知道步步高就是代理制的,还是安利纽崔莱,还是微商,还是所谓的贤合庄%这种的餐饮企业,还是711、汉庭这样的连锁酒

在过去20年30年,几乎所有最有钱的中国人无一例外都会选择一种商业模式一一那就是招商加盟和代理制。并且赚到了钱。

我认识一个朋友,没什么学历,当年是在北京做餐饮加盟招商的,所谓的招商一一就是割韭菜。他没什么学历,后来来到深圳做内衣行业的招商加盟,做了三个公司,买了三个公司,也积累了上亿的身价。

你要知道他其实没什么名气的,做的也不是很大,而且也没学历一一都赚了上亿。但是一一但是2019年他一年营收1个亿,2020年营收5000万,今年营收我问了一下大概只有2000多万,几个合伙人都走了,裁员很多人。

但是我前两天和一个国内餐饮行业火锅排名前10的知名火锅企业的老板聊一一他们总部在成都,确实是很有名,我就不说哪个了。他跟我说现在主要做供应链了,加盟放不出去了,太难放了。他们总共开了300多家火锅店.

另外一个做民宿行业的,5年前还是国内最大的青旅民宿品牌一一大概5年前就有80家店以上,老板前两天跟我说准备去做直播带货了,民宿做不下去了

其实很多人都知道,微商今年非常不好做,估计明年更不好做。包括社交电商一一其实目标客户群体是差不多的。微商主要针对的是年龄大的、没工作的宝妈,社交电商主要针对的是年龄小的.工作不太好、想做副业的年轻人。但是共同点是全部断崖式下降。

另外就是很多人都知道短视频很火一比如某某音。

但是很多人不知道的是一一据我们的了解,绝大部分博主,2021年7月之后,也就是今年下半年的营收和利润,几乎都比去年下降了一半甚至是5分之4。当然这里说的不是广告费,广告费的下降没有这么大——这里说的是针对创业者市场的营收。

包括很有名的博主,很有名的IP,当然都是财富、创业、投资和职场类型的博主

我们分析了一下原因

第一个

包括某某音短视频在内一一所有自媒体平台红利期%都过了。2019年某某音只有3亿日活,到了2020年底,就有了6亿日活,到了今天,有了8亿日活一一几乎中国能上网的人都上了。

你要知道,某某信也只有10亿日活一一而很多人是有好几个某某信的号的。但是很少有人会吃饱了撑的一个人同时登录好几个某某音的号看短视频。除了做矩阵的从业者,大众是不会有好几个某某音的号的。但是一个人有2个甚至更多的某某信的号,是正常现象

而中国只有14亿人,除了3亿老年人,3年18岁以下的小孩,基本上6亿人就没有了一一基本上也就是剩8亿了。也就是能上的都上了。没有增量了。

第二个

我们最近几个月发现,所有的财富、创业和职场类型博主一一几乎都没涨粉。或者涨粉数量可以忽略不计,都是几十万级别的。只有娱乐博主才能涨粉百万以上。甚至很多头部财富类博主,粉丝数还在下降。

也就是这个赛道大概也就是这个数量级了。最多就是短视频600万粉丝,某某信某某号100万粉丝,微博200多万粉丝。就是极限了

也就是这个赛道的受众一-本来就没有那么多。中国人想赚钱的人,并没有大家想象的那么多。而目这个市场很分散

结论是

我们预估,中国大概有且只有5000万人左右的人,对赚钱非常有欲望、且有想法创业的人。这就是这个市场的总容量。其中有钱的可以加盟酒店,没钱的可以加盟饭店,再没钱的可以做微商再没钱的可以做社交电商,然后大家都有学习知识付费的需求。

而这5000万人,分散在了各种招商加盟、微商、安利直销、自媒体知识付费和社交电商的盘子里无法集中。甚至分散在算命里。

而短视频的出现一并没有让行情变得更好——实际上是变得更差了

也就是总的蛋糕就这么大,但实际上分蛋糕的人更多了,抢蛋糕的人更多了。而随着经济行情的下实际上赚钱并没有变得更简单,而是更难了。也就是说,中国想创业的人,想赚钱的人是有限的,整个大盘是稳定的,但是随着新加入的人越来越多,这个商业模式正在逐渐失效

除了早期吃到红利的头部一-大部分人依然在这个行业的中下层熬着一一而令人绝望的是一一似乎看不到出头的希望了。因为生态位·稳定了。过去两年的主要变量就在于某某音一一因为很多文字做的不好的人,做某某音成功了。但是某某音的红利基本上是过去了

所以我们有一个很明显的感受是一一整个针对创业者的市场,不管是投资行业,还是培训行业,还是自媒体行业一一都快垮了。

际上很多人不知道,过去3年,中国的90%的天使投资“机构基本都死掉了。以前的天使投资人只投资100家,可以有3家上市的,就可以把另外97家的钱赚回来。但是最近3年的情况是都成功不了

整个风险投资行业9其实也是针对创业者市场的行业一一而且是风险标行业一一过去三年比三年前整个资本量至少下降了70%.

所以我们的感受是整个创业者市场依然会长期存在一但是已经进入到纯存量博弈状态而且因为整个创业者市场基本上是以低科技含量的商业模式创新只为主的一一导致了可以让过多人涌入。

我们认为这个市场快垮了

所以对这个市场我们认为未来3年不要指望这赚大钱了

实际上现在最新起盘的一些餐饮公司,直接都把加盟费取消了,就为了拉人头能赚后端供应链的钱

我们认为整个行业的从业者一一都要做好营收大幅度下降的准备。但是反而是那些奶头乐、新兴国潮消费品和高科技行业,我们还是很乐观。

精选评论:

@元气狸:实体现在非常差,不过这也导致了实体的钱都流入了虚拟中,虚拟很好,未来十年内的富豪应该多数诞生在交易圈。

@改头换面:市场这么差,交易起不来啊!

@商道为王:我认为萎缩的是已经在快速膨胀的行业,而对于小众新型(甚至可以说有点low)的行业,市场仍在兴起或者膨胀。所以你们只要找到这样的小众行业,放手一搏,还是有希望成为老板或者赚第一桶金的,但是文章说的是要“做大”对于普通人哪几个人有做大上市的本身呢?

@阿瞒老大:比如哪些小众行业?求赐教

@宋双龙回复 @阿瞒老大: 服装尾货可以了解。后疫情时代,发展潜力太大

@阿瞒老大回复 @宋双龙:服装尾货听说过,好像趋势比较冷门而且有搞头。旧衣回收最近好像也冒出来不少。一年最多也就赚个十几二十万差不多了。上限比较低。

@润仔回复 @阿瞒老大:我是真实了解过的,没有这么低。二手衣服卖到非洲的我也见过,那个几百万一年

 

文章七:比较英国和中国的餐饮行业

作者:赵四

来源:知乎

著作权归作者所有。

我在英国和中国都有餐馆 就餐饮这个行业聊聊

首先注册公司

英国:几乎没有任何限制 网申通道google 第一条就是 全国通用 没有烦琐复杂的营业范围让你选择 申请人没有任何限制 包括国籍

中国:百度搜索前两页都不见得有你们城市的真实申请渠道 这个时候你就得求助高德地图搜政务大厅了 然后到了那开始抽号 排队 告诉你扫码网申 然后网申核准名字过程中一堆限制 小程序还有 bug 不断给你驳回 经营范围各种限制 后面还会给你埋坑比如什么招牌跟街景不和谐城管卡你啊 网络销售必须招牌和营业执照名称一致啊等等

选址/房租

英国:几乎所有房东都会走中介 明码标价 且中介不会乱收费 我那个英格兰某大城市核心地段房租合人民币 160 一平 我一碗面卖 80

中国:商场铺面好位置管事的吃拿卡要 街边铺面前任房客转让费漫天要价毫无逻辑 西安这里一个社区商铺一平 140 我一碗面只能卖 15

其他手续

英国:直接两万块钱人民币雇个律师 你店整个营生命周期遇到的问题他都给你解决了

中国:自己百度去吧 百度不行求求别的好心老板指导你 再不行花钱找关系

雇人

英国:indeed 发个信息 jobcentre 贴个告示 那求职者哗哗哗的来 而且你去找政府 他们会给你把劳动保障相关的规章给你讲得明明白白 我作为用人单位 在 jobcentre 的体验简直太好了 那些职能人员像是海底捞服务员一样为你服务 完全没有老外办事很拖沓的刻板印象

中国:自己在店门口贴告示吧 去各种招聘网站买流量曝光自己吧(还没卵用因为来餐厅打工的可能都不会用这些网站) 你实打实给他 5000 包吃包住 其实心里也没底 大家都是这个说法但是各自都有各自的解读 你完全没有竞争力 你想给他交社保吧人家还不要 因为人家如果想离职 办手续实在对他们太麻烦了

成本 vs 利润

房租刚说了 英国大城市核心地段能租到大概160-200 人民币一平的 中国大城市普通社区门面 120-150 核心地段 300一平租给你都毫不稀奇

肉和菜商用批发价 英国比中国贵大概 50% 但是利润是中国 500%

保护费英国:会有小混混 黑社会来滋扰你 但是你哪怕给他们免费吃 他们都会保你平安

中国:哈哈 搞你的都是谁我就不展开了

开个餐馆都是这样 别的高级行业呢?

精选评论:

@wehren:各个行业都有一只或几只看不见或者看的见的手在玩,以至于被玩都不是新闻了,成了传统美德和优良文化

@温文尔雅:以前万众创业,现在万魔捞金

@罗汉果:看见孟非的小面馆了,在伦敦,10镑一碗,答主80元一碗面真不贵。

@吃葡萄要吐葡萄皮:你说英国餐馆要靠小混混、黑社会保平安?

@赵四回复 @吃葡萄要吐葡萄皮:阿sir 一般只管夜店酒吧餐馆的话搞你的和保你的都是小混混黑社会 不过他们也比较讲规矩 也都不成气候

@吃葡萄要吐葡萄皮回复@赵四:你的意思是平时要交一点点保护费?那也还行,至少交点钱就不会被零元购

 

文章八:大众不再愿意创业的原因

作者:牛奶超人

来源:网络

著作权归作者所有。

作为一个创业者,我觉得我可以聊一聊。

一、社会福利兜底能力差,这个是根本。我印象里18年以后几乎所有人都在劝退创业,这确实是金玉良言。因为对绝大部分人来说创业失败了就万劫不复了,损失一大笔钱是轻的,重则背上债务卖房卖车妻离子散,成为老赖一辈子不得翻身。美国最少有个完善的个人破产制度,躺平了也过的还不错。

二、社会公认的价值观是官本位,从古到今无数次证明了在这里有钱没用,权力比金钱有效的多。而且权力私用最大的优势就是东西不是自己的给出去不心疼。之前有个问题阿里P7和处级干部选哪个,现在应该没有这种疑问了。

三、公平性差,这个和二是有很大关联的,因为权力可以私用就会出现很多不可思议的竞争对手…比如去年成立三天就接到了上海检测的公司,还有那个送猪乳房的公司都注销了还能接到这个大的政府采购。萝卜标太多了。包括政策扶持,创业资金补助等等都充满了干扰。

四、政策不稳定,过去三年倒下了多少人相信大家都有数。再比如有名的新东方,教培做的好好的突然不让干了,解散了全国十多万员工,转战直播两年刚有点起色,教培又能干了……,做小买卖的干的好好的突然来了城管让你把花了大价钱做的招牌换了,因为要街道统一……,做电影的投了上亿拍了个盗墓电影不让上映了……这类的事情太多了。

五、整体社会信誉太差,根本是违法成本过低,维权成本太高。政府带头拖欠,三角债四角債到处都是。拖欠货款,拖欠工资几乎没有惩罚最多就是把原来该付的钱付了。打官司久久得不到解决,就算赢了执行也是遥遥无期。

六、从改革开放到现在,大多数富豪的财富来源科技含量都不高,整体商业风气也属于重视市场销售,轻视科技研发。包括我本人的口头禅也基本上是技术不是问题,主要是成本高低,惭愧惭愧……(可能因为大家默认真有新技术研发出来了,也有办法把技术弄回来吧?),导致对科技尤其是硬科技的投资和投入不足,后来的创业者也缺少科技创业的成功榜样。(感谢知友布拉德皮艇的补充)

这些导致了绝大部分的人压根就不敢抬头看月亮,只能低头找六便士,甚至只要敢抬头你兜里的便士都容易被掏走。

我是一三年毕业那时候的社会风气真是和现在不同,那时候都在讲万众创新,全民创业。晚上出去马路边撸串隔壁桌喝酒侃大山的都是互联网创业O2O,还有投资拍电影之类的,百团大战,滴滴大战快滴,小黄车对决摩拜,贾老板还有为梦想呼吸,马云还是爸爸还在每天给青年传经布道。

五年一过真是恍如隔世。

精选评论:

@超长的雪道:是的。那些年万众创业的精气神恍如隔世。现在周围的人已经没人再谈论创业的事了。

@沉默者普鲁托:然后还要说你是小镇做题家,孔乙己,不努力。

@静学:最有意思的是街道统一招牌的钱要平摊到商户头上

@牛奶超人 回复 @静学:而且设计的都很丑消费者找起来也费力看着都一样@谣谣领先回复

@静学: 没办法,领导的小舅子也要挣钱啊

@忘乎所以:社会福利兜底能力差也是内卷的主要原因,卷不动也躺不平,无论生意卷到什么程度,还得打起十二分精神去做,一旦失去收入,就意味着生活质量断崖式下降。

@慢慢:街道统一招牌是真的想的出

@憨憨弟中弟回复 @慢慢:统一招牌就有指定中标,指定广告公司,指定加工厂,指定安装公司,指定后续服务承包,这多大的空间,年轻人啊,多想一点,就想得出来了

@无常:这个地方本质上不喜欢科学技术。因为科技能缩小人与人之间差距,而这个地方要的就是人和人的差距。

@布拉德皮艇:还有一个,很多有钱人都是做了一辈子资源置换的生意,技术流的生意看不懂更不愿意投。中国的技术型创业者天生就少了一大半投资人。

@Elena:为什么是发展中国家呢,兜底能力确实太差了,一线城市的失业金对标上海吧,自己去查一下就知道了。所以并不是我们现在军事进步了,科技进步了就是发达国家了,还早得很。发达国家不是看上限,是看下限的,而下限还远远不够。

THE END.

 

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财迷‖胜在实惠:一文讲透润香港四条路之利弊,兼解毒香港最新移民政策

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​财迷数日前自己拍的维多利亚港景色镇楼

ONE.胜在实惠

俗语云,小润出省,中润出境,大润出国。润渔村(财迷习惯以渔村代指香港),只能算中润。毕竟,这几年的渔村处境尴尬,各位都懂。

​不过,渔村虽然被网友戏称为“世界金融中心遗址”,但也有其好处:实惠,且进可攻,退可守。

​润渔村的好处,估计大家多少都有了解,但理解不一定深刻,财迷这里稍微讲两句:

​第一,渔村的教育资源有一定优势。

​渔村小朋友可接受十五年免费教育——绝大部分半日制幼儿园学位也被纳入免费教育。

​渔村学生读大学进入985/211的也似乎确凿不高,DSE成绩4科主科平均4分的水平就可以985随便读,这方面甚至可以吊打帝都/魔都户口,具体比较如下图:

​当然,在渔村,稍微争气一点的孩子都会出国,高低也得搞一个英美或澳洲的学位回来。

​另外,渔村的公立学校和国际学校的差距也没有大家说的那么大。财迷认识一位毕业于中科大的前辈,十几年前就来到渔村,他的女儿虽然读的是公立学校,照样可以拿渔村政府发放的奖学金去剑桥读书。

​第二,渔村的医疗资源有一定优势。

​只要有渔村身份证者,在公立医院住院动手术,每天的花费都是120文港纸。

​财迷自己前段时间动了个手术,住了两天院。期间有验血/超声波检查/X光检查,而且是全麻。每天120文加75文入院费。一共也就花了315文。下图就是证据。这种收据一共两张,还有一张120的,就不用重复展示了:

​可能很多人又会反驳财迷:公立医院要排队,等很长时间,云云。

​财迷对此笑而不语:去公立医院看病会等很久,这是很有可能的。不仅仅渔村这样,和渔村同一套体系的英国/加拿大甚至米帝也这样。原因是到处都有喜欢占便宜的人,稍微有点病痛就跑到医院来挂号,消耗大量医疗资源。

​所以渔村公立医院有两个特色:

​A)急诊费用比住院费用贵。急诊要180文,住院只需要120文。这似乎是有意给那些想浪费公共资源的人设置门槛。

​B)有专门的护士负责分流。将病人分为紧急/半紧急/非紧急三档。急需救治的病人会快速救治,病情不严重,又非要去急诊的病人,那就靠后救治。

​财迷在渔村十来年,只去过两次急诊:一次行山跌倒,一次旧伤复发住院手术。每次过去,急诊护士都直接给我分为紧急类别,都等了不到二十分钟。而我太太感冒了硬要去医院挂急诊(医生通常都是建议硬挺以增强免疫力),就等了七八个小时(无奈脸)。

​除了教育和医疗福利,渔村身份还有如下几点优势(福利):

​其一:渔村走了十几万人,导致很多岗位缺人。所以就业真的不卷。尤其缺乏码农、医护人员、教师和地盘工人。

​其二:获得了渔村永居,就能拿到渔村护照。渔村护照全球140多个国家免签。更重要的是:渔村永居移民加拿大比大陆人简单得多——只需去加拿大工作一年,就可以申请枫叶卡。相比之下,大陆人还需要先去那边读书(加拿大的硕士项目是出了名的严格,很少放水),毕业后再慢慢找工作,然后再慢慢申请签证,前前后后苦等好几年。

​其三,和澳门一样,渔村会时不时派钱,在疫情期间,发给每个居民的现金+电子消费券差不多有3万多文港纸:

​据说最近为了鼓励生育,也要派钱:

​简言之,由于渔村有以上“福利”,而同时被舆论打压得厉害,最近降低了一点移民门槛(比如十二所大陆顶级大学大学本科毕业可以直接过来),所以润渔村其实颇为实惠。

​正因如此,很多人对渔村是口嫌体直——各位不妨看看微博上的老蛮。此君之前写了一堆文章讲渔村如何如何不好,即将衰落。但一听说中山大学毕业生可以直接申请高才计划,忙不送的就润到渔村来了。

​TWO.如何操作?

在渔村申请学校有四大途径:

​其一:来港求学

这几乎是润渔村最靠谱也最实惠的途径。

​如果你高中成绩好(能到复旦/交大的水平),可直接报考渔村高校。相关要求,以渔村各大高校官网为准。具体如何操作,高三毕业班的班主任应该都知道如何做。不懂问他即可。

​本科来渔村最大优势是在渔村读大学这四年可以算入七年的永居限定时间——毕业后再工作三年就可以拿到渔村永居和渔村护照。

​香港八大高校都值得报考,即使是排名靠后的香港教育大学和岭南大学,也有很不错的专业。比如教育大学的教育学,岭南大学的中文和哲学:

​需注意的是:虽然澳门大学排名要高于香港教育大学,但如果是为了身份,你千万别去——在澳门大学读书这四年,你只能拿蓝卡,无法将其计入拿永居时间。澳门的移民政策很严格,也很奇葩,在澳门大学当老师也都只能拿蓝卡。

​当然,在渔村读书的成本也是有的:香港大学非本地学生学费为每年港币18.2万元,住宿费港币每年17290元至37940元,生活费约为每年港币5万元(其他学校略有不同,详细情况请参照所申请院校官网)。

​所以,如果拿不到全额奖学金,每年至少30多万的学费负担并不轻松。

​更实惠的路子是国内本科毕业,申请渔村大学的硕士项目——只需要一年时间,十几万银子即可。这一年同样可以算入7年的永居限定时间。最新的施政报告里,还给了一个利好——硕士期间就可以搞兼职,在外面打工赚钱。

​当然,最实惠的路子是本科/硕士毕业了申请渔村的Ph.D项目,直接过来读博——你不但不用花钱,港府还会倒给你发“工资”,这份收入的额度就是渔村收入的中位数,最近大概是每月20000港纸左右——财迷就是这样润到渔村来的。

​注意:不管是申请硕士还是博士项目,都以渔村高校的研究生院官网主页为准,不懂可以去寄托论坛/小木虫论坛这样的地方看贴发帖,或者问已经申请成功的师兄师姐。各位不要光听中介的,中介有时候出于自己的利益,可能会误导你。

​其二:优才计划

官网地址如下,各位可以自行复制到浏览器打开:

https://www.immd.gov.hk/hkt/services/visas/quality_migrant_admission_scheme.html

​官网首页界面如下:

​关于申请要求。优才计划实行的是打分制。这个打分制的好处就是不限学历。

​具体操作层面,这个优才计划有两个打分系统,相关网页如下:

https://www.immd.gov.hk/hkt/services/visas/points-based-tests.html#achievement_based

​对于这个打分系统,各位需要了解的是:

​第一:优才计划有两套打分体系,综合计分制和成就计分制。其中成就计分制要求极高,要求你获得了奥运奖牌、诺贝尔奖、国家/国际奖项或某领域终身成就奖。

​第二,就目前来说,你给自己打分超过80分,就说明你可以试试申请优才计划。

​其三:高才通计划

官网地址如下,各位可以自行复制到浏览器打开:

https://www.immd.gov.hk/hkt/services/visas/TTPS.html

​官网首页界面如下:

​关于申请要求,如果你仔细看了官网,就会发现高才通计划的要求很简单,对符合资格的人士分为A B C三类,申请人符合其一就可以提交申请:

​A类:上一年年薪250万港币(或等值外币);

​B类:百强大学学士学位+5年内累积有3年工作经验;

​C类:5年内获得百强大学学士学位。

​不过在申请高才通时,需要注意以下2点:

​1.全年收入是指应课税的就业或业务收入,包括薪金、津贴、股票期权及从其拥有的公司所得的利润。房产、个人投资等所产生的收入不会计算在内。

​2.全球百强大学指定176所大学,四大名单:泰晤士高等教育世界大学排名+QS世界大学排名+美国新闻与世界报道全球最佳大学排名+上海交通大学世界大学学术排名。

​全球百强大学设立的持续和专业教育学院、分校、延伸学院或附属学院等所获取的学历,将不予接受名誉学士学位是不行的;必须是百强名校学士学位,硕士和博士不行。

​具体到大陆,主要是十二所大学:清华、北大、复旦、浙大、上海交大、中科大、中山、南大以及华科,如今再加上武大、西安交大及哈工大。

​其四:投资移民计划。

这个计划目前还没有官网地址,但在前几日的行政长官施政报告里面已经出来了,门坎是3000万:

​需注意的是:通过这个计划来渔村的人不能买房,只能投资股市/债市和基金。这相当于如果你拿3000万来港炒股,免费送你一个香港身份。但这个显然不划算,去日本只需要两百多万人仔。葡萄牙需35万欧元(约270万人仔)。而加拿大要求净资产200万加元及投资120万加元(共约1687万人仔)。

​渔村出此计划主要是对标新加坡,因为新加坡需1000万新币(约5000万人仔)——这意思就是,如果有钱人想要拿到外国护照后出入神州方便,那就拿3000万来渔村炒股买基金即可。

​注意:米帝虽然只需80万美元(约560万人仔),不过排期差不多都要十年以上,你有钱也基本指望不上。澳洲/新西兰,情况也都差不多,你有钱也大概率没法办投资移民,因为排期太长了,你等不起。

​除了以上四条路,其实还有一个专才计划,只是这个计划需要专业对口且有一定技能的人才,条件很高,一般人达不到其门坎,各位想要了解的可以自行去渔村政府入境处官网了解。地址如下:

https://www.immd.gov.hk/hkt/services/index.html#tab_b_1

​THREE.四种计划之优劣

那么,以上四条润渔村路径各自有什么优势和劣势?

​来渔村读书之后留下是最实惠也最靠谱的路子。这条路的优势是花钱少,政策倾斜大。毕业后有一年的IANG签证,你可以用这个签证来找工作。这类似米帝的OPT签证,但比OPT靠谱得多。只要你能在渔村找到工作留下来,在续签方面港府基本不会怎么卡你。

​另外,来渔村读书,多了一年或几年时间了解当地文化,构建人脉。而且,相对于内地名校毕业生,渔村的公司还是更愿意雇佣港校毕业生。这些都是优势。

​当然,这个计划也有弊端:很多申请人年纪大了或者已经工作了很多年,是没办法继续来渔村读书进修的。

​高才通计划的优势是快速,快的十几天就能办下来,慢的也最多一两个月就能办下来。财迷就有好几个朋友借着这个东风到渔村留下来了。

​但高才通计划也有自己的弊端:既然你是通过高才通计划来的渔村,那么,就应该做与高才通计划身份相符合的事情——找一个体面与你的身份相符合的工作,日常在港上下班,又或者开一家公司,在渔村展开业务。不管是工作还是开公司,都最好每年给港府交几万或者十来万的税。而如果你利用高才通计划来香港之后未能做到这些,在续签的时候,恐怕就会遇到很大的问题

​优才计划的优势是:你不一定要在港找一个体面的工作或者开公司,也不一定要交那么多税,只要每年有一段时间在港定居即可。不过,这也不是要你在内地什么都不做,你必须要满足在港“连续通常性居住满7年”,才能顺利拿香港永居。如过你要想在内地工作又要满足这个要求,恐怕就要付出一定的成本——这个成本你必须和中介事先谈好,以免中介后面来狮子大开口,让你大出血。

​优才计划的劣势也很明显:通常要一年甚至更久才会批下来。如果你申请优才是为了孩子升学教育、参加华侨生联考,在孩子小学4年级之前就要开始规划香港身份。1年时间拿香港身份+7年拿永居和回乡证,这样才能够参加港澳台华侨生联考和香港dse考取内地的985/211学校(这个高才通也一样,只是时间上省下了审批那一年)。

​但不管是优才还是高才,其本质都是一个七年的工作签证。中间至少要续签两次,等工作满七年,你申请永居,入境处还需要再次审核——简而言之,你至少要被卡三次。每一次都会遇到入境处严格的审核。入境处是真的会去查你所在的公司的经营情况,甚至询问你的同事你有没有上班。

​最近入境处已经放下话来:严禁虚假申诉,严禁“挂靠”。一旦被发现是“挂靠”,最高可被判罚款15万元并入狱14年,下图就是例子:

​至于即将推出的投资移民计划,估计续签会比较容易,不会被入境处卡,但就是费钱——你需要在这7年里一直维持该计划规定的投资。

​综上所述:来渔村进修虽然最划算,但需要你年纪合适,且能力足够。高才通计划审批很快,但续签要求比较高。优才计划续签要求相对高才通要低不少,但审批流程长,时间慢。投资移民计划续签要求很低,但必须要有足够的资金。

​FOUR.润渔村与润其他国家之比较

还是那句话,渔村有自己的问题:港股流动性越来越差,大量精英出走海外,不少富豪都去了新加坡,而不是来渔村。海外人看衰神州的同时也看衰渔村,大陆人则因为2019年的运动而对渔村戴上有色眼镜。在最近的高息环境下,渔村的房价似乎也撑不住了,欲震乏力(有机会我写文分析)。

​但是,渔村也并非一无是处。最起码还有不少福利,也不那么卷,同时也是润出去的重要跳板。

​很多人眼高手低,动辄讲要润米帝,但说一句可能得罪人的话:没有金刚钻,别揽瓷器活。下图是财迷制作的国人常润目的地国家难度排名天梯图:

​从上图可知,即使是最容易润过去的韩国,也需要你投资至少270万(最近好像还涨了)。次容易的加拿大,神州人也得先去读书/就业,毕业后能留下来的可能性只有7成。澳洲和日本也仅有3成人能留下来。更不要提所有人都需要抽签的米帝——实际上,超过95%的人去了米帝后留不下来。

​你当然可以走线过去,但代价也不是没有,那就是你必须非常冷血——你可能这辈子都没法回到故土,父母如果病了你也没法回去孝敬他们。要想回去,除非米帝对境内的“黑户”隔十来年又来一次大赦。当然,如果你和下面这位一样,已经无牵无挂,同时又没法通过合法通道润,也可以试试:

​与以上相比,渔村基本没有移民监。连读书带工作满七年就给永居加护照。你可以经常回内地探望家人,甚至可以长期在内地工作,只要隔一段时间来渔村住一下,同时渔村有公司愿意给你续签即可——这已经不错了。

​更重要的是:香港永居和北美国籍可以同时持有——但凡你知道持有外国护照的人在神州工作和生活有多么的不方便,你就会知道为什么不少有钱人都会同时持有渔村护照和北美/欧洲国家护照——这被称为华人的顶级身份规划。

​除此之外,渔村还有个两个好处:

​1)基本没有语言障碍——渔村年轻人几乎都会说普通话,年纪大的人也起码有一半会说普通话。如果你本来就会粤语,那就更加可以无障碍沟通(这一点在住院时非常重要,因为公立医院医护人员只会和你说粤语)。另外,渔村的银行有中文界面,且职员大都会讲普通话,这一点也很重要,因为如果你要做投资,你英文又不够好,和银行职员沟通出现了问题,很可能就会损失真金白银。

​2)渔村离大陆近,交通成本低——财迷经常遇到朋友在海外开了银行账户结果忘了密码,或者银行账户很久不用被冻结,要开户人亲自去办理。这个时候渔村的优势就显示出来了——如果你开的是米帝账户,辣么你需要坐十多个小时飞机远渡重洋去解决。来回成本稍不注意就会达到上万人仔。如果你是去新加坡,即使从渔村出发,来回成本也需要5-6千,如果是从北方出发,成本还要增加两三千。而即使从帝都或者天津来渔村,坐高铁来回也只需要两千多。是新加坡的1/2,是米帝的1/4甚或1/5。

 

​行文至此,我们就可以做个总结:

​就润而言,各位当然可以赞米帝,踩渔村,但问题是绝大部分神州人都没法润到米帝——合法途径概率不到5%,非法途径代价极大。

​实际上,即使是润加拿大/澳洲/日本,对国人来说,都或多或少有很高的成本——专业不对口,出国就可能面临阶层下滑;语言不通,学起来很吃力;路途遥远,没法照顾家里老人等因素都可能导致一些想润的人举步维艰。

​在这样的情况下,渔村其实也可以作为润的选项之一。因为渔村有一些相对的优势——福利不错,离大陆近,语言相通,可作为润北美跳板,攻守兼备。而由于最近被舆论打压得厉害,渔村当局降低了一点移民门槛,反而让润渔村显得非常实惠。

财迷来到渔村是在十多年前,彼时恰逢米帝经济危机,米帝很多高校的Ph.D项目都没有Funding,而渔村政府则给了财迷全额奖学金,所以财迷就润到渔村读了一个Ph.D的项目。毕业后,财迷也顺势留在了渔村工作。其实我也想过要再润到北美/日本,但奈何家中老人身体不好。父母在,不远游,所以就一直留在了渔村。至于未来会去哪里,财迷已经做好相关准备,主要还是看形势发展。

​欢迎各位通过财迷介绍的渠道来渔村和财迷相聚,如果各位想要询问润渔村的相关问题,请加财迷个人微信号:CMXHHK20——当然,由于财迷也需要为稻粱谋,同时家里添了新丁,个人时间很有限,所以各位还请先去百度或寄托论坛/知乎上做好功课,加了我之后择要而询。

​言尽于此。

​利益申明:財迷自己並非移民中介,本文純屬從個人角度對潤漁村的不同路徑進行分析。



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财迷精选‖楼市:近两年强行上车和持币观望的人,未来命运将大不相同

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财迷按:本号老读者,应该都知道财迷这几年一直在告诉大家楼市迟早要下行,不要急着买房。

最近,大量证据表明,财迷的预言已经成为现实(图看不清请点击放大并横屏,下同):

既然全国各地的房价都开始从高位回调。辣么,如今趋势是啥?

窃以为,如今趋势是:最近两年强行上车的人和持币观望的人,命运已然出现极大的不同。前者的心态随着房价下行而多次波动,凄凄惶惶,不可终日。后者则稳坐钓鱼台,不怕风浪起,好整以为瑕,持币等抄底。

就上述趋势,财迷发现了不少证据:一些人在知乎发帖诉苦,讲诉自己高位接盘的“悲惨”故事。不过,这种人很少有,因为神州人爱面子,吃了亏大都是保持沉默。但这不妨碍财迷发现的更多证据——有不少帖子在讲诉自己很幸运,和朋友/亲戚相比,在前两年没有买房,省了不少钱。上百万的房子,少的省了一台车,多的省了小半套房——财迷特选了一些不错的贴子转载于此,以帮助大家看清形势,趋利弊害。

就目前数据看,强行上车的人和持币观望的人,在未来的命运还会进一步分化,一些人的下半生可能会被房子套牢,而另一些人则可以找机会抄底优质资产,从而实现阶层上升——具体走势会是如何,财迷会在以后文章详谈。

周末财迷另有长文,敬请期待。

以下为精选文正文:

 

精选一:广州东荟城跌了接近一半

作者:wildbone

IP属地:江苏

来源:知乎

著作权归作者所有。

昨天刚刚看到一个房产中介在朋友圈里发广告,万科东荟城比较熟悉,当初在广州的时候差点在这个小区里租房。

精选评论:

@wesley:竖厅小套三,过时的产品户型。

@十里长亭:差点在这个小区租房、哈哈哈哈哈

@keith199我从来不看这种中介,楼层位置啥都没有,业主急,真要是急,你中介收了高价挂着卖呗

@野狸狐下面:吃信息差的职业,楼层位置透露了,怕别人直接找上去,其实即使带看了,有些人也可以到物业去给好处费,要业主电话。

@zhuozhuo:在黄埔,旁边都没有配套地铁,5.2是真不敢相信!

 

精选二:福建某地从2万多跌到了1万5

作者:林林林

IP属地:福建

来源:知乎

著作权归作者所有。

2023上的车,在装修

邻居:唉,现在房价跌得厉害,你应该2w1就买到了吧?

我:1w5,我最近看到二手还有更便宜的。

邻居陷入了长久的沉默,然后说道:我们这儿虽然不适合投资,自住还是不错的.

精选评论:

@西门星爷:再过几年,

你:唉,现在房价跌得厉害,你应该1w5就买到了吧?

邻居:1w,我最近看到二手还有更便宜的。

@林林林回复@西门星爷:好在邻居人还不错,没打死我,后面也会和我打招呼。等过几年,我碰到新邻居,我也要做有素质的好邻居。

@麦加:我感觉最后那句话是安慰他自己的

@Aries莎:自信点,去掉我感觉

@梦中梦:差价6000,一百平就是六十万,大腿都拍青。

@彦乐乐:不止。如果是贷款,上车最高峰的时候都是5.几或者6了。人家现在都是3.9左右。

 

精选三:亲戚正好是两年前买的房,现在变安静了

作者:虎虎生辉

IP属地:湖北

来源:知乎

著作权归作者所有。

变安静了。

有个亲戚正好是两年前买的房,现在变安静了。想知道为什么吗?

因为他以前一直认为房子只涨不跌。谈起房子总是滔滔不绝。

在2021年的时候,他看中了一套房子,降价了,降了10万左右。

这降价,他不认为是房地产市场转转向的信号。

他的理解为是暂时的,因为疫情的原因,价格降了。很快又会涨起来。所以,这是个绝佳的捡漏的机会。

于是,他买了。

房东可能也过于爽快,他觉得没有和房东砍价,感觉有点亏。

等房子手续完成后,他眼看着房子不断地下降,不到一年的时间,又跌了十多万。

他挣个钱也不容易,平时也挺省的。这一下损失了10多万,心里肯定是不舒服的。

因为房子是他的痛处,所以,和他聊天的时候,他再也不提房子了。我也不提。

但我真的很想提,因为他以前总是怼我。

精选评论

@水禹尘:如果举家之力买的这房,不怼也罢,提提其他烂尾楼,他会感激你的。

@alf911:同意,提一提烂尾楼,他就觉得自己很幸运了,送人玫瑰手留余香

@金之:别提了,没有这个必要。学区房三年后腰斩铁板钉钉。

@Marshmello:学区房以后没有了,因为孩子都快没有了@加德里奥:腰斩都是轻的!我觉得三年后2折!

@潇湘公:19年最高点买房,然后发现势头不对,愿赌服输,2020年降价17万出售。加上2年产生的利息,实际亏了近30万。现在反过来想,也还算幸运,出手果断,不然亏更多。

虎虎生辉 回复 @潇湘公:对,及时止损。和一些朋友也聊过,他们总是觉得房价亏了,但不考虑利息亏了。因为不是刚需,这利息是纯亏的,从还贷那一刻起开始计算。直到还贷结束或者房子卖掉。

@以晴:我表哥买了房在重庆,2年跌了10万,2021年8月买的,如果砍砍还不止十万。

 

精选四:连续两次上错车,亏了不少

作者:格子花

IP属地:北京

来源:知乎

著作权归作者所有。

我们家在湖北,我2017年结的婚。

2018年,打开知乎,知乎每个人都在说房价要涨,一直涨,涨上天。自己看中的房子,一个月涨了10万,实在很惊恐,听从广大知友的判断,强行上车。59平,147万,首套利率6.3,单价2.49万元。

后来房子就一直跌,但是因为家里人自住,感觉悲伤还没有那么大。

今年是2023年,孩子大了,要分房,59平的房子根本住不下,想着要置换,但是内心很犹豫。打开知乎,每个人都在说房价要跌,腰斩,打一折两折。我心想,上次就是听你们的,你们判断的根本不准。你们说要涨,结果跌了;现在你们说要跌,肯定得涨。于是强行上车,147平,372万,二套利率4.9。

好嘛,二套买完,果然一直在跌。我的眼泪,就没有停过。常常半夜醒来,恨不得自挂东南枝。

哦,对了,我那套小房子也卖不出去了,挂125都没人看,小区最低有人开始挂99万了。

我在网上看了一种说法:我大概就像是1912年进宫当太监和1949年加入国民党,集齐了。

精选评论

@langelvin:而你,我的朋友,你才是真正的英雄

@格子花回复 @langelvin:国家可能很需要我这样的人

@momo:求楼主多写点吧,打工人疲惫的一天都被治愈了

@格子花回复 @momo:我这个打工人,一辈子都被捆死了@啦啦啦:为国接盘,侠之大者!

@三叶虫:别难过,比炒股强很多,还有房子在

@大头:18年知乎上也有一片喊跌的。你最终还是败给了 大数据推送

@重庆灰哥:楼主经济实力还是很强的,两套房接近500万市值

 

精选五:成年人最大的自律就是存钱

作者:光轮2020

IP属地:广东

来源:知乎

著作权归作者所有。

同学之前月薪1万,现在被裁员了,房子面临断供。她找到我,希望我能借给她20万,让她缓口

我婉拒了,理由其实很简单,她现在的情况,根本没有还钱的能力,同学见我拒绝,说我见死不救。

她说以前工资高,不懂得存钱,现在后悔也迟了。她说她是真没办法了,她不怕找不到工作,现在就是想借点钱缓冲一下。

关系挺好的,她这样我也难受,大家说,这种情况怎么办?

借此,我想告诉大家,成年人最大的自律就是存钱。不要赚多少花多少,一旦出现意外,没钱真的太难了。

精选评论:

@林上鹤:有的人日子过的比你舒服多了,你开电瓶车他开汽车,汽车开不了就要打的去上班,你省吃俭用,他潇洒度日,最后还要问你借钱,借了要么不还,不借就说你无情无义

@天凉好个秋:关系好,可以借一些,5万封顶。但上来开口就借20万且在没有任何抵押保障前提下,分明拿你当冤大头,下次你但凡催一下试试,“咱们什么关系你还催”“你家又不缺钱催什么催”,最后钱大抵要不回来关系还弄僵,还不如就像你这样开始就拒绝。

@Publicshare:建议她用父母的房子做抵押,借出来钱。

@茄香蒜韭菜:如果因为不借就指责你的话,感觉不借就对了

@一念神魔:为啥不卖房

@0000回复 @一念神魔:因为亏本都没人接盘,但是还幻想会涨回来

@Amo:月薪1万,意味着月供不超1万,如果条件允许,借个两万让其缓口气也行,但要说清楚只帮这一次,同时抓紧时间找工作或者其他方式挣钱,自己造成的问题自己要有能力承担。

 

精选六:山东县城的房价起伏

作者:八O级

IP属地:山东

来源:知乎

著作权归作者所有。

2010年以来,我的一位朋友在县城先后买了3套房,价格在1500元/平至4000元/平之间。

赶在再一轮涨价初的2018年,元旦刚过,朋友果断出手,以7000元/平至8000元/平的价格,将3套毛坯房全部出手。

粗略计算,朋友获利近200万元,超过买3套房不足100万元本金的近2倍。

手中有了大笔钱,朋友咨询了一大圈“人士”。有让买理财的,有让买保险的,有让存融资公司的,有让入股企业的,等等。

朋友最后还是选择了买房,这回不在县城买了,去市区买。

经过几轮考察、对比、论证、精算。朋友最终在市新区地王板块,购买了一套160平的洋房。地价1600万元/亩,房价25000元/平,总成交价400万元。

也就是说,这位朋友把在县城“炒”房的本钱全“砸”上了,还贷了100万元。

当时市区盛行一种说法。到2025年,北京、济南、市新区的房价,将分别达到15万元、8万元、5万元。

洋房原定2020年10月底交房,延迟了一年多才交。

该小区洋房的掛牌价,目前稳定在15000元/平上下,但鲜有成交。

朋友到现在还拖着,没去办交房手续,一说是连维修基金都交不起了,一说是准备联合业主起诉开发商晚交房。

但据说这位号称本市本土最大的开发商,因为前几年盲目到市外扩张,也已是一地鸡毛,自身难保了。

国庆假期,与这位朋友在一起喝茶,朋友并不显得特别沮丧。朋友说,等于把在县城挣的钱又赔回去了,好孬还有一套房子,比存在某某公司强多了,听说连本钱都要不回来了。

于是,又一起喝了一场酒。

精选评论:

@yuwezo:他只是要把这三百万投资出去,相比于买其他理财产品,他买了这套房,还算是幸运的。

@上下:这就是路径依赖

@恒信诚:盈亏同源,正常。

@希言:确实得喝一场!如果当时他买了基金,或进了股市……他确实毛都不剩了!这么看来,是不是挺幸运???

 

精选七:等等党永远不亏。

作者:俊劫

IP属地:浙江

来源:知乎

著作权归作者所有。

2019年毕业,看着房价和利率一路飙升,加上女朋友要求结婚前要买房,我想着有2年社保,有摇号资格就在杭州随便几个盘选一下就上车。。。

结果2021年,我刚满2年社保,刚有摇号资格,正在看楼盘。杭州政策忽然调整为外地户口,4年社保。刚到手的资格就没了。。。所以就没上车。。。很难想象,2021年如果我上车了,现在的我是什么样子。。。感谢当年杭州慷慨

2022年初,房价下跌的还不是很严重。加上被裁员失业,又燃起了买房的想法。杭州太贵,就换个城市,去了武汉腾讯云那边,边工作边看,准备满半年社保就上车(武汉政策)。结果一路看过来,利率一路跌,从刚去武汉的5.6跌到3.9,本来看中了一个洋房,非常想上车。后面还是忍住了。当时113平,160w这样。今年开发商还在清盘(去年就在清盘), 130w还送车位。。。。

现在女朋友也不要求房子了,国庆节结婚了。。。

只能说,等等党永远不亏。

精选评论:

@余尔:羡慕你有这么个头脑清楚的女朋友,我女朋友就是无脑要求买房,就是买,结婚要有房,楼市行情给他分析不听,自己也不去了解,因为其他一起事情,现在也是前女友了

@PorridgeSun:要求房子无非是觉得房子会涨、保值、增值。

如果房价看跌,你看人家是希望你买房,还是希望你持现金。哈哈哈

原来那些口口声声的“刚需”也是可以持币观望的,那么,既然可以观望,还算是“刚需”吗?哈哈哈

 

精选八:买的融创的房子,烂尾了。

作者:算了

IP属地:浙江

来源:知乎

著作权归作者所有。

到了血霉了,买的融创的房子,烂尾了。

先不说房价这个问题,因为一提我就郁闷,还没下来了就先打个七折。

关键是你TM倒是盖完了啊,我亏我认倒霉,好歹我还落个自住,它就算一文不值我也有个窝啊,可烂尾了,我住哪去啊?去天津宾馆住帐篷去啊?

这一个个月贷款我还的那是心滴血,好歹是给停了,幸好我还没结婚,还能住在家里,要不真得离婚睡大街。

我就真服了孙老板和各位老爷们了,钱给你们了,行行好盖完了给我,行不行?

 

精选九:投资的一声不吭,自住的天天说亏了

作者:404 诺特福德

IP属地:四川

来源:知乎

著作权归作者所有。

投资的一声不吭,绝口不谈房子房价。

自住的天天挂嘴边说亏了,然后自我安慰说没办法刚需嘛再贵也要买的。

我认识的高位上车的刚需,基本上都是婚姻需求所至。

有两个是谈结婚的过程中不买房女方家里不放人。

有一个是答应婚后买,婚后女方以不买就离婚要挟。

反正都买了,他们收入也不低,就算高位接盘,就算疫情收入降低,日子也是过得下去的。

就是怨气挺重的。

精选评论:

@FFF:果然,繁殖需求,才是第一推动力。

@青青森蒙蒙塔:我弟的女朋友就是,前年说不买房不结婚,我回来把他一顿骂骂,什么破眼光,他搞一句人家不就是想买套房子结婚吗?我…去年去年一年懒得搭理他们,他们到处看房,去年没买,今年上半年又开始,3月4月我给我爸说你慢慢来,下半年再买,去年到今年9月一套房500-600万的,基本便宜了百来万,啧啧 就这形势,女方还在喊着不买房不结婚 惆怅 碰到这种人 完全无办法理解

 

精选十:炒房的少奶奶拉黑了我

作者:小皮球

IP属地:广东

来源:知乎

著作权归作者所有。

从2018年开始我就一直说房价必然会跌!我一好朋友炒房的……手里多的时候10套以上……少的话听说都8套!广州。

她一直都过着少奶奶生活,反正整个家庭结构就是炒房为主。我一直说会跌,她不信。也一直极力劝说现金流为王,她却说还有什么比房子保值!?我依然一直说会跌,她依然不理睬我。

2023年一月她拉黑了我……毕竟……疫情开放了,经济却更差了!我也不在意……毕竟都游说了好几年了,能做的都做了。到最后他们家手里不低于8套吧,贷款估计也是天文数字。

我还有一位拆迁朋友,手里分了1100方……黄埔,人家现在也很愁!因为位置非常远,规划也没有起来,以后也属于变现难!甚至难出租!前一段时间他在折腾跟发展商变现,两年前18000一个平方,然后大概大半年前12000一个平方。九月头的时候去谈是10000一个平方,而且只可以上限200个方的。他手上还有东荟城的屋两年前470万,现在放320万都无人问津。

还有说广州房价没怎么跌的……请去看看什么是有价无市。

精选评论:

@小蚕豆:不能理解一直在别人旁边哔哔的人是什么心态,懂得多?赚了也不会分你,亏了也不会要你赔,尊重他人命运不好吗?

@小皮球回复@小蚕豆:对呀,所以他就拉黑我嘛…

@MartinLee:确实,即使是好朋友的话,也只劝2次,不需要第三次

@yemo:我大概能懂你的心态,但完全不建议你在你朋友耳边BB房价。朋友不是这么做的,除非过命的交情,否则不要去唱反调,花花轿子人人抬,多说说好话,人家还会觉得你是真心朋友,比你这样唠嗑最后被拉黑好得多

@小皮球回复 @yemo:是的,我反省过之后也觉得是。但当时听他说每月还贷款已经需要还大概11万,我就觉得这么大风险…所以就一直劝…其实还是不应该开声的。网友们说得对,还是得尊重他人。

@暴富的人生:广州只要是17年中旬之前买房的不会亏的

@李不黑 回复@暴富的人生:怎么不可能?主要是学区房炒起来的,过两年生源不足怎么起来的怎么跌回去

 

THE END.

 

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财迷‖看不见的战争:金融领域流寇行为分析

点此链接阅读体验更佳:财迷‖看不见的战争:金融领域流寇行为分析

 

​本来财迷想讲一下1-9月的楼市数据,并预测一下接下来的楼市走势,但查了一下,相关数据要等几天才会发布,暂时无法动笔,所以本文先填另一个以前挖的坑:金融领域流寇行为分析。

​记得有看官云现在已是21世纪20年代,科技发达,再出现黄巾/黄巢/献忠/李闯之类流寇的可能性不大——对此财迷只能笑而不语:流寇并非不存在,或许只是碰巧在你所在的维度不存在。在新的维度,比如互联网领域以及金融领域,其实流寇一直大量存在——不管是以前某省会城市盛行的网络传销,还是最近爆火的网络诈骗/缅北割腰子,其实都是流寇行为,至于油水丰厚的金融领域,光是最近这七八年,大规模的流寇就已经肆虐了好几遍。

​先做基本名词解释:

​名词一:流寇行为

“霍布斯丛林”假说认为:在没有合乎法理且以强力为基础的秩序出现时,每个人都是其他人的敌人,他想尽办法偷抢别人的财产,也想尽办法不被别人偷抢——这种只追求短期内利益最大化的行为,几乎不考虑可持续发展的行为,被称为流寇行为。

流寇行为的出现,很多时候是因为大环境中资源匮乏和朝不保夕。流寇行为的结果是全社会的安全成本显著上升,甚至耽误经济发展——在流寇肆虐的世界,大量资源被用于从事偷抢和防止被偷抢的活动,因此生产活动难以活跃(这很像《倩女幽魂》三部曲所展示的世界)。所以,流寇行为很容易形成恶性循环——越穷越流寇,越流寇越穷。

​名词二:霍布斯丛林(Hobbesian Jungle)

“霍布斯丛林”是一个可怕的社会学名词。这是社会学家托马斯·霍布斯设想的“原始状态”,描述了人类社会内部的无规则博弈游戏——在“霍布斯丛林”之中,没有道德,没有怜悯,没有互助,有的只是冷冰冰的食物链和弱肉强食。在此状态下,个人生活“贫穷、孤独、肮脏、残忍且短命”。

上图,提出霍布斯丛林和利维坦这两大概念的英国哲学家和社会学家托马斯.霍布斯(Thomas Hobbes ,1588–1679),他曾经做过弗兰西斯.培根的秘书。

名词三:含氓量

含氓量指一个人对于霍布斯丛林法则的认可和对流寇行为的实践程度。

​财迷之前文章已经讲过,这个世界有三种秩序来源。

​其一曰:保守主义者集团。此集团相信传统美德和自发秩序。声望卓著者包括佛朗哥、皮诺切特、里根、李光耀、曾国藩、王国维。

​其二曰:进步主义者集团。此集团相信时代会进步,并想方设法助推时代进步。其中名人包括卢梭、克林顿、奥巴马、孙中山(前期)。

​其三曰:流氓无产者集团。此集团将霍布斯丛林法则奉为圭臬。其中优秀成员,比如刘邦、朱元璋、格鲁吉亚慈父、阿明、卡大校和萨达姆,都对“霍布斯丛林”有着深刻的理解,并在流寇行为方面有着优秀的实践——这就可以被称为含氓量较高。

​相关的栗子数不胜数:面对项羽要把他老豆杀了吃肉的威胁,刘邦对项羽有名言曰:“你项羽如果非要把咱爸杀了煮肉吃,煮熟后请分一碗肉给我”(必欲烹而翁,幸分我一杯羹)。

​至于朱元璋炮轰功臣楼,格鲁吉亚慈父将15大政治局的7人除掉6个,卡大校搞女子护卫队,阿明直接拿两脚羊当晚餐以及喂鲨鱼,那都是脍炙人口:

​另,刘慈欣可以被称为流氓无产者集团的优秀理论家。原因是刘的《三体》被人大教授赵汀阳称之为突破了“霍布斯极限”:

​赵汀阳原话如下:“刘慈欣的冷酷想象力超越了人类条件,构造了一个可以省略共在问题的恐怖世界。《三体》的意义不在于文学性,而是理论挑战,至少创造了两个突破点:一是突破了 ‘霍布斯极限’,哲学通常不会考虑比霍布斯丛林状态更差的情况;二是提出了人类处于被统治地位的政治问题……”

​能获得享受国务院津贴的哲学教授如此“推崇”,想必大刘一定是在娘子关电厂“面壁”期间就霍布斯丛林法则得以开悟,打通了任督二脉,拥有了超出人类极限的含氓量。

​有了以上的知识储备,我们就可以进行推演:

​金融领域是一个天生就会对霍布斯丛林世界产生排异反应的领域。原因无他:金融的基础是信用、自发秩序,以及建立在信用和自发秩序上的现代信贷体系和商业环境。在霍布斯丛林社会的妖魔世界里,自发秩序难以出现,信用更是极为稀罕。霍布斯丛林社会里面有的只是群氓的流寇行为——见财起意,喊打喊杀。正经商人进入霍布斯丛林社会,遇到蚩蚩群氓,就好比《倩女幽魂》中来到兰若寺的书生,如果没有主角光环,注定活不过三分钟:

​附带一笔:这或许就是为何越南的金融技术官僚经常会郁郁不得志,感到自己难以融入整个系统——他们的专业要求他们必须讲规则,守信用,而整个系统讲究的是“为我所用”的拿来主义,不讲规则,没有底线(比如在印钞方面)。所以,金融技术官僚往往会被整个系统产生“排异反应”,郁郁不得志,实属正常。

​回头来再继续之前的推演:有趣的是,正如拥有优质蛋白的肉蛋奶容易吸引各位微生物并快速腐烂,拥有大量游资的金融领域也容易引来含氓量高的潜在流寇并快速变质——对肉蛋奶的保护稍微露出破绽,立马就会有大量细菌和蛆虫跑到上面滋生。对金融领域的保护稍微露出破绽,也立马会有大量含氓量高的骗子和无耻之徒跑到金融领域搞搞震,捞世界。

​有趣的是,在神州,这些人往往是系统内出来的人。比如现在人人喊打的翟山鹰,就出生于空军大院,曾是公务员,但后来忙不送地投身到了金融领域,甚至忽悠了一大批大院子弟去投资他的产品:

​所以,流寇行为的出现,不总是因为大环境中资源匮乏和朝不保夕,也有可能是含氓量高的人见财起意搞搞震——尤其是当监管缺位的时候。

​盘点过去金融圈的大规模流寇行为,主要有三次:币圈、P2P、房地产。

​这三次大规模流寇行为的起因,特质和后果都各不相同。下面,财迷就给大家讲三个故事,以帮助列位看官看清形势,趋吉避凶:

 

​故事一:美联储的失贞和币圈流寇的肆虐

 

财迷一向不赞成各位去玩比特币或者以太坊以外的加密货币,是因为加密货币简直就是天生的流寇专用韭菜收割机——匿名,可移动,是个阿猫阿狗都可以发行加密货币,非常适合割一把就跑真刺激。

​币圈玩家含氓量本来就高:举个例子,币圈首富李笑来就曾公开侮辱币圈玩家是韭菜,是傻X:

​而另一个后起之秀孙宇晨,当初玩得更花。一会巴菲特慈善午餐:

​一会又要当中美洲某国住WTO大使:

​王小川觉得他是骗子,他还不服气:

​而后来发生的一连串事件证明孙宇晨确实是骗子。他2017年在微博上搞风搞雨,靠着空气币割了上百亿韭菜之后就被边控,但他眼疾手快跑掉了:

​现在又被FBI调查,这次估计难以跑掉:

​看官或曰:李笑来,孙宇晨都是个例,币圈整体是好的。

​对此财迷笑而不语,在这里为大家做一个简单回顾

​2020年3月-4月,疫情蔓延到全球。各国不得不开始“闭关锁国”,鼓励或强制要求大家在家防疫。

​2022年3月15日,美联储宣布将利率降为零,并启动7000亿美元量化宽松:

​3月23日,美联储又宣布量化宽松规模“无上限”:

​这样做,固然是为了防止米帝经济甚至全球经济陷入“窒息”,而且也达到了一定效果——支持这样搞的伯南克甚至因此获得了诺贝尔经济学奖。

​但是,伯南克和鲍威尔这样搞,副作用业十分巨大,等于是让美联储脱掉了几十年来一直死死守住的底裤,失去了贞操,让信用货币这块“优质蛋白”的保护罩露出了破绽——不到一年时间,米帝的核动力印钞机多印了过去1/2的M2,而与此同时,全球都在停工停产,相关的产品和服务并没有多增加1/2.具体看下图,一直很平滑的米帝M2曲线突然陡峭上升(图看不清请点击放大并横屏,下同):

​当信用货币的优质蛋白失去了保护,流寇行为就开始滋生——米帝欧猪甚至日韩港澳台都给居民发了大量信用货币,而这些货币都没有实物做锚。这意味游资大量溢出找不到购买对象,且居民长期在家又比较无聊——于是,就如苍蝇闻到了荤腥,大量炒作者开始一拥而上,投资一些基本面并不明朗的资产,并在媒体上进行渲染,以吸引新的炒(jiu)家(cai)入场。其中不乏含氓量较高的流寇玩家。

​在那段时间里,红迪玩家将GME炒上了天,甚至敢和华尔街狗庄决一死战:

​而各类加密货币(包括比特币、以太坊甚至狗狗币),也在马一龙这样的人的操作下,直接to the moon(冲向月球):

​哪个时候,币圈玩家风光无限:币安的创始人赵长鹏2021年年底曾凭借941亿美元(约合6348亿元人民币)身家荣登华人首富,同时也跻身世界十大富豪,扬名全球。

​但是,这一切在美联储的大佬看来,都是事急从权——由于害怕企业因为资金链断裂而倒闭,个人因为失业而断供甚至挨饿,美联储才不得不放下节操,无锚印钞。

​当企业开始重新运转,个人找到了工作,美联储就要穿回自己的底裤,找回自己的节操。

​而在美联储找回自己的节操的过程中,银根开始紧缩,潮水开始褪去,这个时候,靠着空气币和操纵市场吸引新韭菜的各路比特币玩家就终于露出原形,开始被监管送进去捡肥皂。

​2023年3月,LUNA币创始人在黑山被捕:

​2023年6月,全球最大加密货币交易所币安及赵长鹏遭到美国证监会起诉:

​本月1日,币圈赫赫有名的三箭资本创始人在新加坡樟宜机场准备跑路的时候被捕:

​所以,在最近美联储挽回节操的路上,币圈在整体上遭到了沉重的打击,像是三箭资本,币安,都难以幸免——这恰恰说明了币圈玩家大都是含氓量极高的金融流寇。即使币圈玩家里真的有不少的罗宾逊,这些人也需要更多证据来证明自己不是法外狂徒。

 

​故事二:P2P流寇围歼神州土豪的暖心故事

 

虽然当今的神州端的是海晏河清,四海升平(手动狗头求保命),但实际上也有看不见的战争——P2P流寇们就曾经“围歼”上百万神州土豪NEW MONEY,制造了一连串的暖心故事。

​P2P这一波的背景是2008年4万亿出台之后神州不断的放水,导致民间出现大量游资,所谓的公司经营金融化,就是在那个时代开始兴起的——油水丰厚的领域,操作上稍微出现一点偏差,就会出现大量流寇行为。

​当时的神州经济也在四万亿强心剂打进去之后猛然上行,楼市涨了一波又一波,投资回报率极高,10%甚至20%的投资回报司空见惯,很多人也习以为常。所以对P2P公司的高利率陷阱没有提高警惕。

​但神州自有其特色——对民间集资以及资金渠道管控很严。光有游资,监管不放松,流寇行为同样难以出现。巧的是 “大众创业,万众创新”和普惠金融为流寇行为开了口子——哪个时候的财经领域揸FIT人发现:a)民间借贷利率很高。b)大量资金在空转,没有进入实体企业。为了解决这个问题,高层放松了金融准入门槛,让民间企业可以通过P2P这个渠道进行集资来解决大众创业,万众创新的问题。

​然而,这些民间企业家看上去人畜无害,一心为了建设祖国,实际上绝大部分都是含氓量高得出奇的法外狂徒。这些哥们非但没有把集资来的钱用来做创业或者创新,反而把集资搞来的钱都用放高利贷,炒房,或者给地产奸商们融资——不少地产奸商就是靠着P2P这一波,才挺过了一段“艰难岁月”。这就和当初搞小镇一样,上面刚说一句小镇好,各地就冒出来上万小镇,都是准备搞房地产,上面看了心里顿时有上万头羊驼跑过。

​更重要的是,各家P2P旁氏骗局,拆东墙补西墙那种——法外狂徒们最喜欢的就是利用高利率吸引资金,然后该挥霍挥霍,该转移转移,等客户回过味来,他们的钱早就被霍霍光了。这些法外狂徒们则觉得他们该享受的都享受了,即使被打靶,这辈子也值了——这是纯而又纯的流寇短期行为。

​举个栗子,早期的e租宝实际控制人丁宁找了一大堆美女来做员工,每个月发好几万工资,让这些美女员工利用自己的姿色去拉客户,业绩好的就提拔为高管。丁宁自己与数名女高级别同事关系密切,私生活极其奢侈。据警方初步查明,丁宁赠与他人的现金、房产、车辆、奢侈品的价值达10余亿元,光是赠送给高管张敏的物品就有价值1.3亿的新加坡别墅、价值1200万的粉钻戒指、豪华轿车、名表以及5.5亿元人民币:

​等到上面发现情况不对的时候,P2P已经开始爆雷,数百万神州土豪NEW MONEY 赚到的钱还没在钱包里捂热,就已经被骗子拿去挥霍一空。下面举几个简单的例子:

​2015年4月开始,泛亚有色金属交易所陷入兑付危机,投资者的资金开始无法取回。2016年2月5日,泛亚有色金属交易所董事长单九良等16名主要犯罪嫌疑人因涉嫌非法吸收公众存款犯罪被昆明市人民检察院批准逮捕。而此时的泛亚拥有注册会员22万人,融资超过430亿元人仔。

​上图:被围殴的单九良

2015年末,e租宝被抓了上百人。后来据警方调查,e租宝总成交量为745.68亿人仔,总受骗投资人数90.95万人,待收总额703.97亿元。

​2016年4月,旗下有145家公司的私募股权基金集团中晋系创始人徐勤被警方拘捕,另外还有中晋系高管20人被抓。5月13日,徐勤等“中晋系”35名高管和业务经理因涉嫌非法吸收公众存款罪,被检察机关批准逮捕。根据调查报告,中晋系多家公司累计向2.5万名投资者非法吸收存款近399亿元人民币,至案发时未兑付金额达52亿元,涉及投资者1.28万余名。

​以上这些是P2P暴雷的早期开胃菜,但已经涉及了上百万人。到了后期,爆雷的就更多,涉及的人也更广。比如红岭创投,涉及金额上千亿和50万客户:

​小牛资本,涉及金额还是上千亿,设计人群高达131万:

​东莞的团贷网玩得更大,涉及金额上千亿不说,光是未能偿还的钱就达到了350亿,涉及人群更是达到800万:

​以上每一次暴雷,都意味着几十万甚至上百万家庭的血汗钱或养老金打了水漂——假如这不算大规模流寇行为,又算什么?


故事三:三根红线以及房地产领域的流寇行为

 

在2018年三根红线出台之后,很多地产奸商日子越来越不好过,流寇行为也由此开始大量出现。

举个栗子,2021年10月底,由锦恒财富发行、X兆业集团担保的产品出现3亿元的兑付逾期现象。11月4日,近500个投资人聚集于罗湖友谊酒店。据记者到现场了解,X兆业通过锦恒财富发行的理财产品,金额高达127亿元。

​锦恒财富发行的理财产品,底层资产都是X兆业的项目,X兆业作为担保,相关的产品最低是30万起投,大多是50万起投,现场也有个别投了4000万、5000万的投资者。锦恒财富是X兆业理财的主要渠道,其实也是X兆业的销售。而大部分投资者都是X兆业的业主,此外还有不少为X兆业员工。

​出现流寇行为不仅仅是X兆业,著名的X桂园以及恒大也有大量流寇行为出现。碧桂园的“高周转”,说穿了就是不顾住宅质量,迅速回笼资金,以求能活下去。许家印虽然2023年才被抓,但实际上早在2019年-2020年,恒大就已经搞了很多流寇行为——彼时彼刻的恒大,不但将上下游的材料供应商和建筑承包商坑了个遍,就连业主和员工也不放过。恒大高管带着员工对业主连哄带骗,让他们买理财,对员工则强制他们买理财。财迷一位朋友是恒大员工,买了几十万理财,直到现在都还没要回来。实际上,恒大是真的要了投资人的亲命:

​出现流寇行为的还有曾风光一时的宝能——宝能地产股份有限公司曾多次因商品房预售合同纠纷、买卖合同纠纷等被起诉。该公司已存在十余条被执行人信息,执行总金额超153亿元。2022年2月,该公司及其法定代表人张保文被限制高消费:

​而这背后的控制者,姚振华的宝能集团,也不好过。宝能控股的公司不得不延期支付债务,这个俗称放(bao)烟花(lei):

​旗下公司的房产也被拍卖:

​前段时间姚振华被讨薪者围殴,眼睛都被打肿,看着也是非常辛酸:

​这里大家需要注意的是:房地产行业的流寇行为才刚刚开始蔓延,还远远未达到烈火燎原的最高峰。目测在不远的未来,我们将见证房地产市场更多新奇的骚操作,让我们的见识再度被刷新。


行文至此,我们就可以做个总结:

在全球迈入信息化时代的今天,我们并非见不到类似于献忠/李闯的大规模流寇行为,只是这些流寇行为发生在了特定的领域——比如币圈、P2P和房地产领域,有时容易被忽视。而这些领域发生流寇行为的原因是这些领域拥有大量热钱,容易吸引各类含氓量高的法外狂徒。

不过,如果说加密货币和P2P只是消耗掉了大量热钱并歼灭了数百万NEW MONEY,那房地产行业的流寇行为,情况就严重得多。有可能直接动摇一国的信用基础,甚至将该国部分区域带入霍布斯丛林之中。

​如果我们把视野放大,我们甚至可以说,这是一场长期战争的一部分:最近十年,作为三大秩序来源的流氓物产者集团一直在全球范围内发起各种大规模流寇行为,以获得资源并建立起自己的秩序。而对我等神州草民有影响的大规模流寇行为,起码就有币圈暴雷,清理P2P和房地产行业放烟花这三次。

整体上看,由于全球各国社会制度的进步和文明程度的增加,最近流氓无产者集团所发起的大规模流寇行为,都是不怎么成功的(包括但不限于哈马斯对以色列发起突袭和币圈爆雷)。但是,我们很难说清楚是否在未来某一天流氓无产者集团所发动的大规模流寇行为会真的成功,并将社会部分地拖入“霍布斯丛林”。毕竟,全球各国的秩序健康度不一样:一些国家本身文明程度高,对于流寇行为免疫力高,而有的国家经历过大规模的治乱循环,拥有大量“霍布斯丛林”的社会基因,可能就对大规模流寇行为免疫力低——当然,我说的是越南(手动狗头求保命)。

​最后,我们或许还需要注意的是:流寇行为规模和频率,其实也是霍布斯丛林实现的指标——流寇行为规模越大,频率越高,霍布斯丛林社会出现的概率就越有可能增加。所以,我们需要密切观察这些流寇行为,因为我们需要提前判定霍布斯丛林降临的时间,并做好应对——不要以为新时代的黄巢或险献忠不在你身边,他们一旦遇到合适的时机,就会和翟山鹰一样,化身为流寇,割一把韭菜就跑,跑出去还要反过来骂你傻X:

财迷会就此为大家进行持续的观察和守望。


言尽于此。



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财迷‖恒大暴雷本可避免:读奇书《价值投资经典战例之中国恒大》有感

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财迷按:最近关于恒大的段子是越来越多。比如下面这种:

又比如这种:

更不要提最近颇为出名的白姗姗:

而国庆长假期间,财迷也找到了一本书名看着就像是段子的“奇书”来品读——这就是那本清华大学出版社出版的传世巨著《价值投资经典战例之中国恒大》:

看完之后,财迷惊为天人——本书作者大笔如椽,写作洋洋洒洒,引人入胜之处,简直是数不胜数,包括但不限于如下几点:

1)作者本身也是华为的员工,因为35岁门槛,从菊花厂离职,转型做投资,并对恒大这个“好公司”来了个“一见钟情” (看不清请将内容点击放大并横屏):

2)作者将恒大比作地产行业的华为:

3)作者还将许家印比作任正非,任大佬估计听完会表示“听我说,谢谢你,谢谢你全家”:

各位不要以为财迷是想要完全抹黑这本书的作者,搞个大新闻,恰恰相反,财迷想说这位作者也有可取之处:

第一,他是真的把自己的真金白银拿去买了恒大,起码是一个知行合一的人。

第二,他这本书很细致地讲到了一个惊人的事实:恒大曾在大约十年前被做空过。而做空恒大的是一家在香港做投资的小公司:香橼资本。这家公司和浑水公司类似,都是试图做空某家大公司来获利,只不过浑水公司成功了,而香橼资本失败了。

财迷仔细看了一下其人对此事的叙述,整体上还算是还原了事实,本文特将该书中讲这个故事的内容都摘录了下来,做了一个整理并转发,以飨读者。

财迷转发这个,是想告诉大家:

1)神州人其实早在十年前就有机会让恒大停止盲目扩张——如果彼时彼刻恒大就停止了扩张,就不至于闹出如今恒大负债2.58万亿,“负可敌国”,许家印和他的崽一起进去捡肥皂的事情。上百万套烂尾房或许也根本不会出现。烂尾楼拥有者、被逼着理财的恒大员工以及恒大的上下游奸商,现在估计也不至于为此牵肠挂肚,欲死欲仙。

2)港股市场现在似乎确凿已經掉进流动性陷阱:

港股创业板指数就连空头都不愿意参与:

而港股之所以出现如此的奇观,是有原因的——从《价值投资经典战例之中国恒大》这本书的内容,我们就可以得知:在很多年前,港股的监管者就已经开始跪舔恒大这样的地产奸商,无视国际规则,践踏市场信用。如果这种情况一直得不到改变,渔村离“世界金融中心遗址”估计也不远了。

3)在一些有关规则与信用的问题得不到解决前,我等小散进入A股和港股市场,都要有少许警惕。同时,房奴们也需要当心新的恒大出现——最近,一些地产奸商,比如X桂园,X创,已经明显开始大量短期行为,逐渐变得“流寇化”。如果这个时候你还买了这些奸商的期房,那就有一定机会在未来也经历一番“欲死欲仙”的过程。

周末财迷另有长文,敬请期待。

以下为经过财迷编辑的精选文正文。

 

ONE.香橼做空恒大地产

 

经过连续几年的跨越式大发展,在房地产行业宏观调控进一步深入的背景下,许家印决定放慢脚步、休养生息。然而,树欲静而风不止。来自美国香橼公司的做空风暴突袭恒大,成为恒大当年的重大事件之一。

做空机构香橼研究

在美国、中国香港等成熟资本市场,做空相当普遍。通常,如果投资者看好一只股票,觉得它被低估,可以买入并持有待涨,这叫“做多”。但如果投资者觉得一只股票被严重高估了,也可以通过“做空”这只股票来赚钱。所谓做空,也叫“沽空”“卖空”,内地叫“融券”,就是自己本来没有这只股票,但可以向开展融券业务的券商借,借来后立即卖出,当然,除了交易佣金,还要支付给券商一笔利息。券商出借的股票可能是自营账户买入并持有的,也可能是代持在自家开户的小股东买入的,还可能是找其他券商转借来的。做空者卖空股票后,如果能以更低的价格买回来,归还给券商,就能赚取中间的差价;但如以更高的价格买回,就要承担亏损。借来的股票需要在约定期限内买回归还,当然,如果到期后还能借到新的股票,也可以继续卖空。

美国有很多对冲基金,他们经常从事卖空交易。他们喜欢同时买入A、卖出B,对冲某种系统风险,赚取A跑赢B的差价。比如,你看好一家房地产企业A,做多它的股票,但又担心房地产行业的波动风险,于是决定同时做空一家比较弱的地产企业B进行对冲。理想情况是,如果行业好,A涨得比B更多,如果行业不好,A跌得比B少,总能赚得差价。当然,有时候也会完全做反,B实际上比A涨得多、跌得少。市场上还有一些专业的做空机构,他们专门寻找被明显高估或者可能有问题的公司,秘密调研,准备好做空报告,并提前沽空公司的股票。在合适的时机,他们会发动突然袭击,向公众抛出做空报告,引发该公司股价大跌,并趁乱买回股票,赚取差价。

美国香橼研究公司(Citron Research)就是一家只有一名正式员工的小型专业做空机构,由犹太人安德鲁·莱福特(Andrew Left)创办。截至2013年,这家小型机构自称发布了150多份做空报告,在6年时间里先后狙击了20家中国概念股公司,令其中15家股价暴跌。

或许因为莱福特深谙“起人底多、终被起底”的道理,故一早就在自家网站写明自己的负面资料。原来,22岁的莱福特从美国西北大学毕业后进入了一家期货公司工作,但仅过6个月,那家公司因为不当行为被处罚,所有员工被禁止在期货交易行业继续从业若干年。美国期货协会当时的处罚报告认为,莱福特发布虚假和误导性讯息以欺骗或诈骗客户,其行为违背了公正和公平交易原则,对其处以禁入美国期货市场3年的惩罚,并勒令他参加相关伦理道德培训班。此后,莱福特便转战股票市场,于2001年创办了Stock Lemon(股票柠檬)网站,专职从事做空股票的调查。“柠檬”在英语里代指不好的东西,后来他觉得这个名字太直接了,便于2007年用法语的“柠檬”(Citron)代替,这就是现在的香橼研究。

2012年6月20日,准备已久的香橼研究(以下简称香橼)对恒大地产发动突然袭击,抛出一份长达57页(PPT)的详尽做空报告,措辞十分激烈且不留余地。

做空报告总纲

在香橼这份做空报告正文开始之前,作者莱福特首先写道:“我们不建议做空任何中国的国有银行以及任何由中国政府支持的建设项目。但与此同时,我们坚信恒大地产已经误导了投资人,并代表了中国新型资本主义之糟粕中的糟粕。因此,我们认为恒大是中国资本市场中一个极佳的做空机会。”他还诅咒道:“无论是被资本市场所抛弃,还是为中国政府所惩罚,无论是中国经济硬着陆还是软着陆,恒大的最终结局都是注定的。唯一不确定的只有时间,为此我们将拭目以待!”(财迷按,很明显在这里作为恒大粉的作者带入了自己的情感,莱福特只是做了一个预测,哪里有诅咒?)

报告开篇,莱福特先是列举了一些恒大地产的“表面风光”,比如庞大的资产,高速增长的销售额等,然后话锋一转,告诉读者:事实不是这样的!他的研究发现:恒大已经资不抵债,将面临严重的流动性危机!

(1)恒大管理层至少使用了6种会计手段来掩盖资不抵债的事实。在减计约710亿元虚增资产后,恒大的真实账面净资产应该是-360亿元人民币。

(2)过去5年,恒大通过贿赂地方政府廉价获取大量土地储备。为应付庞大的现金开支,恒大设计了一整套庞大而复杂的庞氏骗局融资计划,该计划的延续必须依赖于永续增长的销售回款和表外债务处理。

(3)恒大的商业模式严重不稳定,管理层不得不努力工作来掩盖快速恶化的财务状况,然而正在下降的房价将导致恒大的财务把戏戛然而止。

(4)与此同时,恒大管理层还在挥霍资产,包括向足球等领域投资超过25亿美元以满足许家印的个人爱好

 

TWO.香橼做空报告细节

 

恒大“虚增资产”的会计手段

莱福特在做空报告的第一节中详细列举了他发现的“恒大用来虚增资产或减少负债”的6种会计手段。

手段1:恒大通过合营公司股权合作的方式变负债为少数股东权益。具体做法为,在一些名为股权合作的项目上,又与合作股东签有股份回购协议,这其实是明股实债。莱福特是在2010年1月恒大发行利率13%的美元优先票据的公开文件中发现相关证据的。优先票据发行条款中披露:恒大正在收购一些二手项目,意向是100%收购,但截至目前只收购了这些项目大部分或少部分股权,而本次债务融资所得款项正是要用于收购这些项目余下的股权,大约56亿元。同时,该笔票据条款中还披露:截至2009年6月30日,恒大尚有116亿元已签合同、尚未支付的土地款。两项合计,这意味着截至2010年1月,恒大大约有172亿元人民币的负债没有体现在报表中。而在2011年年报中,这两项负债合计233亿元,其中已签未付土地款211亿元,少数股东权益22亿元。

手段2:恒大虚增了银行存款。莱福特选取了恒大财报中的现金余额和存款利息收入数据来证明这一观点。其中,2011年期初现金余额为200亿元,6月底平均现金余额为287亿元,2011年期末平均现金余额为282亿元,把三个节点的数据做算术平均,可以得到上半年平均现金余额为243亿元,下半年平均现金余额为284亿元。香橼又选取了财报中的银行存款利息收入数据,2011年上半年利息收入为8000万元,下半年利息收入为1.27亿元。由此计算出:恒大上半年银行存款利率为0.33%(0.8/243,未年化),下半年为0.45%,低于同期中国银行活期存款利率。同时,莱福特选取了碧桂园、世茂等4家房企的平均存款利息回报水平(未年化):上半年为1.12%,下半年为1.07%,处在同期中国银行活期存款利率和3个月定期存款利率之间。香橼报告认为,恒大的银行存款利率严重低于同行,很可能虚增了银行存款,大概从119亿元虚增到284亿元。

手段3:恒大虚增了“许家印个人爱好项目”的资产价值约120亿元。莱福特选取了恒大年报中“分部资料”地产主业以外的“其他业务”的分部数据:资产162亿元、收入9亿元、亏损2.5亿元。香橼认为这162亿元对应的就是足球、排球及文化产业等几项亏损业务的资产,高估严重,合理估值应该是42亿元左右,虚增120亿元。

手段4:恒大的投资物业至少被高估了100亿元,相当于其账面净资产的三分之一。一个理由是恒大投资物业的租金毛收入不足投资物业评估值的1%,另一个理由是恒大高估了投资物业成本,同时低估了销售物业成本。也就是说,恒大在分摊土地和建安成本时,给住宅等销售物业部分分摊得少,给商铺、车位等投资物业分摊得多,而非按业界惯例平均分摊。莱福特认为,这样做既可以增加销售物业利润,也有助于提升投资物业估值。在得出这一结论的过程中,莱福特在报告中假设每个车位的平均建筑面积为10平方米,然后根据恒大报表上提供的明细数据倒推,计算出恒大的投资物业平均成本大约为7335元/平方米,而销售物业的平均成本只有4260元/平方米。

手段5:2011年上半年,恒大资本化了60亿元土地成本,没有结转到相应的销售成本中。香橼使用恒大财报上期初、期末的土地储备面积、平均土地储备成本、期内新增土地储备面积等数据进行一系列推算,得到上述结论。

手段6:恒大的其他应收账款账面价值被高估了28亿元。理由是其对应的其他营业收入偏低。

为了证明恒大存在会计欺诈,香橼还引用了中国财政部曾经要求恒大重新上报合并报表一事。莱福特称,2011年10月11日,中国财政部在审计恒大2009年年报时发现,恒大未将旗下57家子公司并表,提供了不准确的资产信息,高估了成本和递延所得税。财政部要求恒大重新上报准确的合并报表,否则将被罚款。香橼报告认为财政部只发现了冰山一角,而恒大的独立会计师普华永道却对恒大地产的财报出具了无保留意见的审计报告(意为审计完全通过)。

恒大经营中的“七盏红灯”

莱福特认为,恒大此时正面临巨大的财务和经营压力,他在报告第三节中为恒大亮出了7盏红灯。

红灯1:尽管恒大自称合约销售快速增长,2011年上半年同比增长146%,但客户预收款科目保持不变,2010年底和2011年6月末的余额皆为240亿元。

红灯2:虽然恒大口头宣称现金为王,但其总负债持续高速增长,从2008年到2011年末的总负债依次为153亿元、401亿元、613亿元和950亿元。与此同时,恒大2008年至2011年的净经营现金流入依次为-52亿元、+22亿元、-117亿元和-37亿元。

红灯3:恒大2011年曾以20%~30%的成本向中国信托业借款人民币67亿元。

红灯4:恒大管理层有动机编造预售数据,他们知道虚报销售数据有助于提高目标完成率,进而有助于刺激股价,投资者要小心这些预售数据未经审计。即使恒大自己报的销售数据是真实的,2012年前4个月恒大的累计合同销售额也同比下降了37%。香橼列举了一些同行前4个月销售同比数据作为对比:中国海外上升36%,碧桂园下降24%,绿城下降13%,龙湖下降26%,世茂上升33%,万科下降11%。

红灯5:恒大为了维持销售增长,上马了大量不赚钱的新项目。香橼以恒大在营口的3个项目为例来证明这一观点,并引用了一位官员在媒体上的发言:“营口房地产市场存在严重的供过于求。”

红灯6:恒大在丹阳的项目大幅降价,从均价8000元降至6000元,引发老业主维权。

红灯7:地方媒体报道恒大出现大量裁员、向员工七折售房等现象,都预示恒大即将陷入流动性枯竭的困境。

对恒大和许家印的其他指控

在报告的其他章节中,莱福特还强调,由于恒大的大量土地储备处于闲置状态,如果中国中央政府要求各地严格执行闲置土地回收政策,恒大将被巨额罚款并失去大部分土地储备。

莱福特还认为,恒大的融资历史就是一场庞氏骗局。许家印至少从2006年开始借大额高息债务,后续不断借入更多新的高息债务来偿还旧债。2008年,为应对财务危机,许家印还向美林、德银、周大福等机构融资5.06亿美元,并就上市后一年内的股价与投资者签署了对赌协议,私人承诺现金补偿投资者可能的亏损。2010年5月,恒大股价跌至2.00港元触发了补偿条款。2010年11月,许家印按协议赔付了12亿港元。

报告还指控许家印涉嫌学历造假,称许家印于2008年1月获评世界杰出华人奖,只是被美国某不知名大学授予了荣誉博士学位。此外,许家印虽然被武汉科技大学聘为管理学教授,但据媒体报道并未讲过一节课。

在报告的最后,莱福特还指责许家印那些“个人爱好”对股东而言既无战略意义又极其昂贵。截至2011年底,恒大至少花了162亿元在许家印那些“变态的”、不盈利的冒险项目上,恒大就像是许家印私人的“迪斯尼乐园”,这些项目包括足球、排球、影视、动漫、经纪、院线等

 

THREE.许教授大骂做空者

 

与大部分投资者在6月21日才看到香橼报告不同,恒大部分员工在6月20日晚上就已经看到这份长达57页的做空报告。(财迷按:很可能报告发布者事先和恒大有通气)。亲历人士回忆称:“看到香橼报告的一瞬间,无异于一记重击,我们毫无防备。”香橼的悍然做空,使恒大总部这些最先看到报告的人无法入眠,虽然公司还没有统一安排,一部分人已经开始着手准备资料。金融史上一场做空与反做空的经典战役就此拉开帷幕。

2012年6月21日,夏至,一年中白昼时间最长的一天。有些媒体在描述香橼做空恒大的这段历史时,为渲染气氛,写道“这天的阳光明亮得如同一把刀,香橼那份言辞犀利的做空报告呈现在所有投资者面前”。但根据香港天文台的气象资料,当天最高气温为29.6℃,日照时间仅24分钟,降雨量高达31.2mm。而恒大总部所在地的广州,当天的气象记录是中到大雨、暴雨,气温为25℃~30℃。

这天一大早,许家印就亲自挂帅,调动起全公司的资源,因为这已不是一个投资者关系部能够应对的危机了。公司会议上,许家印调兵遣将,分派任务:有人负责联合审计机构普华永道一同准备澄清报告,逐条反驳香橼不实指控;有人负责立即与金融机构沟通,争取盟友;有人负责约见媒体,及时辟谣;有人负责会见供应商,稳定公司经营;有人负责组织资金,准备回购或增持股票。(财迷按:所谓的恒大全员做网军,这个财迷几年前也有幸也见识过其威力)

上午10:30左右,香橼报告的影响力开始显现,沽空盘汹涌而出。事后数据显示,恒大地产当天成交量较上一日放大12倍,成交额超过38亿港元,仅次于上市当天,沽空金额则较前一日放大近30倍。全天,股价开盘4.48港元,最高4.52港元,最低3.60港元(较上一日收盘价跌幅19.64%),收盘3.97港元(跌幅11.38%)。

中午12:48,恒大在港交所披露易网站上刊出了第一份澄清公告,声明香橼报告内容失实,并预告随后会有详细的澄清公告来反驳香橼。

在13:30开始的全球投资者电话会议上,有教授、名誉博士头衔的许家印,不顾体面地爆了粗口,多次以“国骂”招呼做空者,称自己“非常气愤,无法忍受”,指责有关行为“纯粹是抢劫”,“太无耻”,在国内“可以枪毙”!(在这里作者居然如实记录,让人称奇)“这是和平年代的战争。他们是侵略者,是土匪,是强盗!我们一定要彻底打垮这些掠夺者,捍卫东方企业的尊严!”许家印还号召小股东“团结一致,坚决打击造谣抢劫”,而且“有钱出钱,有力出力”,维护自己的利益,如果“每个人都出力,他(发报告者)就死定了”,“正义一定可以压倒邪恶”!

许家印当时可能没有想到,他的这番话无意中得罪了一些国际对冲基金和金融机构,为恒大此后长期被外资机构唱空、做空投下了阴影。当然,作为艰苦创业的企业家、埋头苦干的实干者,遇到利益集团的恶意诋毁中伤、造谣诽谤,一时怒发冲冠、言行失礼也是可以理解的。

其实,对原本就谈不上公平、正义、有效的国际资本市场而言,唱空、做空、造谣、诽谤、辟谣、澄清可谓司空见惯,一切皆为利益驱使。许多国际对冲基金及其他金融机构,正是在股价的大起大落中通过“割韭菜”牟取暴利的。虽然说做空者本应是上市公司天然的监督者,及时揭露问题企业或严重高估的企业,有助于促进股价向内在价值回归,但现实中,做空者早已变异为不择手段的逐利者。他们绝不会就发现的疑点提前向上市公司询问释疑,而是提前下好空单,发动突然袭击,制造市场恐慌引发股价暴跌,在被做空的企业忙于澄清的过程中获利了结。另外,做空机构也不是一个人在战斗,背后往往有若干国际对冲基金的身影。(财迷按:这里就有点阴谋论了,如果这是真的,AXE基金的老板就不会动不动就做空失败了)

6月22日,多家投行发布报告力撑恒大。投行报告中的风险提示内容中,没有一家提到“公司质素被质疑”或“进取的会计处理”,仅是罗列了地产行业整体政策风险和销售执行情况。在恒大反击香橼的过程中,投行的支持非常关键。摩根大通指出,恒大的动态市盈率为7.5倍,处地产商中游。德银则以即时清算假设给恒大算了一笔账,即便恒大未来不再开发新项目,把手头所有项目变卖,偿还债务后,公司价值应为670亿港元,而恒大近日市值徘徊在600亿港元左右。瑞信指出,恒大短期或受负面因素影响,但相信如公司所预期,今年6至7月份的强劲销售将为其股价带来支持,建议趁低吸纳。瑞银则确认恒大资产负债表稳健,未来将有更多项目推售,预计短期内会出现股价波动,带来入市良机。

面对投行联合力挺恒大的局面,香橼创始人安德鲁·莱福特在接受媒体专访时回应道:“投行是什么样的,我们都很清楚。他们是无法发现公司问题的。从我这三年来所调查的所有中国大公司的案子中,我从来没有见到事前投行出来说,嘿,这里有点问题。”不过,莱福特对恒大的指控开始变得谨慎。莱福特说:“我只能说,恒大在获得土地的行为方面特别激进,他们在财务上计算房地产资产方面也十分激进。我相信这家公司必然能重新获得投资者的信任。”

 

FOUR.恒大公告逐条反驳

 

6月22日中午11:56,恒大如约发布长达9页的澄清公告,逐条驳斥了香橼的指控。恒大还强调香橼此前从未与公司有任何联系记录,也就是说,香橼根本没有事先就那些质疑和指控向上市公司询问澄清,而是直接突然地发布了做空报告。恒大建议股东和投资者在阅读和使用香橼报告时须格外谨慎。恒大还表示自己正在咨询法律顾问,考虑对香橼采取法律行动。澄清报告全文为繁体中文,可在港交所披露易网站查询下载,本书仅以通俗易懂的表达转述其中部分内容。

香橼报告把恒大合并报表上的少数股东权益与一些并购项目的未付土地款混为一谈,其实两者毫无关系。事实上,恒大收购那些二手项目公司时,已经取得100%股权并对其做了并表处理,而且谈好了分期付款协议。其中尚未支付的分期付款,在合并报表中列在“资产负债表\流动负债\应付贸易款及其他应付款项\其他应付款项\收购土地使用权应付款项”科目下。在2011年年报中,该科目对应款项为102.5亿元。而年报合并报表中的22亿元少数股东权益,属于其他一些合资公司,并不涉及任何回购安排。

此外,在恒大与多个地方政府签订的大片土地买卖合同中,已经一次性谈好了价格,但同时约定在未来几年分期开发、分期付款、分期取得土地使用权。这批一手项目中,尚未支付的土地款为211亿元。由于尚未取得相应的土地使用权,按会计准则,对应的土地原值并没有体现在资产中,这211亿元自然也不需要体现在负债中。恒大认为香橼指责恒大未将这211亿元未付土地款列入负债项,完全背离一般会计常识,体现了报告编写人会计知识的贫乏。

对于香橼报告对恒大虚增银行存款余额的指控,恒大指出香橼采用的推断方法具有误导性。事实上,由于恒大集团会在每年年中和年底前加强销售回款、限制采购付款,以及在春节前集中支付工程款,都会导致各月末的现金余额出现较大波动,简单地用期初和期末平均的方法来推算平均存款余额并不合理。

香橼报告直接把其他分部资产人民币162亿元当作足球、排球及文化产业的资产是错误的。事实上,162亿元是集团内部往来余额抵销前的金额,经过抵销后,其他分部资产实际为人民币85亿元,除了足球、排球和文化产业公司资产外,还包括酒店资产39亿元以及集团内的工程公司、材料设备公司、园林公司、土石方公司、金属材料公司等资产。

香橼报告中假设一个车位的建筑面积为10平方米是完全缺乏行业常识的。车位的建筑面积实际上除汽车本身停放所占面积之外,还需要包含停车场公共道路的分摊等,因此每个车位的实际建筑面积为25~30平方米。香橼报告正是从错误的假设推导出一系列错误的结论。事实上,恒大集团单位物业成本都是按照行业惯例平均分摊的,不存在厚此薄彼的情况。

中国财政部每年都会例行对国内重点企业进行会计信息质量检查。2009年底,香港上市公司恒大地产(HK.3333)旗下共有150家子公司。而2011年10月11日,中国财政部的检查对象仅是其中的广州分公司。广州分公司由一家国内会计师事务所进行审计,其出现失误并不能说明上市公司的合并报表存在问题。

香橼报告指责恒大通过贿赂当地官员廉价获取土地,纯属恶意中伤。恒大土地储备价格低廉与所买地块主要位于二线城市城乡接合部和三线城市有关。

香橼报告称恒大以20%~30%的成本向中国信托业借款人民币67亿元毫无根据,2011年恒大集团信托借款实际平均利率约为12%,所有借款平均利率仅为8.38%。

香橼报告指责本公司管理层鼓励销售数据造假是荒谬而毫无根据的。

香橼报告提到的个别新项目大幅打折销售、个别城市供过于求,仅为极端个案,不具代表性。公司对服务满一定年限的员工提供7折购房优惠,是公司给予员工的福利政策,每三年一次,并会严格审查员工的购房资格,并非借此推销楼盘。

许家印从未夸大其任何学历和头衔,也从未以任何相关头衔谋取任何利益。关于公司的重组历史及上市前的所有融资活动,在招股书中已有详尽披露。所有对投资者的回报承诺,是基于许家印对公司发展的信心,而且事实上也取得了多赢的结果。

香橼报告将公司投资足球、排球以及文化产业列为许家印的个人爱好,纯属无稽之谈。事实上,公司投资足球、排球,是提升公司品牌的行为。2011年,足球投入为5.0亿元人民币,收入为4.2亿元人民币,公司净投入实际上为8000多万元人民币;排球、文化产业等合计投入资金不足7000万元人民币。

香橼做空影响深远

从6月26日起,准备好资金的许家印开始入场增持了270万股自家股票,斥资1068万港元。随后一个月,许家印累计投入2.5亿港元连续增持恒大地产股份,以行动提振市场信心。不过,香橼的做空报告还是对市场产生了深远的影响,很多谨慎的投资者采取了宁可信其有、不可信其无的态度,自此对恒大地产的股票敬而远之。一些海外对冲基金更是把恒大地产选作对冲中国房地产市场系统性风险的做空品种。恒大地产的股价经过短暂反弹后,步入漫漫熊途。2012年6月的股价复权高点,31个月后才被突破。

里昂证券认为,虽然香橼的做空报告站不住脚,但市场不应把焦点放在“恒大在什么方面被质疑”,而是“为什么恒大被质疑”。里昂认为,恒大的经营策略过分进取,在营运和财务上都用到极限,容易成为做空者狙击的目标。

2012年7月4日上午,恒大方面启动了法律程序。湾仔军器厂街1号的香港警务处警察总部大楼,出现了恒大地产执行董事兼副总裁赖立新及律师的身影。当时有法律界人士指出,“报案”举动象征意义大于实际意义,恒大报案意图可能是想调查清楚整件事情,想知道香橼背后还有哪些机构参与。

2012年全年,中国商品房市场先抑后扬,全年全国住宅销售面积同比增长1.2%,销售金额同比增长9.0%。而恒大地产2012年的合约销售额增长14.8%,仅小幅高于行业,较前几年明显减速。4年后,2016年10月19日,中国香港政府市场失当行为审裁处裁定,美国做空研究机构香橼(Citron Research)创始人安德鲁•莱福特(Andrew Left)因散布虚假信息做空恒大地产被判5年内禁入香港市场,归还做空恒大所得之160万港元利润,并承担此案的法律费用

 

THE END.

 

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财迷‖财富的诅咒与祝福:从大历史角度看许家印因涉嫌犯罪被采取强制措施

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疑似许老板近照镇楼

最近爆款新闻最吸引眼球者,莫过于恒大董事局主席许家印涉嫌违法犯罪,被采取强制措施:

连相关的段子都出来了:

财迷看了一圈网友的分析:或曰许老板无力保交房,惹得天庭震怒,于是身陷囹圄。或曰许老板向境外转移财产,搞到天怒人怨,惹祸上身。云云。

然而,财迷觉得以上分析似乎还不算到位。而财迷朋友圈某位读者分享了下面的话,颇有道理:

由此,财迷试图从大历史角度来分析许老板身陷囹圄之经验教训,希望能更加“到位”地让大家看清形势,趋利弊害。

先立论:天量财富自古以來就像一种诅咒——拥有天量财富者,容易陷入“资本‘巧取’财富,财富积累风险,风险反噬资本”的恶性循环。

唯有肇始于意大利-荷兰-英国的近代信用体系和金融体系,部分地将诅咒变成了祝福——即使拥有大量财富的人,仍可以进入“信用吸引资本,资本衍生财富,财富对抗风险。”的良性循环。

而许家印虽崛起于21世纪10年代,却仍固守传统思维,终于也被“诅咒”,公司陷入恶性循环,身陷囹圄,为天下笑,值得我等草民深思并汲取教训。

财迷这就为大家做一个解毒:

 

ONE.天量财富的诅咒

 

自古至金,无论中外,财富大部分是作为权力(或曰暴力)的附属品而存在的。而天量财富的拥有者,很容易进入恶性循环,被“诅咒”。

比如,靠着武力值高从阿拉伯倭玛亚王朝手中收复了伊比利亚半岛的西班牙人,很快又在地理大发现之中靠着铁血暴力征服了中南美。由于中南美盛产白银和各种香料/糖,这给西班牙人带来了天量财富。西班牙人从中南美运回欧洲的金银好货甚至导致欧洲通胀。

上图:哥伦布在美洲的四次探险路线图,足迹遍布中南美

然而,西班牙王室却并不珍惜这些财富,一方面挥霍无度,另一方面穷兵黩武,和英、法、瑞典等欧陆强国战争不断。最后在战争中失去了在意大利、法国和德意志所拥有的部分领土,并在八十年战争后不得不承认荷兰独立。

17世纪下半叶,西班牙哈布斯堡王室的腐败统治最终导致西班牙帝国衰落。王室不但将从美洲劫掠到的财富挥霍一空,更到处借债,欠债后又不还钱,连续违约,1647年直接宣布破产。借钱给西班牙王室的热拉亚银行财团和1998年大量持有俄罗斯国债的Long Time Capital一样,蒙受了惨重损失,从此一蹶不振。西班牙也从欧洲领导变为欧洲弱鸡,并在拿破仑战争中被法军按在地上反复摩擦。

与之类似,法国王室以及俄国沙皇这些欧陆强势君主,均负债累累,且重用妄人,搞出了“密西西比泡沫”这种旁氏骗局,主权信用大幅下滑。“密西西比泡沫”之后,法国人甚至都不敢把钱存进银行。

至于神州,那就更加具有马克思所说的“东方专制风味”:商人们依附于官僚积累大量财富,然后再利用这些财富去放高利贷或者购买田地,坐吃利息,最后再因为财富过多而遭遇诅咒,从树大招风变为树倒猢狲散。

《大明王朝1566》中的沈一石就是典型例子。他是江南织造局的官商,有六品顶戴。他依附于官僚积累财富,拿着钱搞织机绸行,同时也够买了大量田宅,成了浙江首富:

沈一石其实头脑很清醒,知道自己几斤几两:

其原型沈万三则比较不清醒,一方面拿到钱之后出去买田置地,租给佃农,以钱生钱。另一方面高调炫富,干了一堆类似在广场上穿着爱马仕皮带招摇的事情,为此也付出了巨大代价。

当然,明清会出现大量出名商人,也有大环境的原因——明清官吏本身俸禄极低,以至于他们经常不得不依靠从商贾哪里借债来打点上下,疏通门路。等到自己上位后,再反过来给予支持自己的商人大量好处。这被称为“京债”或者“官吏债”:

商人能放官吏债,那是因为这些人的钱,往往都是《红楼梦》里王熙凤那个段位的人的钱,所以这些官吏不能不还,也不敢不还。如果一般的商人没有宁国府/荣国府的背景,那就需要换一点高级的玩法。比如像是《红楼梦》里香菱她老豆对贾雨村或胡雪岩对王有龄那样,在对方出身寒微之时就开始结交,资助对方去考取功名,慢慢将其培养为可以乘凉的大树——这需要手段,需要耐心,也需要运气,运气好遇到的就是王有龄,运气不好遇到的就是贾雨村。

上图:贾雨村为了不得罪薛蟠,乱判葫芦案,将恩人之女香菱送入虎口。

总之,至少就明清两代来看,商人要想把自己的生意做大,基本都是同一个套路:先依附权力获得某种特权,由此腰缠万贯,风光一时。在风光的时候吃相难看,利用手中资本各种胡乱敛财,然后去孝敬上峰,至于对民间,能捂住就捂住,捂不住了就找几个替死鬼。最后则因为敛财过多而遭遇“诅咒”在背景变弱而不幸成为被狙击的对象。晋商、徽商、胡雪岩、盛宣怀,莫不如此。

所以,不管是出现近代信用制度之前的欧洲还是神州,金融业都难以成为普罗大众的融资工具,也很难做到降低企业的融资成本,而更多的是一种权力变现的工具。

 

TWO.财富如何从诅咒变为祝福

 

辣么,有没有人打破了这个诅咒,甚至把财富的诅咒变成了祝福?

答案明显是肯定的。具体的故事就要从近代信用制度的建立谈起。

12世纪和14世纪在威尼斯和热那亚设立的银行,实际上是这些城市共和国的海外贸易和批发商业从业者为了摆脱旧式高利贷的盘剥而设立的。

上图:一份描绘了14世纪意大利银行家的手稿。当时的银行还主要是私人家族银行,公共银行要等到16世纪才开始出现。

在这些银行的基础上,近代银行体系形成了:银行可以从大众手里广泛汲取资金,银行家然后再以比高利贷商人低很多的利息贷款给大众。这样就让大众逐渐在很大程度上摆脱了高利贷商人的垄断盘剥。至于原因,主要有二:

第一:银行不设准入门坎,资金可以自由进出,以此吸引民间资金。来自不同方向的资金注入,为资金池里添加了比较充沛的“水量”,可以有效遏制利率上浮。

第二,银行开始发行作为基本信用凭据之一的汇票。在银行背书之后,汇票即可转入市场自由流通。汇票的流动使资金流动的区域大大拓宽。当资金不再为地理和人为的空间所束缚,平均利率也会下降:

上图,最早的已知支票:1659年4月22日由Clayton and Morris银行签发,由Nicholas Vanacker签名,指示银行“请支付给持票人十英镑”。

近代银行体系有两大好处:首先,平均利率下降导致很多原来负担不起利息的人也可以借钱。

更重要的是:信用开始被记录并可以积累——随着借贷业务的普及,借钱的人必须通过资产抵押来向银行借钱,每一次借钱都会留下信用记录。借钱者也必须努力向银行展示自己的良好信用。另外,银行开始发行信用货币(比如银票或商业票据),用这个替代了部分金属货币,从而打破了金属货币本身的垄断地位。同时,银行也必须努力向大众展示自己的优良信用记录。

由于借钱者和银行从业者都必须努力展示自己的良好信用,近代信用制度由此建立起来。近代信用制度,是一个很巧妙的可以驱使人向善的制度——即使一个天生的恶棍,为了能借到钱,或者让自己的商票得到更多人的认可,他也必须努力让自己诚实守信,努力做到借钱必还,有票必兑。而只要他做到了这一点,他就可以用更低的利息借到钱,或者可以以更低的成本发行流通票据。包括印钞和借债。

在近代信用制度的基础上,逐渐形成了近现代的金融市场和现代资本制度。这些金融市场中的佼佼者包括荷兰的股票市场,伦敦的债券市场,以及上世纪出现在米帝的风投资本。这些金融市场和风投资本,都是在一种良性竞争中涌现出来的。

荷兰人看着西班牙人和葡萄牙人全球淘金,表示非常眼红,奈何自己小邦弱民,承担不起造舰远航的风险,于是搞出股票交易所,通过一大群人入股一条船或一个公司来分散风险。靠着交易所获得的资金,荷兰东印度公司的大肚平底船开始四处寻找商业机会。由于荷兰人宁可自己挨饿也要保护船东的商品,商业信誉极好,于是欧洲各国都愿意雇佣荷兰人出海,荷兰人由此成为“海上马车夫”,开始了纵横四海的巅峰人生。

上图:荷兰的大肚船(dutch fluyt ship)

光荣革命之后,荷兰人威廉跑到英国成为执政,将荷兰人的不少商业规则也带到了英国,不但成立了英格兰银行,也鼓励英国发行国债。而英国人也非常努力——从光荣革命之后,英国国债从未违约,建立起了良好的信用。所以,在拿破仑战争时期,英国人借钱,利率只需要3%-5%,而法国人借钱,利率最低也要9%,这导致拿破仑领导的法军一旦战败,就无力再花钱组建一支新的精锐法军。但威灵顿领导的英军即使战败,还可以利用英国国债再次组建新的军队,卷土重来。另外,英国国债还让英国人可以支持俄国人、普鲁士人和西班牙人与法国人开战,最后的结果就是拿破仑战败被流放,英国从此崛起成为世界性的“日不落帝国”。

上图:英国国债在拿破仑战争中曾一度达到其GDP的2.5倍,但还是有投资者愿意买英国国债。

至于米帝搞得风投资本,那就更加现代,更加时髦——由于米帝坐拥美股市场这个水大鱼大的世界第一资本市场,能够轻易地让互联网企业上市之后价值上升超过百倍,让天使投资们有钱赚。所以风投资本开发出一种新路子:GP拿着LP的钱,直接投100家公司,即使99家公司失败了都没关系,只要有一家公司成功了,就能赚回来。这样的好处就是提高了资本的抗风险能力,让资本有能力进行浪费。同时也降低了互联网企业的融资成本。

上图:加州的风险投资占了米帝风险投资的58%

荷兰人并不是生来守信,所以才拼尽全力去维护船东货物的安全。英国人也不是因为天生善良,所以才坚持不让国债违约。米帝的“天使资本”则更不是天使,见到一个STARTUP就要赶紧给对方打钱——他们之所以会坚持这些商业道德,原因不过就是这样做可以降低金融的成本,有利可图。

由此可见,市场经济制度在一定程度上是向善的,在利润的驱使下,即使天生恶棍,也愿意做个好人。

而良好的作为确实也带来了巨额的回报——荷兰和英国都因其建立起来的信用制度金融体系而成为世界强国。米帝更是直到如今都是超级大国,没有之一。瑞士人坚持为客户利益着想,所以才能在阿尔卑斯山里面建成全球知名的金融中心。米帝国债自其建国之后从未违约,所以全球各国都愿意将美刀作为交易货币,并将米帝国债的利率默认为“无风险利率”——简而言之,正是因为有了近代信用制度和现代金融制度这一系列的新制度,拥有天量财富的国家才避免了被诅咒,反而受到了祝福。

 

THREE.许家印为何被诅咒?

 

行文至此,我们就可以合理推论:恒大许老板这多半也是落入了财富的诅咒之中。

他为何被诅咒?

窃以为原因有如下几点:

1)许老板蔑视契约,玩弄规则,已经不是一次两次。春风得意之时的许老板,最喜欢干的事就是破坏信用甚至强奸信用。比如下面这个恒大在亚冠赛对东风汽车违约的故事,就让人记忆犹新:

当然,彼时彼刻,许老板春风得意,就连贵为央企的东风集团,也只能忍气吞声。

但现在回头再看,当初恒大亚冠赛撕毁和东风汽车的协议的时候,就已经埋下了后来对几百万期房业主和员工违约,并负债2.58万亿,“负可敌国”的种子。

2)许老板负债2.58万亿,并不是欠了银行的钱,而欠了上游供应商和下游建筑承包商的钱。正因为如此,他才能绕过监管,达到“负可敌国”这一旷古烁金的成就。自许老板之后,房地产企业再要融资,再欠上下游企业的钱,将会变得千难万难。神州人要再搞房地产,平均利率也会大幅上升。

3)许老板之所以敢于藐视信用,蔑视规则,绕过监管,模式底线,是因为他估计他还可以继续下大棋:神州的楼市,靠着金融化,比直变成了变现的工具——地产商从山大王哪里搞到地,自然要上下打点。山大王的七大姑八大姨,稍微获得一点信息,在某些地方便宜买几套房,就能咸鱼翻生。靠着20多年来的经营,许老板有着众多“强援”和“庇护伞”,也不足为奇。

但现在的情况和以往不同,许老板的负债过高,行为也过于突破下限,对神州房地产的信用体系造成了致命的威胁,看上去没人能救他。许老板最后从棋手沦为棋子甚至弃子,实在是可悲可叹。

按理说,在信用制度和现代金融体系已经很成熟的今天,许老板不应该选择去走传统的路径。即使他选择了走传统的路径,本来也可以有人制衡。

但很有趣的事情是:看上是许老板主动选择了突破底线,远离信用,而且他成功绕过了监管,给房地产这个具有神州特色的金融系统带来了沉重一击——许老板并非没有收手的机:2008年那场危机,只有郑裕彤和刘銮雄等人救许老板。那时候的许老板如果看透了世态炎凉,就应该在度过危机后选择收手。2016到2018年,李嘉诚开始出走,王健林也遭受巨大打击,那时候的许老板要是能看透其中关节,他也应该适当收手。

然鹅,他似乎选择主动去忽略这些,甚至和牟其中一样,受到秦制思想的严重影响,脑袋里有不少典型的“帝王意识”,一味地贪求做大,以至于有今日:

说得不好听点,老许这是自己将自己隔离于现代信用体系和金融体系之外——常在河边走,哪能不湿鞋?

就现在的情况看,大D会中的郑裕彤、刘銮雄和张松桥都救不了许老板,和沈一石养的芸娘一样的恒大歌舞团救不了许老板,过去几十年他一直在攀附的更多大佬们也救不了许老板:

如此观之,许老板不但难以和李嘉诚相提并论,甚至在档次上都比不上潘石屹。潘石屹好歹还有张欣这样在华尔街工作过,了解现代金融规则的干才替他出谋划策:

而许家印家里的老婆,除了和他一起作秀外,似乎根本帮不上忙:

许老板的故事对我等草民有神马启示?

窃以为,我等需要思考如下问题:

问题一:神州房地产市场在神州人的资产配置里一直占据着很大比例:

而房地产这一块所积累的财富逐日上升,如今已高达476万亿人仔:

既然神州房地产市场包含了天量财富,辣么,这究竟会是诅咒还是祝福?

问题二:我们草民在过去20多年的房地产市场上升期所获得的巨大财富,究竟会变变成诅咒还是祝福?

问题三:假如过去几年印钞,果真如同某些人所说的那样,是将楼市当作信用扩张的引擎而不是货币蓄水池,那么,这个引擎是不是已经空中停车,需要在空中换引擎了?

对于以上问题,相信列位聪明的看官会有自己的答案。而财迷想说的,都在下面这个微博截图之中(图看不清请点击放大并横屏):

财迷在此有一点感慨如下:

1)神州人很不幸地在对“金融”的了解并不深刻的时候被拖进了“金融时代”。

神州人的文化传统就是:搞实业有了钱,赶紧就购置一大堆田产,然后靠着剥削佃农吃利息,面团团做富家翁,直到王朝末年,遇到流民起义,才意识到田产再多,也是一场空,自己只能做两脚SHEEP。

殊不知,那些看似最“稳定”的实物资产,在某些时候其实最不“稳定”。而总想当食利者的人,到头来也可能会和98年下岗的老大哥们一样,发现一切都是镜花水月,海市蜃楼。比如下图这样(图看不清请点击放大,下同):

现代社会最稳定的资产早已不是房产,而是基于现代信用体系和现代金融体系而衍生的哪些理财产品,包括但不限于米帝国债,米帝大科技股,各种信托和保险

杨惠妍早就建立了离岸信托,配置了不少美元保险和股票:

许家印搞信托搞得比较晚,但据凤凰网报道,也弄出去了23亿刀:

试想,假如做房东真的一劳永逸,千秋万代,辣么作为神州最大房企的老板,许家印和杨惠妍给自己多留点房产,继续做房东,岂不是举手之劳? 何必还要配置离岸美刀资产?

还是那句话:你可以怀疑杨惠妍和许家印的良心,但你不能怀疑他们的智商。富人可以搞信托,普通中产没钱搞信托,其实也可以买点美元计价的保险做替代品——如果财迷讲到这里,列位看官还未“悟”,那财迷也只能无话可说。

最后,财迷再就宏观经济政策斗胆说两句:

A.虽然财迷并不喜欢这种说法,但刘煜辉讲的“利用国家信用来拯救市场”是对的(另,同样是他最早提出神州在走向“通缩”,似乎确凿也是对的),现在的情况就应该是各地衙门主动帮助地产奸商们实践承诺,维护信用,保交房——只要能保交房,辣么市场的信心就会继续存在。楼市就还可以维持一阵,否则万事皆休。

B.土地财收入下降,实际上是倒逼改革,进一步修复神州信用体系的机会。

神州的央企和大型国企,从来都是“赚钱我来,送死你去”。拿到钱之后就开始“资本地主”的模式。从未想过好好做实业,经常干的事就是低价拿到资金之后,加几个点转给广大借不到钱的民企:

但是,就现在看,大环境不好,众多民企不敢借钱,资本地主们有钱借不出,所有人都即将喝西北风——这样的趋势需要得到制止和扭转。

C.过去大大小小的城投企业和金控企业显得很变态和拔D无情:在神州,资本的尽头就是房贷,实体的尽头就是收租。一个生意,一旦不能产生现金流,甚至可能引发“国有资产”流失,大大小小的金控和城投们会扭头就走——这其实不利于社会经济发展。因为像是ChatGPT这样不赚钱的企业在神州根本就没人去投资。

当然,以上都是财迷斗胆胡言,各位姑妄看之。我等草民,最重要的还是管理好自己的一亩三分地。尽量将自己的资金投入到“信用吸引资本,资本衍生财富,财富对抗风险”这个良性循环中,而不是资本“巧取”财富,财富积累风险,权力“豪夺”资本这个恶性循环中。

 

言尽于此,并祝大家中秋快乐。

 

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财迷‖社会压舱石?高薪养廉银?产业补贴金?土地财政收入下降之后果及对策

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最新消息,从广州和深圳开始的“认房不认贷”,已经在一线城市和另外十几个城市全面铺开:

辣么,为什么各地把楼市看得如此紧要,以至于开始大面积铺开认房不认贷?

窃以为这其中最重要原因,就是土地财政收入下滑。

根据财政部数据,2022 年神州国有土地使用权出让收入 66854 亿元,同比下降 23.3%:

2023年上半年,全国土地财政收入同比又减少了20.9%:

​7月份,神州土地出让金更是下滑了50%,这导致1-7月同比下降26.7%:

​根据以上数据,我们有理由相信,全国土地财政收入在2022年下降了23%之后,2023年还有可能下降25%——这意味着,仅仅最近这一年半左右时间,土地出让收入就从巅峰时期下滑43%。如果去年以来的哪些土拍都没有找”托”的话,全国土地出让金收入很可能从八万亿下降到了4.56万亿左右。

​而据远东资信的数据:2021 全年,土地出让收入占神州地方财政收入(一般公共预算收入+政府性基金收入)的比例高达 41.47%,占地方财政支出(一般公共预算支出+政府性基金支出)的比例也有26.42%(图看不清请点击放大并横屏,下同):

​由此,我们就可以看出为何各地衙门里的靓仔们为何急着推广“认房不认贷”的“新红利”,给哪些准备置换住房的房(jiepan)奴(xia)让利,具体可见此文《财迷‖死道友不死贫道?解毒广州/深圳/中山/武汉官宣“认房不认贷”》。

​辣么,问题就来了:这样的下滑究竟会对经济体系造成神马样的影响?我等草民又当如何应对?

​在这里财迷就稍作解毒:

​1)土地财政收入下滑可能会使得“社会压舱石”不稳。

土地财政收入下滑意味着商品房销量下滑,而房地产肩负着类似于米帝国债的责任,为大家提供无风险利润——过去二十多年,房价每年都在上涨,几乎已经和国债一样,可以产生固定收益,大部分人对此都习惯了。而且不少人已经变相将买房当作他们养老/子女教育和结婚的保障。商品房销量下滑,毫无疑问会对房价形成冲击,长此以往,无风险利率估计会趋近于零。

​另外数亿房奴是神州银行的最大和最稳定利润来源,而神州银行的利润又占了A股利润的半壁河山。所以,我们说房地产是社会压舱石,并不过分。而商品房销量下滑,毫无疑问会导致银行利润下降。大A股利润也将由此下降,这多半也会给股市一点小小的楼市震撼。

​2)土地财政下滑可能导致“产业补贴金”下滑。

首先,卖地的钱被用来进行了大量涵盖水/电/路/网的基础设施建设。包括新疆塔克拉玛干沙漠里一公里维护费300万的公路,也包括贵州哪些高架桥和水司楼。

​其次,土地财政收入还会被用来维护各地的地铁、公交路线、各种博物馆、艺术馆及园林景观等公共设施。

​最后,卖地的钱被用来进行出口退税的补偿,因为很多时候,神州进行外贸,都是亏本的买卖。出口企业,很多时候就指望着靠退税和外汇挣钱。

​而土地财政下滑,意味着高速路/高架桥、博物馆等公共设施和出口企业都会受到影响。前段时间河南某地公交车停运,兰州让公交车司机自己去贷款给自己发工资,多多少少都与此相关。

​3)土地财政下滑还可能导致“高薪养廉银”减少。

为何全国房地产联网和实名查询系统迟迟无法推出,懂的都懂,不解释,这里只说3点:

​第一,卖地的钱也造就了全球第一大奢侈品市场和股王茅台。

​第二,各地衙门里面的头头脑脑和基层桩脚,正是因为有了卖地的钱滋润,才会对本地企业“高抬贵手”,否则会有不少人去这些厂里面打秋风。

​第三,各种产业升级基金,比如芯片大基金,也都多多少少与卖地收入相关。这些产业基金规模庞大,其中部分支出在财迷看来也有点养廉银的味道。只可惜管理大基金的几条友拿钱不办事,最后终于被直接拿下:

​而养廉银的减少,很可能会导致各地牛鬼蛇神又出来搞搞震,乱收费,乱罚款。比如前段时间火热的广西泊车公司乱收费,就属于此例:

​以上这些影响都还只是表面问题,这里真正的问题是:原有的经济驱动引擎需要换一个新的,但这个新引擎不好找。毕竟,原有经济引擎的形成是人民的选择,历史的巧合。

​自从债市出现之后,推动世界经济体系运转的引擎就是举债,或者换一个说法,就是信用扩张。

这一引擎有两大优点

​第一,以国家信用作保,迅速地扩大生产规模或者救急。

如果没有伦敦债券市场,英国人很难获得工业革命所需要的大量资金。另外,如果没有利息比法国国债低了好几个数量级的英国国债做支撑,威灵顿就无法屡败屡起,并在滑铁卢打败已经称霸欧陆的一代战神拿破仑。

​第二,利用扩大债务规模来推动经济发展。

比如,房奴们自己掏空六个钱包也只有300万,看着800万的房子买不起,但可以从银行贷款500万来买房。这个时候银行就会多发行500万货币。然后房奴们日复一日地劳动,用自己的工价来还这个房贷。还完房贷之后,房奴多了一套房子,央行多发行了500万货币,国家多了500万GDP。如此一来,皆大欢喜。

​实际上,英美发达国家都是这么玩的——他们鼓励国民借贷,然后通过还债来创造新的GDP。正是因为米帝人收入高,人口基数大,又特别爱刷信用卡(负债),才形成了全球最大市场。在这个市场里,企业主可以搞各种创新,实际上他们也确实是这么做的——从E-BAY,COSTACO,到UBER和ABNB,米帝人搞出了大量新型商业模式。这些商业模式以及相关产品,无论多么稀奇古怪,在米帝市场都能找到用户。

​不过,在神州,这个游戏变成了另一个样子。

​神州人长期不愿意进行信用扩张,或者更直白地说,不愿意举债。一方面是因为穷,另一方面是因为也经历了不少投资泡沫。

​年青人可能不知道的是:类似于郁金香泡沫,改开后的神州曾经也有过很多泡沫。包括但不限于海狸鼠泡沫,集邮泡沫和兰花泡沫。

​1990年代起源于四川的海狸鼠泡沫破灭,曾经导致无数市民不得不含泪吃掉相当于一部进口彩电的海狸鼠:

​发生在2000年代的集邮泡沫破灭。曾让赴日本打工积攒了100万元人民币的上海市民在邮市碰到暴跌后半个月后撤出时只剩20多万元。还有一投资客,最多时赚了1000万元,行情最火爆时吃进了“一房间的明信片”,最后几乎归零,改行租个亭子卖彩票。

​1984年的时候,一盆君子兰的价格被炒到数万元,90年代中期,原产于台湾的矮种墨兰达摩被炒作到200万元一盆。而绵延了很多年的兰花泡沫到了2007年终于破灭——墨兰的组培技术成熟了,达摩的价格一落千丈,当年花几百万买入达摩的人血本无归。

​经历过这些,神州人在很长一段时间内都很害怕风险,不敢加杠杆。直到雄鸡诺夫开始启动商品房市场,才很好的解决了这个问题。

​居民住房具有海狸鼠/兰花/邮票不一样的特质:

​首先,住房是刚需,每个家庭都需要。

​其次,和古代的田地一样,住房是看得见摸得着的不动产,容易给人踏实的感觉。

​再次,基于不同地区不同地段的住宅,可以讲不同的故事,给予不同的溢价。

​最后,由于住房是不动产,不容易变现,即使要变现,最快也需要花费几个月时间。

​以上特质,都是邮票/兰花/海狸鼠等产品不能完全具备的。也正因为房地产有刚需、不动产、容易讲故事、流动性低等特质,所以技术官僚们将其当作了信贷扩张的载体。

​这种选择非常成功——在1998年住房商品化之后这25年,至少有数亿神州人选择加杠杆成为房奴。以至于有这样一种说法——买房是穷人一辈子中仅有的一次加杠杆的机会。

​而据任泽平的估计,神州房地产市场的市值达到62.6万亿美刀,明显大于美国的33.6万亿美刀、日本的10.8万亿美刀、英法德三国合计的31.5万亿美刀:

​对了,任泽平还指出:从住房市值与GDP的比例看,2020年中国为414%,高于美国、日本、德国、英国、法国的148%、233%、271%、339%、354%。在2008年金融危机前后,美国住房市值与GDP比例最高为169%。在1990年代,日本房地产泡沫破灭前,住房市值与GDP比例一度高达391%——以上数据说明有了楼市这样一个合适的载体,神州人能把杠杆玩到什么样的高度。

​行文至此,聪明的看官肯定就会提到“利息陷阱”:借贷总是有利息,一旦投资成本无法覆盖利息,就可能出现大规模债务违约或者信贷紧缩。

​理论上讲,“利息陷阱”本来是一种多虑——只要货币流通速度够快,借贷资金产生的利润是可以覆盖贷款利率的。但是,最近出现的事实就是:某地借贷资金产生的利润似乎确凿已经很难覆盖贷款利息,甚至也无法覆盖本金——不然我们很难解释为何最近债市里会有那么多烟花。

​就这件事,首先我们当然、必然、显然要怪米帝——芯片禁运,贸易脱钩,导致神州不少产业的投资回报率降低,大量贷款投资获得的利润无法覆盖利息。

​以前,大量国企金控公司以极低的利率拿到银行授信,转手就加3%-10%的利息送给民企,自己只需要稳坐钓鱼台收利息就成。然而,现在的市场比较冷清,民企也不敢借钱了。资金方也第一次感到了寒意。所以,一切责任均在美方(手动狗头)。

​不过,另一方面,神州内部也似乎确凿有一些问题。

​首先就是楼市被从慢牛变成了疯牛,导致很多人想加杠杆搞信贷扩张也有心无力:

​其次,有的山大王们也确实吃相难看,借了钱就没想着要还——注意,这里借钱不还的,不是房奴,房奴们是没有这个胆子的。借钱不还的,主要还是各地衙门成立的城投公司这类单位。

​城投公司借到钱之后,就立即开始搞老城拆迁,修体育场馆,建设地铁,搞文化/科技产业园和各地的小镇——几年前,全国一下子冒出几千个小镇的盛况,相信大家还记忆犹新。

​这里的问题是,以上部分投资项目,可能几百年都回不了本,更不要说利润可以覆盖贷款利息。

​比如贵州独山哪个水司楼:

​上面这个楼,很壮观吧?它花费了2亿建筑费,拥有三项吉利斯记录:世界最高琉璃陶建筑。世界最高水族、布依族、苗族民族元素建筑。世界最大牌楼。

​在建“水司楼”的时候,独山县还是国家级扶贫开发重点县,每年财政收入不足10亿元。一个每年财政不足10亿元的县城,花2亿建造所谓的“地标”,真可以说是下了血本。

​但按现在的情况看,这个水司楼本身已经烂尾,不但基本没有什么游客,而且周边都是农村,难以带动旅游文化产业(看下图)。估计仅仅靠收门票的钱,水司楼一千年都回不了本:

​如果独山县只是修了这一栋奇观建筑也就罢了,这里的关键是独山县足足举债四百亿来搞了一大堆奇观:

​这些钱,它们没有打算还,不但不打算还利息,甚至也不打算还本金。最后的结果就是,这个县出现了塌方式腐败:

​于是,本来如果是正常经营几乎不可能出现的“利息陷阱”,在神州居然出現了——大量债务出现违约。这样的违约导致各路资本不敢再轻易借出资金,企业的融资成本也因此进一步恶化。

​在2018年,恒大的债券利率就飙升到10%以上。而发行票面利率达到10%以上的债券,意味着发行方需要给购买方免费打工好几年。这种债券有个俗称:“垃圾债”。

​所以,当几年之后恒大终于放了一个大烟花之时,财迷一点都不惊讶。财迷惊讶的是居然有那么多内资和外资鬼佬们去恰烂钱,买入了恒大的债。

​而这些,都在倒逼神州换掉那个以楼市为载体的经济增长引擎——只是,这又谈何容易?

 

故事讲到这里,我们就可以简单做一个总结

最近一年半以来,土地财政收入下滑40%以上,影响甚大:土地财政的社会压舱石功能,产业补贴金功能,高薪养廉银功能都可能部分或完全失效。

更重要的是,神州经济的引擎——信用扩张,原本可以靠着房地产这个载体正常运转,现在也开始逐渐有点熄火的感觉了。本来基本不可能出现的“利息陷阱”居然在神州多次出现,堪称奇观。而这其中的原因,除了米帝科技和贸易的封锁之外,与神州部分山大王的骚操作,也撇不清关系。

​做完总结,再来讲讲庙堂如何应对此事,以及我等草民又当如何应对此事。

​就庙堂来看,技术官僚们现在还是以释放红利为主。

首先是降低首付比例:

​其次是降低房贷利率:

​最后就是铺开“认房不认贷”:

​以上种种,都说明各地衙门确凿认识到了土地财政下滑的所带来的影响有多大,所以有点急了,连续放大招。至于效果如何,我们不妨拭目以待。

而我等草民需要注意的点有很多。首先,很多人估计都想要见证历史,看一看不依赖土地财政的神州经济是神马样子。另一方面,估计不少看官也会和财迷一样,担心由土地财政下滑引发的各行各业的寒意传递到我们身上。这里,财迷只能说,凉风之下,万物皆会染上秋意。我等草民,能做的只是赶紧给自己和家人添衣避寒:

​A)神州将会面临一轮新的“资产重估”。

鉴于“利息陷阱”的出现,神州的理财产品或多或少回报都会减少。过去几十年,很多人靠着房地产获得了大量财富。到了现在,这笔钱是否能跑过通胀,恐怕都会是个问题。大部分的资产,都会面临一个向内塌陷的问题。财迷多次说过,要想自己资产不贬值,最好的办法就是部分出海,利用海外保险/基金/股票的高收益来对冲风险。

​B)各位需要保证自己资产的流动性。

我几年前就在说,将银行当作“保险”的思维不可取:

​很多人买了房,想的都是:

​自己养老,卖一套房就够了。

​孩子以后出国留学,卖一套房就够了。

​孩子以后结婚需要在一线城市付首付,卖一套二线城市的房就够了。

​但此处最大的问题是:房产并非保险产品,到期就一定能换到现金,万一二手房交易大幅下滑,你卖不出去,无法变现,又当何如?

​常去濠江CASINO里玩的大佬都知道:赢到了钱,还需要将筹码变现才算是真正的人生赢家,不是么?

汝等如果尚未变现,何必要得意忘形?

C)不少公益性事业单位会继续勒紧裤带。

未来,不但公交公司、博物馆、城投公司这种地方会开始降薪裁员。大量的金控集团,城投集团的投资回报率也会大幅降低,降薪裁员只是时间问题。各位如果有亲友在此类单位上班,可以提醒他们一下多留点现金,不然降薪失业了没钱还房贷就杯具了。

​D)银行的优质资产也会大量减少,呆坏账会增加。银行职员还可能进一步降薪。

​​最近银行已经开始降薪,用财迷在银行工作的朋友的话说:“以前银行发钱,是不知道发的什么钱,反正一个月收到几笔款,现在银行几个月才发一次奖金,还是三位数。”究其原因,也很简单:随着房地产行业继续放烟花,银行或跟着“沾光”,开发贷没收回来不要紧,按揭贷款停贷也不要紧、投资的债券展期不要紧、投资的ABS逾期还是不要紧——无论哪家行,房地产没有个几百亿不良,都不好意思出来说事。

​过去一些高歌猛进的项目神龙见首不见尾,居民消费越来越开始无为而治,加上城投公司放烟花,普惠贷款只谈政治任务不谈经济回报,几大因素加在一起,未来银行的资产质量大概率会相当喜人。而这个资产质量相当长一段时间会侵蚀大量利润。

​利润下降,银行职员的收入大概率还会进一步走低。所以,银行业从业者也需要少加杠杆,多留现金。

​E)最后,财迷再讲一个有趣的知识点:印钞,本质上也是发债。只是这次发债的主体不是企业,而是国家。

印钞,最需要担心的是买家拿到钞票(债券)之后,反过来找发债方兑现——也就是购买(兑换)产品或服务。你如果有产品和服务卖给他,自然是好。如果没有,这些产品和服务会立马涨价,钞票就会贬值,无限趋近于废纸。

​看官或曰:人类社会进入工业化大生产时代之后,机器可以24小时不休息运转搞生产,再多的需求都能满足。不会出现没有产品和服务提供的情况。

​此话有一定的道理,但这里的重点是:全世界不仅仅是一家央行在发债,各国央行都在发债,而买家如果拿着别家央行的债务票据可以获得更优质的产品或服务,凭什么要想办法去挣到你的债务票据,并用这个来换你的产品和服务?

​这里举个栗子:如果买家可以用美元在A国买到2纳米芯片或F35战机,他凭什么要去C国购28纳米以上的芯片和搭载俄国引擎的战机?更何况不少国家就连28纳米芯片和普通战机都无法制造,只能卖大米和矿藏之类产品。

​所以,好叫列位看官晓得:主权国家发债(印钞)的底气和锚,就是这个国家的高科技产业的水平。水平高,就能赢家通吃,割别人的韭菜。水平低,你就只能被别人割韭菜。

​很多人都说美元是以航母为锚,那是避重就轻,忽视了问题的主要原因——否则我们很难解释为啥法国退出北约,米帝也并未派出航母和坦克进驻巴黎。反而是匈牙利和捷克,都只是刚刚开始出现一些苗头,还没有说要退出华约,苏修的坦克就开进了布达佩斯和布拉格——毕竟,米帝坐拥全球最好的金融和高等教育系统,这意味着米帝拥有全球最好的技术创新环境,并不需要从高卢雄鸡输入技术。这与苏修眼巴巴地指望着从东欧各国(尤其是东德和捷克这些传统工业强国)输入技术是不一样的。

​以上讲完,一个问题抛给各位看官:既然印钞也相当于发债,也相当于主权国家的信贷扩张,辣么,有没有一种可能,主权国家作为一个整体也会掉进“利息陷阱”?当这类情况发生,这个国家的钞票又会出现何种走势?

​相信各位聪明的看官会有自己的答案。

​言尽于此。


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财迷‖死道友不死贫道?解毒广州/深圳/中山/武汉官宣“认房不认贷”

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今天恰饭,顺便解毒一下热点事件:四个“特大超特大城市”先后官宣认房不认贷。先是广州深圳:

​然后是中山和武汉:

​辣么,为何这些城市要争先恐后地官宣此政策?背后预示着何种趋势?我等草民又当如何看清形势,趋利弊害?

​财迷这就为列位看官就上面的问题做个解毒:

​第一,“认房不认贷”这个游戏规则究竟是神马意思?

财迷在全网搜索了一下,看到了很多网友不错的解释,特转录如下:

@鑫雨790:“认房不认贷”用大白话解释就是之前买过房的,卖掉之后再买,还是按照首套房。

@怎么肯说:“认房不认贷”意思就是你本来买一套房的钱,可以在4-5个地方同时买房,都按第一套放算贷款,这样,名下房子多,滚雪球,个人‘恒大’即将到来,更大的泡沫要飞速膨胀。

@小女花青:意思就是你老婆或你老公在你们婚姻存续期名下有一套购房的,但房产证上只要没有你名字的,你现在买房都可以按首套房的货款政策再买一套,现在已经不受家庭影响购房了。我理解的是这个意思。

@陌上花开缓缓归:个人觉得重点在“当地”两个字,不管在其他地区有没有房,有几套房,有没有贷款,只要在“当地”没房,都是首套。这几乎是变相放开全国限购。

​第二,出台“认房不认贷款”政策的原因

四个大城市,尤其是广州/深圳这样浓眉大眼的一线城市,为什么会如此争先恐后地“认房不认贷款”?

​很简单,因为广州和深圳的楼市没有帝都魔都抗跌。现在已经有点扛不住了。相关证据如下:

​首先,广州和深圳7月和8月的房地产销售都在大幅下降:

​其次,广州和深圳的房价最近也挺不住了,负增长有加速趋势:

​对了,东吴证券的研究员还宣称,预计重点二线城市及余下三个一线城市均会陆续跟进调整,一线城市的顺序很可能是深圳>北京>上海——他们猜对了,深圳紧跟其后也开始搞了,确实是很准的预测。

​第三,相关的高赞段子

窃以为下面这些段子,都讲得非常有趣,且看到了本质:

@张彦仕财经世界:什么工具都用上,就是房价不降。@濯贤惠S9:没有人当房奴了,它们也有慌的时候。

@henry:明明希望房价暴涨,好让土地暴涨,还要装模做样高限购,真的是为难它们了。

@隋韦ee:以前想买的时候各种限制,现在不想买了它就放开了。

@391559664:以前饥饿营销,卖给出得起价的,和有钱的卖贵点。现在敞开买,求你买一套吧?行行好吧我不加价了。

@落花流水:全国存款规模拿出10%来买房,那就是5个恒大。唯一的难题是90%的存款是10%不到的人拥有,你觉得那10%不到的人会把拿钱出来大量买房子吗?

@这就是挤牙膏:房奴大招聘,自己卖自己,还是自己老老实实数钱交给房企,房子烂不烂尾并没关系。

@默默糖:来了就是深圳人,来了就是绿油油的韭菜,看看击鼓传花到谁手里。

​第四,这会有神马影响?

窃以为,第一个影响可以被称为“死道友不死贫道”。

广州/深圳/中山/武汉让全国人去买房,只要你没房,就可以在当地找银行贷款买,都按首套给你算。

​这里的如意算盘是:你过来帮我增加市场热度,我好让房子涨价,再没人买,房子就要跌了,我拿贷款的利率来诱惑你买房,总比房子跌了好。而房奴们冲着一线的教育/医疗资源以及较高的社保福利,也会欣然前往。本来这是周瑜打黄盖,一个愿打一个愿挨。

​但这里唯一的问题是这些人本来应该在二三四线城市买房的,现在广州深圳开放限购,等于就是从别的城市手中抢人。保证自己的房价的同时,根本就不管别的城市楼市会不会放烟花——这是很明显的“死道友不死贫道”。

当然,从更大格局看,这里还可能有另外一个如意算盘,那就是吸引人入彀:让有房的人继续买房,烘托出房市的热度,让没房观望的买房人生出急迫感,立马掏钱买房。

​第二个影响是利好置换人群。

这个游戏规则不是要开放炒房。而是为置换人群服务——张三就一套房,要置换一套大的,原来贷过款就算还清了,还是算张三的第二套房。而这个政策出来,游戏规则就变了:现在可以继续按首套算,张三在一线置换一套房子,光利息能省下好几万甚至十几万,不然第二套房利息要高很多。

​看这个游戏规则,外地房贷未结清,似乎也算首套。说白了,这个政策就是劝有钱的人还有外地人去广州、深圳、中山、武汉买房子。不论是本地人(jiucai),还是外地人(jiucai),都可以——背后如意算盘是:买房子本身能促进经济,挽救土地财政,外地人买房子还能留住人口和劳动力。

​不过,据说外地人买房子还是得符合相关社保和公积金满年限的要求——这个就需要大家去自行探索了。

​第五,总结和升华

行文至此,我们就可以做个总结:广州/深圳/中山/武汉官宣认房不认贷。在某种程度上就是鼓励置换,让有一套房的人卖掉房子后可以按首套房贷款。同时,只要你足够有钱,可以在4-5个地方同时买房,这几乎是变相放开全国限购。同时,客观上也等于是广州/深圳等大城市准备来一个釜底抽薪,“死道友不死贫道”。

​这背后的原因还是部分城市房地产销售承压,本质上是楼市这个“美貌小姐”年老色衰,所以开始饥不择食地找人接盘。

​正如网友所言:面对低迷的楼市,各地衙门并没想过降房价,取消公摊。而是选择鼓励鼓励有能力的人多上杠杆。简单讲就是,各地衙门的技术官僚并不想解决房价泡沫的问题,只是想雷别炸在自己手上。用网友的段子讲就是:只要最后房子落在老百姓手里就是软着陆,要是落在衙门或开发商手里就是硬着陆(@王晓南)。

​总而言之,在降低房价、取消公摊和给大家发钱还房贷之间,他们选择了继续做大泡沫。然鹅,不解决居民收入在最近一段时间持续缩水这个问题,贷款玩出花来也没用。没有水的情况下,水龙头开的再大,也解不了渴。

​以上,还望上位者明察。

​言尽于此。



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财迷‖梅花欢喜漫天雪:解毒美债/股被恶意唱空以及李嘉诚七折抛售香江房产

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最近爆款消息,成功吸引了財迷注意的主要有如下一些:首先,米帝主权信用评级被世界三大评级公司之一的惠誉“恶意唱空”,这意味着美债评级被下调:

其次,美股上周连续3天下跌:

再次,简中网上疯传李财神抛售渔村房产:

辣么,点解以上这些“优质资产”价格纷纷回落?莫非这些资产都已变成“有毒资产”,不值得再持有?这对我等草民所持有的资产价格会有神马影响?我等草民又该采取神马策略趋利弊害?

财迷这就为大家做个解毒:

 

ONE.惠誉“恶意唱空”美债

 

闲话休提,直捣黄龙。

近日,惠誉对美国的信用评级从最高级别的“AAA”调低到目前为“AA+”,降低了一个档次。这是三大评级公司(标普/穆迪/惠誉)十多年来首次下调米帝政府的信用评级。

更可怕的是,惠誉同时还唱空了米帝为数不多的国企房地美和房利美:

惠誉干出上述两件“大逆不道”之的理由是:预计2023米帝政府总赤字占GDP的比例将从去年的3.7%上升到6.3%。惠誉称,米帝政府赤字料将上升,原因包括联邦收入周期性减少,新的支出计划,以及更高的利息负担。惠誉甚至预计,米帝经济将在今年晚些时候陷入衰退。

部分大佬也和惠誉遥相呼应,“恶意唱空”米帝主权信用。比如,全球最大的资产管理公司之一黑石集团CEO苏世民表示,不管是从数据来看,还是从美国政府长期未能有效应对债务问题的角度来看,惠誉下调美国信用评级的决定合理且正确:

投资大佬BILL ACKMAN也声称他正在做空美债:

米帝部长耶伦(Janet Yellen)自然对此表示了愤概,她发言到:“惠誉今天宣布的调整是武断的,基于过时的数据。”

总之,惠誉属实是胆大包天,不但连续唱空米帝主权信用和米帝国企,还直接预言米帝就要陷入衰退,还引来了几位大佬的附和,直接引发了耶伦的愤怒。看上去,惠誉似乎确凿没有提高政治站位,缺乏大局观,属于在太岁头上动土,老虎嘴边拔毛,需要民主党派调查组进驻,查个底朝天。

至于苏世民和 BILL ACKMEN 也未能提高政治站位,缺乏组织纪律,居然附和惠誉,搞“恶意唱空”,需要查一下他们是不是收了卢布,成了米奸,或者看一下这两个靓仔是否有嫖娼,最起码也要查一查他们公司的税。

以上都是玩笑,但财迷没开玩笑的是:惠誉下调米帝主权信用评级确实会对全球金融秩序产生影响——因为米帝主权信用在全球金融体系里扮演着极为重要的角色。

简单讲,由于米帝建国之后从未债务违约,米帝国债是一种能够提供几乎无风险回报的避险证券,也是股票和其他债券回报率的重要参考基准,投资者在购买其他证券时通常会要求高于美国国债的收益率。

换句话说,米帝国债通常被称为无风险利率。是全球资产定价的标准。米帝国债评级下降,意味着全球资产的定价标准都会因此发生混乱——这对耶伦重视的金融秩序自然会产生不良影响。也就难怪耶伦会表示愤怒。

但是,美债是否就此沦为有毒资产,需要清空?

这好办, 看一下十年期美债期货是否下跌就知道了:如果大幅下跌,代表市场在抛售美债。如果上涨,代表市场在继续买入美债。财迷就此专门查了一下。相关数据如下:

可以看到,十年期美债期货的价格(代表债券面值的百分比)在下跌一段时间之后,最近居然有所上涨——这意味着很多卖家愿意溢价去买美债,哪怕是到期之后不赚钱。

所以,有趣的事情出现了:尽管外部有美联储加息的高息环境,内部有惠誉、苏世民和BILL ACKMAN恶意唱空,各种寒意阵阵,阴风冷冷,十年美债期货价格却仍然我自岿然不动,颇有一种“梅花欢喜漫天雪”的感觉。

至于原因,财迷多次讲过,美元也好,米帝十年期国债也好,它们的锚主要有两种:

1)信用:美债自米帝建国以来从未违约。

2)科技创新带来的强大生产力和市场:大家都愿意用美元,因为美元可以买到别人买不到的好东西。包括AI芯片以及好莱坞电影。

市场里的卖家不是傻子,只要这两大基础在哪里,就仍然会有大量卖家去溢价购买美债。

当然,很多人会说米帝国债已经很高,毕竟从1970年到现在,米帝联邦政府级别的债务从3700亿上升到了32万亿,上涨了近百倍。

但是,反过来讲,大家都知道美国国债已经上涨了很多倍,在市场上不少国家或地区机构仍然自愿继续购入美元国债,米帝国债仍然是评级最高的国债之一,只是08年和今年被下调过两次评级——这确实也是米帝政府的本事。

 

TWO.美股大跌的底层逻辑

 

最近美股下跌,苹果创造了年内最大跌幅:

至于下跌原因,有三方面:

其一为美国7月非农就业数据低于预期并创32个月来新低:

其二是苹果等科技巨头财报不及预期。

其三是上面提到的惠誉下调米帝政府信用评级。

其实,美股确实已经溢价较高。美股最近上涨,主要是科技股里面的AI概念股和芯片概念股在上涨。整体的科技盘上涨不大。

前段时间,ChatGPT引发AI浪潮。号称“天天科技革命,夜夜文艺复兴”。时髦者都有几个AI应用放在他们的手机或计算机里。这导致市场对AI概念股的预期也变得很高。

然鹅,起初有多热,后面就会有多冷。希望越大,失望也会越大——就现在看,ChatGPT基本大家都在用,但日增量没有之前那么疯狂。再加上财报不及预期,相关的股票比如英伟达或者微软自然也会下降。

当然,下降最多的苹果则是因为搞出来的VR眼镜买得并不好——财迷之前就不看好VR。一来是因为太贵。二来是因为VR技术带来的眩晕始终没有解决。现在看,已经言中。

另外,马斯克有点不务正业,一会要把蓝鸟改成黑叉,一会又要和扎克伯格笼斗。

另外,最近疯传的韩国人常温超导似乎并没有出现突破:

韩国常温超导这个研究当初就是发在arXiv上的,这东东是当初为了反对讨人厌的科学期刊剥削但生出的网络期刊,基本上没有同行评议,你想发就发。

当然其实有很多不错研究都会为了抢当第一个而先在这上面发表,因为要上一个正式期刊在怎么快也要3-6个月,而当红的题目全世界都在做,有时因为自己发表审核比较久,你的XX领域世界第一人成就就被别人抢走了,所以做出成果先在arXiv上卡位的大有人在。

但是,这份期刊也有不少人因为抢着占领制高点而谎报军情——韩国研究常温超导的团队目前正向arXiv要求下架论文。团队主要负责人金贤卓也向美国媒体表示,在网站上发布的两篇论文都尚有许多缺陷,他本人从未同意刊出:

所以,这整个事件看上去就是韩国这个团队有人想要成名,先发表了成果——反正arXiv论文有缺陷也不算违规。

其实,早在2020年,就有几个靓仔组成在Nature上发了论文,宣称在15度C、压力 267 GPa环境表现超导性,不过后来被其他科学家验证失败。这篇稿子也被Nature撤下。其实,即使这假研究也要在267 GPa这种超级夸张的压力底下做,商用(267 GPa~26万倍大气压)可能性无限趋近于零——因此,常温超导方面的科技突破,不会那么快。

总而言之,最近科技进展有限,相关的股票估计也会很快从热门变成冷门。芯片股下行和苹果下行大都在3-5%,还算较轻。比较严重的超导股票,跌了30%:

但不管如何,岁寒而知松柏之后凋——如果各位还有记忆,就会发现AI芯片股和新能源汽车股是2021-2022这两年全球资产泡沫破灭之中最后破灭的资产,也是2023年上半年美股上涨最多的资产。这说明龙头科技股是最优质资产之一。

 

THREE.李嘉诚七折抛售香江房产?

 

所谓“李嘉诚七折抛售房产”之新闻,让财迷看了不禁哑然失笑——长江实业旗下油塘东源街新楼盘亲海駅II ,上周四公布首张价单,其中最便宜的开放式单位实用面积210平方呎,扣除18%折扣后,折实售价290万港元,折实呎价13,810港元。此价格不但较周围二手房便宜三成,更是将房价拉回7年前。平均来看,亲海駅首批132伙折实呎价14,997港元,或为2016年后香港市区最平的新盘项目。

然后内地记者们跑得比渔村记者还快,打听到这个消息,就想搞个大新闻, 将其形容为“李嘉诚七折抛售房产”——然鹅,这些记者是只知其一,不知其二。

首先,住在渔村的人都知道亲海駅是神马地方——地处油塘工业区,旁边就是水泥厂,天天尘土飞扬。旁边还有鱼市和避风塘,腥味扑鼻。在工业大厦建起来之后,亲海駅几乎看不到海——简而言之,那个地方的楼盘本身就卖不出什么高价。

其次,由于美联储加息,已经导致不少几年前加杠杆买楼的人亏到底裤掉,他们买的房产也沦为“银主盘”。

此处略作科普:银主盘是指买了新房的房奴无法偿还银行按揭贷款,遭到债权人向法庭申请收回相关房产,再委托代理或拍卖行向公众放售或拍卖,以寻找新供款人及填补债务的楼盘。这里,债权人就是银主。若业主是向银行借按揭,银主就是银行,若是向发展商旗下财务公司借按揭,银主则为财务公司。

最近香港中介都叫苦不送——美联储加息,导致渔村的按揭利率不断攀升,现在的利率已经上涨到3.5%左右:

虽然和大陆比不算高,但和之前比已经攀升了接近一倍多:

在这样的情况下,之前对形势估计过于乐观,杠杆价太高的人就顶不住了——大埔墟有个人加杠杆买房,抵押了四次,杠杆加了太高,结果直接翻车,亏损了30%,房子也被没收,沦为银主盘:

另外,有个哥们投资不慎,跑到何文田买豪宅,直接亏了4300万:

总而言之,目测李嘉诚并不是真诚地想降价(有几个奸商不想赚钱?),只是最近高息环境下,本来买房的人就不多,再加上这个新盘本身所处的地区就一言难尽,算不上优质资产,卖不起很高的价钱,所以才不得不七折卖房。

有趣的是,渔村是相对自由的市场,开发商想高就高,想低就低,没有限价楼盘,没有指导价,但祖国大陆哪些妓者们却没见过,如今看见长江实业打折,立马莫名惊诧,开始准备搞大新闻——我就纳闷了:长实打折,降低一下楼价,让中下层港人都有房住,为另一个超哥解忧,不好么?这些莫名惊诧的喉舌们,就不怕被说成是“恶意唱空”渔村楼市?

不过,渔村人向来是不怎么怕恶意唱空的,毕竟经历过1997年东南亚金融危机和2003年沙士的,早已习惯楼价腰斩,也属于“梅花欢喜漫天雪”那种。财迷倒是担心这个消息传开,导致了另外一些城市的居民更不敢买房,进一步导致当地土地财政下滑,让衙门里的老爷们感受到了寒意,甚至冻倒了几个苍蝇。

 

FOUR.总结以及我等草民的投资策略

 

行文至此,我们就可以做个总结:在美联储加息,银根紧缩,利率达到空前的5%以上的高息环境下。惠誉以及苏世民和BILL ACKMAN一起“恶意唱空“美债”。这导致美债遇到了阵阵寒意,但美债期货却至今岿然不动,颇有“梅花欢喜漫天雪”之意味。

同时,美股因为科技突破有限,二季度财报不算亮眼,也发生了回调。

至于李财神旗下的长实卖新房打七折,那是因为高息环境下,楼市本就萧条,那个楼盘本身也质量一般,和抛售关系其实不大。

第一,在美联储加息,银根紧缩的飘雪严冬,优质资产属于“梅花欢喜漫天雪,冻死苍蝇未足奇”。

优质资产的历害之处,就是跌的时候他后跌,涨的时候他先涨。在美联储加息之初,最先倒下的是币圈玩家,比如LUNA币暴雷。然后倒下的是新兴市场的股市玩家,比如越南股市。然后倒下的是美股小盘股玩家。美股科技龙头股玩家则是最后道倒下。

就这个意义上讲,美债也好,龙头科技股也好,国内一线中心区以及渔村房价也好,其实都是优质资产——看官如果有怀疑渔村楼盘不是优质资产的,要考虑到渔村的房子随时可以换成美金流向全球各地这个因素。与之相应,我们可以让国内放开限价试试。

第二,大胆预测一下:最近一段时间可以说是美股最后的抄底机会。

美股再次上涨,估计不会只是科技股里面的部分龙头股上涨,而是各个板块轮动,大盘整体小幅上涨。

毕竟,2季度财报已经向我们证明,AI或VR并未给各大科技公司带来更多亮眼的战绩——或者说,龙头科技公司还来不及交出AI或VR带来的战绩。所以,如果大家想要炒股,恐怕就需要看看别的板块了。当美股的小盘股都涨得差不多之后,才轮到币圈慢慢上涨,

第三,国内楼市,其实也遵循这个规律。最先倒下的是一线城市远郊区或者卫星城(惠州/燕郊),然后才是三线城市和二线城市(武汉/合肥),然后才会是一线城市。

而如果棚改2.0带来房价新一次上涨的话,最先涨的一定是一线城市北上广深,然后才是其余的特大/超大城市,然后假如还有动力上涨,才可能是二三线城市。至于惠州/燕郊这种地方,除非再来一次4万亿级别的上涨,否则恐怕这辈子都不会再涨了。

第四,作为金融山海关,渔村楼市如果崩盘,将是一场更大的崩溃的演习和前戏。所以,我们需要密切关注渔村楼市。

与新加坡比,渔村楼市确实有让人担心的地方:比如渔村楼市下跌幅度甚至超过了战争中的乌克兰,被新加坡大幅超过,财迷也会一直密切关注相关信息。

但是,就财迷在渔村了解到的信息,李财神这次打七折卖房,其实真的算不上抛售——毕竟,这次的楼盘,算不得优质资产。如果美联储开始降息之后,渔村一些很好的楼盘(比如尖沙咀汇玺),还在打折卖,那才更有说服力。

 

言尽于此。

 

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财迷‖房价又要涨?解毒《在超大特大城市积极推进城中村改造的指导意见》

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上图:有十五万人居住的深圳最大城中村白石洲

不必谈特斯拉一度大跌10%,市值一夜蒸发六千亿:

也不必谈小牛资本实际控制人向130万人吸收了1024亿人仔,126亿未还,被判无期:

今天单就只谈谈国常会审议通过《关于在超大/特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》(以下简称意见):

要知道,这是最近庙堂推出的最实在的重磅政策,没有之一。

方案一出,列位看官估计就会问:此乃棚改货币化2.0否?我等草民又当如何看清形势,趋利避害?

财迷这就为大家做个解毒。

首先,财迷在这里帮大家回忆一下2016年的棚改(旧改)货币化的故事:

2015-2016年左右,各地商品房积压已相当严重。具体可见下图:

于是有白纸扇根据拆迁的经验提供了棚改货币化这个“大招”。

2016年以前,旧城改造,都是搞拆迁,衙门对拆迁户承诺 “以房换房”:拆迁户搬走之后,衙门引进地产奸商来盖新小区,部分卖出去,部分提供给拆迁户­。

不过,拆迁的问题速度很慢——等新房盖好,最快也得两三年,这一段时间拆迁户只能出去到处租房。

上图:2015年郑州城中村开始拆迁 村民不得不在废墟上赶庙会

而白纸扇搞出来的这个“棚改货币化安置”,那就是亦可赛艇——衙门直接以货币的形式补偿被拆迁棚户区的房东拆迁户,而后房东拆迁户们再到商品房市场上购置住房。官方媒体往往宣称这种方式相比于实物安置,可以节省建设成本,提高安置效率,增加房东拆迁户的选择自由度。

但这背后其实可能还有更加隐秘的叙事:经过了4万亿之后的房价猛涨和对六个钱包的深度开采,潜在房奴们大都对房价往而兴叹。所谓棚改货币化,就是通过部分补贴城中村拆迁户来创造新的房奴,同时也可以修建大量商业综合体和市中心的高层公寓,用来吸引手中尚有部分资金的有钱人入坑。

2016年以后,棚改货币化安置的规模不断扩大,尤其是在三四线城市,占比高达80%以上。这主要得益于央行技术官僚推出的PSL(抵押补充贷款)创新性政策工具。这个工具部分解决了棚改货币化安置的资金问题。

PSL具体操作模式是:

a)央行向国开行发放贷款

b)国开行通过棚改专项贷款向地方政府发放贷款

c)地方政府通过货币化安置向棚户区居民发放补偿款,并安排拆迁卖地。

d)地方政府拆迁卖地后偿还国开行贷款,国开行偿还央行贷款,形成资金流的闭环。

所以,国开行在棚改货币化过程中扮演了非常重要的角色,是掌握了天量M2流向的抓手,是各地衙门及其香弟们需要跪舔的分蛋糕揸FIT人。

也正因为如此,庙堂最近似乎确凿在大力整顿国开行:

插播一下:与之相关,被降为处级干部的证监会原主席刘士余有了新职务,“中国人民银行总行参事”,而这个职务通常是正厅级干部退休后发挥余热的岗位:

要知道,刘曾经因为抓野蛮人,刮监管风暴闻名于世:

曾不知道多少联合收割机,因为他守护着皇家韭菜地而咬牙切齿。而刘后来黯然下台,或多或少与他当初的抓野蛮人,刮监管风暴,有一定关系。现在刘退休,或许是因为没有功劳也有苦劳,因此得到了原谅。

而另一批搞不定“野蛮人”的国开行信贷“河南帮”,则落了个全军覆没的下场,后来者估计会引以为戒罢:

以上扯远了,再回来讲棚改。棚改货币化的好处是:

a)就拆迁户而言,他们可以直接拿钱买房,再也不用担心补偿的房子自己不喜欢。

b)就地方衙门而言,通过修建商业综合体和市中心高层/别墅,可以吸引有钱人继续参与楼市的游戏。

上图:由城中村改造而成的居民小区概念图

c)不用“以房换房”,意味着地方衙门能节省出来一个地块继续搞“招拍挂”,这笔收入往往比补偿款那三瓜两枣划算得多。

d)鼓(bi)励(po)一大批旧小区居民快速进入市场买房,培养了一大批接盘侠。

不过,棚改货币化也有弊端:

A.短时间内激增的住房需求,会刺激楼市虚假繁荣,让庙堂本来的“慢牛”计划泡汤——也正是因为棚改货币化,加上恒大/万达/碧桂园等地产奸商下沉到三四线城市收割,2016年以后,从一二线到三四线,房价全线飙升。到了2018年,房价达到历史最高点。

B.补偿款从哪出?这只能是各地衙门找银行贷款,主要是从国开行贷款。贷款从哪里来?央行放水。

所以,当我们探究这一行为到最底层,就会发现:通胀和地方债务风险都可能会持续上升。

讲完了棚改货币化的流变以及利弊,我们就可以有如下总结和合理推论

第一,城中村改造的底层逻辑是地方衙门利用银行贷款来补贴城中村拆迁户,吸引手里还有一定资产的富人来买(jie)房(pan),从而盘活楼市。

而银行贷款从哪里来?就之前看,主要来自于央妈的新增M2——这样一来,说不定还可解决最近的新增M2空转的问题。毕竟盖房子总是可以拉动就业,带动部分内需。

第二,现在启动19个超大和特大城市的城中村改造,本质是打一剂强心针。试图通过这条路,让已经迈入通缩门槛的经济再退回来。

如此操作,就可以利好一二线城市的房价。甚至可能延缓已经到了门槛的通缩。帮助提振经济信心。

第三,这是大